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PASEO COUNTRY DOWNTOWN brinda a sus residentes la experiencia única e inigualable del Territorio Country, al fusionar en un solo entorno un núcleo central, una zona de comercios, espacios Corporativos de oficinas, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingüe más importante de la región, residencias para estudiantes y exclusivas privadas.

PASEO COUNTRY DOWNTOWN brinda a sus residentes la experiencia única e inigualable del Territorio Country, al fusionar en un solo entorno un núcleo central, una zona de comercios, espacios Corporativos de oficinas, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingüe más importante de la región, residencias para estudiantes y exclusivas privadas.

PASEO COUNTRY DOWNTOWN brinda a sus residentes la experiencia única e inigualable del Territorio Country, al fusionar en un solo entorno un núcleo central, una zona de comercios, espacios Corporativos de oficinas, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingüe más importante de la región, residencias para estudiantes y exclusivas privadas.

LOCAL COMERCIAL  GRAN OPORTUNIDAD EN AVENIDA VENTA

Local en venta en La Gran Plaza, ubicada en Prolongación de Montejo, al norte de la ciudad de Merida Yucatan.

la Plaza cuenta con negocios como Sanborns, Soriana, La casa de los Abuelos, Starbuks, Telcel, Sears, AT&T, Bancos como Santander, BBV, Banamex, HSBC, Banorte, un área amplia de comida rápida y comedor y  gran variedad de negocios.

La plaza tiene una antigüedad de 30 años y fue la segunda plaza que se construyo en Mérida, sigue siendo un icono en la ciudad.

El local se encuentra ubicado en Planta Baja.

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

Habrán 8 locales comerciales todos en planta baja del edificio con vista a la calle, una ubicación inmejorable en el norte de la ciudad, clientela generada por el mismo edificio y necesidad de servicios en una zona donde cada vez es más difícil encontrar locales comerciales, hace que los locales de TORRE TRIADA, tengan un gran potencial de éxito.

Perfectos para ocuparse en múltiples giros como son:

? Sucursales bancarias

? Restaurantes

? Tiendas boutique

? Cafeterías

? Habrán 28 cajones de estacionamiento a las afueras del edificio para visitantes (cada local tiene asignado cierta cantidad de cajones)

? 6 de los 7 locales tienen área de terraza techada además del espacio de local

? Se entregarán en firme de concreto, los acabados son por parte del comprador

? CCTV

? Hay disponible terraza sin techar (TZ-02) de 121.44 m2 en el primer nivel que se vende por separado para el local que lo desee.

LOCAL DE ESTA PUBLICACIÓN:

PLANTA BAJA

LC-05

INTERIOR: 100.5 M2

TERRAZA: 16.92 M2

CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 2

TOTAL M2: 142.42 M2

PRECIO MAS IVA

 

ENGANCHE: 25% + 2 MENSUALIDADES + SALDO CONTRAENTREGA

** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

CLAVE: UBMX-3905-LV

* Los muebles y decoración en renders son únicamente con fines ilustrativos

En AQUA AVENUE daremos vida a AQUA MARKET, con espacios comerciales, restaurantes y servicios de gran renombre a nivel local, nacional e internacional, que tendrá cautivos a clientes que ahí mismo pudieran habitar en los departamentos, hospedarse en el hotel o visitantes de los servicios médicos y oficinas del mismo desarrollo. Locales comerciales con plaza de acceso y vista al interior (patio) y exterior (calle), cuenta con dos tiendas ancla en la planta baja con una superficie de 4,700 m2 y 2000 m2, cuenta con 2 niveles de locales comerciales conformados por planta baja, Primer Nivel, que hacen un total de 40 locales aproximadamente. El Nivel 2 esta destinado a restaurantes con terrazas orientadas en su mayoría al patio interior y otra a las fachadas del centro comercial. Comunicación vertical por medio de escaleras eléctricas (6 en total) que comunican los dos niveles comerciales con el estacionamiento ubicado en el sótano. Cuenta con dos elevadores un panorámico y un montacargas. Estacionamiento techado y controlado para los usuarios con capacidad para 450 automóviles y estacionamiento exterior con capacidad para 45 automóviles. Los precios de los locales van desde los $2,496,000 hasta los $24,904,400. Método de pago: - Recursos propios - Financiamiento bancario. - Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021

SMART PLAZA, locales en venta ideales para iniciar tu negocio o para invertir debido a su magnífica ubicación; ya que se encuentra entre la Avenida Cupules y la García Ginerés. Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno. Superficie 41 m2 Frente 3.93 m Fondo 10.45 m Altura de piso a plafón 3.20 m CARACTERíSTICAS: *Cancelería de aluminio en color negro. * Ductería para aire acondicionado. *Ductería eléctrica y sanitaria preparada. *Obras grises en el interior del local. *No tiene Baños el local, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica. *Smart Plaza cuenta con 2 baños (1 para hombres y 1 para mujeres).en la plaza ENTREGA: DICIEMBRE 2024 Inicio de obra: Octubre 2023 Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 pesos por m2 ( Se actualiza al momento de la escritura.) LOCALES DISPONIBLES: PLANTA BAJA #5 $1,435,000 - 41 m2 #6 $1,435,000 - 41 m2 #7 $1,435,000 - 41 m2 #8 $1,435,000 - 41 m2 PLANTA ALTA #9 $1,968,900 - 65.63 m2 #11 $1,230,000 - 41 m2 **** PRECIO FICHA #12 $1,230,000 - 41 m2 #14 $1,230,000 - 41 m2 #15 $1,230,000 - 41 m2 #16 $1,230,000 - 41 m2 Apartados $20,000 Enganche 20% 30% a pagar en 10 meses. 50% de saldo contra entrega. INCLUYE -Electricidad de áreas comunes. -Mantenimiento general. -Pintura general -Suministro de agua para los locales. *Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad. - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021

GRAN KANAN YUCATáN es un complejo turístico premium que contará con 8 privadas inspiradas principalmente en arquitectura de vanguardia y la exclusividad del desarrollo. Ubicado estratégicamente : 8 km de Telchac puerto. 18 km las ruinas arqueológicas de Xcambó 17 km Las Salineras de Telchac. GRAN KANAN YUCATáN ESTá CONFORMADO POR : - 8 privadas (Cada una con acceso controlado y amenidades propias) - área de departamentos - Zona comercial - Casa Club - Club de Playa Como referencia para la publicidad se tomo el LOCAL L11-(C011) COMERCIAL 94.26 $ 5,655,600.00 + IVA (16 %) Financiamiento hasta 96 meses Los locales se entregara en se entrega en obra gris Fecha de entrega Diciembre 2029 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

Una excelente oportunidad de inversión en locales comerciales en las mejores zonas de la ciudad de Mérida, cada uno con un supermercado de ancla. A continuación, te detallo las condiciones: - Apartado: El costo del apartado es de $100,000.00, lo cual te permite asegurar la reserva del local comercial de tu interés. - Enganche: Para proceder con la compra, deberás realizar un enganche equivalente al 30% del valor total del local comercial. - Financiamiento: El 60% restante del precio del local comercial podrá ser financiado a través de 12 pagos mensuales. Este financiamiento te brinda flexibilidad y te permite distribuir el pago en un período de un año. - Saldo contra entrega: El saldo pendiente deberá ser liquidado en su totalidad antes de la entrega del local comercial. La fecha de entrega está establecida para junio de 2024, por lo que tendrás tiempo suficiente para realizar los pagos correspondientes. Esta oportunidad de inversión te permite asegurar un local comercial en una ubicación privilegiada de Mérida, con un supermercado de ancla, lo cual aumenta su atractivo y potencial de rentabilidad. Si estás interesado en obtener más información o explorar otras opciones, no dudes en comunicarte conmigo.