Es un terreno de 2,500 m2 con construcción con de una residencia 6 hab estilo california plus un edificio adicional de 3 cuartos con un avance de obra de aprox 40%. La construcción ha parado hace varios años.
Se vende, porque cambiaron los planes del propietario, quien estaba haciendo la construcción para su familia. Tiene excelente potencial para una residencia de lujo, un asilo para mayores de edad o un hostal exclusivo, ya que es una buena ubicación estando ?en la selva y cerca de 2 avenidas importantes.
DATOS RELEVANTES SOBRE EL BIEN OFERTADO
Terreno de 2,500m2 (50x50) en esquina de 2 calles
Con construcción con avance de unos 40% (estado) entre obra negra y obra gris)
? Obra fue abandonado hace varios años;
? Tiene todos los murros y techos; cableado eléctrico como de 3 años; sistema hidráulico aun no hecho; varios cuartos con ventanas y algunos cuartos con AC
La casa es una residencia estilo california con 6 habitaciones
? 3 hab en pb, 3 hab en primera planta
? Estudio / salón de juegos en pb
? Además con amplia cocina, sala, comedor con 2 domos
? Veranda grande para disfrutar los días en el jardín
Adicionalmente, edificio separado con 3 cuartos completos
? Un cuarto por nivel
Área común con
? Con alberca de 20m de largo
? Precioso jardín con árboles frutales y pasillos
? Preparación para una palapa
? Estacionamiento techado para 4 caros
La propiedad tiene gran potencial aunque no está terminada y fue abandonada por varios años, por ejemplo, de terminar el proyecto como residencia estilo california de lujo, o por el uso de suelo, se podría hacer una residencia (asilo) para gente, quien necesita apoyo o un hostal exclusivo.
Adjunto puntos de valor a considerar
uso de suelo mixto de barrio con densidad de 1 hab / 40m2 y hasta 5 niveles permitidos
murros de doble block y niveles más altos para más frescura
tiene 10 medidores de CFE
tiene 2 pozos
tiene fosa séptica
preparado para captar el agua de la lluvia de lo techos
posibilidad de agregar elevador en la casa
terreno escriturado; solo permiso de construcción vencido
propietario cuenta con proyecto para edificio adicional para un asilo
además, hay un terreno a lado de 20x50 m a la venta y es una persona conocida del vendedor
ubicado en Alfredo V. Bonfil entre Av. Colosio y Av. Huyuacan como a 10 min del aeropuerto, 10 min del centro de Cancun y a 15 min de las playas
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Clave CHO4389803