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IDEAL PARA CONSULTORIO, OFICINA, CORPORATIVO ECT. DE 57M2 AREA DE RECEPCION 3 PRIVADOS UNO CON PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO ARCHIVO BAÑO CORTINAS ANTICICLONICAS BAÑOS DE LA PLAZA POR PISO VIGILANCIA 24 HORAS ESTACIONAMIENTO LA PLAZA CUENTA CON EXCELENTE FLUJO DE CLIENTES. PRECIO MAS IVA CITAS AL: +52 9981619466

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. Concepto de oficinas privadas a partir de 12 m2. Se entregan equipadas, co-work, área común corporativas, sala de juntas, cafetería, áreas sociales y recepción. Son 16 oficinas corporativas, para hacer de tu espacio de trabajo, el ideal! El desarrollo tambien cuenta Suites empresariales desde 37 m2. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en Renta o Venta. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo mas exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ ? Diseño de MATERIA Arquitectos ? Terreno 15,721 m2 ? Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles ? Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 ? Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 ? 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones ? Planta baja con doble altura ? Espejos de agua ? Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 250 x m2. PRECIOS: SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2, de área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO ? Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. ? Seguridad 24/7. ? Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. ? Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). ? Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). ? Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES ? 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO ? Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE ? Locales comerciales de 4.90 m ? Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO ? Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. ? Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO ? Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD ? Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. ? Control de acceso y seguridad 24/7. ? Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. ? Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. ? Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. ? Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA ? Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). ? Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio!

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. Concepto de oficinas privadas a partir de 12 m2. Se entregan equipadas, co-work, área común corporativas, sala de juntas, cafetería, áreas sociales y recepción. Son 16 oficinas corporativas, para hacer de tu espacio de trabajo, el ideal! El desarrollo tambien cuenta Suites empresariales desde 37 m2. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en Renta o Venta. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo mas exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ ? Diseño de MATERIA Arquitectos ? Terreno 15,721 m2 ? Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles ? Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 ? Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 ? 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones ? Planta baja con doble altura ? Espejos de agua ? Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 250 x m2. PRECIOS: SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2 De área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO ? Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. ? Seguridad 24/7. ? Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. ? Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). ? Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). ? Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES ? 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO ? Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE ? Locales comerciales de 4.90 m ? Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO ? Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. ? Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO ? Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD ? Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. ? Control de acceso y seguridad 24/7. ? Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. ? Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. ? Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. ? Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA ? Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). ? Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio!

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. Concepto de oficinas privadas a partir de 12 m2. Se entregan equipadas, co-work, área común corporativas, sala de juntas, cafetería, áreas sociales y recepción. Son 16 oficinas corporativas, para hacer de tu espacio de trabajo, el ideal! El desarrollo tambien cuenta Suites empresariales desde 37 m2. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en Renta o Venta. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo mas exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ ? Diseño de MATERIA Arquitectos ? Terreno 15,721 m2 ? Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles ? Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 ? Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 ? 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones ? Planta baja con doble altura ? Espejos de agua ? Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 250 x m2. PRECIOS: SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92m2 de área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO ? Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. ? Seguridad 24/7. ? Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. ? Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). ? Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). ? Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES ? 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO ? Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE ? Locales comerciales de 4.90 m ? Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO ? Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. ? Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO ? Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD ? Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. ? Control de acceso y seguridad 24/7. ? Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. ? Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. ? Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. ? Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA ? Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). ? Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio!

Oficinas Corporativas en Renta, BDI, Cancún, Q. Roo Pisos en renta ideales para oficinas corporativas, call centers, etc. Con una gran ubicación y exposición en una de las principales avenidas de la ciudad, avenida Bonampak. Se puede rentar por secciones o pisos completos, acorde a sus necesidades. ? PLANTA BAJA TORRE A: Total general: 455.70 m2 Sección a: 216.87 m2 y sección b: 238.83 m2 ? 1ER NIVEL TORRE A: Total general: 802.81 m2 Sección a: 529.20 m2 sección y b: 273.61 m ? 2D0 NIVEL TORRE A: Total general: 870.66 m2 Sección a: 499.87 m2 y sección b: 334.19 m2 ? 3ER NIVEL TORRE A: Total general: 816.6 m2 Sección a: 550.73 m2 y sección b: 265.87 m2 ? 4TO NIVEL TORRE A: Total general: 872.78 m2 ? Precios (*mensual más IVA) Precio de renta por m2: $17.00 USD Precio de cuota de mantenimiento por m2: $3.00 USD CARACTERISTICAS ? Conectividad con las principales vialidades, a solo 5 minutos de la entrada a la Zona Hotelera, la Carretera Aeropuerto - Playa del Carmen y el centro de Cancún. ? Amplia red de transporte urbano a la puerta del edificio. ? El edificio trabaja 24 horas, los 365 días del año. ? El inmueble cumple con su PIPC municipal y cuenta con Alarma y Sistema contra incendio en todas sus áreas, extintores e hidrantes por piso, así como con las Normas y Protocolos Sanitarios por COVID 19. ? Cuerpo propio de seguridad operativa y táctico, capacitado y registrado ante el SESP, el cual está presente las 24 horas, los 7 días de la semana. ? Los accesos al edificio tienen Control de acceso peatonal y vehicular con sistema electrónico de registro y 2 círculos de seguridad con barreras y torniquetes. ? El edificio tiene un CCTV y centro de monitoreo con 46 cámaras de registro funcionando y grabando por 30 días. ? Los principales ventanales y áreas del edificio, cuentan con cortinas anticiclónicas en todas sus áreas, que se colocan de acuerdo al Plan de Contingencia en caso de Huracanes. ? Se cuenta con planta de emergencia para servicios generales, elevadores e iluminación. ? El edificio tiene servicio de recepción y mensajería y 2 elevadores por torre en todos sus pisos. ? Se cuenta con personal de limpieza contratado que da mantenimiento a todas las áreas públicas internas, externas y baños del Inmueble. Dentro de la cuota de mantenimiento mensual se incluye todo el consumo de suministros de baño, agua potable y drenaje. ? El edificio cuenta con ventanería tipo ?Kommerling? en sus ventanas pequeñas, y vidrios laminados ?Sentry Glass Plus? en los ventanales grandes, todas ellas con película ?Reflecta Plata? en los vidrios. ? El acabado en todos los muros y azoteas es con pintura ?Gacco elastomeric? que impermeabiliza y refleja rayos UV.Al proteger, impermeabilizar y sellar de esta manera muros y ventanas, el edificio permite tener menor temperatura interior y un menor consumo de energía eléctrica. ? El edificio cuenta con estacionamiento de coches, motos y bicicletas para inquilinos y para visitantes. ? WC comunes por piso con suministros incluidos en mantenimiento. ? Comedor de colaboradores y cafetería. ? Cajeros automáticos. ? La Oficina Administrativa labora y da atención a inquilinos de lunes a sábado y se cuenta con personal de mantenimiento las 24 horas del día. Sindy Alonso Asesor Inmobiliario Cel. (998) 242 90 53 Tel. (998)880 93 07 / (998)880 82 72

Renta de oficinas con servicios incluidos, ubicadas en Torre Metrópoli la cual se encuentra sobre avenida Coba, una de las avenidas principales y más transitadas en la ciudad de Cancún. La Torre cuenta con Locales Comerciales, Oficinas Corporativas, Virtuales y Consultorios Médicos.

Locales en VENTAN Kun 28º 86º es el mejor desarrollo de usos mixtos en el distrito empresarial de Cancún. El proyecto está rodeado por edificios corporativos de lujo, plazas comerciales, bancos, restaurantes, hospitales e instituciones educativas que contribuyen a la plusvalía del edificio. Diseñado con los más altos estándares de calidad y seguridad en su arquitectura y construcción, el proyecto ofrece los mejores espacios para oficinas, consultorios médicos y locales comerciales en venta y renta. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Bonampak, para asegurar una excelente conectividad y fácil acceso a todas las zonas de la ciudad. Oficinas -Vistas panorámicas. -Alta conectividad con la red de -Transporte urbano. -159 oficinas modulares desde 30m2. -Más de 690 cajones techados de -estacionamiento. -260 estacionamientos para visitas -100% techados. -Amenidades de primer nivel. -7 elevadores de lujo de alta velocidad. -2 elevadores de servicio/montacargas. -WC comunes en cada nivel. Precio de Venta Desde $2,154,454 MXN hasta $9,893,868 MXN Metraje desde 30 hasta 193.7m2 Consultorios Médicos -62 consultorios médicos desde 25m2. -Espacios para oficinas relacionadas con -la salud y el bienestar. -1 cajón privativo por consultorio. -260 estacionamientos para visitas 100% -techados. -2 elevadores de lujo de alta velocidad. -1 elevador de servicio/montacargas. -1 elevador de servicio. -WC comunes en cada nivel. Precio de RENTA $12,224 MXN hasta $35,464 MXN Metraje desde 25 hasta 65.9 m2 Locales Comerciales: -Exposición a una de las avenidas principales de Cancún. -Conectividad con la zona comercial y de negocios de la ciudad. -260 estacionamientos para visitas 100% techados. -24 locales comerciales desde 50m2. -Restaurantes con terrazas al aire libre en Nivel 2. -Negocios relacionados con la Salud, -Wellness y Gimnasios en Niveles 3 y 4. -3 elevadores de alta velocidad. -1 elevador de servicio/montacargas. -TOTEM iluminado para anuncios. -Cajones de corta estancia frente a la avenida Precio de VENTA Desde $3,988,908 MXN Metraje desde 67 hasta 334 m2

Puerto Cancun es una fusión entre ciudad y una lujosa vida residencial en una comunidad cerrada con acceso a 250 m de playa, rodeada de una reserva ecológica, marina, club de playa y un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf. En este importante desarrollo encontrarás seguridad 24/7, un increíble lago en forma de mantarraya, fuentes danzantes, un paisaje sin igual, estacionamiento y además un centro comercial. Este proyecto es de 5 niveles y de 121 consultorios. Oficinas médicas, áreas verdes, elementos naturales, recepción y una sorprendente arquitectura son parte de este importante desarrollo. Unidades disponibles: Nivel 1 consultorios desde 49.5 m2 hasta 67.8 m2 y desde el precio de $2,701,215.00 MXN Nivel 2 Consultorios desde 47.6 m2 hasta 67.8 m2 y desde el precio de $2,648,464.00 MXN