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Edificio en Puerto Madero, Capital Federal, Ideal uso Empresarial, Corporativo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles. Permite diversos usos y destinos ; Estrategica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de Micro/Macro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al AMBA de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc.) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3.046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2.633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1.906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1.805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies). Actualmente Desarrolla: 1.- En Sector de PB; y SS, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en PB y SS ; o , b) En SS 10 espacios guardacoches + Sector de Deposito/Guarda de Mercaderías y/o Atención Secundaria (gran parte de la PB tiene 4,60ml de Altura) asimismo, c) en el SS actualmente cuenta con un área de Fosa p/reparación mecánica de vehículos.- 2.- En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2 - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto) 3.- En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1.484m2 - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (Hombre / Mujer c/antebaño) por piso.- 4.- En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2 - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en ' L ', Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas 5.- En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2 - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25.000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno y/o Cámaras o CCTV; Contribuciones Aproximadas: ABL $ 50.000, AySA $ 17.000.- Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs.As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras.- - - - - - - - Mas Info: 360: https://visita360.de/scopel/mexico-100/ Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2  Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI) - - - - - - - XINTEL(SCP-SCP-21)

SIN COMISION  INMOBILIARIA- ASESORIA COMERCIAL Y JURIDICA  HASTA ESCRITURACION.  OPORTUNIDAD PARA INVERSION EN EL CENTRO HISTORICO DE LA CIUDAD: CONFORTABLE EDIFICIO CON UNIDADES DE CATEGORÍA PREMIUM FULL AMENITIES, MUSEO, CENTRO DE EVENTOS -ENTREGA INMEDIATA - A ESTRENAR.  VENTA DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL Cuenta con living/comedor, 1 baño completo, cocina integrada y balcón, apto profesional, súper luminoso, excelentes amenities. Está situado en Moreno 550, a solo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo. PASEO DE LA CISTERNA  El Paseo de la Cisterna es un moderno edificio en el centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires, desarrollado en 13 pisos orientados al turismo con lujosos amenities y espacios culturales, sociales y corporativos: Rooftop y pileta con vista panoramica, cowork, espléndido Museo de Sitio con hallazgos arqueológicos y espacio de eventos en planta baja Cuenta con departamentos, locales, oficinas, cocheras y local gastronómico. Está situado en Moreno 550, a solo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo. El Museo de Sitio, contiene hallazgos arqueológicos encontrados durante la excavación, entre los que destaca una de las cisternas más grandes de Latinoamérica. (Cisterna: depósito subterráneo de agua de lluvia). CARACTERÍSTICAS: Vistas al Río de la Plata y casco histórico, piscina climatizada, rooftops, patio de comidas, locales en PB, paseo turístico en PB, unidades apto oficinas / turismo, cocheras fijas y comerciales AMENITIES: vistas panorámicas, deck solárium, piscina, sum cowork, duchas, roof top, cocheras, grupo electrógeno, ascensores inteligentes, cámaras de seguridad, aacc frío calor. AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-551)

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¡RESERVADO! Venta de Departamento MONOMBIENTE, San Telmo ¡Amoblado y equipado, balcón, y full amenities! (Mirá el plano y video) Superficie cubierta: 16m2; balcón terraza: 4m2; superficie total: 20m2 Monoambiente en el corazón de San Telmo, listo para vivir o alquilar temporario. Su ubicación es ideal para estudiantes universitarios, al mismo tiempo que es una de las zonas más buscada por el turismo extranjero; por su proximidad a Plaza de Mayo, Puerto Madero y por todo lo que su entorno ofrece para buenas experiencias en la Ciudad. Está equipado y listo para disfrutar. El edificio cuenta con gimnasio, lavandería y terraza con piscina. Ideal para quienes buscan un espacio acogedor y céntrico en el histórico barrio de San Telmo, con fácil acceso a transporte público, restaurantes, cafés y atracciones turísticas. La unidad cuenta con una distribución eficiente que incluye una cama matrimonial, cocina totalmente equipada, baño completo y amplios ventanales con salida al balcón, que permiten el ingreso de luz natural gracias a su vista abierta y orientación noreste. Además, el edificio ofrece servicios de conserjería para mayor comodidad de los residentes. Este monoambiente es una excelente opción para estudiantes, profesionales o viajeros que deseen disfrutar de una estadía cómoda y práctica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.  Ubicado en el séptimo piso del moderno edificio Alto Grande Independencia, en la calle Bolívar 808, en el corazón de San Telmo.  Se ingresa por un moderno y amplio hall, en el cual se encuentra una pantalla táctil para su ingreso. El edificio posee cámaras por circuito cerrado para mayor seguridad. Ambiente de3.63m x 2.95m con moderna cocina integrada y ventanales con salida a soleado y cómodo balcón de 2,94m x 1,40m, que le brinda una excelente ventilación y mucha luz natural. El baño es completo y posee box de ducha con artefacto monocomando, vanitory y piso de cerámica.  Equipo Split de Aire Acondicionado Frío / Calor. Anafe y termotanque eléctrico, mesada de granito, bacha con monocomando, bajo mesada y alacena. Sommier de dos plazas, TV, heladera con freezer, mesa y sillas, etc. ¡Listo para vivir o alquilar! Agua caliente por caldera central y pisos de cerámica en todo el departamento. Edificio con sistema de seguridad con cámaras de circuito cerrado e ingreso con código de acceso. Terraza con piscina y las mejores vistas de la ciudad; subsuelo con gimnasio totalmente equipado y laundry. Expensas $30.000.-  Incluyen AYSA Su ubicación es privilegiada: A 100 metros de el Mercado de San Telmo. A 200 metros de Plaza Dorrego. A 200 metros de la Av. Paseo Colón. A 700 metros de la UADE. A 700 metros de la Estación Constitución FFCC Gral. Roca. Excelentes accesos y todos los medios de transporte! ¡Cerca de TODO! Llamanos para coordinar una visita. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria. Matrícula CUCICBA (CPI) Nº 6676.  XINTEL(LUO-LUO-283)

Venta de Departamento 1  ambiente en San Telmo, Capital Federal Ubicación estratégica por encontrarse próximo a: ? Medios de transporte: - Subte A Est. Av de Mayo (5 cuadras) - Subte E Est. Bolivar (7 cuadras) ?Cercania a: - Puerto Madero - San Telmo - Teatro Colon - Palacio Barolo - Universidad Catolica - Univesidad Argentina de la empresa ? Ideal inversión para alquileres apto profesional o temporales - Revestimientos cerámicos en pisos de ambiente, estar, cocina, baño, pasos y dormitorios. - Revestimientos cerámicos en paredes de cocina y baños. - Carpinterías en aluminio anodizado color blanco. - Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena, según proyecto. - Mesada de granito, gris mara. - Bacha en acero inoxidable. - Anafe eléctrico (en deptos estudios y 1 ambiente) y Cocina/Horno (en deptos de 2 y 3 ambientes). - Frentes de placard integrales (no incluye interiores), según proyecto. - Agua Caliente por Termotanque individual. - Climatización: preparado para instalar aire acondicionado tipo split frío/calor. (no incluye equipo) LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-42445)

Venta de Departamento Estudio en San Telmo, Capital Federal Ubicación estratégica por encontrarse próximo a: ? Medios de transporte: - Subte A Est. Av de Mayo (5 cuadras) - Subte E Est. Bolivar (7 cuadras) ?Cercania a: - Puerto Madero - San Telmo - Teatro Colon - Palacio Barolo - Universidad Catolica - Univesidad Argentina de la empresa ? Ideal inversión para alquileres apto profesional o temporales - Revestimientos cerámicos en pisos de ambiente, estar, cocina, baño, pasos y dormitorios. - Revestimientos cerámicos en paredes de cocina y baños. - Carpinterías en aluminio anodizado color blanco. - Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena, según proyecto. - Mesada de granito, gris mara. - Bacha en acero inoxidable. - Anafe eléctrico (en deptos estudios y 1 ambiente) y Cocina/Horno (en deptos de 2 y 3 ambientes). - Frentes de placard integrales (no incluye interiores), según proyecto. - Agua Caliente por Termotanque individual. - Climatización: preparado para instalar aire acondicionado tipo split frío/calor. (no incluye equipo) LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-42366)

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN SAN TELMO.  Excelente unidad de 1 ambiente al contra frente con vista a los amenities, súper luminoso. Al entrar a la unidad te encontraras con un ambiente súper divisible, una cocina semi-integrada con barra desayunadora y baño completo. El amplio living-comedor cuenta con un ventanal con salida al balcón. La cocina con muebles completos, horno y anafes de 4 hornallas.  Pisos de porcelanato simil madera.  El desarrollo está ubicado en Av. San Juan y Tacuari, con cercanía a los a las universidades y a los accesos de la ciudad de buenos aires.  Los amenities se encuentran en planta baja y cuenta con SUM, Laundry, Solarium, Piscina y Gym.   LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LE5-28323)