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Departamentos ubicados en la Ciudad de Mérida, cerca se pueden conseguir comercios, universidades y plazas comerciales. -Características del desarrollo: El residencial cuenta con seguridad 24/7, barda perimetral, cámaras de seguridad, Alberca, zona zen, huerto orgánico, Pet Garden, área de picnic y juegos, circuito de jogging, Share Bike y pabellón de arte

Departamentos ubicados en la Ciudad de Mérida, cerca se pueden conseguir comercios, universidades y plazas comerciales. **Características del desarrollo: El residencial cuenta con seguridad 24/7, barda perimetral, cámaras de seguridad, Piscina, zona zen, huerto orgánico, Pet Garden, área de picnic y juegos, circuito de jogging, Share Bike y pabellón de arte

Departamento en Pre- Venta ubicado dentro de una privada con amenidades en la zona country. Además que los residentes podrán ir a pie o en bicicleta hacia una zona nueva de servicios. Teniendo todo a unos cuantos pasos. CARACTERISTICAS Modelo B Plus Orientación Norte Estacionamiento techado para 2 autos Sala-comedor Medio Baño de Visitas Terraza Cocina área de lavado Recámara principal con closet vestidor y baño Recámara secundaria con closet y baño Bodega Distribución de m2 M2 Interiores: 118.68 m2 M2: Bodega, estacionamiento y terraza Total: 166.08 m2 Equipamiento Carpintería de cocina Carpintería de closet y lavabo Puerta de cristal templado en baños Amenidades Seguridad 24/7 Motor Lobby Lobby con servicio de Concierge Terraza cubierta Gym Coworking Lounge Bar Asoleaderos Alberca Cancha de Padel Area de parrillas y Asador Area de Juegos Pet park Jardines Estacionamiento para invitados Entrega: -Junio 2024 (confirmar fechas previo a firmar promesa de compra-venta) Con 6 meses de período de gracia. Cuota de mntto en el primer año: 36 pesos por m2 habitables del departamento. Formas de pago aceptadas: - Recurso propio (contado) - Financiamiento directo (consultar términos y condiciones) - Crédito bancario (consultar términos y condiciones) Propiedad libre de gravamen Colindancias y servicios: Los departamentos se encuentran dentro de una privada residencial de la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la universidad Anahuac Mayab, y carretera Mérida Progreso. A tan solo 11 kilometros de Plaza The Harbor y 7.7 Kilometros de Plaza la Isla, así mismo a 9.1 km del Hospital el Faro. Ubicaciones que son referentes en Merida. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## OH1622 NGD FA0524

Este desarrollo mixto cuenta con: Departamentos, Comercios y área Administrativa. Son 4 Torres de 4 y 5 niveles con un total de 104 departamentos divididos en departamentos de Inversión y Familiares. 63 Locales comerciales y 78 Oficinas y un Coworking, así como 441 cajones de estacionamientos y 114 Bodegas. Departamento de Inversión Características: *Orientación Interior Norte * Sala-Comedor *Cocina *2 Recámara con closet y baño completo * Balcón * área de servicio M2 *90.35 m2 área habitable * 22.53 Balcón Total: 112.88 m2 Equipamiento Incluido *Cocina vestida * Parrilla *Campana *Horno *Closet con carpintería *Aire acondicionado Amenidades * Community work & studio loung *Movie & TV Room * Functional Training Zone *Game Room Formas de pago aceptadas: - Recurso propio (contado) - Financiamiento directo (consultar términos y condiciones) - Crédito bancario (consultar términos y condiciones) Propiedad libre de gravamen Colindancias y servicios: Desarrollo mixto que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la universidad Anahuac Mayab, y carretera Mérida Progreso. A tan solo 13 kilometros de Plaza The Harbor y 12 Kilometros de Plaza la Isla, así mismo a 16 km del Hospital el Faro. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico [email protected] para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www.y2buy.properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## LP7215 NGD FA1022

Localizado al interior de Tamara, la comunidad residencial más exitosa de Mérida, nace Sereniti, una propuesta residencial vertical privada y Exclusiva.Sereniti consta de 113 unidades distribuidos en 2 torres con 6 distintos modelos de departamentos que responden a diferentes necesidades y etapas de vida. Cada día será una nueva experiencia en donde disfrutarás de actividades tanto deportivas como recreativas dentro de un único y extenso espacio.Si buscas hacer una excelente inversión y tener un estilo de vida con todas las comodidades posibles, optar por un departamento en Sereniti será tu mejor decisión.MODELO B:área total: 161.62 m2 (interior 115.92 m2 + 16.8 m2 de terraza + 2.4 m2 de bodega).MODELO B PLUSárea total: 164.78 m2 (interior 118.68 m2 + 17.2 m2 de terraza + 2.4 m2 de bodega).UNA PLANTASalaComedorCocina con barra desayunadora y cubiertas de granito2 Recámaras (la principal con clóset vestidor)2 1/2 BañoTerrazaCuarto de lavado2 Cajones de estacionamiento techadosEQUIPADO CONCocina vestidaParrilla eléctricaCampanaClosets vestidosAire AcondicionadoHidroneumáticoSERVICIO: Agua potableFECHA DE ENTREGA: Diciembre 2023AMENIDADES DE SERENITIMotor lobbyTerrazas cubiertasGimnasioCanchas de pádelCoworkingLounge barLobby con servicio de conciergeAsoleaderosAlbercaárea de parrillas y asadoresJardinesEstacionamiento techadoEstacionamiento para invitadosPRIVADA TAMARA es una comunidad residencial que garantiza la más absoluta privacidad, cuenta con pórtico de control de acceso y vigilancia, amplias y bien arboladas avenidas, senderos de jogging y 6 parques temáticos. En su interior, destaca un urbanismo orgánico, espacioso y con un diseño de paisaje de profusa naturaleza que invita a llevar una vida activa, de convivencia y al aire libre.A las puertas del complejo residencial se construye Patio Central, un Neighborhood Center donde los residentes podrán acceder a pie o bicicleta a comercios y servicios que les hará la vida cotidiana más cómoda y agradablePatio Central, contara con:1. Cafetería2. Restaurante3. Farmacia4. Coworking y espacios para oficinas entre otros servicios.5. Tintorería6. Banco7. Supermercado*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Desarrollo de 48 departamentos rodeados de un excepcional paisajismo de autor que integra al estilo de vida de cada uno de sus residentes, quienes encontrarán su esencia, al momento de ser parte de espacios con arquitectura de vanguardia, materiales ecológicos y amenidades exclusivas. Departamento Modular nivel 2/3 unidad B4 -2 recámaras -terraza de 16.5 -2 cajones de estacionamiento EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIóN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA. AVISO DE PRIVACIDAD: de acuerdo con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, se le informa que LUXURY HABITAT MéXICO, S. DE R. L. DE C.V., con domicilio en Av. Ciudad Universitaria, No. 286, Piso 2, Colonia Jardines del Pedregal, Alcaldía Coyoacán, C.P. 01900, en la Ciudad de México es la responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los mismos y de su protección; por lo que al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación, lo invitamos a conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en: https://www.luxuryhabitat.com.mx/ o solicitarlo al correo electrónico: [email protected]

Paseo Country Downtown ofrece un ambiente de lifestyle rodeado de áreas verdes, paisajismo, actividades diarias y mucho más... Paseo Country Downtown brinda a sus residentes la experiencia única e inigualable del Territorio Country, al fusionar en un solo entorno un núcleo central, una zona de comercios, espacios corporativos de oficinas, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingue más importante de la región, residencias para estudiantes y exclusivas privadas. TODO ALREDEDOR DE UN PARQUE ECOLóGICO PROTEGIDO Y UN AMBIENTE DE LIFESTYLE RODEADO DE áREAS VERDES, PAISAJISMO, ACTIVIDADES DIARIAS Y LO MáS IMPORTANTE: A UNA DISTANCIA A PIE. En esta etapa de madurez del proyecto, el desarrollo Paseo Country Downtown resalta como la ubicación más privilegiada dentro del plan maestro, ya que se encuentra en el corazón del conjunto que plantea una ventaja en exposición comercial. MODERNOS DEPARTAMENTOS Planeados para inversión dentro de la comunidad estudiantil más importante de Mérida. Un espacio residencial de 104 unidades desde 80 m2 promedio con una mezcla de dos y tres recámaras; distribuidos en 4 torres de cuatro y cinco niveles cada una. El característico estilo Carefree Living probado en diversos proyectos de Inmobilia se replica una vez más dentro del Territorio Country. Departamento de 2 recámaras 2 recámaras con clóset y baño completo Cocina, sala, comedor área de lavado Terraza AMENIDADES EXCLUSIVAS PARA SUS RESIDENTES. Paseo Country Residencial ofrece espacios de integración para diferentes actividades: Community Work & Studio Lounge Movie & TV Room Functional Training Zone Game Room * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

ESPACIOS QUE PERMITEN A SUS HABITANTES VIVIR UNA VIDA AUTÉNTICA Y EN CONTACTO CON LA NATURALEZA. NOS ESFORZAMOS POR SUPERAR LOS ESTÁNDARES DE CALIDAD Y DISEÑO, OFRECIENDO ESPACIOS QUE REFLEJEN LA PERSONALIDAD Y EL ESTILO DE VIDA DE NUESTRA COMUNIDAD, ECHANDO RAÍZ Y CREANDO CONEXIÓN.

7 TIPOLOGÍAS

16 DEPARTAMENTOS

TARJA Y PARRILLA EN COCINA

1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO POR DEPARTAMENTO

1 BODEGA POR DEPARTAMENTO

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- ROOFTOP CON ÁREA DE ASADOR

- PORTÓN ELÉCTRICO

- CASETA DE VIGILANCIA

- COCINA Y CLOSET SEMI VESTIDOS

- PRESIÓN DE HIDRO Y BOILER

NIVEL 0 ÁREAS

01. ESTACIONAMIENTO

02. ACCESO

03. VESTÍBULO

04. DEPARTAMENTO

05. BODEGA

06. BASURA DEPARTAMENTOS

07. CASETA

08. BAÑO CASETA

09. SERVICIOS

10. BASURA

11. BODEGA DE DEPARTAMENTOS

12. CIRCULACIÓN VERTICAL

NIVEL 1 ÁREAS

01. VESTÍBULO

02. DEPARTAMENTO

03. SÉPTICO

04. CHUTE

05. CIRCULACIÓN VERTICAL

NIVEL 2 ÁREAS

01. VESTÍBULO

02. DEPARTAMENTO

03. CHUTE

04. CIRCULACIÓN VERTICAL

NIVEL 3 ÁREAS

01. ROOFTOP

02. ASADOR

03. BODEGA

04. BAÑO

05. DEPARTAMENTO

06. CIRCULACIÓN VERTICAL

DEPARTAMENTO DE ESTA PUBLICACIÓN

NIVEL 3: BOA

DEPTO. 301

TOTAL: 75.03 M2

69.88 M2 INTERIOR

2.46 M2 BODEGA

5.15 M2 COCHERA

PLANTA BAJA:

01. ACCESO

02. COCINA

03. COMEDOR

04. SALA TV / RECAMARA

05. BALCÓN

06. BAÑO DE VISITAS

PLANTA ALTA:

07. LAVADO

08. CIRCULACIÓN VERTICAL

09. RECÁMARA

10. CLOSET

11. BAÑO

12. BALCÓN SEGUNDO NIVEL

FORMA DE PAGO:

- Apartado: $50,000.00 (devolutivos por 7 días naturales)

- Costo de mantenimiento: $2,500.00 aprox.

- Entrega: Verano 2025

** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

CLAVE: MGCHK-8700-DV

* Los muebles y decoración en renders son únicamente con fines ilustrativos

Departamentos en venta ubicados en Tamara, zona Country, Mérida, Yucatán.