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Invierte en una de las playas más bellas de Yucatán cerca de todos los servicios y a tan solo unos 40 metros de la orilla del mar se encuentra este bello departamento de lujo con un diseño de interiores a la medida que hace de este departamento un bien no solo hermoso sino también funcional para tu estancia o la de quién lo visite o rente.

Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, sala de televisión, comedor y una magnífica cocina equipada todo con una vista parcial hacia el mar de Chelem.

En la zona de amenidades cuenta con alberca, asoleadero, baño y regadera para la alberca, barra y asador. Además de un conserje y velador 24 horas.

Adicional cuenta con 1 cajón de estacionamiento y 1 bodega.

Departamento número 3 (piso 3), condominio Brisas del Mar, localidad de Chelem, Municipio de Progreso Yucatán.

Características

· Acceso a la playa · Balcón

· Terraza

· Vista al mar

· Amueblado

· Cocina equipada

· Seguridad 24 horas · Alberca

Condominio de sólo 4 unidades

Antigüedad: 1.9 años.

Elevador: no

Metros de construcción: 124 metros cuadrados

Número de recámaras: 3

número de baños: 2 completos

Áreas de uso exclusivo: 1 cajón de estacionamiento y 1 bodega

Áreas de uso común: alberca, asoleaderos, baño, regaderas de alberca, barra ? bar, asador.

Precio mantenimiento: $5,175.00 mensuales; conserje y velador 24 horas, electricidad, agua, áreas verdes, limpieza.

Ubicación: a 40 metros de la playa; vista parcial al mar.

$5,700,000 M.N (*Precio vigente Diciembre 2023)

*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados.

Departamentos Bruna Frente al Mar en Chelem, Progreso, Yucatan Arquitectura moderna y elegante situados en la orilla de la playa en Chelem Sala Comedor Cocina Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón privado con vista al mar. 2 recámaras con clóset y baño con balcón compartido Recámara de servicio con ducto para la basura Baño compartido con visitas Terraza con vista al mar Amenidades: área de amenidades con acceso a la playa con piscina Infinity y asoleadero. Desayunador, bar, área de juegos, baño mixto bodega de mantenimiento de piscina y cuarto de Máquinas, estacionamiento techado con portón automático con 7 cajones bodega de mantenimiento y ducto para basura, elevador para 8 personas con soporte De 630 kg. Pet friendly vigilancia 24/7 Rooftop: asoleadero, área de asadores con tarja, piscina Infinity con cuarto de mantenimiento y vista a la playa, baño mixto bar con meseta de granito, bodega de mantenimiento. cocina con meseta de granito, barandales y techumbre de herrería en balcón,

40 exclusivos condominios frente a la orilla del mar que garantizará a sus residentes espectaculares vistas al infinito. En su arquitectura inspirada en el movimiento de las olas al viento se integran elementos distintivos de Yucatán y la cultura maya. Su extraordinaria ubicación en Chelem, un tranquilo lugar de arena blanca, mar color aguamarina siempre cálido y transparente, lo convertirán en un refugio ideal para aquellos que como tú, tienen anclados los mejores recuerdos de su vida en aquellos días de sol y playa. Distribución: Sala Comedor Cocina tipo open plan con vista al mar. Recámara principal con clóset vestidor y baño. Recámara secundaria 1 con clóset y baño. Recámara secundaria 2 con clóset y baño Terraza techada. Medio baño de visitas Clóset de blancos. Cuarto de servicio con baño completo. EQUIPAMIENTO: Cocina integral con parrilla eléctrica, campana extractora y cubierta de granito. Clósets. Muebles bajo lavabo. Canceles de baños. Iluminación led. Minisplits inverter. Pisos de mármol. Chute para basura INCLUYEN: 3 espacios de estacionamiento techado. Bodega. AMENIDADES: Playa privada. Pool Bar con barra. Horno de leña. Infiniti Pool. Asoleadero. Jacuzzies. Fire Pitts. Camastros. Cabañas. Baños. área de yoga. Hamacas. Juegos infantiles. Bar cerrado. Acceso a Lobby. Gimnasio cerrado. Acceso directo al mar. *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

Hermoso departamento amueblado y equipado a tan solo 40 mts del mar, ideal para vacacionar, invertir o vivir, a 30 min de Mérida y todos los servicios y comodidades disponibles, ubicado en Chelem, una de las playas mas bonitas y tranquilas de la costa Yucateca.

VENTA DEPARTAMENTO DE PLAYA FRENTE AL MAR, CHELEM YUCATáN

Exclusivo desarrollo de 40 departamentos frente al mar, ubicado en Chelem, una de las playas más bonitas, tranquilas y a solo 30 minutos de Mérida y a 10 minutos de Puerto Progreso, con fácil acceso a servicios y carreteras para desplazarse a los diferentes puntos de Yucatán.

M2: 211 m2

170 m2 Interiores + 3 m2 Bodega + 37.5 m2 estacionamiento

ENTREGA: Diciembre 2024

MANTENIMIENTO: Por definir
FORMA DE PAGO: Recurso propio
PLANES DE PAGO:
- 20% enganche 20% mensualidades 60% entrega (sin descuento)

- 50% enganche 50% entrega (5% de descuento)

- 95% enganche 5% entrega (10% de descuento)

DISTRIBUCIóN
-Sala
-Comedor
-Cocina con Barra de Granito
-3 recámaras (principal con closet vestidor)
-3 1/2 baños
-Terraza techada
-Cuarto de servicio
-Closet de blancos
-Bodega
-Cajones techados para 3 automóviles

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla Eléctrica
-Campana Extractora
-Aires Acondicionados

AMENIDADES:
-Playa privada
-Pool Bar con barra.
-Horno de leña.
-Infiniti Pool.
-Asoleadero.
-Jacuzzi.
-Fire Pitts.
-Camastros.
-Cabañas.
-Baños.
-área de yoga.
-Hamacas.
-Juegos infantiles.
-Bar cerrado.
-Acceso a Lobby.
-Gimnasio cerrado.
-Acceso directo al mar
-Acceso controlado
-Vigilancia 24/7

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso*

Bruna Beach Towers en Chelem es un conjunto de departamentos con arquitectura moderna y elegante, situado a la orilla de la playa. El desarrollo ha sido diseñado pensando en la privacidad de sus residentes, es decir, un departamento por cada nivel. Situado en la orilla de la playa de Chelem para presenciar en primera fila el espectáculo de las aves, el amanecer y el atardecer, con una hermosa vista al océano de tonalidad esmeralda, representativa de la costa yucateca. Playa rodeada por el enigma de la ría, aves insólitas y calma envidiable, pero cercana a todo lo que necesitas para vivir confortablemente. Tipología: Escaleras Elevador Vestíbulo Cuarto de lavado/servicio Baño 1 Cocina integral con cubiertas en granito, equipada con parrilla eléctrica y campana. Comedor Sala Terraza con vista al mar 2 Recámaras secundarias con área de closet y baño propio cada una Terraza compartida Recámara principal con closet y baño con doble lavabo Balcón con vista al mar Incluye alacena Características: Un departamento por nivel Departamento de 185m2 Recámaras principales con vista al mar Acabados premium Elevador y escaleras de acceso a departamentos 4 recámaras y 4 baños en cada departamento Opción de configurar pisos y cubiertas de cocina Pet friendly Amenidades: Rooftop con infinity pool, área de bar, asadores y terraza. Planta baja infinity pool, pool kids, área de bar y asadores. Estacionamiento. Acceso directo a la playa Fire pit Asoleadero Lobby área de bar área de asador Vigilancia 24/7 Desayunador. Bar. área de juegos. Baño mixto con lavabo, inodoro, mingitorio y pañalera y regadera exterior. Bodega de mantenimiento de piscina y cuarto de Máquinas. Estacionamiento techado con portón automático para acceder con 6 cajones de 2.50x5.00m y 1 de 3.80x5.00m. Formas de pago: 1. Enganche:35% Financiamiento: 30% en 24 mensualidades Saldo 30% 2. Enganche:50% Financiamiento: 15% en 24 mensualidades Saldo 35% 3. Enganche:90% Saldo: 10% Apartado: $50,000.00 por 15 días Fecha de entrega: Diciembre 2025 E:1 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Imágenes únicamente para fines ilustrativos*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

Catavento es un proyecto de 40 exclusivos condominios frente a la orilla del mar que garantizará a sus residentes espectaculares vistas al infinito. En su arquitectura inspirada en el movimiento de las olas al viento se integran elementos distintivos de Yucatán y la cultura maya. Su extraordinaria ubicación en Chelem, un tranquilo lugar de arena blanca, mar color aguamarina siempre cálido y transparente, lo convertirán en un refugio ideal para aquellos que como tú, tienen anclados los mejores recuerdos de su vida en aquellos días de sol y playa. Junto a Catavento se encuentran numerosas marinas que brindan servicios y alojamiento todo el año a cientos de embarcaciones de recreo. Frente al mar AMENIDADES: Playa privada. Pool Bar con barra. Horno de leña. Infiniti Pool. Asoleadero. Jacuzzies. Fire Pitts. Camastros. Cabañas. Baños. área de yoga. Hamacas. Juegos infantiles. Bar cerrado. Acceso a Lobby. Gimnasio cerrado Acceso directo al mar. DEPARTAMENTO DE 211 M2 Recámara principal con clóset vestidor y baño. 2 recámaras con clóset y baño. Sala, comedor y cocina tipo open plan con vista al mar Terraza techada. Baño para visitas. Clóset de blancos. Cuarto de servicio. EQUIPAMIENTO: Cocina integral con parrilla eléctrica, campana extractora y cubierta de granito. Clósets. Muebles bajo lavabo. Canceles de baños. Iluminación led. Minisplits inverter. Pisos de mármol. Chute para basura. ADICIONALES Todo los departamentos incluyen: 3 espacios de estacionamiento techado. Bodega. FECHAS DE ENTREGA: Diciembre 2024 CUOTA DE CONDOMINIO: Por definir FORMAS DE PAGO: 20/20/60 Enganche: 20% Mensualidades: 20% Entrega: 60% Descuento: 0% 50/50 Enganche: 50% Mensualidades: 0% Entrega: 50% Descuento: 5% Contado Enganche: 95% Mensualidades: 0% Entrega: 5% Descuento: 10% E:A12 *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*

Catavento es un proyecto de 40 exclusivos condominios frente a la orilla del mar que garantizará a sus residentes espectaculares vistas al infinito. En su arquitectura inspirada en el movimiento de las olas al viento se integran elementos distintivos de Yucatán y la cultura maya.

Su extraordinaria ubicación en Chelem, un tranquilo lugar de arena blanca, mar color aguamarina siempre cálido y transparente, lo convertirán en un refugio ideal para aquellos que como tú, tienen anclados los mejores recuerdos de su vida en aquellos días de sol y playa.

Junto a Catavento se encuentran numerosas marinas que brindan servicios y alojamiento todo el año a cientos de embarcaciones de recreo.

AMENIDADES
- Playa privada
- Pool bar con barra
- Horno de leña
- Infiity pool
- Asoleadero
- Jacuzzis
- Fire pitts
- Camastros
- Cabañas
- Baños
- Área de yoga
- Hamacas
- Juegos infantiles
- Bar cerrado
- Acceso a lobby
- Gimnasio cerrado
- Acceso directo al mar

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

HORARIO DE VISITA EN SHOWROOM
Lunes a viernes de 10 am a 8 pm
Sábados de 10 am a 4 pm
Domingos de 10 am a 2 pm.

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
-Tipo A, Nivel 1, Depto A11
Construcción: 211 m2

DISTRIBUCIÓN
Sala, comedor y cocina tipo open plan con vista al mar.
Recámara principal con clóset vestidor y baño.
2 recámaras con clóset y baño.
Terraza techada.
Baño para visitas.
Clóset de blancos.
Cuarto de servicio.

Todos los departamentos incluyen:
- 3 Espacios para estacionamiento techado
- Bodega

EQUIPAMIENTO
- Cocina integral con parrilla eléctrica, campana extractora y cubierta de granito
- Clósets
- Muebles bajo lavabo
- Canceles de baño
- Iluminación led
- Minisplits inverter
- Pisos de mármol
- Chute para basura

POLÍTICAS DE VENTA
-APARTADO:
1.- 20% de Enganche + 20% en mensualidades + 60% a la entrega
2.- 50% de Enganche + 50% a la entrega (aplica un 5% de descuento)
3.- 95% de Enganche + 5% a la entrega (aplica 10% de descuento)

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Créditos bancarios (preguntar por créditos bancarios participantes)

*PRECIO VIGENTE AL DIA 3 DE NOVIEMBRE DE 2023*

Ubicado dentro de una de las zonas con mayor plusvalía del Puerto de Chelem, Progreso; es un modelo de vivienda mixto y combinará departamentos, townhouses y lotes comerciales que se ubicará dentro el desarrollo Puerto Lindo. Puerto Carey, ofrece una innovadora propuesta de vida integral y de conveniencia para los residentes. Además, es una excelente oportunidad de inversión al contar con locales comerciales como un plus al nivel de vida de nuestros residentes, su innovador modelo mixto (comercial y residencial) integra un ambiente sustentable volviéndose el foco principal para todo tipo de inversionistas. JADE proporciona la incorporación de 2 tipos de vivienda en una sola torre, por un lado tenemos la arquitectura vanguardista en el Townhouse, y por otro lado contamos con los exclusivos departamentos que en su conjunto proporcionan el equilibrio perfecto entre vanguardia y comodidad. Construcción enfriable: 135.55m2 Terraza techada: 7.65m2 Roof top: 24.20 m2 Total:175.40 m2 Departamento Tipo B+ Planta Baja: Sala Comedor Terraza con loseta ceramica tipo madera, color beige, 15 x 50 cm Cocina área de lavado 2 Recamaras baño completo con cancel fijo de cristal templado y closet en cada una 1/2 Baño para visita Roof top: Recamara con baño completo con cancel fijo de cristal templado y closet Sala de TV Piscina Terraza 2 cajón de estacionamiento Amenidades: Club de playa Cuota de mantenimiento : No indicada aún Fecha de entrega: Diciembre 2025 E: B-012 *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción

Un proyecto de 40 exclusivos condominios frente al mar que garantizará a sus residentes espectaculares vistas al infinito.

Junto al proyecto se encuentran numerosas marinas que brindan servicios y alojamiento todo el año a cientos de embarcaciones de recreo.

Espacios del departamento:
Recámara principal con clóset vestidor y baño.
2 recámaras con clóset y baño.
Sala, comedor y cocina tipo open plan con vista al mar.
Terraza techada.
Baño para visitas.
Clóset de blancos.
Cuarto de servicio.

Equipamiento:
Cocina integral con parrilla eléctrica, campana extractora y cubierta de granito.
Clósets.
Muebles bajo lavabo.
Canceles de baños.
Iluminación led.
Minisplits inverter.
Pisos de mármol.
Chute para basura.

Adicionales incluidos:
3 espacios de estacionamiento techado.
Bodega.

Amenidades:
1.- Playa privada.
2.- Pool Bar con barra.
3.- Horno de leña.
4.- Infiniti Pool.
5.- Asoleadero.
6.- Jacuzzies.
7.- Fire Pitts.
8.- Camastros.
9.- Cabañas.
10.- Baños.
11.-área de yoga.
12.- Hamacas.
13.- Juegos infantiles.
14.-Bar cerrado.
15.- Acceso a Lobby.
16.- Gimnasio cerrado.
17.- Acceso directo al mar.

*Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.

El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.

La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.