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Excelente Nave Industrial en Apodaca

NAVE INDUSTRIAL en renta ubicada en carretera a dulces nombres dentro de parque AMERICAN INDUSTRIES APODACA INDUSTRIAL PARK II
cerca de avenidas carretera juarez apodaca
ubicacion estrategica a solo 30min del aeropuerto,con conectividad a las carreteras principales y a tan solo 2.5 hrs de distancia de la frontera con EEUU.
Disponible : JUNIO
$0.56 por sqft en shell
Cuenta con:
Area de bodega: 215,570 Sq.ft (20,027m2)
Area total de terreno: 572,309 Sq.ft. (53,169 m2)
Area de oficinas: a pedido.
Area de maniobras:
Area de estacionamiento: 210 cajones
Altura libre: 32 pies(9.75m)
Docks: 2 , altura de 9x10 operado manualmente
Puertas enrollables, preparacion para
docks adicionales
Por cada 60,000 pies cuadrados: 1 puertas con Rampa graduada de 12x14(operadas manualmente)

Espacio entre bahia: 40x50(12,19 x 15,24m)
Paredes : Muros de concreto
Techo: techo de metal SSR-KR18 22 ga
3* aislamiento de fibra de vidrio
tragaluces de policarbonato 5%
Suelo: piso de 6 (15.24cms) grosor.

Habitaciones exteriores: caseta de vigilancia,
cuarto hidroneumatico , cuarto electrico.
Sistema de proteccion contra fuego: Mangueras y
extintores.
Mejoras adicionales al inquilino: A pedido

Subestacion electrica con previa solicitud
(115 to 34.8 KV)
SERVICIOS: Gas Natural mexicana
Comunicacion digital y analogica
wireles
Sistema contra incendios.
Seguridad 24 horas accesos controlados
Areas verdes y servicios subterraneos y aereos de electricidad.
CERTIFICACIONES: NMX, Parque verde, Parque seguro.

OBSERVACIONES
$0.56 por sqft en shell (CAMBIOS SIN PREVIO AVISO)
2 Meses Deposito
1 Mes de Renta
precio de renta mas NNN
Tiempo de contrato : 7 años
Toda renta se maneja en Dolares.

Nueva Nave Industrial muy bien ubicada dentro de Parque Industrial AAA. Se encuentra 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, a 50 minutos del centro de Monterrey, 2 horas y media de Laredo, TX y a 3 horas de McAllen, TX. ? Terreno: 231,193.5 ft2 / 21478.60 m2 ? Construcción: 89,985 ft2 / 8,359.88 m2 ? Muelles de carga: 8 ? Rampas de acceso: 1 ? Estacionamiento: 117 ? Proporción: 1:2.56 ? Altura libre: 28 ft /8.53 mts ? Espacio de bahía: 40 x 50 ft /12.19 x 15.24 mts ? Muros: Muros de concreto pre-colado ? Techo: Sistema SSR-KR 18 - calibre 24, Aislamiento de fibra de vidrio de 3 pulgadas (7.62 cm) ? Suelo: Piso de concreto grueso de 6 pulgadas (15.24 cm), sellado con Duronox $0.45 USA por ft2 / $4.80 USA por m2

Nueva Nave Industrial muy bien ubicada dentro de Parque Industrial AAA. Se encuentra 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, a 50 minutos del centro de Monterrey, 2 horas y media de Laredo, TX y a 3 horas de McAllen, TX. ? Terreno: 462,387 ft2 / 42,957.12 m2 ? Construcción: 179,970 ft2 / 16,719.80 m2 ? Muelles de carga: 16 ? Rampas de acceso: 2 ? Estacionamiento: 234 ? Proporción: 1:2.56 ? Altura libre: 28 ft /8.53 mts ? Espacio de bahía: 40 x 50 ft /12.19 x 15.24 mts ? Muros: Muros de concreto pre-colado ? Techo: Sistema SSR-KR 18 - calibre 24, Aislamiento de fibra de vidrio de 3 pulgadas (7.62 cm) ? Suelo: Piso de concreto grueso de 6 pulgadas (15.24 cm), sellado con Duronox $0.45 USA por ft2 / $4.80 USA por m2

Terreno de 120 mts y Construcción de 110 mts 1 planta, 2 recámaras, 1 baño, cocina, sala-comedor, cochera techada con barandal, preparada con escaleras y pie de casa en segunda planta para fincar y crecer. Vías de acceso por Carretera Apodaca-Juárez, Ruiz Cortines y Morones Prieto. Cercana a centros comerciales.