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Desarollo de dos casas en Temozon Norte. Minutos a caraterra Progresso y Periferico -Terreno: 471.83 m2 -Area Verde: 100.35 m2 -Construccion (planta baja): 340.18 m2 $10,800,000 sin vestir $11,500,000 vestida (Equipamiento, portón de acceso con motor, carpintería de cocina, closets, muebles baja lavados, templados en baños, suavizador) Acabados -Base de rich, emparche y acabado final de pasta tipo Chukum para muros interiores -Piso de marmol travertino puebla veteado acabado mate, formate 0.30m x largos libres -Lose de vigueta y dovela de concreto de 16 x 20 x58 -Meseta de concreto con recubrimiento de mármol crema maya COLINDANCIAS -Universidad Marista de Merida 3km -La Isla 4km -Harbor 4km -Galerias 4km -Hospital Faro Del Mayab 5km -Costco 5km -Universidad Anahuac Mayab 5km -Walmart/City Center 6km -Chedraui Selecto 6km -Paseo Montejo 10km -Playa Progresso 28km Recurso Propio y credito bancario FECHA DE ENTREGA CASA 1: INMEDIATA FECHA DE ENTREGA CASA 2: MEDIOS/FIN DE MAYO ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. C) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad ## PW3119 KVMG FA0422

Casa residencial que busca crear un hogar agradable con un ambiente armónico para la familia a través de su diseño arquitectónico integrado con la naturaleza y acabados de alta calidad, en la zona de Temozón Norte Distribución: PLANTA BAJA - Cochera techada - Baño de visitas - Cocina - Comedor - Sala de estar - Cuarto de Servicio con baño completo -Area de servicio - Piscina - Terraza PLANTA ALTA - Terraza - Recámara principal con baño y clóset - Recámara con baño y closet - 3er Recámara con baño y clóset Roof top con barra alta y meseta con tarja y medio baño. Incluye: - Preparación para instalaciones de aires acondicionados - Preparación para instalaciones de paneles solares - Preparación para instalación de gas - Preparación para instalación de parrilla eléctrica o de gas - Preparación para instalación de calentador eléctrico o de gas - Iluminación en fachada y Casa residencial - Preparaciones para instalación de internet y telefonía - Focos plafones - Preparaciones para instalación de lavadora y secadora Fecha de entrega: Inmediata Formas de pago aceptadas: - Banco - Recurso Propio Las imágenes son ilustrativas, para ejemplificar la disposición arquitectónica de la casa. Colindancias y servicios: Plaza La Isla a 4.9 km Walmart City Center a 8.2 km Hospital el Faro a 6.5 km Universidad Marista a 3.8 km Centro de Mérida a 13.8 km Progreso a 25.9 km ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## OG2696 PBB FA0823

Casa en venta de 3 recámaras y 3 estacionamientos en Temozón Norte, Mérida, Yucatán. Distribución: En planta baja encuentras: * Cochera techada para 3 autos * Sala a doble altura * Comedor * Cocina con isla de granito base obscura *Alacena * Cuarto de servicio con baño completo * Area de lavado * Cochera techada para 3 autos * Bodega * 1/ 2 baño para visitas * Piscina con area de niños * Bar a nivel de piscina con 3 asientos * Cuarto de maquinas * Terraza techada pisos de cerámico 30x90 San Gabriel. * Medio baño para el área social * Con puerta que hacia el exterior de la calle. En planta alta encuentras: * Recámara principal con baño de doble tarja y closet vestidor. * Recámara 2 con baño completo y closet vestidor * Recámara 3 con baño completo y closet vestidor * Family Room Equipamiento: * Cocina con isla de granito totalmente equipada pisos cerámicos de 30 x 90, * Baños con recubrimiento de mármol en regaderas y mesetas de baño, * Piscina con área para menores * Bar con tarja a nivel de piscina con 3 asientos * Parrilla * Puertas de alacena * Carpinteria de la parte inferior de la cocina * Carpintería en todos los closets * Fijos de cristal en los baños * Decoración de madera en el área de doble altura de la sala * Terraza techada con pérgola de policarbonato que se incluye en los m2 totales de construcción. * Decoración de la fachada posterior simulación madera. *Jardín de fachada y jardín del área de piscina * Piscina tipo veneciana y al rededor tipo chukum * Mide 12 m de frente pero al fondo se angosta a 9m. Forma de pago: - Créditos Bancarios -Fecha de entrega: Diciembre 2022 -Apartado con 10,000 pesos -Propiedad libre de gravamen -No amueblado Colindancias y servicios: La casa se ubica en una área residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la carretera Mérida Progreso. A tan solo 4 km de Plaza la Isla, así mismo a 6.3 km del Hospital el Faro y a 1.9 km de la universidad marista. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico [email protected] para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www.y2buy.properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## ++ Las imágenes son ilustrativas JO4874 NGD FA1122

ENGLISH ?- CONTACT US FRANCAIS? CONTACTEZ -NOUS Casa de una sola planta en venta, ubicada en Temozón Norte (Mérida, Yucatán). Espectacular casa en venta esquina en Residencial del Mayab Temozón. Vive en la mejor zona de Mérida, a unas cuadras del periférico, con una cercanía inmejorable a hospitales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y universidades. Está bella casa está totalmente construida en una planta. Cuenta con grandes espacios iluminados y al estar en esquina la hace aún más privada. DISTRIBUCIóN DE LA CASA -Portón eléctrico -Garage techado para 3 autos -Cuarto de lavado techado -área de tendido -Bodegas -Cocina equipada -Sala comedor -Medio baño para visitas -2 Family Room -Recámara principal con baño vestidor muy amplio -Recámaras secundarias con baño vestidor -Amplio jardín -Terraza muy amplia -Piscina -Baño completo en área de piscina COLINDANCIAS Plaza la Isla 2.8 km Plaza The Harbor 3.0 km Supermercado Walmart City Center 3.3 km Universidad Marista 1.4 km Universidad Anáhuac Mayab 12.1 km Hospital Faro del Mayab 2.5 km Progreso 28.6 km Chicxulub Puerto 18.3 km Gimnasio Smart Fit 4.3 km CONDICIONES DE VENTA Consulte con su asesor LAS VISITAS A LA PROPIEDAD SE AGENDAN CON UN DíA DE ANTICIPACIóN CONSULTE VIGENCIA DE PRECIO Y DISPONIBILIDAD DE LA PROPIEDAD Precio y disponibilidad sujetos a cambio. Nota: Algunos muebles y accesorios podrían ser usadas solo como ilustración. En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad, ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: La presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. PV0040 DK FA032024

Townhouse en Temozón Norte, zona de constante crecimiento y desarrollo. Con cercanía a las mejores universidades, hospitales y centros comerciales, además, su cercanía al Periférico permite un transporte rápido a cualquier punto de la Ciudad.

Descubre el hogar de tus sueños en la exclusiva Privada Punta Lomas, Temozón Norte. Esta residencia ofrece un estilo de vida inigualable con excelentes amenidades, ideales para disfrutar con la familia. Su ubicación privilegiada te brinda cercanía a centros comerciales, hospitales, y todo lo necesario para tu comodidad diaria. Temozón Norte es una zona de rápido crecimiento, conocida por su seguridad, tranquilidad, y la alta plusvalía de sus propiedades. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a las principales vialidades de Mérida, esta casa es la opción perfecta para vivir con lujo y confort.

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION
Terreno:360m2
Construccion:269m2
Frente:12m
Fondo:30m

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Amplio jardín