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Sereniti consta de 113 unidades distribuidas en 2 torres con 6 distintos modelos de departamentos.

TANNA KOMCHÉN emerge como un emblema de lujo y exclusividad en Komchén, una ubicación de prestigio rodeada de importantes desarrollos. Este enclave residencial no solo redefine la comodidad y la elegancia, sino que asegura una inversión de creciente plusvalía. Sumérjase en la vida de alta gama en un entorno plenamente urbanizado, donde la tranquilidad y la distinción prometen enriquecer su estilo de vida y elevar su patrimonio. Déjate atrapar por la tranquilidad de la zona y a la vez la cercanía a otras privadas, desarrollos y áreas de servicio como: Yucatán Polo Club, La Rejoyada, Tapiola, La Región, Norte Mérida, entre otros. Ubicación Privilegiada a tan solo 11 km del periférico norte y a 22 km de Puerto Progreso

SERVICIOS

- Acceso controlado con portón eléctrico (control por casa)

- Control de acceso de puerta peatonal (en cada casa)

- Barda perimetral (2.7 mts de alto)

- Vialidad principal de 7 mts de ancho a base de concreto hidráulico

- Calle perimetral pavimentada

- Áreas verdes

- Iluminación LED dentro e la privada

- Energía eléctrica subterránea

- Iluminación LED en áreas verdes, árboles y jardinería

- Infraestructura de internet subterránea (fibra óptica)

- Iluminación en barda perimetral exterior

- Calle pavimentada y banquetas fuera de la privada

CARACTERÍSTICAS

- 10 Townhouses

- Superficie de terreno: 172.2 m2

- Construcción: Desde 82.45 m2 hasta 170.10 m2

- 4 Modelos a elegir

MODELOS

MODELO A (1 Planta)----EJEMPLIFICADO

- Construcción: 82.45 m2

- Garage para 2 autos

- Sala - Comedor - Cocina

- 1/2 Baño para visitas

- Recámara con baño completo y clóset

- Área de lavado

- Terraza techada

- Alberca

- Jardín

MODELO B (2 Plantas)

- Construcción: 112.80 m2

PLANTA BAJA

- Garage para 2 autos

- Sala - Comedor - Cocina

- 1/2 Baño para visitas

- Recámara secundaria con baño completo y clóset

- Área de lavado

- Terraza (sin techar)

- Alberca

- Jardín

PLANTA ALTA

- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

MODELO C (2 Plantas)

- Construcción: 156.25 m2

PLANTA BAJA

- Garage para 2 autos

- Sala - Comedor - Cocina

- 1/2 Baño para visitas

- Recámara secundaria con baño completo y clóset

- Área de lavado

- Terraza (sin techar)

- Alberca

- Jardín

PLANTA ALTA

- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

- Recámara secundaria con baño completo y clóset

MODELO D (2 Plantas)

- Construcción: 170.10 m2

PLANTA BAJA

- Garage para 2 autos

- Sala - Comedor - Cocina

- 1/2 Baño para visitas

- Recámara secundaria con baño completo y clóset

- Área de lavado

- Terraza techada

- Alberca

- Jardín

PLANTA ALTA

- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

- Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor

DISPONIBILIDAD

TH: 1, 3, 4, 8, 9 y 10

FINANCIAMIENTO

CON RECURSO PROPIO

- Modelo A (1 Recámara) $1'698,000.00 Eng: 15% + 25% primer pago + 25% segundo pago + 35% tercer pago-----EJEMPLIFICADO

- Modelo B (2 Recámaras) $2'170,000.00 Eng: 15% + 25% primer pago + 25% segundo pago + 35% tercer pago

- Modelo C (3 Recámaras) $2'650,000.00 Eng: 15% + 25% primer pago + 25% segundo pago + 35% tercer pago
- Modelo D (3 Recámaras con terraza techada) $2'890,000.00 Eng: 15% + 25% primer pago + 25% segundo pago + 35% tercer pago

CON CRÉDITO BANCARIO

- Modelo A (1 Recámara) $1'860,000.00 Eng: 30% + Saldo contra entrega

- Modelo B (2 Recámaras) $2'370,000.00 Eng: 30% + Saldo contra entrega

- Modelo C (3 Recámaras) $2'850,000.00 Eng: 30% + Saldo contra entrega

- Modelo D (3 Recámaras con terraza techada) $3'090,000.00 Eng: 30% + Saldo contra entrega

ENTREGA: Enero 2025

**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso

*Imágenes únicamente ilustrativas

Ubicado en la hermosa Ciudad de Mérida, la cuál se destaca por su tranquilidad y calidad de vida, nombrada como una de las diez ciudades más seguras del mundo. La Ciudad cuenta con un crecimiento constante, acervo cultural y gastronomía e importantes inversiones nacionales y extranjeras en los últimos años. Un Proyecto en el corazón de Temozon comprendido por 39 departamentos de una recámara y 15 departamentos de dos recámaras. Se ubica estrátegicamente en una de las zonas norte con mayor plusvalía de toda la ciudad, se encuentra cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, lo que genera un gran crecimiento y plusvalía del desarrollo. Amenidades:Seguridad 24/7, Gym, Cooworking, out door grill Kitchen, alberca, terraza bar. Departamento Tipo A -Sala comedor -Cocina barra desayunador -meseta de Granito -medio baño de visitas -un baño completo -una recámara -closet semi vestidor -área de lavado *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles. *No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders.

Departamento en venta de 3 recámaras, con amenidades, alberca y gimnasio en la residencial Sereniti, al norte de Mérida .

Sereniti es una residencial vertical privada y exclusiva de 113 unidades distribuidas en 2 torres con 6 distintos modelos de departamentos que responden a diferentes necesidades y etapas de vida. Contará con un patio central con cafetería, restaurante, farmacia, coworking y espacios para oficinas entre otros servicios, tintorería, banco y supermercado.

Sereniti se encuentra al interior de Tamara, una comunidad residencial totalmente bardeada que garantiza la más absoluta privacidad y que cuenta con un pórtico de control de acceso y vigilancia, amplias avenidas llenas de vegetación, senderos de jogging y 6 parques temáticos.

A las puertas del desarrollo se construye un ?Neighborhood Center? donde los residentes podrán acceder a pie o bicicleta a comercios y servicios que les hará la vida cotidiana más cómoda y agradable.

¡Sereniti y Tamara se encuentran a tan solo 15 minutos de la costa Yucateca!

MODELO TIPO D: $ 10,046,377*

PLANTA BAJA:
Sala, comedor y cocina con alacena.
Cuarto de lavado/servicio con baño completo.
Recámara secundaria con closet expuesto y baño completo.
Medio baño de visitas.
Terraza.

PLANTA ALTA:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo(es más pequeña que la recámara principal).

Superficie: 251 m2
Construcción 221 m2: (204 m2 interior + 17 m2 terraza.)
2.40 m2 de área total, independiente al departamento.
2 cajones de estacionamiento.


MODELO TIPO D PLUS: $10,441,400

PLANTA BAJA:
Sala, comedor y cocina con 1/2 alacena.
Cuarto de lavado/servicio con baño completo.
Recámara secundaria con closet expuesto y baño completo.
Medio baño de visitas.
Terraza.

PLANTA ALTA:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo (es más pequeña que la recámara principal)

Superficie : 244 m2
Construcción 213 m2 : (196 m2 interiores + 17 m2 terraza.)
Bodega: 2.20 m2 (independiente al departamento)
2 cajones de estacionamiento.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
Clóset de blancos.
Minisplits en sala y recámaras.
Pisos de mármol.
Iluminación led.
Agua con presión hidroneumática.
Tarja de acero inoxidable con monomando.
Parrilla eléctrica, campana extractora, cubierta de granito y gabinetes con acabados color nogal en la cocina.
Cancelería con cristal templado, mueble de baño con gabinetes de acabados tipo nogal y cubiertas de mármol en baños.
Recubrimiento de piso de porcelanato tipo madera en terrazas.
Cancelería de aluminio linea europea.

AMENIDADES:
- Estacionamiento techado.
- Estacionamiento para invitados.
- Motor lobby.
- Lobby con servicio de concierge.
- Terrazas cubiertas.
- Asoleaderos.
- Alberca.
- Área de parrillas y asaderos.
- Jardines.
- Gimnasio.
- Cancha de pádel.
- Coworking
- Lounge bar.

ENTREGA: Junio 2024

REQUISITOS:
Apartado $50,000 (15 días naturales de vigencia en efectivo y en cheque, transferencia o depósito 30 días a partir de la solicitud de devolución).

PLANES DE PAGO:
Opción 1: 70% de enganche + 15% octubre 2023 // 15% junio 2024.

Opción 2: 20% de enganche + 30% a 12 meses sin intereses + 50 % junio 2024.

Opción 3: 15% de enganche + + 35% a 12 meses sin intereses + 50% junio 2024.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***