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Precio: $23,000,000.00 + I.V.A. Sobre las construcciones + Gastos de Escrituración INCLUYE MOBILIARIO Y EQUIPO! Superficie : ? 398 m2 de terreno ? 930 m2 de construcción en 4 niveles Características: ? Baños en cada nivel ? Recepción ? Comedor ? Salón de usos múltiples ? Bodega ? 2 terrazas externas y una interior ? Circuito cerrado de TV ? Acceso controlado para la entrada principal y todas las oficinas ? Instalaciones de voz y datos ya preparadas Edificio con 21 oficinas privadas de distintos tamaños totalmente equipadas con aire acondicionado ubicado en el Centro de la Ciudad de Querétaro Construcción: La Construcción se realizó en 2 etapas, una remodelación del Sótano, planta baja y mitad del primer nivel, asi como una Construcción nueva de la segunda parte del primer nivel y un Segundo nivel totalmente nuevo. Los Acabados son los siguientes: ? Pisos de concreto pulido ? Muros divisorios de tabla roca ? Vidrios interiores (separación de oficinas) templados ? Vidrios exteriores con micas de protección ? Fachada de Alucomex imitación madera ? Fachada con piezas de concreto piramidal negro ? Estructura de acero Las oficinas fueron pensadas en un estilo industrial para darle algo de estilo moderno, formal y juvenil al mismo tiempo sin caer en los extremos ¡ NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD !

Venta y/o Renta (4 espacios disponibles) de práctico y funcional edificio de 2 plantas, ubicado en el centro de Querétaro a una cuadra de Av. Tecnológico, con 320 mts de terreno, 300 mts de construcción, con 10 espacios (oficinas, habitaciones, despachos, consultorios, etc.) de 32 mts, cada uno con baño propio propio, ideal para Hotel Boutique, Pequeño Corporativo Comercial o bien para la renta de oficinas individuales. Zona de alto flujo tanto vehicular como peatonal. Disponible en renta para oficina en $6,000

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EDIFICIO EN VENTA EXTRAORDINARIA UBICACIÓN: Av. 5 de Febrero #170 casi esquina con Av. Hidalgo. Querétaro. FECHA DE AVALÚO: 22/05/22 VALOR COMERCIAL: $35,969,000.00 80% rentado. Excelente inversión ! 353m2 de terreno 1723.54m2 de construcción ? CARACTERÍSTICAS: Local Comercial (100m2) con 5 cajones de estacionamiento con frente a Av. 5 de Febrero. 7 pisos (115m2) c/u. -Baño privado por piso. 1 Penthouse (115m2) -Baño completo -Recepción -Balcón 11 Cajones de estacionamiento subterráneo. Se ingresa por la calle de atrás. Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (opcional) Bodega Cisterna Habitación para vigilancia Sistema de cámaras de seguridad. ENTORNO: -CLASE GENERAL: Media -Mixto: Comercial, servicio, académico, habitacional -INDÍCE DE SATURACIÓN: 98% -NIVEL SOCIO ECONÓMICO: Medio -UBICACIÓN: Céntrica CONSIDERAR ? -La nueva remodelación de la Av. 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor y plusvalía. Agenda tu cita !. EasyBroker ID: EB-LL4367

Se Vende Hermosa Residencia en El Centro Histórico de Querétaro, Completamente RENOVADA, Uso de Suelo Habitacional, Pisos Nuevos y Originales, 6 Habitaciones, 7 Baños Completos, Vestidor de LUJO en Principal, Gran Jardín con Terraza, Tapanco, Roof Garden con Vista PANORáMICA a Centro Histórico, Vestíbulo de Entrada, Sala Tipo Recibidor, Gran Sala con Hermosa Iluminación, Cocina Integral de LUJO, área de Lavado con Tarja, área de Planchado, Baños con Acabados de PRIMERA. Terreno 350 m2 Construcción 557 m2 Casa Company Querétaro www.casacompanyqro.com Contamos con más de 1,200 propiedades

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