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Casa en venta de 3 recámaras con alberca y terraza en Privada en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de la ciudad.

El balance perfecto entre seguridad y confort. Su ubicación privilegiada, la hace uno de los lugares con mayor plusvalía y calidad de vida.

A unos metros de la carretera Mérida ? Progreso y cercano a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Média entre otros.

¡A tan solo 20 minutos de la playa!

Superficie: 217 m2 / Construcción: 228 m2

Frente y fondo: 11 x 19.6 mts

MODELO E (LOTE 31)

PLANTA BAJA:

Sala y comedor.

Cocina con alacena.

Cuarto de servicio con baño completo.

1/2 baño de visitas.

Alberca.

Terraza y jardín.

2 cajones de estacionamiento.

PLANTA ALTA:

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.

2 recámaras secundarias con clóset expuesto y baño completo.

AMENIDADES:

Alberca con canal de nado semiolímpico.

Salón de eventos con roof garden aire acondicionado.

Cancha de usos múltiples.

Gimnasio.

Área de juegos infantiles.

Pista de Jogging.

Área de asador.

Sistema de riego.

REQUISITOS:

- Apartado: $30,000 devolutivos en los primeros 15 días naturales.

Posterior al apartado 21 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar

enganche.

- La Carpintería, jardinería, aires acondicionados y cristales templados en baños son con costo adicional.

- Se acepta crédito hipotecario bancario y recurso propio.

- Se aceptan créditos hipotecarios de BBVA Bancomer, Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC y Santander.

- No se acepta INFONAVIT y PEMEX.

Fecha de entrega: 7 meses después de la promesa de compraventa.

Forma de pago:

Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

Las imágenes de esta publicación corresponden a los renders del proyecto, puede haber variaciones.

* Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso *

Sumérgete en un oasis de naturaleza en la zona norte de Mérida.  A 3.7km de plaza la Isla, 29km de playa Progreso, 4.1km del Colegio Teresiano.

CASA EN VENTA EN PRIVADA ALBARE en Temozón con 5 casas.

ENTREGA AGOSTO 2024.

Ubicación: Temozón 

Terreno: 188.76 m2.

Construcción: 256 m2.

*Cuota mensual de mantenimiento $1,500 pesos aproximadamente.

PLANTA BAJA

*Cochera techada para 2 autos.

*Sala doble altura.

*Comedor.

*Medio baño para visitas.

*Cocina con isla.

*Terraza techada.

*Alberca.

*Cuarto de servicio (No incluye baño)

*Area de lavado

*Pasillo lateral de servicios. .

PLANTA ALTA

*Family room.

*Recámara principal con closet vestidor y baño.

*2 Recámaras secundarias cada una con closet vestidor y baño.

EQUIPAMIENTO:

*Muebles de carpintería en cocina, baños y closet.

*Cubierta de granito en cocina.

*Cubierta de mármol en muebles de baño.

*Cancelería en color negro línea 3".

*Cancelería de vidrio fijo en regaderas.

*Accesorios de baño de acero inoxidable.

*Calentador de agua de gas de 60L.

*Bomba sumergible de 1 hp.

*Puertas de madera con acabado natural de madera.

*Sistema de iluminación inteligente.

*Asistente virtual Alexa.

*Estufa y campana.

*Jardinería

*Impermeabilización a 3 años.

CARACTERÍSTICAS

*Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción.

*Agua a través de pozo.

*Preparación de paneles solares.

*Carta de garantías.

*Altura interior de 2.70 mts.

*Acabados exteriores de 3 capas.

*Acabados interiores de yeso más pintura,

* Fumigación preventiva contra termitas.

SE ACEPTAN CREDITOS:

*Bancarios.

*Recursos propios.

FORMA DE PAGO:

*Se aparta con $20,000 pesos valido por 10 días.

*Se firma una Promesa de Compra con el 30% de Enganche y el saldo contra entrega.

* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.

*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Descripción general :

IBIZA es una casa residencial que busca crear un hogar agradable con un ambiente armónico para la familia a través de su diseño arquitectónico integrado con la naturaleza y acabados de alta calidad, en la zona de más plusvalía, TEMOZóN NORTE.

Información del desarrollo
Ubicación:
Temozón Norte
Número de unidades: 6 casas
Construcción: De 234 m2, de 241 m2
Precio desde: $4,299,000 pesos
Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% mínimo.
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

Modelo Ibiza Plus.
Superficie: 232 m2
Cochera techada
Baño de visitas
Cocina
área de servicio
Comedor
Sala de estar
Piscina
Terraza

PLANTA ALTA
Terraza
Recámara principal con baño y clóset
Family Room
2da Recámara con baño y closet
3er Recámara con baño y clóset.

UNIDAD 1 $4,599,000.00(*Precio vigente Junio 2024)

*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.