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Aquellos que viven en la playa saben disfrutar de los placeres más simples de la vida. Sisal nos brinda un espectáculo natural digno de admirar, un viaje de exploración y descubrimiento a las maravillas de la costa yucateca, con una de las playas más hermosas de la península. Un tesoro natural relajante pero también con un espíritu exótico y de aventura. Costa Flamingo es un punto de conexión con la tierra, renovación y pureza son el centro de las amplias experiencias que este oasis tiene para ofrecer. Yucatán es el estado más seguro de México, su capital es la ciudad más segura de todo latino américa y la costa yucateca es la 4ta en dolarizar su demanda del país lo que nos indica un crecimiento a futuro garantizado al igual que sus predecesoras; Quintana Roo, Guerrero y Baja California Sur Sisal es parte del municipio Hunucmá, ubicado solamente a cuarenta minutos de la ciudad de Mérida. Este destino es ideal para descansar, acampar, observar la naturaleza junto a las especiaes de la región, así como para andar en bicicleta, nadar entre los manglares, tomar clases de kitesurf, disfrutar de la comida fresca o pescar. Sus aguas cristalinas pueden ser disfrutadas por horas. Exclusivo desarrollo residencial frente al mar con terrenos premium desde 155 m2 en el pueblo mágico de Sisal, sobre la costa Yucateca. *Precios y disonibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **Precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento **Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.

Descubre tu espíritu aventurero en Gran Nikté - 100 hectáreas - 3 privadas - 1 hotel spa - 1 área de usos mixtos Conformado por 3 privadas inspiradas principalmente en la riqueza del acervo cultural maya y los elementos de la naturaleza. Ubicado en la costa yucateca A 10 min de las paradisiacas playas de Sisal, a 15 min del municipio de Hunucmá y 25 min del anillo periférico de Mérida, Yucatán. - Acceso al desarrollo sobre carretera Hunucmá-Sisal 13 lotes de uso mixto desde 1,226 m2 hasta 3,800 m2. Se entregan con liberación del INAH y permisos ambientales. Servicios de urbanización en la avenida. Coordenadas UTM y delimitados por mojoneras. * Precios y disponibilidades sujetos a cambios sin previo aviso

El origen de una gran inversión Desarrollo de 70 hectáreas conformado por 7 secciones, con un total de 1,692 lotes urbanizados. Ubicado a 10 minutos de las playas de Sisal y a 20 minutos de Mérida. En Vitana Sisal vivirás rodeado de la naturaleza, cerca de la tranquilidad de las playas de Sisal, conecta con tu futuro y florece dentro de uno de los mejores desarrollos de la costa yucateca. Contarás con acceso a 2 de las amenidades de Gran Nikté Yucatán. Características de Urbanización Alumbrado público en áreas comunes Energía eléctrica a baja tensión Red de agua potable Control de acceso 24/7 Caseta de vigilancia Infraestructura subterránea Levantamientos topógraficos con cortenadas UTM Calles blancas compactadas tipo arena Banquetas Delimitación por mojoneras Avenida principal con concreto hidráulico Amenidades - Zona de relajación Palapa general Piscina área de asadores área de camping área de yoga/ejercicio al aire libre área de lectura área de hamacas área de fogata área de picnic Mini jacuzzis estilo natural Amenidades - Zona de recreación Palapa general Piscina área de asadores Playground Pet park Mini cine exterior Cancha de fútbol/voleibol playero Casa del árbol área de fogata área de picnic Ciclovia área de bicicletas Circuito de jogging Terrenos residenciales Estandar 200-250 m2 Plus 250-300 m2 Premium 300-350 m2 **entrega diciembre 2025 (consulte con su asesor) **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso **El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Excelente Terreno en Venta en la costa de Yucatán, en una de las playas más hermosas, 100 m. lineales de playa por 200 m. de fondo. Precio $650,000 MXP precio líneal de playa **Precio sujeto a cambios sin previo aviso

únete a la experiencia aventurera en Sisal, Yucatán Gran Nikté Yucatán ubicado en la costa yucateca, a 10 min de las paradisiacas playas de Sisal, a 15 min del municipio de Hunucmá y 25 min del anillo periférico de Mérida, Yucatán. Contará con: *100 hectáreas *3 Privadas *1 Hotel spa *1 área de usos mixtos * área comercial Segunda privada en preventa Tunich con 747 lotes residenciales desde 200m2 Esta privada cuenta con: Barda perimetral Caseta de seguridad Cámaras de vigilancia y control de acceso Cerco eléctrico de alto voltaje Infraestructura subterránea Calles pavimentadas Banquetas Levantamientos topográficos con coordenadas UTM Alumbrado público Luz eléctrica a pie de lote Red de agua potable Zona de relajación A Estanque Zonas de lectura Zona de Yoga-Taichi Pabellones con asadores Zona de servicios compartidos Playground Piscina Estacionamiento Senderos Puentes Laberinto vegetal Zona de recreación B Estanque Pet park Zona picnic Ciclovía Estacionamiento Pisicina Fuentes interactivas Playground Pabellones (2) Zona de servicios compartido Cancha de usos múltiples Circuito de Jogging área de acondicionamiento TRX Cancha de pádel Gran Nikte cuenta con: 1. Acceso principal 2. Avenida principal con iluminación 3. área de usos mixtos 4. Acceso a privada Kin-Há 5. Glorieta principal 6. Casa club "Aventura Sisal" 7. área comercial "Flamingo plaza" 8. Acceso a privada Túnich Aventura Sisal incluye los siguientes amenidades: Pórtico de acceso Recepción y administración área de ventas Mirador Salón de usos múltiples área de servicio Espejos de agua con animales acuáticos Puente Cascada Piscina tipo cenote Waterpark Zonas de lectura Canal de río lento Restaurante área de juegos área de piscina área de toboganes Gimnasio Circuito de bicicletas Anfiteatro área de juegos familiares área de estacionamiento Zona de hamacas área de yoga Muelles Regaderas Circuito general Pabellones secundarias **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista. **El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Terrenos Residenciales "The Village by Country Lakes" en Hunucmá, Yucatan Amenidades: pórtico de acceso, jogging track, 2 parques equipados, juegos infantiles, lago contemplativo con muelle y casa club con alberca. Canchas de Padel áreas Verdes, Contará con 2.1 hectáreas de áreas verdes distribuidas en el desarrollo. Jogging track: 2 km de Jogging track a lo largo del parque. Parques: Contará con dos parques distribuidos en la privada, entre los que habrá área para mascotas, área para niños con juegos infantiles y jogging track, Casa Club: Casa club con 600 m de construcción con las siguientes características: Alberca recreativa tipo resort, Asoleadero con camastros entorno a la alberca, Water park:, 2 canchas de pádel, Salón de usos múltiples con capacidad aproximada para 180 personas y pantry para banqueteros, Estacionamiento. áreas verdes, áreas de servicio. Contará con un pórtico de acceso: Con control de acceso controlado para residentes. Contarán con caseta de vigilancia con baño completo, barra de cocina, barra escritorio y equipada con sistema de videovigilancia. Vialidades: La circulación será de doble sentido para todas las vialidades, y el cuerpo de rodamiento será de concreto MR40 o similar. Landscape: Paisajismo de autor con paleta vegetal endémica de estrato alto y copa amplia, y sistema de riego automatizado. Red eléctrica: Se contará con red eléctrica subterránea y seccionadores y transformadores de pedestal. Red hidráulica: Se contará con una red hidráulica extracción de agua del manto freático, proceso de filtrado y cloración y presurización a la red de suministro de agua limpia a todas las unidades privativas del proyecto. Red de riego: Se contará con una red de riego automatizada que irrigará las áreas verdes comunes Red de telecomunicaciones: Red de telecomunicaciones con 2 canalizaciones vacías.

Terrenos Residenciales "The Village by Country Lakes" en Hunucmá, Yucatan Amenidades: pórtico de acceso, jogging track, 2 parques equipados, juegos infantiles, lago contemplativo con muelle y casa club con alberca. Canchas de Padel áreas Verdes, Contará con 2.1 hectáreas de áreas verdes distribuidas en el desarrollo. Jogging track: 2 km de Jogging track a lo largo del parque. Parques: Contará con dos parques distribuidos en la privada, entre los que habrá área para mascotas, área para niños con juegos infantiles y jogging track, Casa Club: Casa club con 600 m de construcción con las siguientes características: Alberca recreativa tipo resort, Asoleadero con camastros entorno a la alberca, Water park:, 2 canchas de pádel, Salón de usos múltiples con capacidad aproximada para 180 personas y pantry para banqueteros, Estacionamiento. áreas verdes, áreas de servicio. Contará con un pórtico de acceso: Con control de acceso controlado para residentes. Contarán con caseta de vigilancia con baño completo, barra de cocina, barra escritorio y equipada con sistema de videovigilancia. Vialidades: La circulación será de doble sentido para todas las vialidades, y el cuerpo de rodamiento será de concreto MR40 o similar. Landscape: Paisajismo de autor con paleta vegetal endémica de estrato alto y copa amplia, y sistema de riego automatizado. Red eléctrica: Se contará con red eléctrica subterránea y seccionadores y transformadores de pedestal. Red hidráulica: Se contará con una red hidráulica extracción de agua del manto freático, proceso de filtrado y cloración y presurización a la red de suministro de agua limpia a todas las unidades privativas del proyecto. Red de riego: Se contará con una red de riego automatizada que irrigará las áreas verdes comunes Red de telecomunicaciones: Red de telecomunicaciones con 2 canalizaciones vacías.

Este terreno en venta en Aldea Sisal te ofrece la oportunidad única de vivir en el paraíso junto al mar. Ubicado en una de las zonas costeras más codiciadas, este terreno presenta una oferta irresistible. Las amenidades de lujo, que incluyen acceso directo a la playa, una casa club exclusiva y áreas recreativas para toda la familia, hacen de este terreno el lugar perfecto para construir la residencia de tus sueños y disfrutar de momentos inolvidables cerca al mar.

FECHA DE ENTREGA: 2026
6 ETAPAS: 2523 LOTES EN TOTAL
*AMENIDADES SE ENTREGAN EN 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PRECIO DE LISTA
Aldea Sisal Etapa 4, Lote L-843

Frente: 12 m
Fondo: 28 m
Terreno: 350 m2

AMENIDADES

-Entrada distintiva
-4 cenotes naturales
-15 km de áreas verdes
-Área comercial
-Ciclovía
-Lago artificial
-Parque central
-Cine al aire libre
-Cancha de futbol y voleibol playero
-Área zen
-Parque infantil
-Gimnasio al aire libre
-Parque pet friendly
-Área de usos múltiples
-6 casas club (una por cada etapa)
  *Salón de usos múltiples
  *Alberca
  *Palapa
  *Baños

URBANIZACIÓN:
-Calles blancas compactadas
-Ciclovía
-Red eléctrica en avenida principal y áreas comunes

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $5,000
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO
-36 MSI
Recurso propio
Crédito bancario

PRECIO VIGENTE AL DIA 21 DE JUNIO 2024.

únete a la experiencia aventurera en Sisal, Yucatán Gran Nikté Yucatán ubicado en la costa yucateca, a 10 min de las paradisiacas playas de Sisal, a 15 min del municipio de Hunucmá y 25 min del anillo periférico de Mérida, Yucatán. Contará con: *100 hectáreas *3 Privadas *1 Hotel spa *1 área de usos mixtos Segunda privada en preventa Tunich con 747 lotes residenciales desde 200m2 Estandar con dimensiones desde 200m2 a 250m2 Plus con dimensiones desde 250m2 a 300m2 Premium con dimensiones desde 300m2 a 350 m2. Amenidades Casa Club Aventura Sisal 1. área de estacionamiento 2. Pórtico de acceso 3. Recepción y administración 4. área de ventas 5. Mirador 6. Salón de usos múltiples 7. área de servicios 8. Gimnasio 9. Espejos de agua con anim ales acuáticos 10. Puentes 11.Cascada 12. Piscina tipo cenote 13. Waterpark 14. Anfiteatro 15. Zonas de lectura 16. área de juegos: Tirolesa infantil, Casa de árbol, Estación de juegos multiusos y Juegos rurales 17. Canal de río lento Amenidades de las privadas 1. Estanque 2. Pet Park 3. Zona Picnic 4. Ciclovia 5. Estacionamiento 6. Piscina 7. Playground 8. Fuentes interactivas 9. Pabellones (2) 10. Zona de asadores 11. Zona de servicios compartido 12. Cancha de usos múltiples 13. Circuito de jogging 14. área de acondicionamiento 15. Cancha de Pade - Precio por m2 : Lotes estandar - Contado: $2,400 - 24 meses:$2,600 - 48 meses: $2,800 - 72 meses: $3,000 - 84 meses: $3,200 Mantenimiento $4.00 por m2 Entrega 2026