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Puerta de Agua es un desarrollo de lotes residenciales que se encuentra situado a menos de 15 minutos de las zonas comerciales más importantes del Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán y a tan solo 5 minutos de las playas de Puerto de Progreso. Este desarrollo cuenta con 507 lotes y nos encontramos, al día de hoy, en la última etapa llamada Puerta Real, la cual cuenta con 125, y de los cuales se ha vendido el 90%.

Puerta de Agua es un desarrollo de lotes residenciales que se encuentra situado a menos de 15 minutos de las zonas comerciales más importantes del Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán y a tan solo 5 minutos de las playas de Puerto de Progreso. Este desarrollo cuenta con 507 lotes y nos encontramos, al día de hoy, en la última etapa llamada Puerta Real, la cual cuenta con 125, y de los cuales se ha vendido el 90%. Ubicación Privilegiada. Un muy fácil acceso y con la cercanía al Puerto de Progreso y al norte de la ciudad de Mérida, entregando Lotes espaciosos totalmente urbanizados, para que usted construya, disfrute y viva como siempre ha soñado. Debido a su ubicación y planeación son una, magnífica oportunidad de comenzar a crear o fortalecer su patrimonio, en la zona de mayor crecimiento y plusvalía en el norte de la Ciudad. CARACTERISTICAS Lote 248 FRENTE 15m FONDO 40 m Formas de pago - Recurso propio - Créditos Bancarios * Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Puerta de Agua es un desarrollo de lotes residenciales que se encuentra situado a menos de 15 minutos de las zonas comerciales más importantes del Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán y a tan solo 5 minutos de las playas de Puerto de Progreso. Este desarrollo cuenta con 507 lotes y nos encontramos, al día de hoy, en la última etapa llamada Puerta Real, la cual cuenta con 125, y de los cuales se ha vendido el 90%. Ubicación Privilegiada. Un muy fácil acceso y con la cercanía al Puerto de Progreso y al norte de la ciudad de Mérida, entregando Lotes espaciosos totalmente urbanizados, para que usted construya, disfrute y viva como siempre ha soñado. Debido a su ubicación y planeación son una, magnífica oportunidad de comenzar a crear o fortalecer su patrimonio, en la zona de mayor crecimiento y plusvalía en el norte de la Ciudad. CARACTERISTICAS Lote 143 FRENTE 15m FONDO 28 m Formas de pago - Recurso propio - Créditos Bancarios * Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Terreno residencial en esquina con una orientación norte- sur. Esta rodeado de desarrollos de primer nivel como Country Club Yucatan, Club de Golf La ceiba, Privada Las Fincas, ademas se encuentra tan solo 20 minutos de las hermosas playas de Yucatán y cuenta con vialidades que conectan con lugares de esparcimiento como plaza La Isla, The Harbor, Galerias y Altabrisa. DETALLE Superficie: 1,446.25 (20 x 50 aprox.) A 198m de la carretera. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Tamara es un modelo de movilidad y urbanismo orgánico que integra armónicamente las vialidades y las distintas zonas, las conecta internamente para que sus residentes disfruten de todas las áreas comunes, independientemente del área del desarrollo que habiten. Tamara privilegia zonas peatonales y ciclovías para reducir el uso del automóvil y detonar la actividad física de los residentes en un modelo de movilidad vanguardista que plantea una nueva forma de disfrutar y usar el entorno. Concebida para llevar una vida inspiradora, en máxima libertad y con absoluta seguridad, Tamara se ubica en la zona de mayor plusvalía de Mérida, la ciudad donde todos en México quieren vivir.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024

LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE LISTA
Construcción: 125.55 m2

Patio Central es un ??Neighborhood Center?? que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada ??Zona Golf??, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias de Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.

Alrededor de Patio Central se localiza alguna de las comunidades residenciales más exclusivas que se encuentran hoy en pleno crecimiento y desarrollo como Compostela, Yucatán Country Club, La Ceiba, Místika, El Cortijo, Antigua y Tamara.

Terrenos residenciales de 848.60 m2 en venta en privada para concebir un vida inspiradora, en máxima libertad y absoluta seguridad.AMENIDADES :Casa ClubRecepción TerrazasSalón de usos múltiples Biblioteca CoworkingJuice BarGimnasio JacuzziLudotecaPista de joggingCancha de tennisCancha de pádelAlberca y chapoteaderoCanal de nado Areas verdes Precio por m2: $5,965**Precios sujetos a cambios sin previo aviso**

El Cortijo, es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la armonía y el equilibrio.

105 lotes desde 600 hasta 900 m2
Barda perimetral electrificada
Pórtico de entrada con caseta de control de acceso
Vigilancia las 24 horas los 365 días del años
Avenidas, calles y senderos
Servicios subterráneos
Iluminación rasante tipo "Skylight View"
10,000 m2 de áreas verdes

"La Casa de Máquinas" o Casa Club de uso exclusivo para las familias residentes de El Cortijo, será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar.

- Salón de usos múltiples con terraza.
- Barra de servicio.
- Baños y cambiadores.
- Alberca y canal de nado.
- Deck con asoleadero.
- Gimnasio.
- Dos canchas de pádel.
- Jardín recreativo.
- Estacionamiento para invitados.
El cortijo está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida.

Está ubicado a menos de 10 minutos de toda la gama de servicios que ofrece la zona norte de la ciudad.

Los precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

LOTE 31  $4,857,345 MXN

(*Precio vigente junio 2024)

*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

Privada de terrenos residenciales premium, ubicada en zona country con excelente

Puerta Xaibé es una privada de 487 lotes residenciales distribuidos dentro de una superficie de 23.75 hectáreas en la mejor zona residencial de todo Mérida, con proyectos vecinos como el Yucatán Country Club y el Fraccionamiento La Ceiba.

La zona brinda la mejor plusvalía, la mejor calidad de vida y una experiencia única para sus residentes, al fusionar en un sólo entorno un núcleo de restaurantes, cafés, gimnasios y shopping, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingue más importante de la región, residencias para estudiantes y los más exclusivos proyectos residenciales de Yucatán.

Puerta Xaibé ofrece lotes que van desde desde los 170 m2 hasta 330 m2 con una espectacular área de más de 40 amenidades sociales, deportivas, recreativas, wellness y lifestyle que harán que no quieras ni necesites salir de la privada.

Amenidades:

CASA CLUB
- Snack bar
- Co working
- Kids club
- Restaurant Bar
- Game cave
- Terraza central
- Piscinas
- Biblioteca
- Wellness center
- Salón de eventos

WELLNESS CENTER
(Algunos de éstos servicios pueden tener costo adicional)
- Barber shop
- Salón y nail spa
- Regaderas
- Sauna
- Cuarto de masajes
- Jacuzzis
- Gym
- Salón de Yoga
- Jardín zen

SOCIAL
- Zona Grill
- Salón de eventos
- Area de juegos extremos
- Terraza de juegos
- Mini golf
- Tree house

AMBIENTAL
- Parque de mascotas
- Parques infantiles
- Parque para bebés
- Parque de rampas
- Pista de coches

FISICO
- Entrenamiento funcional
- Cancha de fut 5
- Canchas de pádel
- Canchas de usos multiples
- Canal de nado


Urbanización
- Vialidades primarias y secundarias de concreto hidraúlico
- Alumbrado público con tecnología led
- Red de agua potable
- Paisajismo arquitectónico
- Iluminación arquitectónica
- Preparación para servicios de telefonía y datos

Seguridad
- Caseta de seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Cerco eléctrico
- Acceso con huella digital para personal de servicio
- Cámaras de vigilancia
- Acceso vehicular automatizado para residentes
- Sistema de invitaciones digitales para visitantes

*El precio de cada lote varía de acuerdo a la superficie total.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
*El material utilizado en ésta publicación es ilustrativo.

Puerta Xaibé es una privada de 487 lotes residenciales distribuidos dentro de una superficie de 23.75 hectáreas en la mejor zona residencial de todo Mérida, con proyectos vecinos como el Yucatán Country Club y el Fraccionamiento La Ceiba.

La zona brinda la mejor plusvalía, la mejor calidad de vida y una experiencia única para sus residentes, al fusionar en un sólo entorno un núcleo de restaurantes, cafés, gimnasios y shopping, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingue más importante de la región, residencias para estudiantes y los más exclusivos proyectos residenciales de Yucatán.

Puerta Xaibé ofrece lotes que van desde desde los 170 m2 hasta 330 m2 con una espectacular área de más de 40 amenidades sociales, deportivas, recreativas, wellness y lifestyle que harán que no quieras ni necesites salir de la privada.

Amenidades:

CASA CLUB
- Snack bar
- Co working
- Kids club
- Restaurant Bar
- Game cave
- Terraza central
- Piscinas
- Biblioteca
- Wellness center
- Salón de eventos

WELLNESS CENTER
(Algunos de éstos servicios pueden tener costo adicional)
- Barber shop
- Salón y nail spa
- Regaderas
- Sauna
- Cuarto de masajes
- Jacuzzis
- Gym
- Salón de Yoga
- Jardín zen

SOCIAL
- Zona Grill
- Salón de eventos
- Area de juegos extremos
- Terraza de juegos
- Mini golf
- Tree house

AMBIENTAL
- Parque de mascotas
- Parques infantiles
- Parque para bebés
- Parque de rampas
- Pista de coches

FISICO
- Entrenamiento funcional
- Cancha de fut 5
- Canchas de pádel
- Canchas de usos multiples
- Canal de nado


Urbanización
- Vialidades primarias y secundarias de concreto hidraúlico
- Alumbrado público con tecnología led
- Red de agua potable
- Paisajismo arquitectónico
- Iluminación arquitectónica
- Preparación para servicios de telefonía y datos

Seguridad
- Caseta de seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Cerco eléctrico
- Acceso con huella digital para personal de servicio
- Cámaras de vigilancia
- Acceso vehicular automatizado para residentes
- Sistema de invitaciones digitales para visitantes

*El precio de cada lote varía de acuerdo a la superficie total.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
*El material utilizado en ésta publicación es ilustrativo.