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1 - 10 de 23 inmuebles
Camara20
MN 227.170
Exclusiva Torre 1 Vía Montejo
Paseo de Montejo - Mérida, Yucatán
Neg. Especiales - - Renta
Via Montejo es un moderno desarrollo que combina en un solo lugar espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del mas alto nivel. Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort. Principales Vialidades -Paseo Montejo -Carretera Mérida-Progreso -Periférico Lic. Manuel Berzunza Amenidades -Centro Comercial Lifestyle -Parque Corporativo Clase AAA -Torres Residenciales de Lujo -Cines VIP -Experiencias Gastronómicas -Hoteles Business Class -Consultorios Médicos -Áreas Infantiles -Áreas Recreativas -Más de 35,000 m2 de Áreas Verdes -Lago Artificial -Parque Central -Eventos Sociales -Vialidades de Concreto Hidráulico Interconexión con las 2 más importantes avenidas de la ciudad de Mérida. ?-Parque Corporativo? El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Características -10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. -Lobby con acabados de lujo. -Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. -Escalera de emergencia presurizada. -Sistema de aire acondicionado VRV. -Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN -Elevadores de alta velocidad. Amenidades: -Business Center -Comedor -2 Niveles de Estacionamientos subterráneos -Motor Lobby -Cuarto de Basura -Valet Parking -Elproyectocontaráconcertificación LEED. Estructura y fachada -Cuenta con una altura libre de 3.10m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. -Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. -Ahorro energético alreducirel consumo de aire acondicionado. Entregables -Cada una de las oficinas será dividida por medio de muros de colindancia de tablaroca pintados y terminados. -Los niveles 2-5, con divisiones de oficinas pequeñas, seentregaráconmaterial de alfombra modular. -Los niveles grandes y plantas libres, seentregarán completamenteenobra gris. Frente y puertas deaccesodevidrio templado en cada una de las oficinas. Núcleo de instalaciones -Instalaciones a punta de oficina. Las tuberías de instalaciones hidráulica, sanitaria, eléctrica, aire acondicionado, voz y datos dentro de los ductos ubicados en losnúcleodeserviciosdecada nivel. Deestamanerasegarantiza quecada uno de los usuarios pueda aprovechar su área útil al 100%. Aire Acondicionado y ventilación - El edificio cuenta con un sistema de Aire Acondicionado a base de sistemas integrales de alta eficiencia de Volumen de Refrigerante Variable (VRV). -Estos sistemas cuentan con la ventaja de poder regular o variar el volumen de refrigerante aportado de acuerdo a las diferentes necesidades de los usuarios. -Se logró un control optimizado, ya que se permite gestión más optimizada de los espacios a climatizar. -El usuario únicamente invierte en su equipo fan and coil. -Todas las áreas comunes (lobby,pasillos,businesscenter,comedor,baños) contarán con aire acondicionado. Contará con sistema de ventilación en sótanos para extracción de monóxido de carbono. -La escalera de emergencia es completamente presurizada, locualminimizala propagación de humo y gases, manteniendo una ruta de evacuación segura en caso de siniestros. -Se entrega en obra gris con ductos sanitarios e hidráulicos a nivel -Excelente Orientación -Estacionamiento público y privativo -Área Útil: 521.14 m2 -Área Rentable : 589.13 m2 -Cajones de estacionamiento: 17 -Renta $/m2: $ 385.60 -Renta Mensual: $227,170 Precio + IVA -Cuota Mantenimiento: $47.67/m2 ANR Precio + IVA -Depósito en Garantía: 3 meses -Tiempo de Gracia: 3 meses Plazo Mínimo: 5 años *NIVEL DISPONIBLE: 10. EasyBroker ID: EB-GB1863
0 Recámaras
0 Baños
200 Estaciona.