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1 - 10 de 2 inmuebles
Camara20
MN 135.000.000
Edificio Comercial en Arcos Vallarta
Arcos Vallarta - Guadalajara, Jalisco
Neg. Especiales - - Venta

Ubicado en el corazón de Guadalajara, Jalisco, este edificio goza de una ubicación estratégica, a pocos metros de importantes arterias viales y corredores comerciales que conectan el sur con el norte y el oriente con el poniente de la ciudad.

Su diseño distintivo es un proyecto arquitectónico de Enrique de la Mora y Palomar, quien ha desarrollado
admirables edificaciones como:

? Iglesia San José Obrero (1957-1967) San Nicolás de los Garza, Nuevo León.
? Escuela Normal de Guadalajara (1955-1956) Guadalajara, Jalisco.
? Capilla de Nuestra Señora de la Soledad. (1955-1977) Ciudad de México.
? Torre de Humanidades y Escuela Nacional de Filosofía y Letras (hoy facultad) UNAM Ciudad de México.
? Hospital General-Facultad de Medicina (1953-1975) Guadalajara, Jalisco. Ing. J. Matute Remus.

El edificio consta de siete niveles de oficinas, un nivel en sótano y roof adaptable, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos como clínicas, suites, institutos educativos, despachos y apartamentos.
Actualmente, el edificio se encuentra completamente desocupado, con algunos pisos que tienen divisiones removibles para adaptarse a necesidades específicas.

DEL EDIFICIO

? 8 niveles incluyendo el roof.
? Espacio de 680.99 m2 por piso.
? 1 nivel para sótano, con estacionamiento de 34 espacios, entrada y salida de vehículos independientes.
? 2 elevadores, que van desde el sótano hasta el nivel 7.
? Subestación eléctrica.
? Orientación Sur-Norte

DE LA ZONA

? Hotel Plaza Diana 120 mts
? Avenida Ignacio Vallarta 400 mts
? Restaurante TOKS 450 mts
? Glorieta Minerva 500 mts
? Centro Magno 500 mts
? Avenida Adolfo López Mateos 500 mts
? Avenida Niños Héroes 500 mts
? Hotel Fiesta Americana 500 mts
? Restaurante Santo Coyote 750 mts
? Avenida México 950 mts
? Glorieta de la Estampida 1000 mts
? Avenida Lázaro Cárdenas 1096 mts
? Hotel RIU Plaza 1100 mts

Disponibilidad y Precio sujetos a cambios sin previo aviso.

ID EasyBroker:

5447 m2
0 Recámaras
0 Baños
Camara20
MN 39.990.000
EDIFICIO EN VENTA ARCOS VALLARTA GUADALAJARA
Arcos Vallarta - Guadalajara, Jalisco
Neg. Especiales - - Venta
¡Oportunidad para inversionistas o desarrolladores!, en venta, edificio de 4 niveles con 19 departamentos y 4 locales comerciales, ideal para remodelar o demoler y construir conjunto vertical. Las características principales del edificio son: ubicado en la Av. Agustín Yañez, en la colonia Arcos Vallarta, a solo 6 cuadras de la glorieta ?Minerva? y del Centro Magno, hace frente con dos calles, su fachada principal con la Av. Agustín Yañez y su fachada posterior con la calle de Efraín González Luna. La propiedad de 40 años de antigüedad, cuenta con 745 M2 de terreno y 2,182 M2 de construcción y alberga 19 departamentos de aprox. 100 M2 C/U (todos con inquilino) y 4 locales comerciales que suman 500 M2. Convenientes vías de movilidad y transporte público a la mano como lo son las avenidas: Agustín Yañez, Niños Héroes, Los Arcos, López Mateos, Inglaterra, Vallarta y Fco. Javier Gamboa.
Observaciones: * Los 19 departamentos son de 2 recámaras, 1 baño, sala-comedor, cocina, balcón y cuarto de servicio con baño. * Todos los departamentos cuentan con inquilino y se cobran rentas por aprox. $152,000 pesos mensuales. * Los 4 locales comerciales también cuentan con inquilinos y se cobran rentas por aprox. $150,000 pesos mensuales.
* COS: 0.72, Superficie máxima permitida por COS: 593.60 m2 * CUS: 2.88, Superficie máxima permitida por CUS: 4,748.80 m2 * Usos permitidos: H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1, E2, E3, EA, ANP, PC, PRH * Usos condicionados: CS4, E4, RIE, RIS, RIT, ARN
Muy cerca de todo: * Zona financiera de Chapultepec a 6 minutos * Zona financiera de Américas a 15 minutos * Nuevo consulado de Estados Unidos a 15 minutos
* Hotel Fiesta Americana Minerva a 3 minutos * Hotel Quinta Real a 8 minutos * Hotel RIU a 7 minutos

2182 m2
0 Recámaras
0 Baños
6 Estaciona.