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FLAMINGOS PLAZA se encuentra dentro del desarrollo Gran Nikte Yucatan. A tan solo 10 min de las paradisíacas playas de Sisal 15 min del municipio de Hunucmá 25 min del anillo periférico de Mérida. MASTER PLAN DE GRAN NIKTE -Acceso principal -Avenida principal con iluminación -área de usos mixtos -Acceso a privada Kin-Há -Glorieta principal -Casa Club "Aventura Sisal" -áREA COMERCIAL "FLAMINGO PLAZA" -Acceso a privada Tunich *Son 17 espacios comerciales rodeada de vegetación y con cercanía a la casa club "Aventura Sisal" *Locales desde: 14.5 m2 hasta 97.85 m2 *Todos con 1 lugar de estacionamiento; excepto el restaurante y tienda de conveniencia que cuentan con 2 lugares. **PRECIO TOTAL** DESDE $50,000 x m2 Para mayor información con Ariadna Perabeles Cárdenas 55 34 44 13 89 *Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad. - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021

Se vende edificio comercial conformado de dos locales comerciales y un local apropiado para eventos. Se encuentra en esquina, en un terreno de 450 m2 con frentes de 18 y 25 metros; a una esquina del parque del fraccionamiento. Los locales comerciales son de 26.5m2 y cuentan con medio baño cada uno. El local grande es de 111.3 m2, es de techos altos, cuenta con dos baños completos, y área de cocina. Tienen instalación y contratos comerciales independientes de CFE y JAPAY. Tienen uso del suelo comercial, y 10 cajones de estacionamiento por lo menos.

Local comercial en venta o renta en el edificio SKY CITY sobre la Av. García Lavín. Exclusivo edificio multiusos, cuenta con Motor Lobby y Recepción. Estacionamiento techado para visitas, circuito cerrado y vigilancia física 24 horas, elevadores con acceso controlado, salas de juntas de usos para las oficinas, sanitarios en todos los niveles. El local comercial fungió como restaurante-bar.

CARACTERÍSTICAS

- Nivel 8

- Construcción del local: 132 m2

- Construcción terraza: 77.33 m2

- Área total: 209.33 m2

- Este local fungió como restaurante-bar

INCLUYE

- Toda la instalación eléctrica y de gas

- Área de cocina y almacenamiento

- Pasillo de servicio con montacarga para proveedores

- 2 Baños en el interior del local

- Gran barra lista para acoplar bar

- Área lista para acomodar las mesas en el interior

- Gran terraza techada con excelente vista a la ciudad

- Algunas estructuras listas para decoración e iluminación

- Elevadores para acceso al rooftop

- 2 Cajones de estacionamiento para el inquilino

- Entradas listas para aires acondicionados

FORMAS DE PAGO

PARA VENTA

- Recurso propio

- Crédito bancario

PARA RENTA

Condiciones de Renta

Sin Aval:

- 1 mes de renta anticipada

- 2 meses de depósito

- Pago de contrato de arrendamiento

Bodega de 510 m2 en Colonia Miraflores, Merida

1 cuarto
Medio baño
Parte concreto y parte techo de láminas de asbesto

¡Increíble oportunidad de inversión comercial en el vibrante Centro de Mérida!

Listo para entrega inmediata.

Este local comercial, distribuido en 2 plantas, ofrece todos los servicios esenciales para impulsar tu negocio hacia el éxito.

Situado en una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, garantiza visibilidad y acceso inigualables.

Características destacadas:

Espaciosa área de ventas

Funcionales oficinas

Almacén para gestionar tus existencias de manera eficiente

¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio!

**PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

*El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021

*No incluye gastos de escrituración ni avalúo

*Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura.

Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.

Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la cuidad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. Se entrega con: El local se entrega vestido o en obra negra: se entregará con cancelería de alimunio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. No tiene baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica. **Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.* **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista. **El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Aqua Avenue está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios. Aqua Business. Una torre de usos mixtos con espacios para oficinas de diversos giros, especialidades médicas, y corporativos, que destaca por tener un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio. El centro comercial, el hotel y los servicios médicos que ofrece Aqua Avenue son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares. Business Center Lobby Medical Club Terrazas lounge Sala de conferencias inteligente Amenidades Gran lobby de acceso Valet parking Paquetería y mensajería Cafetería con terraza Cajeros automáticos áreas de descanso Vegetación interior Fuentes y cascadas Servicios e infraestructura Seguridad 24/7 CCTV Control de acceso vehicular Sistema contra incendio Wi-Fi park Telefonía IP/conmutador Elevadores inteligentes Escaleras eléctricas Baños de visitas Chutes de basura Montacargas * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Bienvenido a este encantador local disponible para la venta! Este inmueble tipo local es perfecto para aquellos que buscan establecer un negocio o ampliar sus operaciones. Con una antiguedad cuidadosamente mantenida, este local ofrece un entorno acogedor y listo para adaptarse a tus necesidades comerciales. En cuanto a las características, este local cuenta con una distribución inteligente en un solo piso, lo que facilita la organización y el flujo de tu negocio. Con 2 amplios salones, este espacio brinda numerosas opciones para configurar diferentes áreas de trabajo, salas de reuniones o incluso espacios de almacenamiento. DISTRIBUCIóN: - Tipo: Local. - 2 Recámaras. - 2 Oficinas. - Pisos: 1 - 2 cocinetas - 2 baños - 1/2 baños - 5 aires acondicionados - preparado para 2 pisos -Varias entradas **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.**