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Título: Oficina en Venta en Nivel 4 Precio y operación con moneda: Precio de venta: $11,612,265 MXN + IVA Dimensiones de terreno y construcción en m2: área total: 154.6 m Ubicación principal: Nivel 4 Características en viñetas: Superficie: 154.6 m Cajones de estacionamiento: 5 Amenidades: Comercio de servicio Estacionamiento a pie de local Circulación vertical independiente Exposición en entrada de Puerto Cancún área para restaurantes con terrazas y vistas hacia la reserva ecológica Fácil acceso a la avenida principal Flujo vehicular constante Visibilidad hacia locales desde dos avenidas distintas Seguridad 24/7 3 Salas de juntas Comedor Baños comunes Estacionamiento en el mismo nivel Descripción a detalle: Esta oficina en el Nivel 4 ofrece una excelente oportunidad para inversión en un espacio amplio y estratégicamente ubicado. Con una superficie total de 154.6 m y 5 cajones de estacionamiento asignados, esta oficina proporciona la infraestructura necesaria para satisfacer las necesidades de tu negocio. El precio de venta es de $11,612,265 MXN más IVA. Entre las amenidades que ofrece el lugar se encuentran el comercio de servicio, estacionamiento a pie de local, circulación vertical independiente y exposición en la entrada de Puerto Cancún. Además, cuenta con un área para restaurantes con terrazas y vistas hacia la reserva ecológica, lo que brinda un entorno agradable y propicio para los clientes y empleados. La ubicación privilegiada de esta oficina garantiza un fácil acceso a la avenida principal, con un flujo vehicular constante que aumenta la visibilidad del negocio. La seguridad 24/7 proporciona tranquilidad y protección para el personal y los activos de la empresa. Las amenidades adicionales incluyen 3 salas de juntas, comedor y baños comunes, así como estacionamiento en el mismo nivel para mayor comodidad de los empleados y visitantes. *El precio de venta no incluye el IVA. Se recomienda verificar las condiciones de compra con el vendedor. La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.*

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CANCúN, QUINTANA ROO Descripción: Este excelente local comercial se encuentra ubicado en una zona de gran plusvalía en Cancún, Quintana Roo. Con una ubicación estratégica cerca de oficinas, escuelas, hospitales y centros de recreación, este local es ideal para diversos tipos de negocios. Además, cuenta con fácil acceso vehicular y de transporte público, lo que lo hace aún más atractivo para clientes y empleados. Características: Superficie total construida: 500 m Terraza Aire acondicionado individual Accesibilidad para personas con movilidad reducida Ubicado en una plaza comercial Cocina, terraza, cantina y área de comensales acondicionados Cuenta con mezzanine Seguridad las 24 horas Espacio de estacionamiento disponible Precio y Operación: Precio: $23,000,000 MXN Tipo de Operación: Venta *El precio y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Se recomienda verificar la información proporcionada antes de tomar decisiones finales sobre la compra*

Título: Oficina en Venta - área Total 183.68 m - Nivel 4 Precio y operación con moneda: Precio de venta: $11,139,751 MXN + IVA Ubicación principal: Nivel 4 Características en viñetas: área total: 183.68 m Cajones de estacionamiento: 6 Amenidades: Comercio de servicio Estacionamiento a pie de local Circulación vertical independiente Exposición en entrada de Puerto Cancún área para restaurantes con terrazas y vistas hacia la reserva ecológica Fácil acceso a la avenida principal Flujo vehicular constante Visibilidad hacia locales desde dos avenidas distintas Seguridad 24/7 3 Salas de juntas Comedor Baños comunes Estacionamiento en el mismo nivel Descripción a detalle: Esta moderna oficina en venta se encuentra en el Nivel 4, ofreciendo un espacio de 183.68 m ideal para tu negocio. Con 6 cajones de estacionamiento asignados, esta oficina garantiza comodidad y accesibilidad tanto para empleados como para clientes. El precio de venta es de $11,139,751 MXN más IVA. Las amenidades incluyen comercio de servicio, estacionamiento a pie de local y circulación vertical independiente. Además, la oficina cuenta con exposición en la entrada de Puerto Cancún y acceso a un área para restaurantes con terrazas y vistas hacia la reserva ecológica, proporcionando un entorno agradable y propicio para los negocios. Con fácil acceso a la avenida principal y un flujo vehicular constante, esta oficina ofrece una excelente visibilidad para tu negocio. La seguridad 24/7 garantiza la tranquilidad tanto para el personal como para los activos de la empresa. Además de las comodidades mencionadas, la oficina cuenta con 3 salas de juntas, comedor, baños comunes y estacionamiento en el mismo nivel, brindando conveniencia y funcionalidad para el día a día de tu negocio. *Se recomienda verificar las condiciones de compra con el vendedor. La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.*

Título: Oficina en Venta - área Total 301.70 m - Nivel 4 Precio y operación con moneda: Precio de venta: $18,308,084 MXN Ubicación principal: Nivel 4 Características en viñetas: área total: 301.70 m Cajones de estacionamiento: 9 Amenidades: Comercio de servicio Estacionamiento a pie de local Circulación vertical independiente Exposición en entrada de Puerto Cancún área para restaurantes con terrazas y vistas hacia la reserva ecológica Fácil acceso a la avenida principal Flujo vehicular constante Visibilidad hacia locales desde dos avenidas distintas Seguridad 24/7 3 Salas de juntas Comedor Baños comunes Estacionamiento en el mismo nivel Descripción a detalle: Esta espaciosa oficina en venta se encuentra en el Nivel 4, ofreciendo un amplio espacio de 301.70 m perfecto para tu negocio. Con 9 cajones de estacionamiento asignados, esta oficina garantiza comodidad y accesibilidad tanto para empleados como para clientes. El precio de venta es de $18,308,084 MXN. Las amenidades incluyen comercio de servicio, estacionamiento a pie de local y circulación vertical independiente. Además, la oficina cuenta con exposición en la entrada de Puerto Cancún y acceso a un área para restaurantes con terrazas y vistas hacia la reserva ecológica, proporcionando un entorno agradable y propicio para los negocios. Con fácil acceso a la avenida principal y un flujo vehicular constante, esta oficina ofrece una excelente visibilidad para tu negocio. La seguridad 24/7 garantiza la tranquilidad tanto para el personal como para los activos de la empresa. Además de las comodidades mencionadas, la oficina cuenta con 3 salas de juntas, comedor, baños comunes y estacionamiento en el mismo nivel, brindando conveniencia y funcionalidad para el día a día de tu negocio. *Se recomienda verificar las condiciones de compra con el vendedor. La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.*

Título: Oficina en Venta en Nivel 4 Precio y operación con moneda: Precio de venta: $11,139,751 MXN + IVA Dimensiones de terreno y construcción en m2: área total: 142.9 m Ubicación principal: Nivel 4 Características en viñetas: Superficie: 142.9 m Cajones de estacionamiento: 4 Amenidades: Comercio de servicio Estacionamiento a pie de local Circulación vertical independiente Exposición en entrada de Puerto Cancún área para restaurantes con terrazas y vistas hacia la reserva ecológica Fácil acceso a la avenida principal Flujo vehicular constante Visibilidad hacia locales desde dos avenidas distintas Seguridad 24/7 3 Salas de juntas Comedor Baños comunes Estacionamiento en el mismo nivel Descripción a detalle: Esta oficina en el Nivel 4 ofrece una excelente oportunidad para inversión en un espacio amplio y estratégicamente ubicado. Con una superficie total de 142.9 m y 4 cajones de estacionamiento asignados, esta oficina proporciona la infraestructura necesaria para satisfacer las necesidades de tu negocio. El precio de venta es de $11,139,751 MXN más IVA. Entre las amenidades que ofrece el lugar se encuentran el comercio de servicio, estacionamiento a pie de local, circulación vertical independiente y exposición en la entrada de Puerto Cancún. Además, cuenta con un área para restaurantes con terrazas y vistas hacia la reserva ecológica, lo que brinda un entorno agradable y propicio para los clientes y empleados. La ubicación privilegiada de esta oficina garantiza un fácil acceso a la avenida principal, con un flujo vehicular constante que aumenta la visibilidad del negocio. La seguridad 24/7 proporciona tranquilidad y protección para el personal y los activos de la empresa. Las amenidades adicionales incluyen 3 salas de juntas, comedor y baños comunes, así como estacionamiento en el mismo nivel para mayor comodidad de los empleados y visitantes. *El precio de venta no incluye el IVA. Se recomienda verificar las condiciones de compra con el vendedor. La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.*

VENTA DE OFICINA CORPORATIVA EN PUERTO CANCUN

COSTO DE OFICINA DESDE

$2,128,965MN

Nivel. 1 ESC

Suite: 7

Área útil 17.30 M2

Área común 7.10 M2

Área total 24.40 M2

Lugar de estacionamiento: 1

Estrega estimada: Diciembre 2023.

Proyecto:

-Terreno 15,721 m2

-Área comercial 4,367 m2

-Área de suites 9,737 m2 nivel 1 al 5

-Locales comerciales desde 74 m2

-Suites desde 12 m2

-Estacionamiento comercial 145 cajones

-Estacionamiento de suites (sótano) 405 cajones

-Planta baja con doble altura

-Rodeado por 1,500 m2 de áreas verdes

Cuenta con:

-Salas de juntas amuebladas y equipadas

-Seguridad

-Planta de energía eléctrica

-Sistema de aire acondicionado

-Gabinetes hidrantes contra incendio

-Circuito cerrado

-Elevadores

-Estacionamiento controlado con tarjetas inteligentes para usuarios de suites

-Altura libre locales comerciales 4.90 m y suites 3.40 m

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

UBICACIÓN RELATIVA EN KMS:

Aeropuerto: 16km

Central de Abastos: 14km

Plaza las Américas: 3.9km

KM 0: 800m

Puerto Morelos: 36km

Playa del Carmen: 68km

Tulum: 131km

Son dos locales juntos ubicados en esquina, en una de las entradas de plaza bonita, a unos pasos del mercado 28.

Se pueden dividir los locales para uso de distintos giros. Tiene buena iluminación y el ambiente en la plaza es muy tranquilo, seguro. ¡Pese a su abundante fluidez!

También es sumamente higiénico, se mantiene en excelentes condiciones las 24 horas del día.

La plaza tiene colores llamativos, todos impecablemente pintados y los pisos de azulejo le dan un toque artesanal, sus construcciones son fuertes y consistentes.

Caminar ahí es una mezcla con esencias de fortaleza y pulcritud. historia y belleza!

A 2 minutos caminando del mercado 28

El lugar es una autentica reliquia de Cancún.

¡Listo para que lo acondiciones a tu gusto!

MA C3874