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PREVENTA DE BODEGAS EN CORREDOR INDUSTRIAL BAJÍO QRO-GTO (ENTREGA SEPTIEMBRE 2024) NAVE DE 301.51 M2 EN VENTA EN EL CORREDOR INDUSTRIAL AUTOMOTRÍZ DEL BAJÍO: A 500 M DE LA PLANTA TOYOTA, EN LIBRAMIENTO NORPONIENTE, CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE QUERÉTARO Y GUANAJUATO. MICROPARQUE INDUSTRIAL DE MÁS DE 14 MIL M2 QUE ALBERGA 24 NAVES, 10 LOCALES COMERCIALES, ESTACIONAMIENTO PRIVADO PARA CADA BODEGA, CON ACCESO CONTROLADO Y AMPLIAS VIALIDADES. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE CALIDAD SUPERIOR: PISOS DE CONCRETO HIDRÁULICO CON RESISTENCIA A 8 TONELADAS POR METRO, TECHOS CON LÁMINA ENGARGOLADA KR18 CAL. 24 CON COLCHONETA AISLANTE Y LÁMINA TRANSLÚCIDA CON ALTURA DE 5 M, PATIO DE MANIOBRAS DE CONCRETO Y ADOCRETO EN ESTACIONAMIENTO, INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE 10 KVAS TRIFÁSICA 220 V, TINACO, BAÑO, CISTERNA Y BIODIGESTOR GENERAL. PARQUE CON CÁMARAS DE MONITOREO, PORTÓN AUTOMÁTICO Y SALA DE JUNTAS. ´TEKNO III PARQUES INDUSTRIALES´ CUENTA CON EL RESPALDO DE 2 PARQUES CONSTRUÍDOS Y FUNCIONANDO, CON PLUSVALÍA GARANTIZADA EL PRIMER AÑO DEL 30%, UBICACIÓN A 500 M DE LA TOYOTA Y ESTRATÉGICAMENTE SITUADO CERCA DE HONDA, MAZDA, FORD, GM, NISSAN, BMW, IRIZAR. Nota: El comprador deberá considerar que el precio que aparece marcado, no incluye gastos notariales, impuestos y/o derechos, así como los intereses que en su caso se generen por adquisición vía cualquier financiamiento.

Se venden bodegas comerciales nuevas muy cerca de la Toyota en Querétaro, Querétaro, dentro de parque industrial con seguridad y amenidades. 3 prototipos : 274 m2, 345m2 y 500m2 de construcción. 

Bodega Industrial en Venta en Parque Industrial con seguridad y caseta de acceso. Ubicado en el Municipio de Apaseo El Grande, Guanajuato, a 800 metros de distancia de la Planta Armadora de Automóviles de la Marca Toyota. Casi frente a la carretera cuota Querétaro-Celaya.

-345m2 de construcción

-Altura Máxima 8 mts.

- Bodega de 298m2
- Oficina de 50m2

- Cisterna para sistema contra incendios y 3 red hidráulica,1 por etapa.

- Cubierta de lámina kr18, térmico, recubrimiento metálico que provee máxima resistencia y una mayor capacidad de espaciamiento y propiedades termo acústicas.

- Cortinas metálicas, puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster de color blanco.

- Fachada principal con paneles aislante recubrimiento metálico

- Piso de CONCRETO HIDRÁULICO MR 35 kg/cm 2 de 15 cms de espesor acabado pulido, resistencia de carga de 18 ton/m 2 reforzado con redondo de acero.

- Muros y oficinas sistema de panel de yeso en interiores. Funciona a base de tableros de yeso , combinando con la colocación de fibra de vidrio en su interior como son: aislamiento térmico y acústico. Utilizados como muros divisorios en área de oficinas.

- Estructura principal con vigas y columnas IPR y HSS, a flexión y compresión formando marcos rígidos Mezzanine.

- Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor.

Ubicada en el Corredor Industrial Automotríz del Bajío, tan solo a 500 metros de distancia de la Planta Armadora de Automóviles de la Marca Toyota sobre el acceso a proveedores y a tan solo 1 kn del libramiento sur poniente Querétaro. El parque industrial cuenta con las siguientes características: Tamaño: Desde 239 m2 de construcción Altura: 8 mts Oficinas: 50 mts Precio x m2: $13,500.00 Piso de concreto hidráulico MR14 15 cm con resistencia de 8 toneladas x m2 Adocreto de alta resistencia Techo de lamina engargolada KR18 Vigilancia Seguridad: control de acceso y vigilancia 24/7