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Conoce el camino de un pasado lleno de historia, un lugar donde podrás encontrar a tus alrededores una huella de la riqueza maya

**UN CAMINO POR DESCUBRIR**

Recorre increíbles paisajes en las múltiples haciendas que encontraras a los alrededores

 UBICACIÓN

Ubicado cerca del municipio de Baca en el estado de Yucata?n, en una zona de gran desarrollo, con entrada a pie de carretera y conexio?n a varios lugares que facilitan su accesibilidad:

? 25 min de las playas de Telchac

? 15 min de periférico de Mérida

? 25 min de Plaza la Isla

? 20 min del Hospital Regional de Alta Especialidad

AMENIDADES

- Área de piscina

- Área de yoga

- Área de lectura

- Áreas verdes

- Asadores

- Circuito de Jogging

- Pabellones

- Playground

-Pet Park

-Cancha de usos multiples

  CARACTERI?STICAS DE URBANIZACIÓN

* Entrada distintiva

* Calles Pavimentadas

* Energía eléctrica de baja tensión

* Banquetas

*  Levantamientos Topográficos con coordenadas

* Delimitación con mojoneras

CLUB DE PLAYA A ORILLA DEL MAR

DISPONIBILIDAD

 LOTE 05 

258,93 MTS / FRENTE 11,89 FONDO 22,45

PRECIO: $517,860 pesos

PROCESO DE COMPRA

Apartado 10 %de enganche

Financiamiento propio

Cuota de mantenimiento $3 pesos por mt2

Entrega Dic- 2026

**PRECIOS Y DISPONIBILIDAD CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Conocerás un nuevo nivel de DESARROLLO RESIDENCIAL cuyo objetivo es brindarte una vida de calidad plena en una gran comunidad llena de armonía, inspirada por la grandeza de Alejandro Magno y la majestuosa ciudad de Alejandría.

ALEJANDRÍA YUCATÁN es un desarrollo ubicado en el sureste de la república mexicana en el histórico estado de Yucatán donde podrás conocer sus hermosos municipios llenos de riqueza natural con la esencia de la cultura maya, situado a 8 minutos de las maravillosas playas de Progreso y la hermosa Costa Esmeralda. 

EL COMPLEJO INCLUYE:

- 10 privadas de lujo ( 4 Privadas Premium, 2 Privadas Plus, 2 Privadas de Townhouse, 2 privadas de Townhouse elite ).

- Babilonia Casa club (550 M2).

- Florina Bosque Natural (15 Hectáreas).

- Área educativa.

-Zona comercial y mixta.

- Lotes de Avenida.

AMENIDADES DEL COMPLEJO:

El complejo tendrá un corredor de área verde :

OESTE

- ZONA DE RELAJACIÓN : Área de lectura y yoga.

-ZONA DE RECREACIÓN:  Área de juegos, área de terraza, plaza, malecón, mirador, fuente.

-ZONA DE COMTEMPLACIÓN: Jardines de flores y área de descanso.

CENTRAL

- ZONA RECREATIVA: Fuentes interactivas.

ESTE

-ZONA DE CONTEMPLACIÓN: Áreas de cascadas y áreas de descanso.

-ZONA DEPORTIVA: Trx, cancha de soccer y pet park.

-ZONA DE RELAJACIÓN: Área de picnic.

CASA CLUB BABILONIA

1.- DISTRIBUCIÓN: Motor lobby, recepción y lobby.

2.-ZONA EXCLUSIVA PARA SOCIOS: Recepción,Gym, estancia/juice bar, spa, area de manicure y pedicure, vestidores, regaderas, terrazas (área de camastros y jacuzzis), ludoteca, área de yoga al aire libre, andador con mirador, espejos de agua/fuentes.

3.- ZONA DE VENTAS: Post-venta, control, sala de juntas, sala de negocios/con self service, área administrativa, área de conrtador, área de trabajo, lockers, sanitarios.

4.- ZONA PUBLICA: Vestíbulo, recepción, bar, restaurante con terraza con vista al lago, salones de usos múltiples, estacionamiento, área de proveedores.

ZONA DEPORTIVA: Piscina semiolimpica, piscina lúdica, vestidores, cancha de fútbol 7, canchas de padel, canchas de tenis, palcos, terraza, sport bar.

ZONA DE BAHIA: Área de camas balineses, pabellón con vista a juegos infantiles, playground, water park infantil, área de hamacas, área de camastros, mesas de ping pong, cancha de volea ball, área de kayaks.

CARACTERISTICAS DE URBANIZACION

-Barda perimetral.

-Riego automatizado.

-Control de acceso 24/7.

-Red de agua potable.

-Cerco eléctrico.

-Luz eléctrica a pie de lote.

-Alumbrado arquitectónico.

-Calles de concreto hidraulico.

-Conexion de voz y datos.

-Levantamientos topográficos UTM.

-Caseta de vigilancia.

-Drenaje pluvial.

-Mojoneras.

PRIVADA PLUS VATIA 

-161 lotes Premium y platinum. 

-Desde 198 m2 hasta 328 m2.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

-Estacionamiento. 

-Área de lectura.

-Playground. 

-Área de convivencia.

-Piscina. 

-Asoleaderos.

-Pabellones. 

-Área de portería / Futbol.

-Canchas de pádel. 

-Sanitarios. 

Fecha de entrega: diciembre 2029, la Casa club Babilonia en diciembre 2030 y todo el desarrollo Alejandría diciembre del 2032.

Se permiten mascotas que especifica en el reglamento

PREMIUM PRECIO X M2: $5,500.00

PLATINUM PRECIO X M2: $6,500.00

LOTE A12-(VAA12) PREMIUM

201.65 

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5 PESOS POR MT2

ENTREGA EN 2029  ( 4 PRIMERAS PRIVADAS) TODO EL COMPLEJO 2032

PROCESO DE COMPRA

-$10,000 PESOS DE APARTADO

- 10 % DE ENGANCHE

- FINANCIAMIENTO HASTA 120 MESES

*PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*

 El nombre Morera proviene del árbol homónimo, alto y frondoso, único alimento del gusano de seda, cuyos capullos se utilizan para fabricarla.

Es hogar y alimento a la vez y es una inspiración para crear espacios completos, seguros y armónicos.

Morera es un desarrollo residencial diseñado no solo para ofrecer un lugar seguro y tranquilo donde vivir, sino también para brindar espacios de

recreación familiar, de relajación y de deporte.

El diseño de los espacios está integrado por 90 lotes residenciales que van desde los 250 hasta los 350 metros cuadrados, todos de uso habitacional, 86 de ellos orientados de norte a sur y los 4 restantes de este a oeste frente a los espacios verdes de Morera.

La entrada a Morera contará con caseta de vigilancia 24/7 para acceso rápido y seguro de residentes con dos carriles de entrada y dos de salida.

Adornada con piedra natural y diseño de jardinería con coloridas plantas perennes, el acceso a morera es un reflejo del interior: seguro, moderno y cálido.

Todo el desarrollo esta rodeado por una barda perimetral completa y con sistema de seguridad

de cerco eléctrico.

EQUIPAMIENTO

Cocina equipada

Gavetas Inferiores

Gavetas superiores

Jardín trasero, lateral y frontal con sistema de riego NO Automatizado

Arbotantes o lamparas en paredes traseras y baños del interior de la casa

Hidroneumático

Boiler de Gas

AMENIDADES:

Salón de eventos

Área infantil

Alberca

Grill Zone

Cancha de Padel

FINANCIAMIENTO:

6 meses

Entrega en Junio 2024

EJEMPLO LOTE 65

306.89 m2.

$3,650 x m2 pago x m2 contado

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*?*Imágenes únicamente para fines ilustrativos?*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

Gran Maia es resultado de la pasión por crear un residencial único. Logramos la fusión de una vida moderna con toda la aventura tropical que nos ofrece el nuevo destino de la Rivera Yucateca, Santa Clara, Yucatán .

CLUSTER OHANA V

Terrenos desde 224.56 m2 (8x28.07)

AMENIDADES:

GRAN PARQUE OHANA:

Pet jungle

Mirador

Aventura Tiroleza

Ruta Bike Park

Rappel

Camping

Anfiteatro

Aventura kids park

MERCADO MAUA

Zona comercial

Espejos de agua

Wifi Garden

Escultura Icónica

CASA CLUB:

Piscina cenote

Salón de eventos

Tarzan Gym

Canchas de Padel

Cancha de Usos multiples

Cancha de Fut7

Piscina Beach

AVENIDA COCORAL:

Portico Monumental

Áreas verdes

Parque relajación

Parque Botánico

Parque danza

Parque atlético

Parque Social

BEACH CLUB:

Deportes acuáticos: paddle board, Kayak, Voleibol de playa, Fut-beach

Restaurante

Área de camastros

Spa

Piscina

SERVICIOS:

Calles pavimentadas

Instalación de energia eléctrica subterránea

Barda perimetral

Drenaje pluvial

Caseta de vigilancia

Iluminación sustentable en avenidas principales

Transporte eléctrico al club de playa (Maua Movil)

Regimen de condominio

Terrenos residenciales desde 224m2

Fecha de entrega por escrito:

Club de Playa 2026

Urbanización 2028

Casa Club 2029

PRECIO POR M2: 1,749.00 pesos

Apartado: 2,000.00 pesos

Enganche: 38,000.00 pesos

Plazo sin intereses 60 Meses

E: lote 282 OHANA VI 240 m2

*Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

El proyecto posee características extraordinarias para concretar proyectos de vivienda, construcción o comercio, es el único desarrollo de estas características en la zona, lo que aumenta su valor como producto inmobiliario.

Cuenta con 7 privadas residenciales con todos los servicios de urbanización y grandiosas amenidades. Gran área comercial abriéndole paso a nuevas aventuras con espacios interactivos entre comercio y vegetación.  La avenida cuenta con un andador central y amplios espacios que integran el circuito el cual te brinda una experiencia multisensorial. Ubicado a 25 km de Plaza Altabrisa y 12 km de Chicxulub, Puerto.

PRIVADAS

- Balam (100 % vendida)

- Turix 1 (100 % vendido)

- Turix 2 (Comercializandose)

- Weech

- Maax

- Kaab

-Haleb

- Toh

SERVICIOS

- Pavimentación

-Caseta de acceso con seguridad 24/7.

- Drenaje pruvial

- Alumbrado público/electricidad

-Gran parque de contemplación al centro de la privada

- Áreas verdes con paisajismo

-Agua potable

-Andador central

CASA CLUB

Servicios

- Recepción Pavimentación

- Estacionamiento verde

- Gym

- Cancha de Padel

- Piscina

- Salón de usos multiples

- Lagos de contemplacion

-Zona comercial de acceso libre 

PROYECCION DE LOTES URBANIZADOS 

-Departamentos y Oficinas

- Escuelas

-Hospitales

-Comercios

- Islas Comerciales

COMERCIALIZANDOSE LA PRIVADA TURIX 1 Y TURIX 2

AMENIDADES PRIVADA TURIX 1 

- Parque Turix

-Parque Kabah

- Casa Club 

- Parque Kanté

- Parque Peek

- Parque Nuscaa

DISPONIBILIDAD

-Etapa: TURIX 2

- Lote: 1255

- Área: 139,85  m2

$3,470 PESOS  MT2

- Entrega del primer bloque del desarrollo a partir del Invierno del 2026.

- Entrega de la privada Turix : Invierno 2028

FORMAS DE PAGO 

- Enganche del 10%

- Financiamiento hasta 168 MESES

-Después del apartado, solo tienen 5 días naturales para la firma de promesa

DESCUENTO EN PAGO DE CONTADO

(Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso)