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Locales Comerciales desde 41 m2 en Plaza Smart Av. Cupules Mérida.

Locales comerciales en excelente ubicación, sobre la Avenida Cupules de la Colonia García Ginerés.

Cada local le incluye un cajón de estacionamiento.

Forma de pago aceptado:
Recurso propio

Precio desde $1,230,000.00
Aparatado $10,000.00 (devolutivo por 7 días naturales)
20% de enganche
30% financiamiento a 10 meses
50% Saldo a contra entrega

*4% de descuento en pago de contado

*Cuota de mantenimiento $13xm2 aprox.

*Entrega diciembre 2024

Superficie de 33.54 m2

Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.

Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.

SMART PLAZA ES UN COMPLEJO DE 16 LOCALES COMERCIALES EN VENTA, MUY BIEN UBICADOS EN ZONA CENTRICA DE LA CIUDAD DE MERIDA SOBRE AV. CUPULES, QUE CONECTA CON AV. ITZAES, PASEO DE MONTEJO, EL CENTRO DE LA CIUDAD Y EL PERIFERICO, POR LO QUE CUENTA A MENOS DE 20 MINUTOS CON LOS PRINCIPALES CENTROS SOCIALES DE LA CAPITAL DEL ESTADO. 

DISPONIBILIDAD:

-LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA BAJA:

LOCAL COMERCIAL 5, 6, 7 Y 8

MEDIDA: 41 M2

PRECIO DE VENTA $1,639,959 C/U

-LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA:

LOCAL COMERCIAL 10, 11, 12, 13, 14, 15 Y 16.

MEDIDA: 41 M2

PRECIO DE VENTA $1,434,959 C/U

-LOCAL COMERCIAL 9

MEDIDA: 65.63 M2

PRECIO DE VENTA $2,296,985 C/U

-SE ENTREGA CON: LOCAL SE ENTREGA VESTIDO O EN OBRA GRIS: EL LOCAL SE ENTREGARÁ CON CANCELERÍA DE ALUMINIO COLOR NEGRO, DUCTERIA PARA AIRE ACONDICIONADO, DUCTERIA ELÉCTRICA Y SANITARIA; ADEMÁS OBRA GRIS DENTRO DEL LOCAL. NO TIENE BAÑOS, SOLAMENTE TIENE LAS SALIDAS PARA LAS DESCARGAS SANITARIAS Y ALIMENTACIÓN HIDRÁULICA.

-CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 POR M2 APROXIMADAMENTE. SE ACTUALIZA AL MOMENTO DE LA ESCRITURA.

-INCLUYE: LA ELECTRICIDAD DE AREAS COMUNES, PINTURA, MANTENIMIENTO GENERAL, AGUA DE LOCALES. 

POLITICAS DE VENTA:

-FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO

-APARTADO: $10,000

-ENGANCHE: 20%

-ENTREGA: DICIEMBRE 2024

NOTA: NO NOS HACEMOS RESPONSABLES POR EL CAMBIO DE PRECIOS Y CONDICIONES SIN PREVIO AVISO POR PARTE DE LOS PROPIETARIOS.

Brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano. Con una excelente ubicación, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión: siendo ideal para la renta temporal o anual dadas las características del edificio y la infraestructura comercial y residencial que lo rodea.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION CON DESCUENTO:
-Nivel 1
Construcción: 52 m2

Se entrega en obra gris

Características del edificio:
-Bajo mantenimiento
- Espacios aprovechados
-Areas comunes
- Orientación de servicios
-Mantenimiento general
-Catalogo de artículos
-área social
-Servicio comerciales a la mano
-lavandería
-Limpieza

12 unidades ideales para
- Familia joven sin hijos
- Estudiantes
- Ejecutivo
- Airbnb
- Retirados

FINANCIAMIENTO:
-ENGANCHE VS 20% ESCRITURACION
-60% ENGANCHE VS 40 ESCRITURACION
-30% ENGANCHE + 10 MENSUALIDADES (30%) + 40% ESCRITURACION

POLITICAS DE VENTA:
RECURSO PROPIO O BANCARIOS

*PRECIO VIGENTE AL DIA 11 DE JUNIO DE 2024*

Local comercial en venta de 50 m2 con amenidades en el Distrito comercial de Paseo Country Downtown en la exclusiva Zona Country, al norte de Mérida.

Paseo Country Downtown es un desarrollo que ofrece un ambiente de lifestyle rodeado de áreas verdes, paisajismo, actividades diarias y lo más importante: a una distancia a pie, con un concepto de uso mixto: vivienda, oficinas y comercio.

Cada local comercial será parte de un distrito comercial que ofrecerá a sus residentes una gran variedad de ofertas gastronómicas, todos los servicios básicos necesarios como autoservicios, farmacias, bancos, entre otros y tiendas boutique.

Sin la necesidad de alejarse de casa, el distrito comercial ofrecerá a sus residentes múltiples opciones de entretenimiento y para satisfacer las necesidades básicas del hogar y la vida cotidiana dentro de un mismo entorno. 63 huellas comerciales de 50 m2 promedio, que se ubicarán principalmente en las plantas bajas de los distintos edificios.

DISTRITO COMERCIAL

Torres residenciales B:
14 locales comerciales en la planta baja.
Local: 50 m2*
Local: 52 m2
Local: 48 m2
Local: 44 m2

Torres residenciales C:
14 locales comerciales en la planta baja.
Local: 41 m2
Local: 50 m2
Local: 52 m2

Torres residenciales D:
14 locales comerciales en la planta baja.
Local: 41 m2
Local: 44 m2
Local: 52 m2

INCLUYE:
Pisos firmes de concreto sin acabado.
Muros de block sin acabado.
Losa estructural expuesta.

REQUISITOS:
Enganche: 20%
30 % diferido en 24 meses
50 % contraentrega

Tiempo de entrega: Julio 2025

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

***Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso***

AVANTIA TEMOZóN

Con una excelente ubicación, Avantia es
un desarrollo que busca ser atractivo tanto
para como vivienda como inversión:
siendo ideal para la renta temporal o anual
dadas las características del edificio y la
infraestructura comercial y residencial que
lo rodea.

Complejo con 12 Departamentos en concepto privado
Dos locales comerciales.

LOCAL PLANTA ALTA CON 41 M2 PUBLICADO*

Precio lista $1,800,000 MN

- Se entregan en obra gris

ENGANCHE: 20%. NEGOCIABLES
FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRéDITO BANCARIO
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200
APARTALO CON $20,000.

ENTREGA INMEDIATA

*Precios sujetos. cambios sin previo aviso.

CASONA EN ESQUINA EN EL CENTRO A SOLO UNA CUADRA DE SANTA LUCIA Y 4 DE SANTA ANA, INMEJORABLE UBICACIÓN