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ORIÓN BUSINESS HUB te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, con las mejores vistas de la ciudad.

*Ubicado en la principal vía de acceso a la Ciudad: Periférico Norte.

*Edificio con 12 pisos distribuidos de manera estratégica garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad

*500 m2 con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la Ciudad


LISTA PARA ENTREGAR!!


OFICINA TIPO SILVER

A8

PISO 7

Ubicación Fracc.Montebello
Sobre Periférico
Construcción 73.43 maimiento: $55 por m2

*28 Oficinas
*Espacio 73.43 m2
*Capacidad entre 4 y 6
personas
*1 cajón de estacionamiento por
oficina

AMENIDADES:
*3 Elevadores de alta
tecnología
*Comedor comunitario
*Áreas verdes
*4 amplias Salas de Juntas
*Centro de copiado
*Coffee Break
*Centros de Impresión

ESTACIONAMIENTO
*En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes.

BODEGAS
*Contamos con 70 bodegas rentables para oficinas.

COMEDOR
*Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados.

OTROS
*1 cajón x cada 30m2
*Entrega en Obra Gris

FORMA DE PAGO:

*SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS.

*Se aparta con $20,000 pesos (Devolutivos)

*SE firma una Promesa de Compra con el  33% de Enganche.

*Financiamiento a 10 años.

*Mensualidades desde $15,000 pesos.

*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

El proyecto Corporativo Orión está ubicado en la Colonia Montebello en la ciudad de Mérida, Yucatán, México, según el tablaje catastral 310 con una superficie de 5,071.97m2. El terreno tiene las siguientes medidas y colindancias: al norte 102.05m con el periférico de la ciudad, al sur 104.79m con la calle 13, al oriente 57.48m con la calle 12-B y al poniente 42.93m con la calle 12-C. El proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos y el sótano que es para área de máquinas, planta de tratamiento y cisterna. El edificio tiene una forma circular con un radio exterior de 22.75m donde las oficinas y el estacionamiento se disponen de manera radial hacia el núcleo de elevadores, el cual se encuentra separado 2.25m de la circunferencia de las oficinas mediante una jardinera que se encuentra ubicada en el Nivel 6 dándole una separación al edificio y ayudando a la ventilación e iluminación de las oficinas. El complejo tiene 5 accesos y 5 salidas, una por medio de la calle lateral de periférico, dos al poniente en la calle 12-C y otras dos al sur en la calle 13. Sumado a esto se encuentra el acceso principal al edificio por medio de una rampa helicoidal de dos carriles con un área verde al centro donde se encuentran las plumas de control automático, a un costado se encuentra la caseta de vigilancia para lograr una mayor seguridad y control de acceso al edificio. Una vez que se le accede a la torre, el estacionamiento se desarrolla en una rampa helicoidal de 5 niveles con una pendiente del 3.4%, con un carril de subida y uno de bajada de 4.375 cm cada uno. En el último nivel de estacionamiento (Nivel 5) se encuentra el retorno, el cual consta de una glorieta con áreas verdes de 8.50m de diámetro de radio al centro del carril de 3.60m. Los niveles de estacionamiento tienen la capacidad de albergar 164 autos de los cuales 8 son para personas con capacidades diferentes. De igual manera, en estos niveles de estacionamiento están ubicadas las 70 bodegas que podrán rentarse por parte de los propietarios. NOTA: PARA MAYORES INFORMES SOBRE DISPONIBILIDAD, PRECIOS Y DETALLES DEL PROYECTO CONTÁCTENOS EL PRECIO PUBLICADO ES DE UN LOCAL Y ESTA SUJETO A DISPONIBILIDAD

Oficina en venta en Mérida Yucatán en Orión Business Hub en Montebello.

Orión es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida y consiste en una torre de 14 niveles.

Un nivel es para locales comerciales en planta baja, los 5 niveles posteriores de estacionamiento, 6 niveles de oficinas y por último, una azotea que podrá ser utilizada para eventos.

Cuenta con una ubicación privilegiada en Montebello, ya que tiene una excelente conectividad y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

Cercano a plazas comerciales como: La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, universidades como La Marista y Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.

MODELO SILVER. (A21)
Superficie total: 73.43 m2.
Frente y largo: 8.9 x 11.5 mts

AMENIDADES:
- Lobby.
- Terraza para eventos, equipada y con baños.
- Comedor techado de empleados.
- Área de co- work con jardineras.
- Sala de juntas.
- Espacio de descanso
- Bodegas.
- Business Center
- Áreas verdes.
- Caseta de vigilancia.

REQUISITOS

Apartado:
$ 25,000.00

Fecha de entrega: Inmediata

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

Descubre esta exclusiva oficina en venta, ubicada en una zona privilegiada al norte de Mérida, con cercanía a centros comerciales y servicios de primera clase. La oficina cuenta con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, brindando un ambiente propicio para la productividad y el éxito. Con espacios bien distribuidos y una abundante luz natural, esta oficina es perfecta para profesionales y emprendedores que buscan un lugar inspirador para trabajar. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación estratégica y llevar tu negocio al siguiente nivel.

CUOTA DE MANTENIMIENTO: por definir

OFICINA COTIZADA DE LA PUBLICACION
A09 piso 7
Obra gris
M2 por oficina : 73.43m2
Cajones: 3
M2 bodega: 2.45
M2 totales: 111.88


ESPECIFICACIONES:
EL primer nivel: Lobby, bodegas, locales comerciales, acceso al estacionamiento.
Estacionamiento helicoidal
Piso: 1, 2, 3, 4, 5 (Estacionamientos)
Piso: 6 (4 salas de juntas, sala de espera, coffe breack)
Piso: 7 OFICINAS
Piso:8 OFICINAS
Piso: 9 OFICINAS
Piso: 10 OFICINAS
Piso: 11 OFICINAS.
Piso: 12 Comedor para trabajadores con una vista espectacular, y oficinas

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: 20,000.00 mil pesos.
Enganche: 20%
Saldo contra entrega: 80%



*PRECIO VIGENTE AL DIA 6 DE MAYO DE 2024*

UBICACIóN Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. PLANTA BAJA Lobby Bodegas Locales comerciales Acceso al estacionamiento BUSINESS CENTER Construye un futuro profesional increíble en nuestro espacio de colaboración abierta y disfruta de las amenidades que Orión Business Hub tiene para ti. Business Center Platino: 4 Salas de juntas Salas de espera Coffee break OFICINAS Orión Business Hub te ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. ROOF COMEDOR Espacios amplios tiendo como escenario la mejor vista de la ciudad con todo lo necesario para aprovechar tu tiempo libre. OFICINA: TIPO A Interior de oficina: 73.43 m2 Cajones asignados: 2(24 m2) Cuota de mantenimiento $55 por m2 Precio + IVA Apartado: $20,000 Enganche: 20% Saldo contra entrega: 80% Plan de financiamiento a 10 años Enganche del 33.3% Tasa anual fija del 8.9% *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

Oficina en venta en Orion Bussiness Hub con espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa en una excelente ubicación.

AMENIDADES :

Lobby
4 Sala de juntas
Sala de espera
Coffee Break
Bodegas
Locales comerciales
Estacionamiento helicoidal
Modulo de espejos
Roof Comedor

ENTREGA:
Inmediata

Precio: $3,437,500

"Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso"

Te ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. El edificio esta distribuido de la siguiente manera: 14 niveles 1 nivel locales comerciales 5 niveles de estacionamiento 6 niveles de oficinas último azotea para eventos 5 accesos 5 salidas Planta Baja Lobby Bodegas Lcoales comerciales Aceeso a estacionamiento P6 Business Center Platino 4 salas de juntas Salas de espera Coffee break Centros de impresión y de copiado PISO 8 Y 10 ORION 28.69 m2. úLTIMO DISPONIBLE! PLUS 40.60 m2 VENDIDO! PISO 7 Y 9 SILVER 73.43 m2 (10 P) DISP PISO 12 ROOF COMEDOR Espacios amplios teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad con todo lo necesario para aprovechar tu tiempo libre. Comedor para trabajadores Oficinas AMENIDADES GENERALES 3 elevadores de alta tecnología Comedor comunitario áreas verdes RENTAS DESDE $14,500 HASTA $301,000 + IVA APARTADO 20% ENGANCHE 20% ENTREGA inmediata Aceptamos créditos bancarios y recurso propio NUEVO PLAN DE FINANCIAMIENTO Plazo a 10 años ENGANCHE 33.3% Tasa anual fija del 8.9% *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

Local Comercial Amueblado en Planta Baja Ubicado en ORION BUSINESS HUB que es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada y única en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, siendo uno de los edificios más importantes e innovadores de la ciudad, dentro del anillo periférico, con fácil accesos, cerca de centros comerciales. Cuenta con equipamiento, mobiliario, así como fijos y puertas de vidrio templado de 12 mm con herrajes en la parte frontal. Características: 66 m Construidos 1 Baño Cámaras de seguridad instaladas Caseta de seguridad Aire acondicionado Seguridad privada

Orión Business Hub - Mod. Silver Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Te ofrece con sus más de 5,000 m2 espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. Planta baja: - Lobby - Bodegas - Locales comerciales - Acceso al estacionamiento Oficina tipo Silver Tienes el espacio que necesitas, al diseño adecuado para darle a tu empresa la imagen que quieres. En el piso no. 7 y 9 tenemos este modelo de oficina. 73.43 m2 de construcción Capacidad para máximo 10 personas Disponibilidad: 7 oficinas piso 7 10 oficinas piso 9 2 a 3 cajones de estacionamiento por oficina Fecha de entrega: mayo 2020 * Precios y disponibilidad en Orion estan sujetos a cambios sin previo aviso * El precio va desde el mostrado en este anuncio * El precio es CON IVA **Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. ** las imagenes proporcionadas son una representación grafica de los espacios por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no estan incluidos en el precio de lista