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Articulo # 123 en tan solo 8 niveles encontraras lujo y comodidad mezcla perfecta que brinda una calidad de vida para disfrutar dentro de una de las metrópolis mas bellas Ciudad de México que te envuelve con su estilo Art Deco, Estamos en preventa aun puedes elegir el la unidad que mas se adapta a tus proyectos.  

Ubicación: 

Situado en la Colonia Centro con vialidades de fácil acceso como Av. Paseo de la Reforma y Av. Balderas. Con excelente ubicación, a tan solo 3 cuadras de la Alameda Central. 

- 3 min. caminando al Caballito

- 8 min. caminando a Bellas Artes

- 8 min. en bicicleta al Zócalo

- 11 min. en bicicleta al Ángel de la independencia

Con zonas culturales cercanas, espacios diseñados para el arte y la retroalimentación cultural como galerías de artes y espacios de exposiciones.

Diseño del espacio: 

- 2 Recámara

- 1 Baño

- Sala/Comedor

- Cocina 

- Estudio (Opción)

- Área de lavado

3 CONFIGURACIONES:

1.- 1RECÁMARA

2.- 1 RECÁMARA + ESTUDIO CERRADO

3.- TIPO LOFT (TODO ABIERTO)

Áreas comunes:

- Roof Garden

- Business center

- Gimnasio equipado

- Estacionamiento de bicicletas

Servicios: 

- Elevador

- CCTV

Área Total:45.59m2

Cajones de estacionamiento a la venta por separado $ 250,000 

7 bodegas disponibles $ 100,000 

Formas de pago:

APARTADO: $ 10,000

Firma de contrato de promesa : 5%

Enganche diferido: 5% 

Saldo de escritura: 90 % 

Fecha de entrega Marzo 2024 

*RESTRICCIONES*

*Los precios de la promoción son válidos pagando desde el 5% de enganche.

*Las fotografías en esta ficha son de referencia

*Los renders son ilustrativos y de referencia.

*No incluye muebles.

*Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

*El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. 

*Aviso de privacidad en Safeport.mx

Departamento cerca a la Alameda y Bellas Artes. Distribuido en 2 niveles. Consta de: *2 recámaras. *Sala. *Comedor. *2 .5 baños. *Planta baja y primer piso. *Estacionamiento para 2 automóviles. En un quintp piso, distribuido en dos niveles, planta baja, sala comedor cocina, area de lavado, y baño de visitas, planta alta dos recamaras con closets y 2 baños completos, estacionamiento techado, lobby, recepción y vigilancia 24 horas.

Consta de sala, comedor, cocina, un baño completo, 2 recámaras, patio de servicio, sin estacionamiento. Invertir en Inmuebles es una de las mejores inversiones que hay. Invertir en Remates Hipotecarios es aún mejor. Con nosotros, puedes adquirir éste a precio de remate ahorrando mucho dinero con altos márgenes de rentabilidad o hasta para uso propio comprándolo muy barato. Aproveche esta excelente oportunidad. Puede tener la certeza de que todo el proceso ha sido revisado por personas con amplia experiencia en el manejo de Remates y la tranquilidad de que la operación se puede realizar ante el notario público de su elección. VALOR AVALÚO. $850,000.00 VALOR CESIÓN. $585,000.00 UTILIDAD $265000 MARGEN 45.3% El tiempo de entrega aproximado para el inmueble es de 6 a 9 meses Este inmueble es una excelente oportunidad ya que es un Remate Bancario, por lo cual la operación se maneja como remate. Si eres un inversionista experto conocedor de estos temas, sabrás reconocer que esta es una gran oportunidad, pero para nuestros amigos que no están tan familiarizados con el tema y requieran asesoría, con gusto se las brindamos. Es importante mencionar que este tipo de operaciones tiene que ser de contado (no se acepta ningún tipo de crédito). El precio a pagar es el precio publicado ya que es el "valor de cesión". El valor comercial del inmueble es mucho mayor tal como se menciona en la descripción con el "valor de avalúo". Tal como sucede en las mejores oportunidades de los remates, este inmueble no se puede mostrar por dentro, sin embargo se tiene la documentación que se requiera para mostrarle y que resuelva todas sus preguntas, por lo que le pedimos que sea tan amable de solicitar cita. Frecuentemente sucede que nuestros clientes que aprovechan la oportunidad de comprar un remate se llevan gratas noticias de que al momento de conocer el inmueble vale aún mas de lo que habían considerado debido a las construcciones, remodelaciones, inversiones y acabados que realizaron quienes lo ocuparon anteriormente, sin embargo, esto no siempre sucede por lo cual las condiciones internas que presente el inmueble no se consideran para determinar el precio; el avalúo es una referencia de acuerdo a mercado en el momento que se realizó, dejando las plusvalías por el tiempo, así como todos los cambios para bien o para mal en las condiciones del inmueble como un costo o un beneficio para nuestros clientes según sea el caso. Te recordamos que en Remates Bancarios, dependiendo de la etapa (sobre todo en etapas iniciales) puede ser que lo que estés comprando no siempre sea el inmueble, sino los derechos a llevar un proceso que tiene como garantía el inmueble, por lo que para que puedas disponer de el inmueble habría que concluir el proceso, para lo cual un equipo de abogados expertos podrá ayudarte, contando con las garantías del servicio. Si estás interesado en aprovechar esta excelente oportunidad, o bien, requieres mas información por favor no dudes en contactarnos. Nosotros te ayudaremos a que tengas MAS PATRIMONIO.