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DME245-4

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Torre Triada se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacia las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo. A través de una vanguardista propuesta arquitectónica, Torre Triada brinda 4 distintas vocaciones que se fusionan entre sí para vivir cada día una experiencia integral. Locales comerciales Oficinas Departamentos Suites hoteleras DEPARTAMENTOS Hoy, vivir en un departamento ofrece a los jóvenes profesionales, adultos singles y parejas sin hijos, un estilo de vida todo incluido. En Torre Trida encuentra espacios departamentales únicos con un diseño inteligente, sofisticado y vanguardista; complementado con amenidades de primer nivel creadas justo para ti. Comedor Cocina área de lavado Sala Balcón 2 recámaras con clóset y baño completo cada una Acabados de lujo AMENIDADES Wellness center Piscina Terraza Salón de usos múltiples Terraza grill Estacionamiento techado con acceso independiente Lobby con recepcionista y acceso controlado al área de departamentos Dos elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Torre de usos Mixtos Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia México Norte, zona residencial de nivel socioeconómico C+/AB. La avenida Líbano conecta con Montebello, con centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo. La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento techado, el 7. Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Cowork de 800 m2 abierto al público en general. 44 departamentos, 30 suites hoteleras, 42 oficinas, 6 locales comerciales con estacionamiento y amenidades. BENEFICIOS: Una Inversión tangible . Plusvalía. Atractivo mix de rentas. Altos porcentajes de ocupación . Baja rotación de inquilinos. Distintos giros que generan sinergias y auto-demanda entre ellos. AMENIDADES: Gimnasio / Piscina con canal de nado/ área de camastros/ Terraza / Salón de usos múltiples / Terraza Grill DEPARTAMENTOS 44 unidades departamentales ideales para jóvenes profesionales solteros, adultos singles y parejas sin hijos que buscan un estilo de vida todo incluido con un diseño inteligente, elegante y vanguardista complementado con amenidades de primer nivel. MODELOS: TRIADA SPACE: Piso 9. / 24 unidades. / 1 y 2 recámaras. / Terraza exterior. / Acabados de lujo. / Entre 63 y 158 m2. TRIADA VIEW: Pisos 10,11,12 y 14 / 20 unidades / 2 recámaras / Terraza exterior / Acabados de lujo / entre 90 y 110m2 DEPARTAMENTO 1205 Niv 12 Sala-comedor-cocina 2 recamaras 1 baño balcón FORMAS DE PAGO ENGANCHE: $1,128,882 16 mensualidades de $42,333 pesos, el saldo se paga a la entrega * Mantenimiento $35 por m2 **Se acepta crédito bancario, recurso propio e Infonavit. *** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Su ubicación estratégica que asegura el éxito de un concepto integral con capacidades únicas. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento. Invierte en: LOCALES COMERCIALES OFICINAS DEPARTAMENTOS SUITES HOTELERAS Torre Triada ofrece 32 unidades departamentales enfocadas a satisfacer las necesidades de un mercado que no deja de crecer en Mérida y demanda un producto inmobiliario de características distintivas. Jóvenes profesionales solteros, adultos singles y parejas sin hijos que buscan un estilo de vida todo incluido con un diseño inteligente, elegante y vanguardista complementado con amenidades de primer nivel. De una recámara entre 50.75 m2 y 64.88 m2. De dos recámaras entre 90 m 2 y 132.81m2. Departamento 2R área interior : 81.06m2 área terraza: 9.01m2 área de bodega: 4.42m2 2 cajones de estacionamiento Total: 119.49m2 Divisiones: Terraza Sala Comedor Cocina 2 Recámaras 2 Closet 2 Baños Equipamiento: Aires Acondicionados: Equipo de expansión directa dividido con una manejadora y una condensadora. Sistema de distribución por ductos de lámina con rejillas Encimeras de mármol Santo Tomás acabado pulido Espejo de 6mm con cantos pulidos, flotado en muro con soporte de cancelería acabado natural tira Led. Canceles de Baño Divisorios y puertas de regadera de cristal templado Cocina: Encimera de granito, Gavetas de MDF fenólico con acabado en melamina tipo nogal con herrajes de hacer inoxidable y mecanismos de acción. Campana decorativa para instalación de empotre con filtros metálicos y carbon, activo acabado acero inoxidable. - No se incluyen electrodomésticos Closets tipo con disposición y dimensiones de entrepaños subdivisiones de puertas abatibles a tercios, con los primeros dos tercios con 2 tubos colgaderos a altura media y completa, último tercio con cajones, entrepaño de maletera superior a todo lo largo. Puertas corredizas con agarradera tipo oculta. Amenidades: Gimnasio Piscina Terraza Salón de usos múltiples Terraza Grill Fecha de entrega: Mayo 2024 Enganche: 25% 16 Mensualidades del 15% Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario E:D-1405. N.14 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Imágenes únicamente para fines ilustrativos*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

departamentos, oficinas y locales dentro de Mérida. Zona norte

En una excelente ubicación sobre Av. Líbano encontrarás locales comerciales, oficinas, departamentos y suites hoteleras.

AMENIDADES
* Ludoteca
* Salón para Yoga
* Amplias terrazas
* Sport Bar
* Zona de juegos
* Zona de esparcimiento
* Piscina
* Salas de juntas
* Áreas de trabajo

DEPARTAMENTOS:
30 exclusivos departamentos ubicados en la mejor zona residencial de Mérida con 2 recámaras de entre 90 y 110 m2. con acabados de lujo, wellness center, piscina, terraza Grill y salón de usos múltiples.

Los departamentos contarán con dimensiones desde 90 m2 hasta 110 m2, todos con balcón y 2 cajones de estacionamiento, la distribución es la siguiente en un solo nivel:

* Comedor
* Cocina
* Área de lavado
* Sala
* Balcón
* 2 recámaras con clóset y baño completo cada una

Todos se entregan con: clósets, cocina integral, espejos, cancel de cristal en baños y aires acondicionados tipo Slim fan coil.

DEPARTAMENTOS

Mira es un proyecto de usos mixtos que nos conecta con un nuevo estilo de vida donde podrás, trabajar y convivir.

Torre Triada es un proyecto vertical de usos mixtos inédito en Mérida que surge para transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de Mérida y ofrecer, en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de la gente de hoy.

Torre Triada se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca.Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacía las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo.

TORRE TRIADA ofrece 30 exclusivos departamentos de 2 recámaras con acabados de lujo y espectaculares vistas a una de la ciudad por estar ubicadas desde el piso 9 hasta el 14 del edificio. Los departamentos desde 90 m2 y 110 m2, acabados de lujo. todos con balcón y 2 cajones de estacionamiento

*Descripción.
* Comedor
* Cocina
* Área de lavado
* Sala
* Balcón
* 2 recámaras con clóset y baño completo cada una

Todos se entregarán con:
Clósets
Cocina integral
Espejos
Cancel de cristal en baños.
Aires acondicionados tipo Slim fan coil.

El edificio ofrece a los propietarios de departamentos las siguientes amenidades:

* Estacionamiento techado con acceso independiente
* Lobby con recepcionista y acceso controlado al área de departamentos
* Vigilancia 24 horas con circuito cerrado de TV
* Wellness center / gimnasio
* Piscina
* Terraza grill
* Salón de usos múltiples
* Dos elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento

TORRE TRIADA se comercializarán oficinas, suites hoteleras al igual que locales comerciales en planta baja, por ello se tiene la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar, de que gente que visite a un propietario de departamento pueda rentar en el mismo edificio y de igual manera al tener en planta baja locales donde podría haber comercios como cafeterías o bancos se tendría todo a la mano en el mismo lugar, ¡los beneficios y posibilidades que surgen de invertir en este desarrollo son infinitas!

Aparta tu departamento ¡con un enganche $350,000 pesos y 18 pagos de $25,000 pesos!, saldo a la entrega.

DEPARTAMENTOS 

30 exclusivos departamentos

En la mejor área residencial de Mérida

Apacible zona de casas y familias

2 recámaras

Acabados de lujo.

 Departamento Ejemplificado N8 - 76.39m2

SUITES HOTELERAS ? desde $2'744,815.62 (62.54m2)

TORRE TRIADA Urban Mix, será el edificio que cambiará la manera de vivir en Mérida, ubicado en la Colonia México Norte, zona de alta plusvalía y sobre la avenida Líbano, una de las principales vías de la ciudad TORRE TRIADA le ofrece 30 exclusivas SUITES HOTELERAS con acabados de lujo y espectaculares vistas de la ciudad, todas ubicadas en el 6o. piso del edificio.

Las SUITES HOTELERAS son departamentos cuya renta es administrada en su totalidad por un operador hotelero, quien se encargará de todo lo referente a la renta: será quien de mantenimiento a la propiedad, la ponga en renta para posteriormente pagar a los propietarios el rendimiento obtenido por la operación de su unidad.

Si usted está considerando comprar un bien inmueble con miras a darlo en renta, esta es una excelente opción por su calidad su precio y su rendimiento esperado! las suites hoteleras, contarán con dimensiones desde 43.30 m2 hasta 50 m2 de áreas habitables (todas cuentan con balcón) y además con 1 cajón de estacionamiento.

Todas se entregarán con mobiliario completo para uso inmediato y también con: clóset, cocina integral, espejo, cancel de cristal en baño y aire acondicionado.

El edificio ofrece a las personas que se hospeden en una suite hotelera la posibilidad de disfrutar de las siguientes amenidades:

Dos elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento

Estacionamiento techado con acceso independiente

Lobby con recepcionista y acceso controlado

Vigilancia 24 horas con circuito cerrado de TV

Wellness center / gimnasio

Piscina

Terraza grill

Salón de usos múltiples

*Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.