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Desarrollo Comercial de Usos Mixtos ubicado sobre el Periférico al poniente de la Ciudad de Mérida, destacado por sus amplios espacios en Venta y Renta para negocios del giro Comercial, Médico, Corporativo e Industrial, creando así una Comunidad de Negocios de Beneficios Compartidos. 60 OFICINAS 30 LOCALES COMERCIALES 11 OFI-BODEGAS * Ubicación estratégica, plusvalía en aumento, inversión inteligente. Eficiencia, Ubicación y Calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios administrativos, que este proyecto brinda a sus inquilinos para formar una comunidad de alto prestigio empresarial de total éxito entre todos los negocios de la ciudad. PLAZA COMERCIAL con Locales Comerciales disponibles en Venta y Renta ubicados en 2 Niveles divididos en Planta Baja con 14 locales y 15 locales en Planta Alta, con amplios espacios desde 40 m2 hasta niveles completos. Se entregan en Obra gris sin acabados interiores, brindándole al cliente la flexibilidad de adecuarlos a sus necesidades. También pueden entregarse Acondicionados (sin mobiliario) listos para usarse. Espacios Altura libre en planta baja 3.80 mts y 3.55 mts en planta alta Equipamientos: Vigilancia 24/7 Circuito cerrado de televisión (cctv) Subestación eléctrica Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio Tablero de control electrónico para control del sistema. Reserva de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna Planta de tratamiento de aguas residuales Sanitarios Sanitarios comunes en planta baja Los módulos cuentan con preparación independiente Elevadores Elevador de lujo con puertas de cristal templado de alta sensibilidad y respuesta inmediata, con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, cabina de acero inoxidable, espejo y piso de granito CARACTERíSTICAS úNICAS PLAZA COMERCIAL Estacionamientos 49 cajones para plaza comercial: 24 cajones al aire libre y 25 cajones techados Bodegas en el Edificio Bodegas de servicio de 4 m2 a 37 m2., en Venta y Renta para optimizar el funcionamiento de su Local Comercial Isla ideal para farmacia o restaurante. * Se entrega en obra gris, con instalaciones para baños. ** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Local 2. Precio $ 30,000+ IVA, más cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie 188.20m2 Planta alta

Local de 188 m en interior con 110 m de terraza. Precio de renta $95,000 mensuales más IVA. También se pueden rentar 128 m con los 110 m de terraza, precio de renta $75,000 mensuales más IVA. Se entrega con cancelería Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: Recolección de basura Vigilancia Agua potable Jardinería Administración Estacionamiento Alumbrado público de la plaza Requisitos para rentar: Un mes de depósito. El primer mes de renta. Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad).

Local de 150 m2 completamente remodelado, cuenta con baños, regaderas, cancelería, recepción y piso. Precio de renta $60,000 mensuales más IVA. Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: Recolección de basura Vigilancia Agua potable Jardinería Administración Estacionamiento Alumbrado público de la plaza Requisitos para rentar: Un mes de depósito. El primer mes de renta. Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad).

El proyecto corporativo Escaleno, está ubicado en la avenida prolongación Montejo, una de las principales vías de la ciudad de Mérida, que conecta al centro de la ciudad, al norte de Mérida.
El proyecto consiste en una torre de 4 pisos, con plantas libres para renta, donde contará con un sótano, con cajones de estacionamiento, bodegas, acceso a los elevadores y escaleras, en planta baja ofrece estacionamiento para
visitas, lobby, acceso a escaleras y elevadores, bodegas, sala de espera, acceso
principal al edificio, baños de visitas.

-Planta Baja: RECEPCION, lobby con seguridad
-Nivel Dos: Oficinas.
-Nivel Tres y cuatro: Oficinas.
-Social Roof top para eventos ejecutivos con una vista panorámica

SUPERFICIE: 500m2
1000m2
1500m2

*Se entregan en obra gris las áreas rentables donde cada usuario adecuara de acuerdo
a sus necesidades.

INSTALACIONES Y SERVICIOS
-50 cajones de estacionamiento
-Acceso controlado al estacionamiento
-área de comedor para empleados (roof)
-Bodegas
-2 elevadores
-Escaleras de emergencia

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

*El precio es + IVA
*El precio es + 20% de mantenimiento 
*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

ESCALENO está ubicado en la calle 50 prolongación Montejo, al norte de la ciudad deMérida.El proyecto consiste en un edificio de 5 niveles (Planta baja, nivel 1, nivel 2, nivel 3 y roof top)El edificio cuenta con 2 elevadores, una escalera de emergencia que recorre todo el edificio, núcleos de baños en cada nivel (hombres y mujeres. El proyecto cuenta con acceso vehicular controlado, cajones de estacionamiento para visitas, cajones para personas con movilidad reducida.GENERALESInstalaciones y servicios: 50 cajones de estacionamiento Acceso controlado al estacionamiento área de comedor para empleados (roof) Bodegas 2 Elevadores. Escalera de emergencia.SOTANO Bodega Elevadores Area de site Area de estacionamientoNIVEL UNO Lobby Recepción Sala de espera Núcleo de baños de Hombres y Mujeres Site Elevadores Escaleras Area de estacionamientoNIVEL DOS: 500 M2 Rentables de oficinas núcleo de baños para hombres, mujeres y personas con movilidad especial Bodega y site Elevadores EscalerasNIVEL TRES 500 M2 Rentables de oficinas núcleo de baños para hombres, mujeres y personas con movilidad especial Bodega y site 90 M2 de terraza privativa de este piso Elevadores EscalerasNIVEL 4 500 M2 Rentables de oficinas núcleo de baños para hombres, mujeres y personas con movilidad especial Bodega y site Elevadores EscalerasROOF TOP 150 M2 de terraza Barra Cocina con instalaciones núcleo de baños para hombres, mujeres y personas con movilidad especial Bodega y site Elevadores EscalerasLas áreas comunes como lobby, baños, roof, etc se entregan con mobiliario y equipospara su uso.Se entregan en obra gris las áreas rentables donde cada usuario adecuara de acuerdoa sus necesidades.Todo el edificio contara con cámaras de vigilancia.Las alturas por área rentable serán en su punto más bajo (piso-viga) 3.65 M y piso-losa4MEl proyecto consiste en una torre de 4 pisos, con plantas libres para renta,donde contará con un sótano, con cajones de estacionamiento, bodegas,acceso a los elevadores y escaleras, en planta baja ofrece estacionamiento para visitas, lobby, acceso a escaleras y elevadores, bodegas, sala de espera, acceso principal al edificio, baños de visitas.En el primer piso, se encuentra la planta libre para rentar, consta de 500 m2rentables para oficinas, además, del acceso de elevadores y escaleras, baños,baño para discapacitados y bodegas.En el segundo piso encontraras de una planta libre de 500 m2 de espaciorentable, bodegas, site, y ofrece 90m2 de terraza privada.En el tercer piso, se encuentra la planta libre para rentar, consta de 500 m2rentables para oficinas, además, del acceso de elevadores y escaleras, baños,baño para discapacitados y bodegas.En el cuarto piso, el proyecto ofrece un social roof top, para eventos ejecutivos,que te ofrece área de cocina, una barra para servicio, además del acceso deelevadores, escaleras, baños, bodega, con una vista panorámica de la ciudad,este espacio, son 150 m2 de terraza.Escaleno es un edificio integral de espacios corporativos, pensando con base en tres ejes principales de conectividad:Vinculación interna:Tu espacio de trabajo está integrado con la recepción y áreas comunes paraincrementar la productividad.

Renta de local dentro de plaza, ubicado dentro de plaza a pie de la avenida García Lavín zona de antros de Mérida Yucatán, 

CARACTERÍSTICAS:

148 M2 (7.4 DE FRENTE X 20 DE FONDO)

Entrada para proveedores en la parte de atrás.

Posibilidad de poner un mezzanine. 

Por favor de consultar el giro que desea poner ya que en la plaza no se pueden repetir, 

Local ideal para cafetería o giro de comida.  

Precio: $51,800 mensual

Más 5% de mantenimiento. 

AGENDA TU CITA O SOLICITA MÁS INFORMACIÓN 

Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. Nosotros les proporcionamos el nicho de medición para hacer el contrato directamente con la CFE.

**Sobre la avenida de Garcia Lavin en Plaza Victory Platz, cerca del periférico, en tercer nivel, local de 104 m², son 104 metros cuadrados, divididos en 3 cubículos y una oficina privada, cuenta con 3 baños, uno se encuentra en la oficina privada.