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RENTA local en excelente ubicación, a 5 minutos del centro de Cuernavaca sobre Av. Morelos. Perfecto local para oficinas, bodega, tienda comercial, estética, panadería, comida, consultorio, etc...

OFI-BODEGAS Estacionamientos 32 cajones de estacionamiento Espacios Altura libre de 6mts Disponibilidad de 11 Ofi-bodegas desde 135m2 Preparación para acondicionamiento de oficina 6.00mdealturalibre Equipamientos Vigilancia24/7 Subestación eléctrica Planta de tratamiento de aguas residuales Caseta de vigilancia Pluma de control de acceso Deck para carga y descarga Espacio para contenedores de basura

OFI-BODEGAS Estacionamientos 32 cajones de estacionamiento Espacios Altura libre de 6mts Disponibilidad de 11 Ofi-bodegas desde 135m2 Preparación para acondicionamiento de oficina 6.00mdealturalibre Equipamientos Vigilancia24/7 Subestación eléctrica Planta de tratamiento de aguas residuales Caseta de vigilancia Pluma de control de acceso Deck para carga y descarga Espacio para contenedores de basura

OFICINAS Estacionamiento 189 Cajones de estacionamiento para oficinas 23 cajones no techados 166 cajones techados Espacios Altura libre de3.50 mts niveles5, 6 y 7 Altura libre de 3.85 mts en módulos planta baja Flexibilidad de espacios desde 40m2 hasta pisos completos de 1250 m2 aprox. Bodegas en edificio en venta y renta con iluminación independiente. Equipamientos Tótem iluminado para anuncios. Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas Business Center con salas de juntas y coffee break para uso común Terraza comedor al aire libre para inquilinos en el cuartopiso Circuito cerrado de televisión(cctv) Vigilancia24/7 Caseta de vigilancia en el acceso de estacionamiento Subestación eléctrica Planta de tratamiento de aguas residuales Fachadas de vidrio doble con eficiencia térmica y acústica Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna Sanitarios Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados Elevadores Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad(1.75m/seg) Marca Schindler Cuenta con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito Puertas de acero inoxidable de alta sensibilidad y respuesta inmediata Bodegas Bodegas en venta que van desde los 4 m2 hasta los 8 m2 OFICINAS Acabados Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas Cancelería con cristal doble de alta eficiencia térmica y acústica. Reduce en forma considerable el calor durante el verano, así como la molesta condensación que se forma en las ventanas durante esta temporada. Muros de GBS de alta resistencia térmica, lo que constituya a un mejor aprovechamiento del sistema de aire acondicionado Instalaciones Sistema de aire acondicionado: Para todos los módulos se dejará la preparación que consiste en la canalización con tubería aislada desde el interior del módulo hasta la correspondiente ubicación de las maquinas condensadoras. Los equipos serán por cuenta de cada locatario Eléctrica: Los medidores tele medibles considerando un medidor por cada módulo rentable. Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, para mayor flexibilidad de oficinas de diferentes tamaños y necesidades. Sistema hidrosanitario: Una sola medición de agua potable para todo el edificio con cisterna de almacenamiento de (XXm3). Sistema hidroneumático con válvulas reguladoras de flujo en cada piso. Toma de agua y salida hidrosanitaria por modulo Sistema de voz y datos: Se contará con cuarto de registro telefónico para albergar compañía de servicios.

OFICINAS Estacionamiento 189 Cajones de estacionamiento para oficinas 23 cajones no techados 166 cajones techados Espacios Altura libre de3.50 mts niveles5, 6 y 7 Altura libre de 3.85 mts en módulos planta baja Flexibilidad de espacios desde 40m2 hasta pisos completos de 1250 m2 aprox. Bodegas en edificio en venta y renta con iluminación independiente. Equipamientos Tótem iluminado para anuncios. Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas Business Center con salas de juntas y coffee break para uso común Terraza comedor al aire libre para inquilinos en el cuartopiso Circuito cerrado de televisión(cctv) Vigilancia24/7 Caseta de vigilancia en el acceso de estacionamiento Subestación eléctrica Planta de tratamiento de aguas residuales Fachadas de vidrio doble con eficiencia térmica y acústica Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna Sanitarios Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados Elevadores Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad(1.75m/seg) Marca Schindler Cuenta con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito Puertas de acero inoxidable de alta sensibilidad y respuesta inmediata Bodegas Bodegas en venta que van desde los 4 m2 hasta los 8 m2 OFICINAS Acabados Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas Cancelería con cristal doble de alta eficiencia térmica y acústica. Reduce en forma considerable el calor durante el verano, así como la molesta condensación que se forma en las ventanas durante esta temporada. Muros de GBS de alta resistencia térmica, lo que constituya a un mejor aprovechamiento del sistema de aire acondicionado Instalaciones Sistema de aire acondicionado: Para todos los módulos se dejará la preparación que consiste en la canalización con tubería aislada desde el interior del módulo hasta la correspondiente ubicación de las maquinas condensadoras. Los equipos serán por cuenta de cada locatario Eléctrica: Los medidores tele medibles considerando un medidor por cada módulo rentable. Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, para mayor flexibilidad de oficinas de diferentes tamaños y necesidades. Sistema hidrosanitario: Una sola medición de agua potable para todo el edificio con cisterna de almacenamiento de (XXm3). Sistema hidroneumático con válvulas reguladoras de flujo en cada piso. Toma de agua y salida hidrosanitaria por modulo Sistema de voz y datos: Se contará con cuarto de registro telefónico para albergar compañía de servicios.

Estacionamiento: 64cajonesdeestacionamientoparaplazacomercial 24cajonessintechar 40cajonestechados Equipamiento Vigilancia24/7 Circuito cerrado de televisión (cctv) Subestación eléctrica Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna Planta de tratamiento de aguas residuales Tótem iluminado para anuncios Espacios: Disponibilidad de locales comerciales desde 40m2 Altura libre en planta baja 3.80mts y 3.55mts en planta alta Flexibilidad de espacios modulares Sanitarios Sanitarios comunes en planta baja Los módulos cuentan con preparación para instalación de sanitarios privados Elevadores: Elevador de lujo y de alta velocidad exclusivo con puertas de cristal Sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, espejo, piso de granito y altura interior extra Puertasdecristaltempladodealtasensibilidadyrespuestadeinmediata *Operación La cuota de operación estimada es de $40/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos. PLAZA COMERCIAL Acabados Pisos: Entrega en losa sólida. El firme nivel ante y la instalación del piso corre por cuenta del propietario. Áreas comunes de la plaza con porcelanato anti-derrapante Plafones: Se entrega en losa sólida. La instalación del plafón corre por cuenta del propietario Cancelería: Tendrá fachada de acceso desde el exterior a base de aluminio y cristal monolítico claro de 6mm Faldón de Durock para la instalación de anuncio Fachadas de cristal y perfiles de aluminio Instalaciones Elevadores: Se contará con un elevador que se encuentra al centro de la plaza Eléctrica: Los medidores tele medibles considerando un medidor por cada módulo rentable. Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, para mayor flexibilidad de locales de diferentes tamaños y necesidades Sistema de aire acondicionado: Para todos los locales se dejará la preparación que consiste en la canalización con tubería aislada desde el interior del local hasta la correspondiente ubicación de las maquinas condensadoras. Los equipos serán por cuenta de cada locatario Sistema Hidrosanitario: A base de equipo hidroneumático para agua potable y medidores por cada local. Toma de agua y salida hidrosanitaria por local. La plaza cuenta con una cisterna de (XXm3) Sistema de voz y datos: Se contara con cuarto de registro telefónico para albergar compañía de servicios. Se dejara preparación para que cada usuario contrate su línea

Estacionamiento: 64cajonesdeestacionamientoparaplazacomercial 24cajonessintechar 40cajonestechados Equipamiento Vigilancia24/7 Circuito cerrado de televisión (cctv) Subestación eléctrica Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna Planta de tratamiento de aguas residuales Tótem iluminado para anuncios Espacios: Disponibilidad de locales comerciales desde 40m2 Altura libre en planta baja 3.80mts y 3.55mts en planta alta Flexibilidad de espacios modulares Sanitarios Sanitarios comunes en planta baja Los módulos cuentan con preparación para instalación de sanitarios privados Elevadores: Elevador de lujo y de alta velocidad exclusivo con puertas de cristal Sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, espejo, piso de granito y altura interior extra Puertasdecristaltempladodealtasensibilidadyrespuestadeinmediata *Operación La cuota de operación estimada es de $40/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos. PLAZA COMERCIAL Acabados Pisos: Entrega en losa sólida. El firme nivel ante y la instalación del piso corre por cuenta del propietario. Áreas comunes de la plaza con porcelanato anti-derrapante Plafones: Se entrega en losa sólida. La instalación del plafón corre por cuenta del propietario Cancelería: Tendrá fachada de acceso desde el exterior a base de aluminio y cristal monolítico claro de 6mm Faldón de Durock para la instalación de anuncio Fachadas de cristal y perfiles de aluminio Instalaciones Elevadores: Se contará con un elevador que se encuentra al centro de la plaza Eléctrica: Los medidores tele medibles considerando un medidor por cada módulo rentable. Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, para mayor flexibilidad de locales de diferentes tamaños y necesidades Sistema de aire acondicionado: Para todos los locales se dejará la preparación que consiste en la canalización con tubería aislada desde el interior del local hasta la correspondiente ubicación de las maquinas condensadoras. Los equipos serán por cuenta de cada locatario Sistema Hidrosanitario: A base de equipo hidroneumático para agua potable y medidores por cada local. Toma de agua y salida hidrosanitaria por local. La plaza cuenta con una cisterna de (XXm3) Sistema de voz y datos: Se contara con cuarto de registro telefónico para albergar compañía de servicios. Se dejara preparación para que cada usuario contrate su línea

Local 1103 en Zona Norte Altabrisa, edificio Cenit, en excelente ubicación, penthouse localizado en el último piso del edificio y con una ventaja qué es el único piso qué puede entrar cualquier negocio qué no esté relacionado con la medicina, y en avenida muy transitada, incluye 2 cajones de estacionamiento, y 1 bodega.

Local 1102 en Zona Norte Altabrisa, edificio Cenit, en excelente ubicación, penthouse localizado en el último piso del edificio y con una ventaja qué es el único piso qué puede entrar cualquier negocio qué no esté relacionado con la medicina, y en avenida muy transitada, incluye 2 cajones de estacionamiento.

Local 1103 en Zona Norte Altabrisa, edificio Cenit, en excelente ubicación, penthouse localizado en el último piso del edificio y con una ventaja qué es el único piso qué puede entrar cualquier negocio qué no esté relacionado con la medicina, y en avenida muy transitada, incluye 2 cajones de estacionamiento, y 1 bodega.