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Amplios y Modernos Locales comerciales en preventa ubicados en las exclusivas torres de departamentos GEMA ,Proyecto ubicado en Av. Colegios a menos de 250m de la Av Huayacan "GEMA APARTMENTS" lanza este innovador proyecto de 12 Departamentos y 8 Locales Comerciales en una de las zonas de mayor crecimiento de Cancun y con mayor Plusvalia. Av. Colegios se encuentra en una zona con muy buen flujo debido a que hay 3 escuelas sobre la misma Avenida y es la conexion principal entre la Av Huayacan y la Av Luis Donaldo Colosio a la altura de Aqua Residencial por lo que asegura un flujo alto de Parque Vehicular. LOCALES COMERCIALES A partir de 50m2 Estacionamiento para los Locales. A pie de Calle de Av Colegios Flexibles planes de Pago y Financiamiento directo por parte del desarrollador. (Por el momento solo pagos de Contado)

Local Comercial en venta en zona hotelera de Cancun, con una ubicación privilegiada, en el corazón de cancun y el caribe mexicano, el local cuenta con 72m2 se encuentra dentro de plaza caracol , Justo arriba del starbuks. Execelente espacio para oficina.

Se vende Céntrico Local Comercial en Cancún en Plaza Pabellón Bonampak en avenida Bonampak, una de las avenidas principales de Cancún, 93 m2 con mezzanine, dos baños completos, aires acondicionados de 5 toneladas y 1 tonelada, con  dos pisos de estacionamiento techado, y otro estacionamiento mas en el área abierta, vigilancia las 24/7, caseta de acceso, circuito cerrado de Tv.,

San Francisco II Condos & Plaza. Es la Continuidad de la Fase I que ya està terminada Preventa de locales y departamentos Avenida Tulum Sur esquina Avenida Contoy, Supermanzana 11, Cancún, Quintana Roo Con una inigualable ubicación, en una de las mejores zonas residenciales del centro de Cancún, a sólo 15 minutos de la Zona Hotelera y sobre la principal Avenida Tulum, San Francisco II Condos & Plaza, es un Desarrollo Mixto que combina 51 Locales Comerciales y 94 Departamentos residenciales distribuidos en 16 pisos, con un diseño vanguardista que marca la nueva tendencia de: ?Ofrecer todo en un mismo lugar?. Area Comercial Estará ubicada en los tres primeros niveles: Planta Baja, Primero y Segundo Nivel. 39 Locales comerciales desde 51 m2 hasta 73 m2 6 Locales en esquina desde 282 m2 hasta 401 m2 Estacionamiento abierto y subterráneo con gran capacidad Se podrán tener giros de negocios como spa, estética, cafetería, heladerìa, tienda de ropa, lavanderìa, tintorerìa, papelerìa, librerìa, centro de yoga, bancos, laboratorios, consultorios mèdicos, academias de baile, venta de electrònicos, accesorios, productos de consumo orgánico, o productos gourmet, gimnasio, agencia de viajes, tienda de conveniencia, usar como oficinas de servicios y/o administrativas entre otros; con una excelente funcionalidad y construido con la más alta calidad, para complacer las necesidades de sus visitantes. Locales Comerciales disponibles en venta de 73.52 m2 en planta baja, segundo y tercer nivel Características: Vista hacia la Avenida Tulum Frente: 4.40 m Fondo: 12 mts. Altura mayor a 4 m Se entrega en obra negra Con preparación para instalación Eléctrica e Hidráulica Se puede acondicionar un baño privado en el interior del local Tiene centro de carga Puerta de acceso de Cristal Templado Ductos para la instalaciòn de aire acondicionado tipo minisplit Puerta de acceso de Cristal Templado Precios desde $2,790,084.00 hasta $4,043,600.00 pesos Servicios: Elevadores Acceso tambièn por escaleras Baños en Areas Comunes Estacionamiento de cortesìa abierto y subterràneo para el pùblico en general Rampas para personas con discapacidad Servicio de mantenimiento de las areas comunes Càmaras de seguridad Vigilancia privada las 24 horas Tiene la facilidad de transporte pùblico frente a la avenida principal de Cancùn y a pie de calle para moverse a cualquier lado de la ciudad Muy cerca de hospitales, hoteles y centros comerciales San Francisco ofrece atractivos planes de financiamiento, con un enganche inicial del 30% del valor de la propiedad adquirida, y el 70% en 30 mensualidades sin intereses Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso Aproveche la oportunidad de invertir en un Desarrollo Mixto con una maravillosa ubicación. ¡Será un gusto atenderte! M & L CANCUN REAL ESTATE

Consultorios en Venta en Cancun VENTA/RENTA Ubicado sobre la Avenida Bonampak, en el corazón comercial de Cancún y a escasos metros de la entrada a la Zona Turística, este proyecto ofrece a sus inquilinos el privilegio de la cercanía con las principales rutas de acceso y servicios de transporte más importantes de la ciudad. Magnífico desarrollo de usos mixtos diseñado con los más altos estándares de calidad en su arquitectura y construcción. Un edificio ícono en la ciudad que ofrecerá los mejores espacios para oficinas, consultorios médicos y locales comerciales en venta y renta con bellísimas vistas panorámicas al Mar Caribe. Con su majestuosa arquitectura y diseño, sus terrazas al aire libre con áreas verdes, y su excelente infraestructura en comunicación y servicios de administración, este proyecto busca crear un ambiente de comodidad y comfort rodeado de los mejores negocios de la ciudad. Equipamiento ?Sistema Contra Incendios ?Sistema Hidráulico con filtrado de agua ?Planta de Energía Eléctrica para emergencias ?Cisterna con capacidad de 230,000 L ?Circuito Cerrado de Vigilancia CCTV 24/7 ?Seguridad 24/7 ?Sistema de Aire Acondicionado WSHP ® (Water Source Heat Pump) ?Lobby de lujo con control de Acceso Amenidades ?Club Médico con Sala de Juntas ?Sala de Juntas Corporativa ?Amplio Comedor para Empleados en N8 ?Terrazas al Aire Libre en Nivel 8 Estacionamiento ?Mas de 380 cajones de estacionamiento de uso exclusivo ?100% techados ?Control de acceso con tarjeta inteligente ?274 cajones para visitas Espacios ?Espacios modulares en venta y renta desde 26m2hasta 190m2. ?Bodegas en Venta y Renta ?Altura Libre de 3.70 m en N8 a N14 y de 4m en PH Bodegas ?Bodegas en VENTA y RENTA desde 7m hasta 15.2m ?El proyecto contará con 3 elevadores independientes para Oficinas y 2 elevadores independientes para Consultorios logrando una total comodidad y funcionalidad para los inquilinos y visitantes ! INVIERTE EN EL MEJOR DESARROLLO DE USOS MIXTOS DE CANCUN!

Locales en Venta en Cancun Sea visto por todos, sea accesible para todos, el éxito es inevitable!! PRE VENTA de locales con magnifica ubicación, en el corazón comercial de Cancun en av Tulum, y a escasos minutos de Puerto Cancun y Zona turística. 3 locales con terraza para restaurantes desde 580 m2 36 locales comerciales desde 51 m2 Precios desde $1,950,000 pesos Magnífico desarrollo de usos mixtos diseñado con los más altos estándares de calidad en su arquitectura y construcción, garantizando su seguridad en todo momento. Un edificio icono en la ciudad que ofrecerá los mejores espacios para locales comerciales con vistas panorámicas de la ciudad. Con su arquitectura y diseño, sus terrazas al aire libre con áreas verdes, y su excelente infraestructura en comunicación y servicios de administración, este proyecto busca crear un ambiente de comodidad y comfort rodeado de los mejores negocios de la ciudad. Agende cita con su asesor inmobiliario y haga suya esta increíble oportunidad de inversión!!

Local en Venta Región 228 municipio Benito Juárez, detrás plaza Chac mool Al norte 22.50 mts Al sur 22.50 mts 8.40 mts al este y 8.40 mts al oeste

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Locales comerciales en Pre-venta y Renta ubicados en 2 niveles destinados a comercio. Ofrecemos en venta paquetes de oficinas y locales ya rentados y disponibles. Esto te genera rendimiento desde el primer día al contar con un contrato de arrendamiento vigente. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo más exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. El desarrollo también cuenta Suites empresariales desde 37 m2 y Suites corporativas desde 12 m2 (equipadas para co-work). FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2022 Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ ? Diseño de MATERIA Arquitectos ? Terreno 15,721 m2 ? Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles ? Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 ? Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 ? 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones ? Planta baja con doble altura ? Espejos de agua ? Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es del 10% del valor de la renta. PRECIOS: LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2, de área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO ? Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. ? Seguridad 24/7. ? Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. ? Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). ? Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). ? Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES ? 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO ? Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE ? Locales comerciales de 4.90 m ? Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO ? Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. ? Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO ? Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD ? Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. ? Control de acceso y seguridad 24/7. ? Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. ? Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. ? Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. ? Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA ? Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). ? Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio!

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