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Exclusiva y funcional residencia en venta, con acabados de lujo, en un terreno 100% plano, con amplio jardín compuesto de encinos y cascadas, así como con una hermosa alberca desde la cual se puede disfrutar de una vista espectacular a la ciudad.a pocos minutos del Parque Ecológico Chipinque y centros comerciales, en una de las colonias mas hermosas de San Pedro, Garza García. Además cuenta con 2 departamentos que adjuntos generan ingresos por renta mensual por $32,000 pesos , uno de 20 mil que incluye agua, gas y luz y uno de 12 mil que incluye agua, gas y sin luz por tener medidor independiente. Para el mejor aprovechamiento del terreno, funcionalidad de la casa y vista panorámica fue necesario el construir una meseta con unos muros de contención muy importantes en la colindancias Norte Oriente y Poniente de la propiedad, y rellenarlos con aproximadamente 1,500 camiones de tierra, lo que la hace ser única en el sector. PLANTA BAJA Recamara principal con baño completo y dos vestidores de gran espacio para ambos Dos recamaras secundarias con baño completo y vestidor Pasillo que divide las recamarasy closet de blancos. PLANTA ALTA Pantry y zinc ,ante comedor ,pórtico ,recibidor ,baño de visitas, cocina con despensa de gran espacio, lavandería cerrada ,lavandería abierta ,cuarto de servicio ,baño cuarto de servicio ,sala comedor, chimenea, bar ,sala de televisión ,biblioteca ,terraza con sala de juegos y oficina ,cochera techada para 3 carros ,cuarto de mozo ,cuatro trikes y herramientas ,departamento adjunto cochera ,baño departamento adjunto ,cuarto vestidor alberca y bombas ,closet químicos alberca ,hueco bicicletas ,cisterna ,alberca ,cuarto de servicio ,escalera acceso a departamento terraza ,departamento terraza ,bodega verde. Nelly Fuentes 8110772737

Ubicacion: Valle de San Angel: Sector Español Vistas espectaculares Casa para demoler o re-modelar. Cuenta con sala, comedor, doble sala, bar, duela natural, cocina, ante-comedor, lavandería, cuarto de servicio, sótano, Gym en recamara principal con sala y vestidor. Amplio Jardín con piedra natural. Antiguedad: 30 años Terreno: 960 Construcción: 641 Frente: 25.42 Fondo: 38.75 Precio Venta : 1,100,000 DLLS Nelly Fuentes 811-077-27-37 www.nfinmuebles.com

Departamento de Lujo en San Ángel Chipinque de 390 m2 Consta de: 3 Recámaras cada 1 con vestidor y baño (principal con balcón) Vestíbulo Cocina Lavanderia Sala, comedor, 2balcones Estancia con Balcón 1/2 baño de visita 4 cajones Bodega *Llave en mano* *Acabados de lujo*

Valor: Residencia ubicada en Col. Valle de San Angel, Sector Mexicano en San Pedro, Garza García, N. L. 2 Plantas y Terraza Equipada, alberca climatizada, Jacuzzi, Palapa de estructura metálica, con Baño Vestidor. 3 Recámaras con Baño Vestidor c/u, Walking Closet, Baño de Vapor, Sala, Comedor, Antecomedor, Cocina equipada, Bar, Cava de Vinos, 1/2 Baño de Visitas, Sala de Juegos. $25?000,000.00 Construcción: 715 M2 Terreno: 1,069.70 M2 Todas las Puertas, closets y roperías son de chapa de madera de Encino. 3 Climas Centrales de 5, 4 y 3 Tons. y Minisplits en 3 Recámaras y Sala de Juego. Alarma Cisterna con equipo hidroneumático Cochera para 4 Coches Sala de TV equipada con Home Theatre y Sistemas 3 Chimeneas, Sala, Sala de TV y SKY Recámara Principal. Amueblada, Equipada y Decorada Barda perimetral de Block Cerraduras Puerta Principal y Puerta Acceso Cochera eléctricas. Central Telefónica Panasonic de 3 Líneas, 24 ext. Y portero eléctrico. Circuito cerrado de Monitoreo con 6 Cámaras de Video con lente infrarrojo, con capacidad de grabación de 90 días. Alfombra en Sala y una Recámara. Duela de Madera sólida en el 90% del piso de la casa, y Revestimientos de Madera en Muros de Sala, Comedor y Recámara Principal.

En venta hermoso terreno descendente, con las mejores vistas y la mejor ubicación. uso de suelo unifamiliar y multifamiliar en Valle de San, Sector Mexicano, el mismo cuenta con una superficie de 773.29 m2 con frente de 19.923 m2 El valor por m2 es de $1,150.00 USD Haciendo un total de $889,283.5 USD Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25°37'28.4%22N+100°22'08.9%22W/@25.624561,-100.3713137,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d25.624561!4d-100.369125?hl=es-MX

En venta hermoso terreno descendente, con las mejores vistas y la mejor ubicación. uso de suelo unifamiliar y multifamiliar en Valle de San, Sector Mexicano, el mismo cuenta con una superficie de 695.14 m2 con frente de 19.967 m2 El valor por m2 es de $1,150.00 USD Haciendo un total de $799,411 USD Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25°37'28.4%22N+100°22'08.9%22W/@25.624561,-100.3713137,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d25.624561!4d-100.369125?hl=es-MX

En venta hermoso terreno descendente, con las mejores vistas y la mejor ubicación. uso de suelo unifamiliar y multifamiliar en Valle de San, Sector Mexicano, el mismo cuenta con una superficie de 1468 m2 con frente de 40 m2 El valor por m2 es de $1,150.00 USD Haciendo un total de $1,688,695 USD Ideal, para hacer departamentos. Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25°37'28.4%22N+100°22'08.9%22W/@25.624561,-100.3713137,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d25.624561!4d-100.369125?hl=es-MX

Venta de Hermosa Casa recién remodelada ubicada en Valle de San Ángel. De una planta, con más de 2,000 m2 de construcción de diferentes tipos, incluyendo no techados, totalmente remodelada como nueva, con 12 encinos y vista panorámica estilo contemporáneo clásico, cerca de parque Chipinque y de la iglesia María de los Ángeles. En Venta a: $70,000,000.00MXN FS

Departamento Preventa, Uxmal, Valle San Ángel, Sam Pedro, Garza García N L $12,880,000 Complejo departamental con excelente ubicación, increíbles vistas y un ambiente completamente privado. Excelente ubicación en zona de mayor desarrollo San Pedro, con vista hacia el Cerro de las Mitras y el Cerro de la Silla. CARACTERÍSTICAS: Construcción: 285 m2 2 Estacionamientos 3 Recamaras 3 Baños 1 Medio Baño Elevador Recibidor Medio Baño de Visitas Sala Comedor Terraza Cocina con Barra Desayunador Alacena Lavandería Cuarto de Servicio con Baño Completo Antecomedor Famuly Room Recamara Principal con Doble Vestidor y Lavabo 2 Recamaras con Baño Vestidor ACABADOS: Piso Porcelanato Ventanas Duo Vent Concreto Aparente Puertas Enchapadas NO INCLUYE: Vestidores Cocina Climas AMENIDADES: Alberca Terrazas Área de Asadores Pabellón Áreas Verdes Terraza para Eventos Lobby con Recepción Gimnasio Elevador de Lujo con Vista Panorámica Estacionamiento para Residentes Estacionamiento de Invitados SERVICIOS: Control de Accesos y Salidas Sistema de Control de Visitas Caseta de Vigilancia Personal de Seguridad 24/7 Barda Perimetral Escaleras de Emergencia Sistema de Detector de Humo Generador Eléctrico de Emergencia Estacionamiento Techado ***FECHA APROXIMADA DE ENTREGA FEBRERO 2022*** Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso***

CASA EN VENTA/RENTA en Valle de San ÁNGEL con 1,200 m2 de construcción y 1,600 m2 de terreno Exclusiva residencia ubicada en colonia privada en la zona de San Ángel, con vistas increíbles a la Sierra Madre y a la ciudad. Tres niveles ascendente, muy cómoda en su distribución. Cochera techada para 6 autos, espacio para autos de visitas, elevador, climas seccionados en todas sus áreas, Acabados de lujos. Amplia área social y Terrazas. 3 recámaras cada una con su baño y vestidor, cocina concepto abierto hacia el family y antecomedor, cava de vinos. Entrada directa desde la Av Gómez Morín y por la privada Alhambra. Balcón, Estacionamiento techado, Facilidad para estacionarse, Garaje, Jardín, Parrilla, Terraza, Accesibilidad para adultos mayores, Aire acondicionado, Bodega, Chimenea, Cocina equipada, Cocina integral, Cuarto de servicio, Elevador, Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas. VENTA $61,500,000.00 RENTA $180,000.00