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Casa en venta a pie de calle en Dzityá, Mérida; a solo minutos de escuelas de todos los niveles, hospitales, centros comerciales y otros puntos de interés. A un costado de fraccionamiento "Las Américas" y con fácil acceso a periférico. 

Planta baja:
Área de garaje para 4 autos
Recibidor a doble altura
Sala que puede ser usada como sala de TV
Comedor con vista al jardín
Bodega debajo de las escaleras
Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
Medio baño de visitas
Terraza techada
Área de lavado
Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m para camastros) 

Planta alta:
Family Room / Estudio
Recámara principal con baño, clóset y balcón
Recámara 2 con baño y clóset
Recámara 3 con baño, clóset y balcón

Instalaciones:
Conexión bifásica ante CFE (220)
Bomba centrífuga 1 HP para el llenado del tinaco y la piscina
Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
Instalaciones para lavadora y batea
Preparación para colocación de Minisplits en las 3 recámaras y en el comedor.
Salida de ventilador en las 3 recámaras y en sala y comedor
Bardas perimetrales
Fosa séptica prefabricada
Pasto delantero de REGALO (sujeto a cambio)

Características de la zona:

-Calles Pavimentadas
-Alumbrado Público
-Banquetas
-Pozos Pluviales

NO ES PRIVADA
Entrega estimada: Septiembre 2024

Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.

Casona ubicada en el barrio de Santiago, en la esquina de la calle 49 por 76 Colonia Centro

Frente: 14 m

Fondo: 25.25 m

Superficie de terreno:  321.75 m2

Superficie construida: 321.75 m2

Se vende en el estado actual (requiere mantenimiento general)

Precio de venta total: $2'500,000 MXN

Residencia en Venta en Chichí Suárez, ideal para eventos sociales o para vivir en una casa de gran tamaño con 460m2 de construcción y 2,069m2 de terreno. Ubicada en una zona que ya tiene tiempo creciendo y que su plusvalía sigue subiendo y creciendo en el ámbito inmobiliario volviéndose una excelente zona para vivir con conexión al anillo periférico

Bonita casa en venta en la colonia Miguel Alemán, una de las mejores colonias dentro de la ciudad de Mérida con todos los servicios cercanos.

Residencia ubicada dentro del exclusivo desarrollo Unica que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magnificos acabados de lujo.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,589.50 ($5.50 por m2)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 10 m
Fondo: 31.00  m
Terreno: 324.00
Construccion: 370.00 m2

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

? Garage techado para 2 autos.

? Entrada de acceso peatonal independiente

? Vestíbulo recibidor doble altura

? Medio baño (baño de visitas)

? Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca

? Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos

       - Parrilla, campana, horno de microondas, horno.

       * Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros

? 1 Recamara  con vestidor y baño completo

       * área de ducha forrado en mármol

       * cancel cristal templado

       * Comunicación con área de servicio y lavandería

? Lavandería con acceso desde cocina

? 1 Cuarto de servicio

? Terraza incluye techumbre apergolada de acero

? Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum

? Jardín posterior con pasto tipo americano


PLANTA ALTA

? Sala de TV con vista preciosa a la doble altura

? 4 RECAMARAS DE LA SIGUIENTE MANERA:

? 1 RECAMARA PRINCIPAL:

             - Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:  

             * área de lavabos integrada al vestidor

             * lavabo sobrepuesto en meseta mármol

              * área de WC y ducha independientes

              * área de ducha forrado en mármol 

              * cancel cristal templado en baños

RECAMARAS SECUNDARIAS:

- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:

              * área de lavabo integrada al vestidor

               * lavabo sobrepuesto en meseta mármol

               * área de WC y ducha independientes

               * área de ducha forrado en mármol

               * cancel cristal templado en baños

AMENIDADES
-Casa Club
-Alberca con canal de nado.
-Terraza con asoleadero.
-Fitness Club.
-Área de Yoga.
-Cancha de padel.
-Cancha de usos múltiples.
-Jardines.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $150,000.00 (devolutivo por 10 días naturales, pago en efectivo)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario 

PRECIO VIGENTE AL DIA 23 DE JULIO DEL 2024