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Venta de Departamento en Villa Crespo, Capital Federal 1 AMBIENTE - EXCELENTE Mono ambiente, Apto Profesional o vivienda, al frente con balcón aterrazado, super luminoso, vista abierta. Living comedor con pisos cerámicos; un equipo de aire acondicionado frio tipo "split". Cocina semi integrada, artefacto de cocina eléctrico con horno, espacio para heladera y conexión para lavarropas.- Amplio placard con puertas corredizas, interiores divisorios y cajoneras.- Baño completo totalmente instalado con vanitory bañera y mampara. Excelente estado, bajas expensas, terraza de uso común con vista a la cuidad, con parrilla y juego de mesa y sillas.- Excelente ubicación, zona comercial de "outlet"; a dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, de Av. Córdoba y próximo a Av. Corrientes Estación Malabia subte Linea "B".- Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.- El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. - XINTEL(YAR-YA3-24030)

XINTEL(YAR-YA3-15534) Venta de Departamento en edificio en Villa Crespo, Capital Federal. 2 AMBIENTES. PISO 18º DPTO "C" CON COCHERA. LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO Y SALIDA A BALCON CORRIDO CON VISTA ABIERTA. COCINA COMPLETA Y CON CONEXION PARA LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DORMITORIO CON PISOS FLOTANTES, PLACARD Y SALIDA A BALCON. TODOS LOS AMBIENTES AL EXTERIOR, MUY LUMINOSOS. COCHERA EN PLANTA BAJA, FIJA Y CUBIERTA Y DE FACIL ACCESO. EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24 HS., CON JARDINES LATERALES, PLAZA DE JUEGOS PARA NIÑOS Y AMPLIA PISCINA. MUY BUEN ESTADO, EXCELENTE UBICACION, A MTS DE AV SAN MARTIN, DE AV JUAN B.JUSTO, METROBUS. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. EL VALOR DE LAS EXPENSAS ES ESTIMATIVO Y PUEDE SUFRIR MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. XINTEL(YAR-YA3-15534)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal EXCELENTE UNIDAD DE 2 AMBIENTES EN INMEJORABLE UBICACIÓN, IDEAL ALQUILER TEMPORARIO, EN IMPECABLE ESTADO, LISTO PARA HABITAR, MUY BUENA INVERSIÓN!!  Transportes Cercanos Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 109, 111, 127, 166, 176 Subtes (Metro): DORREGO (SUBTE Línea B)  Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) -Las medidas del aviso son simplemente orientativas, siendo las definitivas las que surjan del plano de mensura. -Las Fotos son a modo ilustrativo Información de contacto: [email protected] www.ibanezprop.com 4522-9395 - -Para ver las imagenes haga click en FOTOS FULL a la derecha del visualizador. Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) XINTEL(VIC-VIC-1547)

LOCAL Venta de Local en Once, Capital Federal EXCELENTE LOCAL EN VENTA !!! OPORTUNIDAD !!! PB 4 X 10 M PRIMER PISO 5 X 5 M EXCELENTE ESTADO, PATIO CHICO CON RENTA !!! CONSULTAS AL 4962-9888 THE UNION PROPIEDADES XINTEL(THE-THE-2928)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Once, Capital Federal 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS DE SERVICIO AL FRENTE !!! LIVING COMEDOR AMPLIO, GRAN BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, 2 DORMITORIOS AL FRENTE,  BAÑO COMPLETO, DEPENDENCIAS DE SERVICIO O TERCER DORMITORIO, BAÑO DE SERVICIO,  COCINA, LAVADERO. A PASOS DE LA AV. CÓRDOBA !!! ZONA FACULTADES !!! CONSULTAS AL 4962 --9888 THE UNION PROPIEDADES   XINTEL(THE-THE-2923)

Venta de Edificio 7 AMBIENTES O MAS en Villa Crespo, Capital Federal EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA !!! IDEAL INSTITUCIÓN !!! CONSULTAS AL 4962-9888 THE UNION PROPIEDADES XINTEL(THE-THE-2905)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Hermoso departamento de 3 ambientes en Villa Crespo, en excelente ubicación, a media cuadra de Scalabrini Ortiz, a una cuadra de Córdoba, cerca de Avenida Corrientes y Juan B Justo. Piso alto, vista abierta. Ingreso a hall de distribución, acceso a la cocina con espacio para lavarropas. Gran living con salida al balcón, cuenta con dos habitaciones muy luminosas con amplios placards, aires acondicionados. frio/calor, una estufa de tiro balanceado en el living, baño completo. Agua caliente por caldera central. Vení a conocerlo! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL(SGM-SGM-900)

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal - Lote Medidas aprox 8,10 x 10,64 ; Zonificacion USAB2 ; Mixtura de Usos 3 - A Demoler 127m2 Aprox ; Altura Permitida 11,60ml s/cota de calzada + Retiro - Apto para 415m2 Totales (+) Balcones y Terraza ; Valor u$s 249.000 - - - Ubicación (Macro Zona) o-- Barrio :. Villa Crespo lindero a Palermo Outlet, Comuna 15, Comisaria 15 (Vecinal 15B).- o-- Direccion :. Uriarte 877 / 879 entre las calle Loyola y Aguirre o-- Entorno :. Macro y Micro circundante Residencial, Verde (con añosas arboledas) y en Franca Consolidacion tanto comercial como en Densidad y Altura o-- Comunicaciones y Transporte :. A mts del MetroBus y Corredor de la Av Juan B Justo, líneas de colectivos 19, 34, 55, 90, 127, 140, 151, 166, 168 entre otras, 2y1/2 cuadras Av Cordoba, 3y1/2 cuadras Av Corrientes, 7 cuadras Est Subte Linea B Dorrego y Est FF.CC. Villa Crespo o-- Otros :. A escasos mts del Corredor Comercial de Palermo Outlet Av Cordoba hasta Aguirre y próximo a Corredor Gastronomico cruzando Av Cordoba Emplazamiento (Micro Zona) o-- Orientación :. Nor-Oeste o-- Vereda :. Impar; mano Izquierda de circulación vehicular o-- Ancho de calle :. 17,32ml o-- Escorrentia o aclive :. Practicamente inexistente o-- Manzana Tipo: Atípica con LFI y LIB particularizadas y definidas o-- Conformacion de Manzana :. Cuadrangular con angulos rectos y simetricos ; sobre calle Uriarte 107,76ml + ochavas ; sobre calle Loyola 60,38ml + ochavas ; sobre calle Thames 107,98ml + ochavas ; sobre calle Aguirre 53,52ml + ochavas o-- Ubicación del Lote :. 3er lote desde la calle Loyola y 9no desde la calle Aguirre o-- Linderos :. Lindero Medianero derecho casa lote Ppo en Planta, lindero Medianero izquierdo casa lote Ppo en Planta + 1er piso, lindero Medianero Fondista Galpon s/lote ppo en Planta.- Edificio, Caracteristicas: o-- Antigüedad :. 85 aprox.- o-- Medidas :. Frente 8,06 ; Lateral Izquierdo 10,64 ; Lateral Derecho 10,63 ; Fondo 8,09 o-- Superficie a Demoler :. 127m2 aprox o-- Conformacion del Lote :. Cuadrangular con falsa escuadra menor Capacidad Constructiva: o-- Zonificacion :. USAB 2 o-- Mixtura de Usos :. 3 o-- LFI :. No Incide ; LIB: No Incide (Superficie Edificable Total sobre banda edificable) o-- Superficie Total a Desarrolar :. Desarrollados en PB, 3 Pisos + Retiro ; Aprox 415m2 + Balcones y Terraza o-- Paga Plusvalia :. Si ; Alícuota 0,27 Servicios y Contribuciones: o-- Todos los Servicios a desconectar Valor y Condiciones de Venta: o-- Valor u$s 249.000 Oportunidad para Emprendimiento Mixto Comercial y/o + Residencial, a mts de corredor comercial Palermo Outlet.- - - - Mas informacion: o-- FichaWeb :.https://www.scopel.com.ar/lote-en-venta-en-villa-crespo-ficha-scp162 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar - - - Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL(SCP-SCP-162)

LOCAL Venta de Local Sobre Avenida en Villa Crespo, Capital Federal --- reservado ---  Av Juan B Justo 3967 a mts Av San Martin Local Sup Tot 37m2 PB 23m2 (3,50 x 7,90) PA 14m2 (3,45 x 4) Bajas Expensas ; Mixtura de usos 4 ; Zonificacion USAA Lay out Libre de columnas ; Alt Techo 3,00ml ; Vidriera 2,50ml Apto Multiples Rubros Id Comercial, Servicios y/o Profesional Oportunidad u$s 58.900 - - - Emplazamiento y micro zona: o- Sobre Avenida Juan B. Justo 3967 (Entre Av San Martin y Espinosa) o- Edificio en Propiedad Horizontal, compuesto de 3 locales y 12 unidades deptos o- Mano derecha vehicular, Vereda Impar o- Circulacion Peatonal Media; Vehicular Intensa o- Ancho de calle reducido por Parada de Metrobus Ubicación y macro zona: o- Comuna 15 ; Barrio: en la confluencia de Villa Crespo, Paternal, Caballito o- Mixtura de usos 4, Zonificacion 4 o- Metrobus, variadas línea de colectivos 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 entre otras o- Rodeado de Avenidas y corredores viales, Av Juan B Justo, San Martin, Donato Alvarez, Warnes, Honorio Pueyrredon Rubros Permitidos: o- Apto Multiples Destino / Usos (Reglamento practicamente sin restricciones) o- Apto Gastronomico o- Último Rubro: Kiosco.- Detalle de Planta/s y Dsitribucion: o- Buena Relación Frente Fondo, Libre de Columnas o- Vidriera: 2,50ml aprox o- Altura de Techo PB 3,00ml y PA 2,80ml (a fondo de viga) o- Planta: Se accede por 3 escalones a: 1) Local de 1ra de 3,50m x 7,90m ; por escalera líneal 2) Local de 2da u Oficina de 3,45m x 4m ; 3) Toilette de 0,90m x 1,50m.- Estado y Terminaciones: o- Antigüedad del Edificio 45 años aprox o- Pisos mosaicos + flexiplast, Baño con Antebaño, Escalera lineal de material (ver fotos) o- Instalacion eléctrica recorrida y funcional.- Servicios e Instalaciones: o- Cortina tipo Persiana ciega sobre Marquesina, Toldo 0- Camara de Seguridad Instalada o- Luz Monofasica sectorizado por tableros ; Tarifas T1 o- Medidor de Gas retirado.- Condiciones de Venta o- Real Oportunidad u$s 58.900 o- Adelanto u$s 43.000 s/en Ctas x Hipoteca Privada Contribuciones Aproximadas: o- Expensas $ 3.800 Aprox ; AySA $ 950 ; ABL $ 800.- Mas Info ver links: o- Ficha: http://scopel.com.ar/local-en-venta-en-paternal-ficha-scp138 o- Video: https://youtu.be/SEmVOeGJDlc 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar - - - Notas: Unidad No Apta para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora/locadora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc XINTEL(SCP-SCP-143)

PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL Se vende - PH al frente sobre Avenida Suárez, a 100 metros de Avenida Regimiento de Patricios. Luminoso y aireado, posee un entrepiso. El estado es bueno y la disposición muy cómoda. Por la zona transitan varias líneas de colectivos, como ser: 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 64, 70, 74, 86, 93, 102. Muy cerca del centro comercial del barrio y de la cancha de Boca Juniors. La estación de Constitución se encuentra a 10' y Retiro a 30'. No dude en consultar SBI Propiedades LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(SBI-SBI-547)