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1 - 10 de 6 inmuebles
Camara8
MN 6.713.000
Oficinas en Venta en Jardines de la Montaña, Alcaldía Tlalpan, Cdmx
Jardines en la Montaña - Tlalpan, Distrito Federal
Local - Más de 100 mts. - Venta

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ALCALDIA TLALPAN, CDMX


Se encuentran en la Av. Periférico Sur, Col. Jardines de la Montaña, Alcaldía Tlalpan, Ciudad México. 


Se trata de un local comercial en Condominio ubicado en planta baja, con un proyecto definido de sucursal Bancaria, el cual consta de un espacio abierto sin divisiones y dos medios baños. 

 

Consideraciones especiales 

*Uso de suelo HO/10/40/A Habitacional con Oficinas, hasta 10 niveles y un área libre obligatoria del 40%, densidad alta, 1 Viv por cada 33 m2 de terreno. 

*El inmueble pertenece a un régimen de propiedad en condominio debido a que se acopla al reglamente de condominio 

*A su alrededor se distinguen principalmente de uso mixto, edificios de 4 niveles, con oficinas y comercios en planta baja, todo de calidad. 

*El precio descrito en esta ficha técnica es un precio de referencia, por lo que el oferente puede considerar ofertar a un valor superior 

*La oferta será analizada por un comité el cual determinara su viabilidad 


Estatus

*Libre de gravamen 

*Se puede adquirir con crédito o recurso propio 

*En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores , conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. 


**Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022**


¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas! 

REG. 16MAR-LAU *C*


144 m2
0 Recámaras
0 Baños
3 Estaciona.
Camara20
MN 70.000.000
Terreno Comercial en Venta Tlalpan
Tlalpan - Tlalpan, Distrito Federal
Local - Hasta 30 mts. - Venta

Esta propiedad ubicada en Insurgentes Sur, tiene 2700 metros cuadrados, papeles en regla y presenta un gran potencial para diversos usos debido a su variado permiso de uso de suelo.



La ubicación es altamente estratégica, ya que es una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México. Esto brinda una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para estudiantes como para el personal y visitantes.


Con 2700 metros cuadrados de terreno, esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar una escuela de gran tamaño con áreas verdes, estacionamiento y otros espacios necesarios. La documentación en orden es fundamental para cualquier proyecto inmobiliario y facilita el proceso de compra o desarrollo y garantiza la seguridad legal de la transacción.

NEGOCIOS POTENCIALES (uso de suelo)

--Desarrollo de Viviendas Residenciales
-Centro Comercial Pequeño.
-Oficinas Comerciales.
-Hotel o Posada.
-Restaurante o Cafetería.
-Espacios de Almacenamiento o Bodegas.
-Salón de Eventos o Conferencias.
-Escuela o Centro de Educación.
-Negocio de Coworking.
-Tienda de Conveniencia o Minisúper.

La versatilidad del uso de suelo es una gran ventaja. Al contar con permisos para uso habitacional, consultorios, oficinas y comercios, se abre la puerta a una variedad de opciones de desarrollo. Esto significa que no solo se puede utilizar como escuela, sino también para otros fines, como viviendas multifamiliares, oficinas médicas o comercios, lo que aumenta su atractivo y potencial de inversión.
¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad!



0 Recámaras
0 Baños
Camara20
MN 2.000.000
Restaurante-cervecería funcionando y operando se traspasa en el centro de Tlalpan, CDMX
Tlalpan Centro - Tlalpan, Distrito Federal
Local - Más de 100 mts. - Venta

TRASPASO DE RESTAURANTE EN EL CENTRO DE TLALPAN


¡GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO, PARA EMPEZAR A TRABAJAR INMEDIATAMENTE!

Centro de Tlalpan, Alcaldía Tlalpan, CDMX


Se traspasa restaurante con 22 años de antigüedad, funcionando, en el centro de Tlalpan. Barrio típico y centro turístico de la Ciudad de México. Excelente ubicación, pues está a unos metros de la Explanada de la Alcaldía Tlalpan, que es realmente el Centro de Tlalpan.

El restaurante está generando mensualmente (promedio), $288,000.00 pesos, trabajando domingo, lunes y martes de 4pm a 12am, miércoles y jueves de 3pm a 1am, viernes de 2:30pm a 3am y los sábados de 4pm a 3am. 

El tipo de comida que actualmente se vende en el lugar son platillos de la parrilla, como burritos, hamburguesas, costillas bbq, alambres y alitas.

El concepto actual del restaurante es que se toca todo tipo de música y se cuenta con karaoke. 

El traspaso del local tal cual, operando y funcionando es de $2,000,000.00 pesos.

El aforo es para 90 personas en 21 mesas.

La renta mensual del local es de $60,000.00 pesos. 


Usos de suelo permitido:

Abarrotes, comestibles, comida elaborada sin comedor, panaderías, hasta 100 m2. Artículos en general hasta 100 m2. Farmacias, boticas o droguerías hasta 100 m2. Sala de belleza, peluquería, lavanderías, tintorerías, sastrerías y laboratorio fotográfico y reparación de artículos en general hasta 100 m2. Archivos o centros procesadores de información, bibliotecas o hemerotecas. Galerías de arte, museos o centros de exposiciones temporales o al aire libre. Cafés o fondas, restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, (excepto cerveza y vino de mesa). Los giros no contemplados se consideran prohibidos. 


Sin adeudos.

Aclientado. 

Gran afluencia de personas en donde se encuentra ubicado.

Con documentación en orden.


Informes y citas:

Tito Román


PREVIA CITA





115 m2
0 Recámaras
0 Baños