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LOS REMATES BANCARIOS SON UNA OPCIÓN CONFIABLE SIEMPRE Y CUANDO SE DEMUESTRE CON DOCUMENTACIÓN QUE EXISTE, QUE NO PIDAN PAGOS EXCESIVOS PARA QUE SE REVISE ESA DOCUMENTACIÓN Y QUE ESTÉN AVALADOS POR UNA INSTITUCIÓN BANCARIA.

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JAVIER OLVERA TEL 5519568893

Construcción 350 m2

Dentro de fraccionamiento privado con vigilancia 24hrs. Estacionamiento de visitas y jardín comunal. Desarrollada en 3 niveles con finos y modernos acabados, porcelanatos de amplio formato, plafones con iluminación led indirecta, lavabos en mármol.

Sala doble altura con balcón

Comedor

Medio baño

Cocina con isla y despensa

Jardín 54 m2

Recámara principal con balcón , con vestidor y baño con doble lavado

2 recamaras con vestidor y baño cada una

Estudio o área de TV

Salón de usos múltiples con bar y cava

Medio baño

Área de lavado, cuarto de servicio, bodega, cisterna 8,000 lts

Estacionamiento para 3 autos

Cableado de red y cámaras de CCTV

Preparación para celdas solares

La propiedad esta libre de gravamen.

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaria que elija el comprador; y van de un 5% a un 7% del valor de cierre de la operación.

El primer nivel cuenta con estacionamiento para 6 autos, un amplio vestíbulo, 2 bodegas, un salón de juegos de 90 m2 con medio baño, una terraza, cuarto de servicio con baño completo que puede ser una cuarta recamara en caso de ser necesario y escaleras que conectan este nivel con el jardín.

El segundo nivel presenta una hermosa estancia con la sensación de libertad gracias a los techos de doble altura, acompañados con acabados de excelente calidad, con una sala comedor que conecta con la cocina con barra desayunadora, cubiertas de granito, totalmente equipada, con amplia terraza que conecta con el jardín principal asi como el cuarto de lavado y el acceso lateral para los provedores.

El tercer nivel contiene la estancia familiar con un amplio closet de blanco con carpintería en triplay de Banak en seguida tres amplias recámaras cada una con vestidor y baño completo, la principal de 60 m2 cuenta con jacuzzy y un vestidor muy grande.

Los pisos son en madera firme de bambú, puerta de madera de Tzalam, todos los acabados importados de la mejor calidad.

La excelente ubicación permite una rápida conexión con las principales vías que enlazan con la Ciudad de México y el Estado de México como es el caso de la carretera Chamapa- Lechería.

Si usted busca un espacio lujoso, minimalista, sofisticado y con excelente seguridad, esta casa es para usted.

Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

Dese la oportunidad de conocer su próximo hogar, seguramente se va a enamorar.

Llame hoy y haga su cita ya!

Clave Interna CS0416M

600 m2 terreno 

450 m2 construcción 

4 recamaras con baño completo y espacio para walking closet y la principal con vestidor

-Family Room

-5 Baños completos y 2 medios baños  

-Cuarto de lavado 

-Cuarto de servicio con baño completo 

-Recibidor 

-Sala /comedor 

-Cocina con cuarto de alacena y espacio para antecomedor 

-Jardín mediano trasero 

-Estacionamiento para 6 autos 

-Cisterna de 10 mil litros de capacidad

Propiedad apta para créditos

Libre de gravamen

Los gastos de escrituración no están incluidos en la operación.

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Tenemos remates bancarios hasta un 70% por debajo del valor del inmueble.

GARANTIZADO

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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

CASA EN EL ESTADO DE MÉXICO

UBICACIÓN:

MARGARITA MAZA DE JUAREZ

PRECIO TOTAL GUTZA: $1,731,000 MXN

(ya incluye el costo de Honorarios de Recuperación de $200 MIL PESOS)

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1* SOMOS LA EMPRESA LÍDER EN REMATES BANCARIOS:

 Más de 13 años de experiencia, con más de 250 colaboradores en nuestro edificio corporavo, la Torre Gutza. Somos avalados y reconocidos por los principales bancos.

2* ÉXITO COMPROBADO:

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 Tenemos el mejor precio en honorarios, solo cobramos por recuperación y NO por ?obtener una cesión?? ¡No importa si el inmueble es de 100 mil pesos o de 50 millones, todos nuestros Remates enen honorarios de $200 mil pesos IVA incluido!

7* LEGALIDAD:

 Todos los pagos incluyen IVA y son facturados, trámites ante Notario, revisa la legalidad de nuestra empresa (evita fraudes).

8* SIN ANTICIPOS:

 En Gutza no hay ancipos, solo pagas cuando el banco haya aprobado la operación (cuidado con las ?garanas de supuestas devoluciones?).

9* SIN RIESGOS:

 Revisamos que no existan riesgos mayores en el juicio antes de que hagas un pago, comprar a ciegas no es opción.

10* GARANTÍA ÚNICA:

 Solo en Gutza enes la garana total, en caso de no cumplirte estamos sujetos a pagarte una gran penalización.

 ¡¡¡escrito por contrato!!!

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Toda la información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo, por lo que deberán ser convalidados directamente por Gutza Bienes Raíces. Se libera a Gutza Bienes Raíces, a sus empleados, directivos, accionistas, filiales y empresas, de cualquier responsabilidad que pudiera generarse por la falta de convalidación de la información, renunciando a cualquier reclamación relacionada con lo anterior.   

con vista a la Presa Madín y terreno federal en la parte posterior. 
Rodeada de servicios en la zona como plazas comerciales, diferentes tiendas de autoservicio, escuelas y vías de acceso.

Se conforma de la siguientes características: 

120 m2 de terreno ,

330 m2 de construcción 

?3 recámaras 

?2 estacionamientos

?Cocina 

?Sala de TV 

?Oficina

?Cuarto de lavado 

?Alacena 

?Cuarto de servicio 

?3 medios baños

?3 baños completos

?4 niveles de construcción
?Jardines interiores 

?Jacuzzi

Propiedad apta para créditos

Libre de gravamen

Los gastos de escrituración no están incluidos en la operación.

Ubicada, cerca de centros comerciales, escuelas, bancos, farmacias y accesos principales como Av. de los Maestros y Calzada de los Jinetes.

Precio de venta: $5,750,000

Construcción: 200 m2

Terreno: 200 m2

Distribuida en 3 niveles.

Planta baja: Sala, comedor, área de bar, medio baño, cocina con acabados de lujo (encimeras de granito y muebles al alto brillo con Silent System e iluminación LED), desayunador con vista y acceso al jardín con pérgola, área de lavado con alacena amplia. 3 lugares de estacionamiento.

1° piso: Family, 2 recámaras con closet y baño con cancelería de cristal templado, estudio con opción a cuarta recámara.

2° piso: Recámara principal con vestidor, baño completo con doble lavabo, área para sala y terraza con vista al jardín.

Persianas Hunter Douglas térmicas, black out en toda la casa, adicional a la cisterna del fraccionamiento la casa cuenta con tinaco nuevo de 1,100lt, así como bomba hidráulica.

Amenidades: Casa Club con alberca techada, 2 salones de fiesta con cocina, un salón con piso laminado para actividades recreativas como yoga, baile o gym, baños, bodega, dos jardines comunales con juegos infantiles y estacionamiento para visitas.

- 600m2 de construcción

- 530m2 de terreno

Orientación: Oriente-Poniente, casa asoleada de excelente temperatura interior

Atractiva casa a excelente precio y con espacios bien diseñados para disfrutar en comodidad de esta propiedad.

Toda la madera en Tzalam, lo que la hace vistosa y cálida;

La casa se encuentra en una bella y silenciosa calle cerrada; con Garage amplio para 2 autos techados y 4 descubiertos.

La entrada principal es amplia, iluminada y a doble altura; con una bella puerta de madera.

Esta casa cuenta con 4 habitaciones espaciosas, con buena iluminación natural y cada una tiene baño y vestidor;

la habitación principal es muy amplia tiene terraza con una increíble vista al campo de golf de Vallescondido.

Ventanas de doble vidrio en las recámaras para dar una mejor temperatura en invierno.

Cuarto de T.V.

- Biblioteca / Oficina de excelente tamaño, con librero de madera de tzalam empotrado. Este espacio es multifuncional pues su tamaño permite una variedad de usos.

Medio baño en planta de acceso junto al despacho.

Sala y comedor con chimenea y hermosa vista al jardín plano de 120 m2

Muy cómoda cocina con vista a Vallescondido , amplia alacena, barra de tzalam, gran espacio para desayunador y family con bella vista al jardín trasero.

Cuarto de Lavado y de servicio con vestidor y baño

- Varias bodegas en sótano y mueble para herramientas

Entrada independiente a jardín

Cisterna y 2 tinacos (7,000 lts total)

Conózcala y ambiente a su gusto está bella casa. Acabados neutrales para cualquier tipo de decoración.

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.

Casa totalmente remodelada con estilo moderno contemporáneo, gran iluminación natural, lista para habitar

En primer nivel, sala con chimenea, bar, comedor, cocina abierta con barra y cubierta de granito, antecomedor con espacio para sala de TV.

Porche con chimenea, con espacio para sala y comedor exterior, área junto al jardín.

En segundo nivel recámara principal con amplio vestidor y baño completo, despacho con balcón y closet. 3 recámaras secundarias con closets y baño completo.

En tercer nivel cuarto de servicio, bodega y área de lavado.

Estacionamiento para 4 autos, portones eléctricos, cisterna con hidroneumático, alarma, CCTV, barda electrificada, ventanería de PVC alemana con doble cristal, riego automatizado por aspersión, calefacción en cada piso y dos calentadores.

Cuota de Mantenimiento de $1,800

MAYORES INFORMES Y CITAS:

WhatsApp 56 48922020

Tel Oficina 55 3868 3875

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios