El terreno es una superficie plana de 9939.161 m2


Uso de suelo de la zona.-
En los últimos años la zona ha revertido su vocación industrial de antaño, para convertirse en una zona habitacional densamente poblada, categoría media alta y baja, así lo demuestran los desarrollos habitacionales colindantes a la propiedad.
Estos cambios de vocación de suelo de uso Industrial a Habitacional son fomentados por las autoridades municipales en los últimos años ya que otorgan toda clase de facilidades para el cambio de uso de suelo.