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31 - 40 de 6876 inmuebles
Camara20
MN 1.575.000
Terrenos en venta en el Norte de Mérida Urbanizados en privada y con DESCUENTO!!
Mérida - Mérida, Yucatán
Terreno - Más de 500 mts. - Venta
EL ARCA ES UN DESARROLLO HABITACIONAL UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR EN REGIMEN DE CONDOMINIO PRIVADO CON 120 LOTES UNIFAMILIARES DE APROXIMADAMENTE 15 X 35 METROS Y 17.50 X 30 METROS, CON UN AREA PROMEDIO DE 525 M2 Y 8 LOTES MULTIFAMILIARES DE 1,952 A 2,200 M2 EN LAS ESQUINAS INTERIORES. EL DESARROLLO SE ENCUENTRA EN LA ZONA NORTE DE MERIDA DE ALTA PLUSVALIA.

SE UBICA EN LA LOCALIDAD DE SITPACH, MUNICIPIO DE MÉRIDA,

** LOS LOTES SE ENTREGAN TOTALMENTE LIMPIOS, PODADOS Y ACOMETIDAS 

LOTE 55 ETAPA 1 $3,000 PESOS MT2
525 MTS2 

EL DESARROLLO OFRECE LA SIGUIENTE INFRAESTRUCTURA:
A) ENERGÍA ELECTRICA SUBTERRANEA
B) DUCTOS SUBTERRANEOS PARA VOZ Y DATOS
C) ILUMINACION URBANA A BASE DE LUZ MERCURIAL
D) PAVIMENTO DE CONCRETO HIDRAULICO CON CENEFAS DE PIEDRA DE LA REGION EN LA LINEA
CENTRAL Y TOMAS DOMICILIARIAS DE AGUA PARA QUE EN CASO DE SER NECESARIA UNA
REPARACION SEA RESTITUIDA SIN DEJAR HUELLA
E) MURO PERIMETRAL DE 2.50 METROS DE ALTURA
F) CASETA DE VIGILANCIA 24/7 Y ACCESO PEATONAL CON SISTEMA DE CAMARAS Y BARRERAS
DE SENSOR
G) POZO CONCESIONADO Y AUTORIZADO POR CONAGUA PARA EL SISTEMA DE RED DE AGUA, NO APTO PARA CONSUMO HUMANO.
H) HUELLA COMERCIAL LA CUAL TENDRA UNA TIENDA DE CONVENIENCIA Y LOCALES
COMERCIALES.
I) CALLES DE 12 MTS DE ANCHO PARA PODERSE ESTACIONAR EN LAS ORILLAS DE AMBOS LADOS SIN OBSTRUIR LA VIALIDAD


AMENIDADES ETAPA 1 
PARQUE CENTRAL DE APROXIMADAMENTE 4,000 M2 QUE CUENTA CON:

A) PALAPA DE CONVIVENCIA
B) CIRCUITO PARA PATINES, PATINETA, TRICICLO O BICICLETA INFANTIL
C) CIRCUITO DE JOGGING
D) PET PARK CON EQUIPAMIENTO PARA MASCOTAS
E) JUEGOS INFANTILES
F) EQUIPO DE GIMNASIO AL AIRE LIBRE
G) VEGETACION NATURAL CONSERVADA
H) MANTENIMIENTO DE AREAS VERDES DE USO COMUN

AMENIDADES ETAPA 2
A) VOLEY PLAYA
B)CANCHA DE PADEL
C) JARDINES 
D)GYM AL AIRE LIBRE
E) CASA CLUB ETAPA 2
F)CARRIL DE NADO
G)CAFETERIA
H)BAÑOS
I)ÁREA DE YOGA


ENTREGA Y ESCRITURACION
- INMEDIATA


PROCESO DE COMPRA Y DESCUENTOS
PRECIO DE LISTA: CONTADO $1,575,000 PESOS 

FINANCIEMIENTO 
ENGANCHE: 25 % 
FINANCIAMIENTO A MESES SIN INTERESES
6 MESES
12 MESES
18 MESES


FORMAS DE PAGO
- RECURSO PROPIO


PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO





Camara20
MN 973.000
Terrenos EN VENTA EN YUCATAN CERCA DE LA PLAYA EN Yucatán CON DESCUENTO!!
- Progreso, Yucatán
Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta
Desarrollo de lotes residenciales en Conkal, Yucatán Régimen de propiedad en condominio con 477 lotes en total 20 hectáreas urbanizadas con energía eléctrica subterránea, alumbrado público, red hidráulica, vialidades con concreto hidráulico, drenaje pluvial.

Ubicación Privilegiada

* A 6.5  km  DEChicxulub Puerto 
* A 8 km de Conkal
* A 12 km de periférico de Mérida
*A 13 km de la plaza la Isla

Es la primera privada ?Full Pet Friendly? la cual contará con equipamiento para tu mascota en todos los espacios.

9 NÚCLEOS RECREATIVOS
? Workout Park
? Pet Park
? Social Park
? Botanic Park
? Yoga Park
? Parque de usos múltiples

TAJ CASA CLUB
? Bar senior
? Terraza / Bar techada
? Kids club
? Paisajismo
? Zona de asoleadero
? Alberca con carril de nado
? Gym
? 3 canchas de pádel
? Alberca recreativa
? Salas de exterior

SOCIAL PARK
? Áreas sociales techadas
? Cajones de estacionamiento
? Paisajismo
? Pista de tartán
? Mobiliario y equipamiento urbano (bancas y mesas)
? Sanitario
? Andador

PET PARK
? Mobiliario y equipamiento urbano para perros
? Andador
? Cajones de estacionamiento
? Paisajismo

YOGA PARK
? Mobiliario de juegos infantiles
? Área techada para actividades al aire libre
? Área de calistenia
? Pista de tartán
? Cajones de estacionamiento

BOTANIC PARK
? Espejos de agua
? Andador
? Mobiliario urbano
? Paisajismo
? Cajones de estacionamiento

PARQUE DE USOS MÚLTIPLES
? Mobiliario de juegos infantiles
? Equipamiento urbano
? Área para actividades al aire libre
? Sanitarios
? Paisajismo
? Elementos verticales distintivos que armonizan con el motivo de acceso y parques temáticos

WORK OUT PARK
? Cancha de usos múltiples
? Skate Park
? Cajones de estacionamiento
? Paisajismo

PLAZA AGRA
? Área comercial en el exterior de la privada,
facilitando la comodidad y accesibilidad a todos
los residentes.

DISPONIBILIDAD ETAPA 1 
- Unidad:256
- Área: 250.00 m2
- Dimensión: 10 mts x 25 mts
- Precio de Lista: $973,000 PESOS

-$3,892 PESOS POR MT2

- ENTREGA:
ETAPA 1 Y 2 Invierno 2025
ETAPA 3 Y 4 Invierno 2027

DESCUENTO PAGO DE CONTADO 

FORMAS DE PAGO
- Enganche de 10% hasta con 48 MESES SIN INTERESES


(Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso)



Camara20
MN 369.740
Terreno en venta en Merida EN PRIVADA CERCA del paradero del TREN MAYA!!
Tixpéhual, Yucatán
Terreno - Hasta 200 mts. - Venta

Terrenos Residenciales en privada Gran Verona 

Es un desarrollo del tipo residencial inspirado en brindar una privada de alta gama, con infraestructura de primer nivel, contemplando las amenidades más atractivas y funcionales que pueda tener un complejo de este tipo, con el objetivo de que puedas disfrutar de grandes momentos con tus seres queridos y gozar de una gran calidad de vida. 

Se encuentra ubiacada a 8 minutos de Mérida, 10 minutos de Zona Industrial, 30 minutos de la playa, 15 minutos de las principales plazas y hospitales y a 3 horas de Cancún y la Riviera Maya 

El Desarrollo constará de 800 terrenos que irán desde los 133 mts2 con 2 casas club deportivas y recreativas, así como con 4 parques lineales donde se busca el equilibrio entre la naturaleza, cercanía de la playa y servicios, estará comprendida en 4 etapas y estará a pie de carretera. 

Ideal para construir townhouse. 

A 5 minutos del paradero del tren maya (Tixcocob) y cerca de Ciudad industrial. 

AMENIDADES 
- Fachada de acceso distintiva 
- Barda perimetral 
- Control de acceso 
- Seguridad 24/7 
- Cámaras de vigilancia 
- Calle Pavimentada 
- Energía eléctrica 
- Agua potable 
- Drenaje 
- Alumbrado público 
- Amplias vialidades 
- Sistemas de riego 
- Parque lineales en avenida principal 
- Parque convencionales 
- Áreas de juegos infantiles 
- Canchas de usos múltiples 
- Canchas de tenis 
- Senderos 
- Ciclovia 
- Áreas de convivencia social 

CASA ROMEO
- Salón de usos Multiples 
- Guardería/Kids Club
- Juegos para niños
-Vestidores
- Área de calistenia en exterior
- Cancha de Padel 
- Canal de nado


CASA CLUB JULIETA
- Salón de eventos
- Terraza/Sport bar
-Piscina Recreativa 
- Piscina para niños
- Área de juegos
- Asoleadores
-Zona de convivencia (barra, tarja, asador)
- Ludoteca 
- Baños 
-Business Center


CUOTA DE MANTENIMIENTO 

$4.50 Pesos por mt2 

FORMAS DE PAGO 
FORMA 1 
- Enganche 10 % 
- 72 MSI 

FORMA 2 
- Enganche: 10% 
- 4 Anualidades $47,203.5 pesos
- 48 meses $2,999 pesos.
(Puedes acomodar tus anualidades en la medida de tus posibilidades y ajustar tus mensualidades) 

- Recursos propios 
- Apartado $5000 

DISPONIBILIDAD
LOTE 766 ETAPA 4

(Precios sujetos a cambios sin previo aviso)

Camara20
MN 416.000
Terrenos en venta en Yucatán con club de playa a orilla del mar, con AMENIDADES Y FINANCIMIENTO !!
- Sinanché, Yucatán
Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta

Komunah San Crisanto es la comunidad planeada que define antes y un después en la costa yucateca y es que en sus más de 1.3 millones de m2 conjuga un cúmulo de experiencias creadas para tí desde el corazón de cada una de sus áreas, diseñadas al detalle para albergar diferentes vocaciones y usos.

Se ubica a solo 3 km de la playa de San Crisanto y a menos de 1 hora de la ciudad de Mérida.

Existen 2 tipos de lotes, lotes Crisanto y lotes veraniegos.

LOTES CRISANTO (350-450 m2)
* Excelente ubicación
* Acceso prIvado independiente 
* Urbanizados
* Vista áreas naturales
* Energía eléctrica
* Agua potable
* Régimen de propiedad en condominio
* Parque privado con amenidades (miniclubs, petanca, casa club, parque de mascotas, 2 canchas de padel, pabellón laberinto, área de hamacas, area de tipis, cancha de voleyball )

LOTE VERANIEGOS (300-350 m2)

* Amplias vias de acceso 
* Vista hacia la vegetación 
* Energía eléctrica a pie de lote 
*Agua potable 
* Areas verdes 
* Grill park
* Yoga park
* Régimen de propiedad en condominio 

ÁREA COMERCIAL (LOTES COMERCIALES 50 x 20 mts = 1000 mts2)

La propiedad de los lotes comerciales y de servicios operará bajo el régimen de condominio.

En esta área contará con un Art Walk y un Parque Central.

ART WALK
Es un espacio peatonal abierto de usos mixtos que invita a recorrerse, ya sea caminando ó en bicicleta para vivir una experiencia total en medio de las más inspiradora naturaleza.

PARQUE CENTRAL
El soprendente parque lineal que cruza el centro del desarrollo y representa un verde pulmón en el que siempre hay algo que hacer. A lo largo de sus más de 40,000m2 de superficie, integra un sistema de pabellones interconectados entre si por medio de senderos blancos y en cada uno de ellos se ubican majestuosas estructuras escultóricas intervenidas por reconocidos artistas, con las que los visitantes pueden interactuar e incluisve convertirse en parte de ellas. 

En este enorme parque podrás también realizar tu rutina diaria de ejercitamiento físico con actividades como: 

* Jogging 
* Bicicleta de Montaña
* Yoga


AMENIDADES

* Beach Club
* Art Walk
* Torre mirador
* Parque central
* Parque lineal con amenidades
* 2 casas clubs en el parque lineal
* Parque de mascotas
* Area de tipis
* Area de hamacas
* Auditorio
* Parques veraniegos
* Parques Crisantos
* 8 areas grill
* 6 yoga park
* Parques privados dentro de lotes Crisanto
* 40,000 mts2 de areas verdes
* 2 canchas de padel
* Cancha de voleeyball
* minigolf

KOMUNAH BEACH CLUB 

* Recepción
* Pabellón
* Snack bar
* Area de piscina
* Pabellón 2 
* Area de eventos
* Area de palapas
* Renta de kayaks
* Camastros
* Playa 

AMENIDADES DE LA PRIVADA TUCAN (CRISANTO)
- CASA CLUB PROPIA
-CANCHA DE PADEL PROPIA

Cuota de Matto LOTES VERANIEGOS  $4.5 pesos por mt2
Cuota de Matto LOTES CRISANTO $5.5 pesos por mt2
Cuota de Mtto de LOTES EN PRIVADA TUCAN (CRISANTO ) $8.00 mt2

DISPONIBILIDAD VERANIEGO
CLUSTER MANGLE $1,386.67 PESOS EL MT2
-LOTES DE 300 MT2 $416,000 PESOS (24 MSI) PRECIO DE CONTADO $391,040
-LOTES DE 350 MT2 $485,333 PESOS (24 MSI) PRECIO DE CONTADO $456,213
- FINANCIAMIENTO 60 MESES


LOTE SAN CRISANTO 
PRIVADA TORTUGA Y FLAMINGO $1,630.40 PESOS
-LOTES 450 MT2 $733,679 PESOS (24 MSI) PRECIO DE CONTADO $689,658 PESOS

PRIVADA TUCAN LOTES 350 MT2 $1945 PESOS, LOTES 450 MT2 $1962.22 PESOS
-LOTES 350 MTS2 $680,752 PESOS (24 MSI) PRECIO DE CONTADO $639,907 PESOS
LOTES 450 MTS2 $883,000 PESOS (24 MSI) PRECIO DE CONTADO $830,200 PESOS


PROCESO DE COMPRA 
* 10 % ENGANCHE
* FINANCIAMIENTO 60 MENSUALIDADES 


ENTREGA
* PRIMERA ETAPA: DIC 2023 ( RECEPCION Y RESTAURANTE, CLUB DE PLAYA)
* SEGUNDA ETAPA. DIC 2024
* TERCERA ETAPA: DIC 2025


FORMAS DE PAGO
* RECURSOS PROPIOS
* FINANCIAMIENTO PROPIO


Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso 

Camara20
MN 2.426.113
Terreno en venta PREMIUM EN MÉRIDA con CLUB DE GOLF Y AMENIDADES!!
Mérida - Mérida, Yucatán
Terreno - De 300 a 500 mts. - Venta

Exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto De club de golf residencial para Ofrecer un ambiente 100% familiar.


Al centro del proyecto se sitúa un campo de golf, la entrada principal cuenta con un acceso protegido con los estándares de seguridad más altos, pensando siempre en la seguridad de tu familia.


Es un bálsamo para quienes buscan vivir en un espacio residencial reservado, con un moderno campo de golf que incorpora ideas nuevas para hacer una divertida experiencia.


Rodeado de áreas verdes, campo de golf, divertidas amenidades y una arquitectura con rasgos contemporáneos.


Ubicado sobre la carretera progreso en el nuevo polo de desarrollo de Mérida.

ESPECIFICACIONES
- Energía eléctrica subterránea
- Alumbrado público
- Áreas verdes
- Amplias avenidas arboladas y glorietas
- Calles totalmente pavimentadas. - Vigilancia 24 horas
- Barda perimetral


AMENIDADES
- Campo de golf
- 9 hoyos
- Canchas de pádel
- Canchas de tenis
- Cancha de fútbol
- Salón de eventos amplios
- Parques por privada
- Restaurantes
- Bar Hoyo 10
- Kids & juniors club
- Bussines center
- Gimnasio
- Área de baños con sauna
- Área de yoga y spinning
- Pro shop
- Albercas
- Seguridad 24 horas


DISPONIBILIDAD
- Lote: 7880
- 5A ETAPA 
- Precio: $2,426,113,50 MXN


- Fecha de entrega:
Desde verano 2023


CUOTAS DE MANTENIMIENTO


- Se cobrará la cantidad de $25,000.00 pago anticipado.

Las cuotas de mantenimiento tendrán una parte fija por lote indistintamente del tamaño que servirá para cubrir la parte del club deportivo y campo de golf que se estima que tendrá un valor aproximado de $3800 y una parte variable de acuerdo a los metros cuadrados de cada lote que servirá para cubrir los costos de condominio que tendrá un costo aproximado de $2.00 por metro cuadrado de tierra.


FORMAS DE PAGO
- Apartado: $10,000.00 (15 días naturales )
- Enganche: 20%
- 30 meses sin intereses


FORMAS DE PAGO 
- Recursos propios
- Financiamiento Propio.


(Precio y disponibilidad con cambio sin previo aviso).













Camara13
MN 1.060.500
Terrenos en venta EN EL NORTE DE Mérida CHOLUL !!
Mérida - Mérida, Yucatán
Terreno - De 300 a 500 mts. - Venta

La Privada Albarella está conformada por 90 lotes residenciales urbanizados en venta que van desde los 306 m2, listos para construir y cuentan con todos los servicios. Es una realidad, construye el hogar de tus sueños y mejora la calidad de vida de tu familia en la Privada que lo tiene todo: familias ya viviendo en el Desarrollo, seguridad, amenidades, más de 4,000 m2 de áreas verdes, excelente ubicación y plusvalía.


Se encuentra en la carretera Mérida- Motul por la desviación a la carretera Chicxulub Pto. a 15 minutos de la ciudad de mérida y a 25 minutos de las playas Chicxulub Pro.


SEGURIDAD

? Caseta de vigilancia con guardia 24 horas para el control tanto peatonal como automovilístico

? Cámaras CCTV

? Barda perimetral de 2.85 mts de altura.

? Cerco eléctrico perimetral



AMENIDADES


? Casa Club

? Cancha Deportiva de Usos Múltiples: Basquetbol, Futbol y Voleibol

? Cancha infantil de basquetbol

? Cajones de estacionamiento

? Alberca y chapoteadero

? Asador

? Más de 4,000 M2 de áreas verdes

? Todas las vialidades y amenidades se encuentran rodeadas de áreas verdes con diseño de paisaje


INFRAESTRUCTURA


? Vialidades de concreto estampado

? Red eléctrica y servicios subterráneos

? Agua potable

? Iluminación escénica

? Todas nuestras viviendas tienen orientación norte sur


DISPONIBILIDAD

LOTE 47 (303 M2) CUARTA ETAPA

$3500 PESOS MT2


$1,062,500 PESOS


ENTREGA INMEDIATA 


PROCESO DE PAGO

- APARTADO $10,000 PESOS

- 25 % ENGANCHE 

- FINANCIAMIENTO 6,12,18 Y 24 MESES 


PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.




Camara20
MN 763.468
TERRENOS EN VENTA EN MÉRIDA EN CONKAL EN PRIVADA !!
Mérida - Mérida, Yucatán
Terreno - De 300 a 500 mts. - Venta

ALBANNA RESIDENCIAL es un desarrollo de 115 lotes residenciales ubicado cerca de las principales a?reas de intere?s de Me?rida, Yucata?n.



Me?rida se posiciona como uno de los mejores lugares para invertir, ya que esta? catalogada como ?la mejor ciudad del mundo? y ?una de las ciudades ma?s seguras del mundo?.


Albanna es una privada residencial exclusiva contamos con lotes desde 360m hasta 988m
Es un lugar donde te conectas con la naturaleza, asi? mismo con las a?reas verdes que esta?n llenas de amenidades para toda la familia su ubicacio?n estrate?gica al norte de me?rida es clave para la plusvali?a que todo inversionista busca.


115 LOTES EXCLUSIVOS
Vive en una comunidad pequen?a y selecta para disfrutar del silencio y de todas las bondades de la zona, a 15min de Me?rida Yucata?n con los mejores centros comerciales


WELLNES - CENTER
Albanna tiene para ti ma?s de 4 atractivos en su interior para que disfrutes de la tranquilidad, con el a?rea de yoga y meditacio?n. Todos queremos ya vivir en Albanna.


AMENIDADES
-Cancha de pádel
-Gimnasio
-Área de yoga
-Área de meditación
-Área de lectura
- Área de eventos
- Juegos infantiles
- Caseta de Vigilancia.


El proyecto cuenta con:
- Infraestructura vial
- Instalaciones subterráneas
- Iluminación Pública
- Banquetas
- Barda perimetral
- Caseta de vigilancia
- Señalización interna


CARACTERÍSTICAS:
- Escrituración inmediata. Régimen condominal.
- Contará con todos los servicios.
- Servicios subterráneos (energía eléctrica y agua).
- Sin necesidad de historial crediticio.


DISPONIBILIDAD
LOTE 110 360 MTS2 (12X30)
$763,468 PESOS



PROCESO DE COMPRA
- $10,000 PESOS APARTADO
- 10 % ENGANCHE
- FINANCIAMIENTO 38 MESES SIN INTERESES


ENTREGA: NOVIEMBRE 2024


PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS Y A DISPONIBILIDAD SIN PREVIO AVISO














Camara20
MN 678.922
Terreno en venta en Mérida CONKAL en privada con CASA CLUB !!
Mérida - Mérida, Yucatán
Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta

Tagora es un nuevo concepto residencial en el que todos sus espacios han sido geométricamente calculados y planeados para ofrecer una vida de esparcimiento y convivencia, es un proyecto de lotes residenciales, la primera etapa consta de 119 lotes, presentando desde modernas estructuras hasta imponentes vialidades con nuevas formas y ángulos para propiciar así una vida más amena y tranquila, inspirados siempre en la modernidad y el diseño de vanguardia para permitirnos ver cada día la vida desde una nueva perspectiva.



Para la tranquilidad de los más grandes y la seguridad de los más chicos, Tágora te ofrece una serie de medidas para vivir una vida de relajación y sin preocupaciones.


Porque la modernidad es mucho más que un estilo arquitectónico, en Tágora encontrarás modernas instalaciones y vialidades con un diseño estético y funcional, poniendo al servicio de sus habitantes espacios vistosos que atienden siempre nuevas necesidades pensando en ofrecer un espacio siempre cerca para los habitantes de todas las edades y diferentes alternativas para su entretenimiento y descanso, Tágora presenta 3 espacios recreativos, pensando siempre en propiciar una vida de esparcimiento y sana convivencia.

Porque un estilo de vida moderno debe ofrecer y fomentar la salud y la actividad física, en Tágora encontrarás más de un espacio y amenidades para hacer ejercicio y practicar tu deporte favorito, respondiendo siempre a los estándares de calidad y seguridad para proteger la integridad física de todos sus habitantes.


UBICACION
Carr. Conkal Tekat, 97345 Mérida, Yuc.
A 22 minutos de Chicxulub Puerto
A 22 minutos de Plaza Altabrisa
A 24 minutos del Hospital Faro del Mayab
A 38 minutos del centro de Mérida


DISPONIBILIDAD LOTE B79


SUPERFICIE: 250 m2
$678,922 PESOS



AMENIDADES
-Barda perimetral
-parque para mascotas
-alberca semiolimpica
-vigilancia 24/7
- 4 hectareas de areas verdes
-Área de sadaores
-Áreas públicas alumbradas.
- Palapa de eventos
- Juegos infantiles
- Instalaciones subterraneas
- Vigilancia 24/7


CASA CLUB
- Cafetería
- Kids club
- Sala de juegos
- Gimnasio
- Fitness center
- Alberca semiolimpica
- Chapoteadero
- Acuaparque infantil
- Parque infantil
- Canchas de Padel
- Canchas de futbol
- Canchas de Basketball
- Baños.


TAMBIEN CUENTA CON
Pórtico con caseta de vigilancia
Barda perimetral
Seguridad integral 24/7


PROCESO DE PAGO
-Apartado $10,000 pesos
- 10 % Enganche
- 90 % Financiado a 36 MSI


PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SINPREVIO AVISO