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Terreno en Venta en Margaritas Cholul, Mérida, Yucatán.

UBICACIóN Privilegiada ubicación residencial que colinda con los mejores puntos y servicios de la ciudad de Mérida, por lo que es una de las zonas de más alta plusvalía. Periférico A 5 mintuos Plaza Altabrisa A 10 minutos Hospital Star Medica A 10 minutos Universidad Marista A 12 minutos AMENIDADES Disfruta de todos los beneficios que Vía Kali te ofrece para lograr el balance perfecto que llene de armonía tu estilo de vida. Pórtico de Acceso Zona Zen Salón de Eventos Pet Park Zona Fitness área de Juegos Zona Deportiva Cine al aire libre Zona de Barbacoa 80 LOTES HABITACIONALES Lotes desde 280m2 Desde $1,000,000 Pagos a 12, 24 y 36 meses Enganche desde el 15%

VíA KALI Un punto fuerte de Vía Kali, es su privilegiada ubicación en la zona de Margaritas Cholul, la cual tiene un crecimiento importante, lo cuál te da certeza en plusvalía, así como cercanía y fácil conexión a servicios de la ciudad de Mérida y sus puntos de interés. Se caracteriza por ser una privada residencial compuesta por 80 lotes de superficies variables que oscilan entre los 270.00 m2 hasta 360.00 m2. AMENIDADES: -Pórtico de Acceso -Pet Park -Zona Fitness -área de Juegos -Zona Zen -Salón de Eventos -Zona Deportiva -Cine al aire libre -Zona de asadores ENTREGABLES: - Acometida eléctrica. - Suministro de agua - Límites físicos de terreno - Acera con rampa de acceso. Entrega: Diciembre 2025. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.

Se entrega con: Acometida eléctrica Suministro de agua Limites físicos de terreno Acera con rampas de acceso Amenidades y servicios Pórtico de acceso Cancha de pádel Salón de eventos áreas de juegos infantiles área fitness Petpark Iluminación pública áreas verdes * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Excelente terreno totalmente bardeado en Venta en Margaritas Cholul , al norte de Mérida, sobre calle muy tranquila con poco tráfico, muy cerca de hospitales, centros comerciales, escuelas, universidades etc. con fácil acceso desde periférico. Medidas: 10.98 mt x 37.51 mt ***. Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Se encuentra al noroeste de la emblemática Mérida, a solo unos minutos de todos los servicios, hospitales, universidades y plazas comerciales de primer nivel, con acceso desde la Av. República de Corea, la cual es una de las avenidas mas icónicas de la ciudad. Por otro lado a unos cuantos kilómetros encontramos, la Costa Esmeralda Yucatán, liderada por el Puerto Progreso. Se caracteriza por ser una privada residencial compuesta por 80 lotes de superficie variable que oscilan entre los 270 hasta los 360 m2 Este desarrollo contará con una zona central de área verde, variedad de elementos urbanisticos pensada y diseñada para que los usuarios puedan disfrutar de diversas actividades fisicas y sociales. A M E N I D A D E S **Pórtico de acceso conformado por caseta de vigilancia, área administrativa y zona de servicios **Salón de elementos equipado con bar, terrazas, así como con cocina y sanitarios. **Estacionamiento de visitas distribuidos en la parte central **área de juego infantiles **área fitness **Pet park **Zona Zen **Zona Deportiva con cancha de usos múltiples **área Grill **Cine al aire libre **Canchas de Pádel CARACTERíSTICAS DIFERENCIALES Las aceras, los andadores y las vialidades contarán con iluminación pública La alimentación eléctrica será subterránea Las aceras peatonales serán de concreto estampado de 5 cm de grosor, con una dimensión de 1.35 m y un área de verde de 0.65 metros. Las zonas verdes tendrán árboles de la región al largo del residencial. ENTREGABLES --Acometida eléctrica: cada predio contará con un registro eléctrico y su conexión correspondiente a su acometida --Suministro de Agua: Cada lote residencial tendrá una preparación de agua a pie de terreno suministrada por el desarrollo. --Límites físicos del terreno: señalización física marcando los límites de propiedad -Acera con rampa de acero Precios desde $ Apartado $10 000 Enganche 15% Entrega Diciembre 2025 Pregunta por nuestro plan de financiamiento Cuota de mantenimiento $1200 Precio y disponibilidad puede variar sin previo aviso

Vía Kali es una privada residencial compuesta por 80 lotes con superficie que va desde los 270m2mhaysa 360m2. La privada contara con una zona central con áreas verdes y variedad de amenidades . 

Privilegiada ubicación residencial que colinda con los mejores puntos y servicios de la ciudad de Mérida, por lo que es una de las zonas de más alta plusvalía. Vivir en armonía requiere del equilibrio de todos aquellos elementos esenciales, espíritu, seguridad, lujo y calidez.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE CONTADO
-Lote 20
Frente: 9.00 m
Fondo: 25.07 m
Terreno: 223.31 m2 (irregular)

Todo ésto lo podrás encontrar en nuestra exclusiva privada residencial al norte de Mérida, Yucatán.

UBICACION
-Periférico A 5 minutos
-Plaza Altabrisa A 10 minutos
-Hospital Star Medica A 10 minutos
-Universidad Marista A 12 minutos
-Centro Comercial The Harbor A 13 minutos
-Plaza La Isla, Cabo Norte A 14 minutos
-City Center, Hospital El Faro A 15 minutos
-Puerto de Progreso A 31 minutos

AMENIDADES Y SERVICIO
-Amenidades y servicios
-Pórtico de acceso
-Cancha de Padel
-Salón de eventos
-áreas de juegos infantiles
-área Fitness
-Pet Park
-Iluminación pública
-áreas verdes

SE ENTREGA CON
-Acometida eléctrica
-Suministro de agua
-Límites físicos de terreno
-Acera con rampa de acceso

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 en efectivo (devolutivo por 7 días hábiles)
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario
-12, 24 y 36 meses

PRECIO VIGENTE AL DIA 19 DE SEPTIEMBRE DE 2023