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Aprovecha de la oportunidad de comprar EN PRE VENTA y con lista de precios Friends and Family, en este complejo de cuatro torres residenciales, un edificio de oficinas y con zona comercial.

Por su EXCELENTE UBICACIÓN, es ideal para vivir y/o invertir en una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de la ciudad: Colonia México, Norte.

AMENIDADES Y 5 TIPOS DE DEPARTAMENTOS:

----- TIPO B ---- Con terraza (118 m2)

Interior: 102.20 m2 Terraza: 15.80 m2

DISTRIBUCIÓN:

- Habitación principal con closet vestidor y baño completo

- Acceso a la terraza desde habitación principal

- Habitación secundaria con clóset y baño completo

- Cocina integral

- Comedor y sala con vista a la terraza

- Terraza

- Medio baño de visitas

- Estación de lavado

- 2 cajones de estacionamiento

APARTADO $200,000

ENGANCHE: 20%

36 PAGOS MENSUALES

CONTRA ENTREGA 20%

Otros modelos:

TIPO A - 1 Recamara - $5,376,250

TIPO C- 3 Recamaras - $7,989,000

PENT HOUSE A - 3 Recamaras y alberca - $12,799,00

PENT HOUSE A2 -3 Recamaras y alberca - $13, 129,000

TORRE 1 * 54 departamentos

AMENIDADES

- Pórtico de acceso

- Lobby principal

- Concierge

- Salón de eventos con vistas panóramicas

- Alberca con camastros y asoleadero

- Terraza techada y mobiliario

- Bar cerrado

- Gimnasio equipado

- Baños con cambiadores

- Co working

- Kids Club

- Bodegas

- Cajones de estacionamiento

DME245-4

DME245-4

Torre Triada se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacia las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo. A través de una vanguardista propuesta arquitectónica, Torre Triada brinda 4 distintas vocaciones que se fusionan entre sí para vivir cada día una experiencia integral. Locales comerciales Oficinas Departamentos Suites hoteleras DEPARTAMENTOS Hoy, vivir en un departamento ofrece a los jóvenes profesionales, adultos singles y parejas sin hijos, un estilo de vida todo incluido. En Torre Trida encuentra espacios departamentales únicos con un diseño inteligente, sofisticado y vanguardista; complementado con amenidades de primer nivel creadas justo para ti. Comedor Cocina área de lavado Sala Balcón 2 recámaras con clóset y baño completo cada una Acabados de lujo AMENIDADES Wellness center Piscina Terraza Salón de usos múltiples Terraza grill Estacionamiento techado con acceso independiente Lobby con recepcionista y acceso controlado al área de departamentos Dos elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Torre de usos Mixtos Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia México Norte, zona residencial de nivel socioeconómico C+/AB. La avenida Líbano conecta con Montebello, con centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo. La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento techado, el 7. Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Cowork de 800 m2 abierto al público en general. 44 departamentos, 30 suites hoteleras, 42 oficinas, 6 locales comerciales con estacionamiento y amenidades. BENEFICIOS: Una Inversión tangible . Plusvalía. Atractivo mix de rentas. Altos porcentajes de ocupación . Baja rotación de inquilinos. Distintos giros que generan sinergias y auto-demanda entre ellos. AMENIDADES: Gimnasio / Piscina con canal de nado/ área de camastros/ Terraza / Salón de usos múltiples / Terraza Grill DEPARTAMENTOS 44 unidades departamentales ideales para jóvenes profesionales solteros, adultos singles y parejas sin hijos que buscan un estilo de vida todo incluido con un diseño inteligente, elegante y vanguardista complementado con amenidades de primer nivel. MODELOS: TRIADA SPACE: Piso 9. / 24 unidades. / 1 y 2 recámaras. / Terraza exterior. / Acabados de lujo. / Entre 63 y 158 m2. TRIADA VIEW: Pisos 10,11,12 y 14 / 20 unidades / 2 recámaras / Terraza exterior / Acabados de lujo / entre 90 y 110m2 DEPARTAMENTO 1205 Niv 12 Sala-comedor-cocina 2 recamaras 1 baño balcón FORMAS DE PAGO ENGANCHE: $1,128,882 16 mensualidades de $42,333 pesos, el saldo se paga a la entrega * Mantenimiento $35 por m2 **Se acepta crédito bancario, recurso propio e Infonavit. *** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Su ubicación estratégica que asegura el éxito de un concepto integral con capacidades únicas. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento. Invierte en: LOCALES COMERCIALES OFICINAS DEPARTAMENTOS SUITES HOTELERAS Torre Triada ofrece 32 unidades departamentales enfocadas a satisfacer las necesidades de un mercado que no deja de crecer en Mérida y demanda un producto inmobiliario de características distintivas. Jóvenes profesionales solteros, adultos singles y parejas sin hijos que buscan un estilo de vida todo incluido con un diseño inteligente, elegante y vanguardista complementado con amenidades de primer nivel. De una recámara entre 50.75 m2 y 64.88 m2. De dos recámaras entre 90 m 2 y 132.81m2. Departamento 2R área interior : 81.06m2 área terraza: 9.01m2 área de bodega: 4.42m2 2 cajones de estacionamiento Total: 119.49m2 Divisiones: Terraza Sala Comedor Cocina 2 Recámaras 2 Closet 2 Baños Equipamiento: Aires Acondicionados: Equipo de expansión directa dividido con una manejadora y una condensadora. Sistema de distribución por ductos de lámina con rejillas Encimeras de mármol Santo Tomás acabado pulido Espejo de 6mm con cantos pulidos, flotado en muro con soporte de cancelería acabado natural tira Led. Canceles de Baño Divisorios y puertas de regadera de cristal templado Cocina: Encimera de granito, Gavetas de MDF fenólico con acabado en melamina tipo nogal con herrajes de hacer inoxidable y mecanismos de acción. Campana decorativa para instalación de empotre con filtros metálicos y carbon, activo acabado acero inoxidable. - No se incluyen electrodomésticos Closets tipo con disposición y dimensiones de entrepaños subdivisiones de puertas abatibles a tercios, con los primeros dos tercios con 2 tubos colgaderos a altura media y completa, último tercio con cajones, entrepaño de maletera superior a todo lo largo. Puertas corredizas con agarradera tipo oculta. Amenidades: Gimnasio Piscina Terraza Salón de usos múltiples Terraza Grill Fecha de entrega: Mayo 2024 Enganche: 25% 16 Mensualidades del 15% Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario E:D-1405. N.14 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Imágenes únicamente para fines ilustrativos*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

Town house en venta en la colonia México Norte Listo para entregar Características: - Cochera para dos autos - Sala - Comedor - Cocina - Medio baño para visitas - Recámara principal con terraza y baño completo - Recámara con baño completo - Terraza ** Incluye: - Cocina equipada con microondas - Basurero integrado - Especiero - Lavadora de platos - 4 aires acondicionados - Clósets Se aceptan recursos propios y créditos bancarios Aparta con $20,000 Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad. - El precio mencionado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. Información de comercialización: -Inmobiliaria Nueve Quince -Representante: Lilia Cecilia Vera Victoria -Visítanos previa cita en calle 38 #247 por 23 y 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115 -Teléfono: 9991568832 -Sugerencias a: [email protected] -Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO -Aviso de privacidad: https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad