Torre Triada es un proyecto vertical de usos mixtos inédito en Mérida que surge para transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad y ofrecer, en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de la gente de hoy.

Torre Triada se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacia las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo.

La zona comercial contará con 6 locales que se beneficiarán de una clientela cautiva que vivirá, trabajará, se hospedará y visitará la Torre al tiempo que capitaliza la extraordinaria ubicación, alto flujo vehicular y accesibilidad de un proyecto que

revolucionará la zona norte de Mérida.

AMENIDADES:

- Estacionamiento con acceso independiente

- Acceso controlado al área de oficinas

- Lobby con recepcionista

- Salas de juntas

- Snack Station

- Área de comedor para colaboradores

- Terraza común con mobiliario y espectaculares

vistas

- Seguridad 24/7

- Gimnasio

- Piscina

- Salón de uso múltiples

- Terraza Grill

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024

LOCALES COMERCIALES (3 disponibles):

Construcción desde 64.70 m2 hasta 181 m2

Precio desde: $6,878,417.53 de 100.50 m2 (incluye IVA)

SERVICIOS Y CARACTERISTICAS:

- Sanitarios públicos para hombres y mujeres

en cada nivel

- Dos elevadores con posibilidades de acceso desde estacionamientos, o desde cualquier nivel del edificio

- Acabado en piso de mármol, granito, porcelánico o similar en áreas comunes

- Escalera de emergencia presurizadas

- Fachada con panel de aluminio y vidrio

templado en exteriores de todas las fachadas

- Señalización en el interior del edificio

- Sistema contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores en áreas comunes

- Sistema de detección de humo en áreas comunes

- Controles de acceso vehicular

- Sistema de detección de humos y sistema de protección contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores

- Señalización e Iluminación

Cuota de mantenimiento estimada: $55 m2

Condiciones de compra:

*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.

*El tiempo de apartado será de 7 días.

*Firma de Promesa:

Locales: desde $844,802 de enganche (depende del modelo).

Oficinas: desde $618,995 de enganche (depende del modelo).

*7 Mensualidades:

Locales: desde $56,320 (depende del modelo).

Oficinas: desde $27,500 (depende del modelo).

*Saldo vs entrega.

*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: [email protected]

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx