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Terreno en Venta de 900 m2, Comercial Habitacional, Av. axchilan, SM 22, Cancun Centro.

Terreno Urbano Comercial.

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Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

El terreno, con una superficie de 12,131.77 metros cuadrados, se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección de la Avenida Kabah y la Avenida Xcaret, en el centro de Cancún. Con 121.71 metros de frente sobre la Avenida Kabah, colindando al este con 104.17 metros con el Lote 13 y 24.43 metros con el Lote 1, y 62.67 metros al norte sobre la Avenida Xcaret y 81.98 metros en la parte sur, ofrece un amplio espacio para el desarrollo de proyectos comerciales. La topografía del terreno es mayormente plana, lo que facilita la construcción, y cuenta con un suelo mixto de buena calidad, adecuado para diversas aplicaciones.

El clima tropical de la región y los microclimas variados presentes en el área proporcionan un entorno favorable para el desarrollo. El terreno se encuentra libre de vegetación, listo para ser desarrollado según las necesidades del inversionista. Con acceso directo desde las principales vías de la ciudad, como la Avenida Kabah y la Avenida Xcaret, y la disponibilidad de servicios básicos como electricidad, agua y alcantarillado, este terreno es ideal para proyectos comerciales.

Ubicado en una de las zonas comerciales más destacadas de Cancún, cerca de escuelas, bancos, supermercados y centros comerciales, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un uso de suelo comercial y sin restricciones ambientales significativas conocidas, este terreno es perfecto para desarrolladores e inversionistas que buscan establecerse en un área de alta demanda y crecimiento.  En resumen, este terreno presenta un potencial de desarrollo excepcional en una ubicación privilegiada, lo que lo convierte en una inversión altamente atractiva en el mercado inmobiliario de Cancún.

*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.

Este edificio ofrece una ubicación privilegiada, en el corazón de Cancún y a solo unos pasos de la entrada a la zona hotelera. Además de su posición estratégica, se encuentra perfectamente conectado con transporte público y rodeado de comodidades esenciales como escuelas, supermercados, bancos y parques públicos.

Características Clave:

Edificio TIPO A y B: Con una superficie construida total de 1,751.96 m², este edificio cuenta con dos tipos de unidades para adaptarse a diversas necesidades.

32 Departamentos de 1 Recámara: Cada uno de estos departamentos ofrece un espacio amplio y bien distribuido que incluye sala de estar, comedor, cocineta y baño completo.

Destacando con 2 recámaras, 2 baños y una amplia terraza para disfrutar de vistas espectaculares.

Medidores de Luz Independientes: Cada unidad cuenta con su propio medidor de luz, permitiendo un pago independiente por departamento.

Servicios Compartidos:

Gas Estacionario por Edificio: Para mayor comodidad y eficiencia.

Tinacos y Cisterna: Garantizando el suministro constante de agua.

Internet de Fibra Óptica: Disponible en todo el edificio para satisfacer las necesidades de conectividad.

Estacionamientos Subterráneos y Externos: Ofreciendo 7 espacios subterráneos y 2 externos para residentes y visitantes.

Bodega: Con un espacio de 5.80 x 4.70 para almacenamiento adicional.

Amenidades Destacadas:

Alberca y Solárium: Perfectos para disfrutar de días soleados y refrescarse.

Baños y Jardines: Complementando las áreas de esparcimiento y relajación.

Este inmueble se destaca por la frescura y armonía que transmiten sus jardines, así como la tranquilidad que promete a sus inquilinos. Las áreas comunes se han mantenido en excelentes condiciones desde el inicio, lo que refuerza su atractivo como inversión.

Si buscas una oportunidad de inversión en un inmueble en buen estado y en pleno funcionamiento, esta propiedad es una opción excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar esta oportunidad única!

*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso

5 Lotes de Terreno en Venta 1,725 M2 en Avenida Xcaret, Cancún, SM 20. PRECIO NEGOCIABLE
SE VENDEN LOS 5 LOTES JUNTOS.

Lote 119= 375 m2
Lote 120= 375 m2
Lote 121= 375 m2
Lote 122= 375 m2
Lote 09 = 225 m2

Total de 1,725 m2

Frente 50 m por 30 m de Fondo. más 9 m por 25 de fondo
Papeles Completos. Todo en regla.

SCU: Comercio de Subcentro Urbano
Densidad Máxima: 75 Viv/Ha
Altura: máx 4 niveles
CUS: 0. a 1.5 %
COS: 60%

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999 747 4768 y 999 335 8237

PARA ATENCION INMEDIATA, INFORMES Y CITAS:

Alejandro Manzanilla. Asesor Inmobiliario Certificado.