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Excelente inmueble comercial en Jardines de Azucenas, Querétaro. Cuenta con dos accesos vehiculares y dos accesos a los locales u oficinas. Se encuentra actualmente rentado a una maderería, y se ofrece en venta para inversionistas. Los locales en caso de venta, pueden ser divididos o conservarse como uno solo. En la planta baja cuenta con un área de trabajo, dos medios baños y una bodega pequeña. En la planta alta tiene un área de trabajo y un baño completo y cocineta. El área de bodega o nave industrial o taller, se entrega completamente techada con lámina acanalada. Cuenta con calentador solar para el agua.

En Parque Industrial ACUPARK II

Para ti que quieres expandir tus operaciones o que buscas una reubicación estratégica, ya sea que formas parte de la cadena de suministros o de cadena directa, beneficiado por la nueva demanda en la región por su ubicación, impulsada por el nearshoring y las nuevas estrategias globales.

Te ofrecemos soluciones para tus necesidades de espacios industriales.

ATRACTIVOS PLANES PARA INVERSIONISTAS CON MODELOS INNOVADORES Y UNICOS EN SU TIPO

Bodegas desde 500 m2
$14,390 por m2 mas IVA

-Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
-Instalación eléctrica a partir de 5KVA (intensidad a la medida)
-Iluminación LED
-Rampa y dock de acceso
-Panel solar (opcional)
-Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave alas necesidades del usuario
-Ventanal con capa térmica
-Fachada de panel aislante

Amenidades

*Tienda de conveniencia
*Cafetería
*Oficinas de coworking
*áreas verdes.

Venta Nave Industrial (307.41 m2), Cerca Toyota, Tlacote, Qro76 $4.6 mdp

Venta Naves dentro de Parque Industrial, zona Tlacote, esta ubicado 500 metros de la Planta armadora Toyota del acceso a proveedores y a 1 km del libramiento Sur Poniente de Queretaro.

Especificaciones de la Nave 05 Modelo 02.
*Superficie 307.58 m2.
(Almacenaje 257.58 m2 + 25 m2 oficina + 25 m2 preparación mezanine).
-Altura mínima libre 6 mts.
-Cortina de lámina Pintro Cal 24.
-Piso de concreto MR 35 con fibra estructural.
-Instalación Eléctrica 10 KVA.
-Iluminación LED.
-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18.
-Estructura de Acero según códigos vigentes.
-Cancelería de Aluminio y cristal Tintex.
-Panel en fachada según diseño.
-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/ Tablaroca 2.50 Mt)

Master Plan.
Parque industrial cuenta con 24 Naves, cada una cuenta con:
*Superficie: 14,144.62 m2
*24 Naves.
*Servicios Ocultos.
*CFE - 10 Kvas por Nave, (Posibilidad + Kvas Zona con Alta Capacidad CFE)
*Barda Perimetral en todo el proyecto.
*Acceso controlado.
*Seguridad 24 Horas.
*Amplias Vialidades.
*10 Locales Comerciales.

Beneficios de la Zona:
*Cercanía con Toyota 5 minutos.
*1 km Libramiento Sur Poniente.
*Conectividad con Carretera Qro a Celaya, Cuota y Libre. EasyBroker ID: EB-NL6474

Venta Nave Industrial (322.08 m2), Cerca Toyota, Tlacote, Qro76 $4.9 mdp

Venta Naves dentro de Parque Industrial, zona Tlacote, esta ubicado 500 metros de la Planta armadora Toyota del acceso a proveedores y a 1 km del libramiento Sur Poniente de Queretaro.

Especificaciones de la Nave 02 Modelo 02.
*Superficie 322.08 m2.
(Almacenaje 272.08 m2 + 25 m2 oficina + 25 m2 preparación mezanine).
-Altura mínima libre 6 mts.
-Cortina de lámina Pintro Cal 24.
-Piso de concreto MR 35 con fibra estructural.
-Instalación Eléctrica 10 KVA.
-Iluminación LED.
-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18.
-Estructura de Acero según códigos vigentes.
-Cancelería de Aluminio y cristal Tintex.
-Panel en fachada según diseño.
-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/ Tablaroca>2.50 Mt)

Master Plan.
Parque industrial cuenta con 24 Naves, cada una cuenta con:
*Superficie: 14,144.62 m2
*24 Naves.
*Servicios Ocultos.
*CFE - 10 Kvas por Nave, (Posibilidad + Kvas Zona con Alta Capacidad CFE)
*Barda Perimetral en todo el proyecto.
*Acceso controlado.
*Seguridad 24 Horas.
*Amplias Vialidades.
*10 Locales Comerciales.

Beneficios de la Zona:
*Cercanía con Toyota 5 minutos.
*1 km Libramiento Sur Poniente.
*Conectividad con Carretera Qro a Celaya, Cuota y Libre. EasyBroker ID: EB-NL6412

Venta Nave Industrial (312.41 m2), Cerca Toyota, Tlacote, Qro76 $4.7 mdp

Venta Naves dentro de Parque Industrial, zona Tlacote, esta ubicado 500 metros de la Planta armadora Toyota del acceso a proveedores y a 1 km del libramiento Sur Poniente de Queretaro.

Especificaciones de la Nave 04 Modelo 03.
*Superficie 312.41 m2.
(Almacenaje 262.41 m2 + 25 m2 oficina + 25 m2 preparación mezanine).
-Altura mínima libre 6 mts.
-Cortina de lámina Pintro Cal 24.
-Piso de concreto MR 35 con fibra estructural.
-Instalación Eléctrica 10 KVA.
-Iluminación LED.
-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18.
-Estructura de Acero según códigos vigentes.
-Cancelería de Aluminio y cristal Tintex.
-Panel en fachada según diseño.
-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/ Tablaroca 2.50 Mt)

Master Plan.
Parque industrial cuenta con 24 Naves, cada una cuenta con:
*Superficie: 14,144.62 m2
*24 Naves.
*Servicios Ocultos.
*CFE - 10 Kvas por Nave, (Posibilidad + Kvas Zona con Alta Capacidad CFE)
*Barda Perimetral en todo el proyecto.
*Acceso controlado.
*Seguridad 24 Horas.
*Amplias Vialidades.
*10 Locales Comerciales.

Beneficios de la Zona:
*Cercanía con Toyota 5 minutos.
*1 km Libramiento Sur Poniente.
*Conectividad con Carretera Qro a Celaya, Cuota y Libre. EasyBroker ID: EB-NL6469

Venta Nave Industrial (302.75 m2), Cerca Toyota, Tlacote, Qro76 $4.6 mdp

Venta Naves dentro de Parque Industrial, zona Tlacote, esta ubicado 500 metros de la Planta armadora Toyota del acceso a proveedores y a 1 km del libramiento Sur Poniente de Queretaro.

Especificaciones de la Nave 06 Modelo 02.
*Superficie 302.75 m2.
(Almacenaje 252.75 m2 + 25 m2 oficina + 25 m2 preparación mezanine).
-Altura mínima libre 6 mts.
-Cortina de lámina Pintro Cal 24.
-Piso de concreto MR 35 con fibra estructural.
-Instalación Eléctrica 10 KVA.
-Iluminación LED.
-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18.
-Estructura de Acero según códigos vigentes.
-Cancelería de Aluminio y cristal Tintex.
-Panel en fachada según diseño.
-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/ Tablaroca 2.50 Mt)

Master Plan.
Parque industrial cuenta con 24 Naves, cada una cuenta con:
*Superficie: 14,144.62 m2
*24 Naves.
*Servicios Ocultos.
*CFE - 10 Kvas por Nave, (Posibilidad + Kvas Zona con Alta Capacidad CFE)
*Barda Perimetral en todo el proyecto.
*Acceso controlado.
*Seguridad 24 Horas.
*Amplias Vialidades.
*10 Locales Comerciales.

Beneficios de la Zona:
*Cercanía con Toyota 5 minutos.
*1 km Libramiento Sur Poniente.
*Conectividad con Carretera Qro a Celaya, Cuota y Libre. EasyBroker ID: EB-NL6676

Venta Nave Industrial (317.25 m2), Cerca Toyota, Tlacote, Qro76 $4.8 mdp

Venta Naves dentro de Parque Industrial, zona Tlacote, esta ubicado 500 metros de la Planta armadora Toyota del acceso a proveedores y a 1 km del libramiento Sur Poniente de Queretaro.

Especificaciones de la Nave 03 Modelo 03.
*Superficie 317.25 m2.
(Almacenaje 267.25 m2 + 25 m2 oficina + 25 m2 preparación mezanine).
-Altura mínima libre 6 mts.
-Cortina de lámina Pintro Cal 24.
-Piso de concreto MR 35 con fibra estructural.
-Instalación Eléctrica 10 KVA.
-Iluminación LED.
-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18.
-Estructura de Acero según códigos vigentes.
-Cancelería de Aluminio y cristal Tintex.
-Panel en fachada según diseño.
-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/ Tablaroca 2.50 Mt)

Master Plan.
Parque industrial cuenta con 24 Naves, cada una cuenta con:
*Superficie: 14,144.62 m2
*24 Naves.
*Servicios Ocultos.
*CFE - 10 Kvas por Nave, (Posibilidad + Kvas Zona con Alta Capacidad CFE)
*Barda Perimetral en todo el proyecto.
*Acceso controlado.
*Seguridad 24 Horas.
*Amplias Vialidades.
*10 Locales Comerciales.

Beneficios de la Zona:
*Cercanía con Toyota 5 minutos.
*1 km Libramiento Sur Poniente.
*Conectividad con Carretera Qro a Celaya, Cuota y Libre. EasyBroker ID: EB-NL6461

Bodega en preventa a un costado del PIQ Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. Precio en Preventa $5,592,532 (más IVA de la construcción $6,133,520) 491.41 m Terreno 373.16 m Nave Especificaciones de Bodega: Altura Mínima de 8 m hasta 9 m. en la parte de atrás Oficina Área de oficina de 20 m2 promedio en mezanine Andén de Carga Con cortina y rampa niveladora según especificación Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termo acústico Iluminación natural: 10% de iluminación natural con lámina traslúcida doble ancho tipo ondex Piso de área operativa: Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido Piso de oficina: Piso de concreto según especificación Muros perimetrales: Muro de block de hasta 2.40 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero Muros intermedios baño: Muro de block de 2.5 m. de altura y losa maciza Muros de fachada: Panel superwall Cortina de rampa: Metálica enrollable manual de 3.5 m. de ancho por 4.5 m. de alto Cancelería: Aluminio negro perfil 2.5", 3" y 3.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; Instalación eléctrica: centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 2" en exterior; luminarias LED Instalación hidráulica: Cisterna de 2,500 It. en cada nave con electrobomba sumergible; medidor de agua individual Autoabastecimiento de agua: Hasta 4 cisternas generales de 10,000 It. cada una para el abasto (parque en general) Instalación sanitaria: 1 Completo en área operativa; tubería de pvc; muebles de baño DICA Cimentación: Zapatas aisladas; muro de contención perimetral (en su caso), cajón para cisterna de concreto armado Estructura: Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50 Financiamiento Enganche 30% y 6 meses sin intereses Enganche 30% y 12 meses sin intereses Enganche 50% Resto a la entrega Mantenimiento 4.5 pesos por m2 Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión. El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más. Superficie total del parque: 7.0 ha. 5.1 ha. Privativas 20.2 ha. comunes 87 Naves Industriales 13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2 4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque. Planta tratadora de aguas residuales Canal Pluvial Ancho de calles 11 metros ancho de banquetas 1.5 ml. Suministro de agua potable mediante auto-abasto Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases 9 kvas promedio por lote. Seguridad: Vigilancia 24/7 Barda perimetral Acceso controlado Área comercial con estacionamientos IT Carriers disponibles Acceso a mano de obra calificada Ubicación inigualable para un Micro Parque Industrial Logístico en a ciudad de Querétaro. Frente al PIQ Parque Industrial Querétaro, el parque líder de América Latina, cuenta con más de 150 empresas de más de 16 países, reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios. EasyBroker ID: EB-NK9080

Venta Nave Industrial (429.62 m2), Cerca Toyota, Tlacote, Qro7 $6.5 mdp

Venta Naves dentro de Parque Industrial, zona Tlacote, esta ubicado 500 metros de la Planta armadora Toyota del acceso a proveedores y a 1 km del libramiento Sur Poniente de Queretaro.

Especificaciones de la Nave 01 Modelo 01.
*Superficie 429.62 m2.
(379.62 m2 Almacenaje + 25 m2 oficina + 25 m2 preparación mezanine.)
-Altura mínima libre 7 mts
-Rampa Mecánica 30,000 lb
-Cortinas de lámina Pintro Cal 24
-Piso de concreto MR 35 con fibra
estructural 15 cm
-Instalación Eléctrica 10 KVA
-Iluminación LED
-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18
-Estructura de Acero según códigos vigentes
-Cancelería de Aluminio y cristal Tintex
-Panel en fachada según diseño
-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/
Lamina Pintro ó Tablaroca 2.50 Mt)

Master Plan.
Parque industrial cuenta con 24 Naves, cada una cuenta con:
*Superficie: 14,144.62 m2
*24 Naves.
*Servicios Ocultos.
*CFE - 10 Kvas por Nave, (Posibilidad + Kvas Zona con Alta Capacidad CFE)
*Barda Perimetral en todo el proyecto.
*Acceso controlado.
*Seguridad 24 Horas.
*Amplias Vialidades.
*10 Locales Comerciales.

Beneficios de la Zona:
*Cercanía con Toyota 5 minutos.
*1 km Libramiento Sur Poniente.
*Conectividad con Carretera Qro a Celaya, Cuota y Libre.