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Rosello está ubicado dentro de Cabo Norte, la primera comunidad planeada más exclusiva en la zona denominada AAA, en Mérida. 

El masterplan de Rosello integrará el lujo en sus villas y departamentos ubicados en distintos edificios, un total de 30,000 m² de amplias áreas comunes y amenidades exclusivas, un gran lago central a lo largo del proyecto, andadores y abundante vegetación. La primera etapa de Rosello Concept Villas contempla 22 unidades en 3 tipologías diferentes, con vialidades, más de 6,000 m2 de áreas comunes y amenidades entre las que se incluyen: 3 parques con distintos temas, una casa club exclusiva para Rosello, andadores, espejos de agua, caseta de acceso con plumas automatizadas y áreas verdes anexas a la ?espina verde? que conecta a todo el macro-desarrollo.

TIPO A

Ubicación: Cabo Norte

Terreno: 140.32m2

Construcción: 190.81m2

PLANTA BAJA

*Cochera techada para 2 autos

*Sala

*Comedor

*Cocina

*Medio baño

*Alberca

*Ärea de lavado

*Bodega

PLANTA ALTA

*Recámara con closet vestidor y baño

*Recámara principal con closet vestidor y baño.

*Terraza

EQUIPAMIENTO:

*Meseta de granito blanco/gris y mueble bajo lavabo de madera encino.

*Puertas, alacenas y gavetas de madera de Encino.

*Tarja de acero inoxidable.

*Monomando de acero inoxdibale.

*Parrilla de 4 hornillas.

*Campana de vapor para parrilla.

*Meseta de granito blanco/gris 

*Mueble de madera encino

*Meseta de granito blanco/gris

AMENIDADES:

*3 parques (Happy Zone Park, Chess & Path, Crux Corner)

*Casa club (Lobby, Terraza, Barra, Horno de pizza, Sala de TV, Mesa de billar, Mesa de juegos, Baños)

*Andadores

*Espejos de agua

*Caseta de acceso

*áreas verdes

SE ACEPTAN CRÉDITOS:

*Bancarios

*Recursos Propios

FORMA DE PAGO:

*Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo en la Escritura.

* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.

* PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

El lujo de la Naturaleza! 22 Villas en Preventa de Primera Etapa con un diseño único, 3 tipologías, mas de 15 Amenidades y espacio verdes rodearán tu dia a dia. Con 3 parques temáticos, Cabo Norte se distingue por una vasta mezcla de espacios recreativos, áreas deportivas, parque, lagos, acceso a diversas actividades culturales y una multifuncional casa club. Además las Villas contarán con su propia Casa club con terraza con vista hacia el parque temático, sala de televisión, bar, area de estar con agradable ambiente que ofrece el diseño de interiores de autor. Además del uso de las ya conocidas areas de cabo norte en general. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE PRECIOS EN PREVENTA!! CONTACTANOS PARA MAS DETALLES!!. VILLA TIPOLOGIA A PLANTA BAJA *Estacionamiento para 2 autos *sala-comedor *Cocina *Area de lavado *Piscina *Bodega PLANTA ALTA * Recámara principal con area de estudio, closet vestidor y baño *Recámara secundaria con área de estudio, closet vestidor y baño. EQUIPAMIENTO: Se entregan completamente equipadas con: *Carpinteria en cocina *Parrila, horno *Closets en recámaras *Aires acondicionados *Calentador Terreno: 142.74 m2 Planta Baja 105.82 m2 Planta alta 77.84 m2 Piscina 7.15 m2 Total: 190.81 m2 Fecha de entrega: Diciembre 2025 Formas de pago: crédito bancario y recurso propio. Pregunta por las formas de pago. Colindancias y servicios: -Centro comercial La Isla 700m -Sports World 1.7km -Hospital El Faro del Mayab 2km -Puerto Progreso 33km -Centro comercial The Harbor 6.3km -Centro comercial Galerias 7.2km -Walmart/City Center 3.2km -Costco 7.3km -Chedraui Selecto 8.5km -Paseo Montejo 14km -Colegio Teresiano Ennrique de Ossó 1.3km -Universidad Anáhuac Mayab 11km -Universidad Marista de Merida 4.2km ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(ARROBAA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión. ## QL3608 NGD FA0624

DME232-7 Casa con alberca privada en residencial con campo de golf y casa club con amenidades, Yucatan Country Club, en venta en Mérida. Desarrollo de residencias creado por expertos arquitectos y diseñadores para asegurar un estilo sublime y atemporal. Arquitectura de paisaje, impecables avenidas, y un exuberante entorno natural. Vista al campo de Golf, alberca y cenote. CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA RESIDENCIA Disfruta del exterior gracias a su jardín privado con alberca, terrazas , roof garden y areas comunes al aire libre. Todas las recamaras cuentan con baño privado. Baño de visitas. Family room. Casa luminosa con ventanas amplias que permiten que cada uno de los espacios mas importantes tenga entrada de luz natural. Area social con ventana de pared completa y acceso al jardin que se abre para crear un espacio mayor ideal para recibir visitas o tener un estilo de vida interior-exterior. Estacionamiento para 3 autos. Cuarto de servicio, cuarto de lavado y bodega. ESTUDIA O TRABAJA DESDE CASA Espacios de home office y home schooling que incrementan la productividad en armonia con tu hogar. CONCIERGE Cubrirá tus deseos y necesidades, ya sea la planeación de un evento privado, transporte hacia y desde el aeropuerto, o la manutención de tu hogar mientras no estás. Servicios: - Chofer privado. - Catering. - Coordinacion de eventos. - Servicio de lavanderia. - Chef personal. - Reservaciones a spas, restaurantes, etc. AMENIDADES Y SERVICIOS - Acceso controlado y seguridad. - Vialidades con concreto hidráulico. - Jardín comun. - Areas verdes contemplativas. - Mirador con deck contemplativo. - Parque para usos recreativos. - Andadores. - Zona de juegos para niños. - Estacionamiento para visitas, ya no tendrá que preocuparse por acomodar a sus visitantes en los estacionamientos de otros. UBICACION A pasos de la universidad Anáhuac y Madison International School. a 20 minutos de Galerías Mérida y La Isla (Centros comerciales con marcas de prestigio y entretenimiento) 36 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, 40 minutos del centro de Mérida. Dentro del Residencial Yucatán Country Club. A 26 minutos de Progreso, la playa más cercana. YUCATAN COUNTRY CLUB Residencial privado con acceso controlado, seguridad y amenidades exclusivas entre las que destacan: -Gran casa club moderna, que se encuentra en una extension de 5 hectáreas, edificada con piedra y cristal, decorada con una escultura y espejo de agua en la entrada.que sirve como icono para los que han cruzado sus puertas, sepan que han entrado a un mundo diferente, uno lleno de placer, tranquilidad y lujo. -Campo de golf, profesional con distancia de juego de 7,295 yardas, alrededor de 4 lagos, 5 cenotes naturaleza y vestigios arqueológicos de la Cultura Maya, galardonado como el mejor campo de golf de México y Sudamérica en 2015. - Academia de golf. - Pro Shop. - 6 Restaurantes y bares. - Ludoteca. - Water park con chapoteadero. - Area de fiestas. - Sala de juegos con mesas de ping pong y billar. - Sala de estudio. - Juniors club. - Spa equipado con vapor, sauna, jacuzzi, carril de nado, cabinas de masaje, sala de belleza para ambos sexos, peluquería, barbería, y juice bar. - Relajantes albercas al aire libre. - Deli. - Lounge bar. - Alberca semi-olímpica de 6 carriles. - Gimnasio. - Canchas de tenis. - Cancha de padel. - Cancha de Soccer. - Centro comercial, town center con servicios básicos para hacer la vida de sus residentes más sencilla. Si quieres visitar esta casa y saber mas sobre la zona Yucatan country Club, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Mérida.

DME232-6 Casa con alberca privada en residencial con campo de golf y casa club con amenidades exclusivas Yucatan Country Club, en venta en Mérida. Desarrollo de residencias creado por expertos arquitectos y diseñadores para asegurar un estilo sublime y atemporal. Arquitectura de paisaje, impecables avenidas, y un exuberante entorno natural. Vista al campo de Golf, alberca y cenote. CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA RESIDENCIA Disfruta del exterior gracias a su jardín privado con alberca, terrazas , roof garden y areas comunes al aire libre. Todas las recamaras cuentan con baño privado. Baño de visitas. Family room. Casa luminosa con ventanas amplias que permiten que cada uno de los espacios mas importantes tenga entrada de luz natural. Area social con ventana de pared completa y acceso al jardin que se abre para crear un espacio mayor ideal para recibir visitas o tener un estilo de vida interior-exterior. Estacionamiento para 3 autos. Cuarto de servicio, cuarto de lavado y bodega. ESTUDIA O TRABAJA DESDE CASA Espacios de home office y home schooling que incrementan la productividad en armonia con tu hogar. CONCIERGE Cubrirá tus deseos y necesidades, ya sea la planeación de un evento privado, transporte hacia y desde el aeropuerto, o la manutención de tu hogar mientras no estás. Servicios: - Chofer privado. - Catering. - Coordinacion de eventos. - Servicio de lavanderia. - Chef personal. - Reservaciones a spas, restaurantes, etc. AMENIDADES Y SERVICIOS - Acceso controlado y seguridad. - Vialidades con concreto hidráulico. - Jardín comun. - Areas verdes contemplativas. - Mirador con deck contemplativo. - Parque para usos recreativos. - Andadores. - Zona de juegos para niños. - Estacionamiento para visitas, ya no tendrá que preocuparse por acomodar a sus visitantes en los estacionamientos de otros. UBICACION A pasos de la universidad Anáhuac y Madison International School. a 20 minutos de Galerías Mérida y La Isla (Centros comerciales con marcas de prestigio y entretenimiento) 36 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, 40 minutos del centro de Mérida. Dentro del Residencial Yucatán Country Club. A 26 minutos de Progreso, la playa más cercana. YUCATAN COUNTRY CLUB Residencial privado con acceso controlado, seguridad y amenidades exclusivas entre las que destacan: -Gran casa club moderna, que se encuentra en una extension de 5 hectáreas, edificada con piedra y cristal, decorada con una escultura y espejo de agua en la entrada.que sirve como icono para los que han cruzado sus puertas, sepan que han entrado a un mundo diferente, uno lleno de placer, tranquilidad y lujo. -Campo de golf, profesional con distancia de juego de 7,295 yardas, alrededor de 4 lagos, 5 cenotes naturaleza y vestigios arqueológicos de la Cultura Maya, galardonado como el mejor campo de golf de México y Sudamérica en 2015. - Academia de golf. - Pro Shop. - 6 Restaurantes y bares. - Ludoteca. - Water park con chapoteadero. - Area de fiestas. - Sala de juegos con mesas de ping pong y billar. - Sala de estudio. - Juniors club. - Spa equipado con vapor, sauna, jacuzzi, carril de nado, cabinas de masaje, sala de belleza para ambos sexos, peluquería, barbería, y juice bar. - Relajantes albercas al aire libre. - Deli. - Lounge bar. - Alberca semi-olímpica de 6 carriles. - Gimnasio. - Canchas de tenis. - Cancha de padel. - Cancha de Soccer. - Centro comercial, town center con servicios básicos para hacer la vida de sus residentes más sencilla. Si quieres visitar esta casa y saber mas sobre la zona Yucatan country Club, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Mérida.

DME232-2 Casa en campo de golf, jardín con alberca privada, área de juegos para niños y mas amenidades, en Yucatan Country Club, venta Merida. Desarrollo de residencias creado por expertos arquitectos y diseñadores para asegurar un estilo sublime y atemporal. Arquitectura de paisaje, impecables avenidas, y un exuberante entorno natural. Vista al campo de Golf, alberca y cenote. CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA RESIDENCIA Disfruta del exterior gracias a su jardín privado con alberca, terrazas , roof garden y areas comunes al aire libre. Todas las recamaras cuentan con baño privado. Baño de visitas. Family room. Casa luminosa con ventanas amplias que permiten que cada uno de los espacios mas importantes tenga entrada de luz natural. Area social con ventana de pared completa y acceso al jardin que se abre para crear un espacio mayor ideal para recibir visitas o tener un estilo de vida interior-exterior. Estacionamiento para 3 autos. Cuarto de servicio, cuarto de lavado y bodega. ESTUDIA O TRABAJA DESDE CASA Espacios de home office y home schooling que incrementan la productividad en armonia con tu hogar. CONCIERGE Cubrirá tus deseos y necesidades, ya sea la planeación de un evento privado, transporte hacia y desde el aeropuerto, o la manutención de tu hogar mientras no estás. Servicios: - Chofer privado. - Catering. - Coordinacion de eventos. - Servicio de lavanderia. - Chef personal. - Reservaciones a spas, restaurantes, etc. AMENIDADES Y SERVICIOS - Acceso controlado y seguridad. - Vialidades con concreto hidráulico. - Jardín comun. - Areas verdes contemplativas. - Mirador con deck contemplativo. - Parque para usos recreativos. - Andadores. - Zona de juegos para niños. - Estacionamiento para visitas, ya no tendrá que preocuparse por acomodar a sus visitantes en los estacionamientos de otros. UBICACION A pasos de la universidad Anáhuac y Madison International School. a 20 minutos de Galerías Mérida y La Isla (Centros comerciales con marcas de prestigio y entretenimiento) 36 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, 40 minutos del centro de Mérida. Dentro del Residencial Yucatán Country Club. A 26 minutos de Progreso, la playa más cercana. YUCATAN COUNTRY CLUB Residencial privado con acceso controlado, seguridad y amenidades exclusivas entre las que destacan: -Gran casa club moderna, que se encuentra en una extension de 5 hectáreas, edificada con piedra y cristal, decorada con una escultura y espejo de agua en la entrada.que sirve como icono para los que han cruzado sus puertas, sepan que han entrado a un mundo diferente, uno lleno de placer, tranquilidad y lujo. -Campo de golf, profesional con distancia de juego de 7,295 yardas, alrededor de 4 lagos, 5 cenotes naturaleza y vestigios arqueológicos de la Cultura Maya, galardonado como el mejor campo de golf de México y Sudamérica en 2015. - Academia de golf. - Pro Shop. - 6 Restaurantes y bares. - Ludoteca. - Water park con chapoteadero. - Area de fiestas. - Sala de juegos con mesas de ping pong y billar. - Sala de estudio. - Juniors club. - Spa equipado con vapor, sauna, jacuzzi, carril de nado, cabinas de masaje, sala de belleza para ambos sexos, peluquería, barbería, y juice bar. - Relajantes albercas al aire libre. - Deli. - Lounge bar. - Alberca semi-olímpica de 6 carriles. - Gimnasio. - Canchas de tenis. - Cancha de padel. - Cancha de Soccer. - Centro comercial, town center con servicios básicos para hacer la vida de sus residentes más sencilla. Si quieres visitar esta casa y saber mas sobre la zona Yucatan country Club, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Mérida. El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Los precios pueden variar sujeto a disponibilidad, plusvalía, etc por ser un proyecto en pre-construccion. Contáctanos para enviarte la información actualizada.

DME232-1 Residencia con jardín y alberca privada, en residencial con campo de golf y amenidades de lujo en Yucatan Country Club. Desarrollo de residencias creado por expertos arquitectos y diseñadores para asegurar un estilo sublime y atemporal. Arquitectura de paisaje, impecables avenidas, y un exuberante entorno natural. Vista al campo de Golf, alberca y cenote. CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA RESIDENCIA Disfruta del exterior gracias a su jardín privado con alberca, terrazas , roof garden y areas comunes al aire libre. Todas las recamaras cuentan con baño privado. Baño de visitas. Family room. Casa luminosa con ventanas amplias que permiten que cada uno de los espacios mas importantes tenga entrada de luz natural. Area social con ventana de pared completa y acceso al jardin que se abre para crear un espacio mayor ideal para recibir visitas o tener un estilo de vida interior-exterior. Estacionamiento para 3 autos. Cuarto de servicio, cuarto de lavado y bodega. ESTUDIA O TRABAJA DESDE CASA Espacios de home office y home schooling que incrementan la productividad en armonia con tu hogar. CONCIERGE Cubrirá tus deseos y necesidades, ya sea la planeación de un evento privado, transporte hacia y desde el aeropuerto, o la manutención de tu hogar mientras no estás. Servicios: - Chofer privado. - Catering. - Coordinacion de eventos. - Servicio de lavanderia. - Chef personal. - Reservaciones a spas, restaurantes, etc. AMENIDADES Y SERVICIOS - Acceso controlado y seguridad. - Vialidades con concreto hidráulico. - Jardín comun. - Areas verdes contemplativas. - Mirador con deck contemplativo. - Parque para usos recreativos. - Andadores. - Zona de juegos para niños. - Estacionamiento para visitas, ya no tendrá que preocuparse por acomodar a sus visitantes en los estacionamientos de otros. UBICACION A pasos de la universidad Anáhuac y Madison International School. a 20 minutos de Galerías Mérida y La Isla (Centros comerciales con marcas de prestigio y entretenimiento) 36 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, 40 minutos del centro de Mérida. Dentro del Residencial Yucatán Country Club. A 26 minutos de Progreso, la playa más cercana. YUCATAN COUNTRY CLUB Residencial privado con acceso controlado, seguridad y amenidades exclusivas entre las que destacan: -Gran casa club moderna, que se encuentra en una extension de 5 hectáreas, edificada con piedra y cristal, decorada con una escultura y espejo de agua en la entrada.que sirve como icono para los que han cruzado sus puertas, sepan que han entrado a un mundo diferente, uno lleno de placer, tranquilidad y lujo. -Campo de golf, profesional con distancia de juego de 7,295 yardas, alrededor de 4 lagos, 5 cenotes naturaleza y vestigios arqueológicos de la Cultura Maya, galardonado como el mejor campo de golf de México y Sudamérica en 2015. - Academia de golf. - Pro Shop. - 6 Restaurantes y bares. - Ludoteca. - Water park con chapoteadero. - Area de fiestas. - Sala de juegos con mesas de ping pong y billar. - Sala de estudio. - Juniors club. - Spa equipado con vapor, sauna, jacuzzi, carril de nado, cabinas de masaje, sala de belleza para ambos sexos, peluquería, barbería, y juice bar. - Relajantes albercas al aire libre. - Deli. - Lounge bar. - Alberca semi-olímpica de 6 carriles. - Gimnasio. - Canchas de tenis. - Cancha de padel. - Cancha de Soccer. - Centro comercial, town center con servicios básicos para hacer la vida de sus residentes más sencilla. Si quieres visitar esta casa y saber mas sobre la zona Yucatan country Club, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Mérida. El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Los precios pueden variar sujeto a disponibilidad, plusvalía, etc por ser un proyecto en pre-construccion. Contáctanos para enviarte la información actualizada.

Esta magnífica propiedad se encuentra en una de las privadas más exclusivas de la ciudad de Mérida. Cabo Norte es un entorno sustentable que cuenta con amenidades exclusivas como lagos, jardines, albercas, casa club, seguridad, zona comercial, escuela, gimnasio y centros de trabajo. La distribución de esta espectacular propiedad es muy particular, ya que cuenta con 4 departamentos, dos de ellos están en planta baja y dos en planta alta, están integrados a la casa y cada uno cuenta con 2 recámaras con closets, baños, cocina integral equipada, sala y comedor. La razón de esta distribución es por que el propietario quería que cada uno de sus hijos tuviera un espacio privado y completo como el de una pequeña casa pero inmersas en la casa principal. La casa principal cuenta con amplios espacios de sala, comedor, oficina, sala de cine y terrazas con vistas espectaculares a los campos de la privada. Está distribuida en 3 plantas, la planta baja tiene la piscina principal con jacuzzi, la segunda planta tiene un jacuzzi y la tercera planta tiene una piscina en la recámara de visitas y un jacuzzi con una impresionante vista al lago. NO HAY UNA CASA IGUAL!! Distribución de la propiedad 3 plantas 10 habitaciones 6 cocinas equipadas 4 jacuzzis 1 piscina con calentador Garage techado para 4 autos 40 paneles solares Toda la casa está climatizada