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Excelente oportunidad emprendedores!!

Hostal en venta o renta en Cancún.

Terreno: 344 m2 (21.5 x 16 m2) mas 2 terrenos juntos de 240 m2 de estacionamiento trasero (estos se venden por separado, no están dentro del precio del Hostal)
Construcción: 894.36 m2


PLANTA BAJA:
? Restaurante (en la parte de enfrente)
? Local comercial (en la parte de enfrente)
? Estacionamiento frontal para 2 coches
? Estacionamiento trasero para 6 autos, Alberca y jardín 

? Lobby y recepción con TV

? Oficina/privado con caja fuerte grande
? Cortina de seguridad (en la parte de enfrente)
? 2 bodegas de mantenimiento
? 1 safe/Guardaequipaje
? Equipos (ubicados en la parte del estacionamiento trasero): 4 tinacos, 1 calentador de agua, 1 tanque de almacenamiento de agua caliente, 2 bombas prismas/surtidor de agua, 1 bomba de Hidro, Planta de Luz

PISO 1:
? 2 recámaras de 10 camas (con aire acondicionado)
? 1 recámara de 12 camas (con aire acondicionado)
? 1 recámara de 14 camas (sin aire acondicionado)

PISO 2:
? 1 recámara de 10 camas (con aire acondicionado)
? 1 recámara de 12 camas (con aire acondicionado)
? 3 recámaras semiprivadas con baño compartido (2 con aire acondicionado, 1 sin aire acondicionado)
? 2 recámaras de 4 camas con baño compartido (con aire acondicionado)
? 1 recámara con TV y baño privado (con aire acondicionado)

PISO 3:
? 6 recámaras privadas, todas con aire acondicionado, TV y baño privado

TERRRAZA/ROOF GARDEN:
? Cocina compartida
? Sala de TV compartida
? 2 baños
? Regaderas
? 2 palapas
? Mesas y sillas


Agende cita con su asesor inmobiliario y haga suya esta gran oportunidad!!

Estupendo Edificio con uso de suelo comercial, ubicado en Mercado 28 sobre avenida Xel-ha, zona concurrida por turistas, locales. A 10 minutos de la entrada de la zona hotelera de Cancún. Por ubicación y estado de conservación del inmueble es la mejor. 

Estimado inversionista, este edificio esta listo para ti y le puedas sacar todo el provecho posible. Desde rentas fijas, rentas vacacionales, oficinas, consultorios, su estado de conservación es excelente. Listo para ocuparlo como esta o hacer una pequeña inversión para modernizarlo. 

EDIFICIO CENTRICO A UN COSTADO DE MALECON AMERICAS, SUPER UBICACION. LA PROPIEDAD CUENTA CON 2 EDIFICIOS DE 13 DEPARTAMENTOS DE 1 RECAMARAS , 1 BAÑO SALA, COMEDOR COCINA, Y  3 ESTUDIOS , ESTACIONAMINTO AL FRENTE CUENTA CON AREA DE ADMINISTRACION. UN PEQUEÑO JARDIN. ¡¡¡ IDEAL PARA REMODELAR Y MODERNISAR PARA RENTAS VACACIONALES ¡¡¡YA QUE SU UBICACION ES INMEJORABLE A POCOS METROS DE LA ENTRADA A ZONA HOTELERA SALIDA A AEROPUERTO Y PLAYA DLE CARMEN, FRNETE A PLAZA MALECON DONDE SU PUEDEN PAGAR TODOS LOS SERVICIOS. Y COMPRAR SUPER, HAY RESTAURANTES, BAR, TIENDAS DEPARTAMENTALES.  O HACER UN PEQUEÑO HOSTAL

Contacta tu visita a Lourdes Gonzalez

CODIGO:CCO4426965

Excelente oportunidad para tu proyecto de negocios: un edificio en venta en Cancún Centro en esquina y con acceso a las principales arterias viales de la ciudad. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso por la av. Portillo, la av. Chichen Itzá y la av. Tulum, y rodeado de todo tipo de negocios y centros comerciales.

Este edificio es ideal para call center, oficinas, bodega, centro de distribución, almacén y más. Está distribuido en 3 pisos y cuenta con amplios espacios para adaptar a tus necesidades.

En la planta baja encontramos una recepción, dos espacios con y sin techo para estacionar vehículos con portones y un área de lockers. Por escaleras se accede al segundo nivel donde encontramos 4 baños (dos de ellos con regaderas), 4 cubículos separados, 2 bodegas o estudios y una amplia área o sala muy grande para adaptar de acuerdo a tus necesidades. Por escaleras se accede al tercer nivel donde encontrarás un amplio salón de aproximadamente 13 x 15 mts2, ideal para sala de juntas o reuniones.

Este edificio cuenta con todas las preparaciones listas para la instalación de aires acondicionados y/o luces, además de buena iluminación y ventilación. Se encuentra en excelente estado de conservación.

No pierdas la oportunidad de encontrar el lugar ideal para tu proyecto de negocios. ¡Agenda una cita hoy mismo y descubre todo lo que este edificio puede ofrecerte!

Edificio Comercial en Venta/Renta, 458.4 m2, Av. José López Portillo, SM 94, Cancún.

EDIFICIO/BODEGA/TALLER:

FACHADA: Moderna de líneas rectas con acabado fino y pintura vinílica.

Desarrollada en una planta con 2 tipos de construcción con la siguiente distribución:

Tipo 1: Local: área de atención, oficina, baños, taller. 277 m2

Tipo 2: Cubierta de lámina como estacionamiento cerrado. 102 m2

OBRA NEGRA O GRUESA.

Cimentación: a base de mampostería corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. (T1 Y 2).

Estructura: columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. (T1-2).

Muros: de block hueco de concreto vibroprensado. (T1 Y 2).

Techos:  losas coladas de concreto (T1). Lámina (T2).

Azoteas: impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura.

REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.

Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vinílica.

Aplanados en plafones y falsos: Acabado rústico con pintura vinílica (T1). El acabado propio de la lámina (T2).

Lambrines: Cerámicos en área de baños.

Pisos Firme de concreto escobillado (T1 y 2). Cerámico en área de baño Zoclos: NO TIENE

Pintura y pastas: Vinílica en muros y en plafones.

CARPINTERÍA Y HERRAJES.

Puertas/ventanas: Puertas interiores entableradas de madera en oficina Guardarropas y libreros fijos: No tiene

Lambrines ó plafones: No tiene

INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS.

Red de alimentación: Ocultas, probable a base de tubería de PVC hidráulico y cobre.

Red de desagües: Ocultas, probable a base de tubería de PVC sanitario.

Muebles de baño: Inodoros de tanque bajo y lavabos de empotrar en pared, cerámicos de calidad

económica.

INSTALACIÓNES ELÉCTRICAS

Redes de alimentación: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres.

Accesorios y lámparas fijas: De mediana calidad

HERRERÍA.

Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de lámina donca. Cortinas enrrollables metálicas. Portón de lámina donca. Marcos, protecciones y rejas: No tiene.

OBRAS COMPLEMENTARIAS: CORTINAS ENRROLLABLES DE LÁMINA, PORTÓN DE LÁMINA DONCA, PAVIMENTOS, BARDAS, CISTERNA

Infraestructura Urbana:

Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, teléfono y red celular.

Servicios Públicos Municipales:

Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca, servicio de correo a domicilio.

REQUISITOS PARA LA RENTA:

-Si hay interés dar un APARTADO

-Ocupación: Mínimo 12 Meses

-Depósito de Garantía, (1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio.

-Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo.

-Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría.

- DOY 45 DIAS DE GRACIA PARA TU INSTALACION. 

Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.

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Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237

Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO