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Terreno rustico de 40 Ha en venta denominado San Felipe ubicado en el Municipio de solidaridad en Akumal pueblo, Edo. De Quintana Roo. A 2 km de la carretera Nacional hacia adentro. A lado ya están desarrollando tres residenciales por lo que traer los servicios será sencillo. Sobre la carretera se encuentra a la altura del Hotel Único en la parte de la cera de enfrente. 
El tren Maya pasara a 3km del predio.
Ideal para cualquier proyecto!!
Superficie de 400,000 m2
Usos de suelo:
H3: Zona Habitacional de densidad media.
H4: Zona habitacional de densidad alta.
MSU-3: Zona de uso mixto subcentral.

Coeficientes de uso:
CUS: H3= 1.20, H4= 1.65
COS: H3= 0.45, H4= 0.60
CMS: H3= 55%, H4= 65%

Densidad aprobada:
H4=60 viviendas por Ha.
H3=37 viviendas por Ha.
Densidades permitidas:
H4a= 2,201.4 viviendas unifamiliares
H3= 750.4 viviendas unifamiliares
MSU-3= Mixto Comercio/Habitacional
Precio por Ha. $3,000,000 M.N Negociable.

Se puede subdividir y vender por hectáreas. 
Escrituras y documentación al día.
Para Mas información contactar al +52 998-149-9685

Disfrutar de un clima tropical todo el año y tener la oportunidad de realizar actividades y deportes al aire libre en armonía con la naturaleza es formar parte de Amares Riviera Maya.

Amares es un concepto residencial horizontal de baja densidad en contacto con la naturaleza para incrementar la calidad de vida y la tranquilidad.

Está ubicado en Xpuha, 16 millas al sur de Playa del Carmen, 3.5 millas al sur de Puerto Aventuras, en el lado selvático de la carretera Federal.

En cuanto a urbanización, y comodidades, Amares, contará con amplias comodidades exclusivas y de calidad rodeadas de naturaleza. Acceso controlado de última generación para residentes, invitados y trabajadores. Seguridad en casetas y vigilancia.

La infraestructura cuenta con servicios subterráneos de agua, electricidad y telefonía. Caminos de hormigón con acabado de alta calidad.

AMENIDADES

Restaurantes y tiendas, incluidas tiendas de comestibles y farmacias. Un médico ambulatorio en colaboración con los mejores

hospitales de la zona. Amares incluye la escuela bilingüe (español-inglés).

Centro de atención a residentes.

Parque para mascotas.

En Amares encontrará Casa Club con recepción, lounge bar, piscina para adultos. Club de niños con piscina, sala de coworking, salón de usos múltiples, amplias terrazas y jardines.

Una ruta de seguimiento y ciclovía de 6 km, y un parque de patinaje -semiprofesional.

Centro deportivo de alto rendimiento con pista de atletismo, campo de fútbol, ??cancha de tenis, pádel, piscina semiolímpica y gimnasio profesional, baños y

vestidores.

Centro Wellness con salas de Yoga climatizadas y

al aire libre, instructor, salas de masajes, circuitos de aguas,

gimnasio, baños y vestidores.

Centro Gastronómico y huerta con 2 módulos de cocina liderados por un reconocido chef con clases semanales, integrando ingredientes naturales cultivados por los residentes.

Auditorio para eventos.

Centro de Interpretación de la selva nativa, reserva de bosque de 4 hectáreas con sendero ecológico, miradores.

Traslado 9 am 5 pm con tour Amares - Akumal-Puerto Aventura.

Entrega: Junio ????2025

Disponible :

FASE 3

sp14 / mz 4 / lt 10

tipo estándar / 737.88 m2 or 7,942 sqft

cus 516.52 / cos 258.26

precio $97,600 usd

FASE 3

795.84 m2 or 8,566 sqft

precio $ 100,600 usd aprox

TERRENO EN VENTA

FRENTE AL MAR, PLAYA DEL CARMEN

Descubre "Esquina de Paraíso", una joya inmobiliaria en el corazón de Playa del Carmen, donde el lujo y la naturaleza se fusionan en un escenario sin igual. Con una extensión de 1,519.58 m² y un impresionante frente de 14 metros hacia el mar turquesa, esta propiedad es el lienzo perfecto para plasmar tus sueños más ambiciosos.

Ubicada estratégicamente en la esquina de Calle Esmeralda y 5ta. Avenida, "Esquina de Paraíso" no es solo un terreno, es una puerta abierta a infinitas posibilidades. Imagina desarrollar un exclusivo hotel boutique, un conjunto de condominios de lujo o incluso un restaurante de alta gama, todo en un entorno que respira exclusividad y sofisticación.

La certificación Blue Flag de Playa Esmeralda es un sello de calidad y compromiso ambiental, asegurando que tu inversión no solo sea rentable, sino también responsable y sostenible. Este distintivo garantiza la excelencia en educación ambiental, calidad del agua, gestión ambiental, seguridad y servicios, elevando el valor y atractivo de tu proyecto.

Además, "Esquina de Paraíso" cuenta con licencia para alimentos y bebidas alcohólicas, ampliando aún más el espectro de oportunidades comerciales. Las colindancias con propiedades de renombre y la cercanía a la Zona Federal Marítima te brindan una ubicación privilegiada y una vista inigualable.

Y como si fuera poco, este terreno incluye un proyecto de Hotel Boutique, permitiéndote comenzar a materializar tu visión con una base sólida y bien pensada. Con un precio de $12,000.00 MXN por metro cuadrado, esta propiedad no es solo una compra, es una inversión en un futuro de éxito y distinción.

"Esquina de Paraíso" en Punta Esmeralda, Playa del Carmen, no es solo un terreno, es el inicio de tu legado en uno de los destinos más codiciados del mundo. ¿Estás listo para dejar tu huella en el paraíso?

CARACTERÍSTICAS

Superficie de Terreno: 1,519m2,

14 m de frente al mar

Precio M2 $12,000.00 MXN

Superficie 1,519.58 M2

Escriturado

Cuenta con licencia de alimentos y bebidas alcohólicas.

Colindancias:

- Al Norte 54.00 con Chen Zubul Fraccion IV

- Al Sur 13.96 con Zona Federal Maritima

- Al Este 50.00 con Chun Zubul Fraccion 5

- Al Oeste 90.66 con Chun Zubul Fraccion 3

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Incluye Proyecto de Hotel Boutique