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Está ubicada en la zona de Temozón Norte, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales, colegios y universidades de la ciudad.

75 residencias de tres y cuatro habitaciones con amenidades.

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Barda perimetral con cerco eléctrico
-Terraza social techada
-Área grill
-Zona de pet park
-Gym
-Área de juegos infantiles

MOD 205
LOTE 26
Construcción: 205 m2
Terreno: 206 m2
Precio: $5,055,000
Apartado: $25,000  (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20%
ENTREGA AGOSTO 2026

PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina al frente con meseta de granito y espacio de alacena
-Medio baño de visitas
-Pasillo lateral de servicio
-Cuarto de servicio con baño completo
-Piscina

PLANTA ALTA
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Recamara con closet vestidor y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Paneles solares
-Campana en cocina
-Carpintería en cocina
-Carpintería en baños
-Cancel en baños
-Alberca
-Piso mármol en escaleras
-Muro interior decorativo con piedra
-Accesorios en baño

FORMA DE PAGO
-Crédito bancario
-Recursos propios. EasyBroker ID: EB-NZ1557

Es una privada residencial conformada por 75 casas ubicada en la zona de Temozón Norte, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales, colegios y universidades.

Privada residencial conformada por 75 casas de tres y cuatro habitaciones con amenidades como terraza social y área de asadores.

Exclusiva casa en venta con doble altura en sala comedor, espacios amplios y acabados de primera calidad, ubicada en Temozón Norte, Mérida cerca de escuelas como el colegio Teresiano, hospitales como "el Faro", centros comerciales como La Isla, Liverpool y City center entre otros puntos de interés.

Planta baja:
Cochera para 3 autos

Entrada principal con vestíbulo

Medio baño de visitas

Sala comedor de doble altura

Cocina vestida con acabados de madera y granito

Alacena

Terraza techada con alberca

Jardín

Bodega

Bar con acceso a la alberca

Cuarto de servicio con baño completo

Lavadero

Pasillo de servicio

Planta alta:
2 recamaras secundaria con closet vestidor y baño completo cada una
Recamara principal con doble lavabo en baño y amplio closet

Sala de TV

Incluye:
Canceles fijos de cristal templado en baños
Gavetas inferiores en cocina
Carpintería en walking closet de la recamara principal

Hidroneumático 

Sistema de filtración para la alberca

Cisterna

Pozo

Biodigestor

*Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.

Experimenta el lujo y la exclusividad en esta casa en venta ubicada en una zona privilegiada de Temozón Norte. Con una ubicación estratégica que garantiza una gran plusvalía, esta residencia ofrece un estilo de vida incomparable. Diseñada con atención a cada detalle, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y comodidad. Disfruta de la serenidad de vivir en una comunidad segura y tranquila, mientras te beneficias del potencial de crecimiento de esta vibrante área. Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.

7 TOWNHOUSES EN TOTAL (6 DISPONIBLES)

FECHA DE ENTREGA: PRINCIPIOS DE JULIO 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO:

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:

CONSTRUCCIÓN: 240 m2
TERRENO: 157 m2 (7.85 m de frente por 20 m de fondo)

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para 2 vehiculos
-Recibidor
-Sala
-Medio baño de visitas
-Comedor
-Cocina de granito vestida con gavetas, puertas y cajones de carpintería, parrilla, y tarja.

Bienvenido a tu futuro hogar en Balea Villas, un exclusivo conjunto de 7 villas ubicadas en la próspera comunidad de Temozón Norte, Mérida. Esta encantadora casa en venta te ofrece una ubicación privilegiada, con acceso rápido a las hermosas playas de Yucatán, donde podrás disfrutar de días de sol y diversión en familia. Además, estarás a pocos minutos de modernos centros comerciales, que cuentan con una amplia variedad de tiendas y restaurantes para tu comodidad, así como de hospitales de prestigio que garantizan tu tranquilidad y bienestar. Vive rodeado de lujo y confort en este destino pensado especialmente para ti.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 7 m
Fondo: 23 m
Terreno: 119 m2 
Construccion: 203 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA

ARME201 Daniela Pasaresi Casa con alberca privada, recamara principal con jacuzzi, area de asador, 2 estacioamientos, cuarto de servicio, casa club con amenidades, en venta, en Soluna, Temozon norte, Merida. Residencia moderna nueva, que te recibe con una puerta principal recibidor y comedor de doble altura, espacios amplios, y mucha luz, gracias a ventanas amplias y tragaluces que encontraras por toda la casa. Casa en residencial Soluna en la Zona Norte de Merida, comunidad privada, con casa club y amenidades para toda la familia. ALBERCA PRIVADA y JACUZZI Disfruta de la alberca con tus seres queridos y refréscate todo el día en la privacidad de tu hogar. Esta casa tiene una alberca privada y jacuzzi y baño para visitas. RECAMARA PRINCIPAL PRIMER PISO Recamara principal con baño en suite, closet vestidor, espacio amplio, terraza privada y jacuzzi techado con hidromasaje para 4 personas . RECAMARA PRINCIPAL 2 PLANTA BAJA Ideal para los que no usan escaleras, en la planta baja existe otra recamara principal con closet vestidor amplio, baño de doble ducha, sky shower, ducha con techo transparente de cristal templado que le da una magnifica iluminación. Esta recamara tiene una puerta de cristal corrediza que conecta con la alberca. COCINA Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral con gabinetes hechos a medida en madera Tzalam, parrilla eléctrica de 4 quemadores y campana, con cubierta de granito. Espacio suficiente para almacenamiento gracias a que tiene alacena. ESTILO DE VIDA INTERIOR-EXTERIOR Gracias a sus múltiples areas comunes en exterior, terrazas y balcones, ademas de las areas comunes del residencial, puedes disfrutar del aire fresco todo el día y decidir entre tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o disfrutar de la fresca brisa en su zona sombreada con vista a la alberca. PLANTA BAJA -Puerta principal de madera Tzalam, a doble altura con cerradura inteligente. -Recibidor a Doble altura. -Comedor a Doble Altura con puerta de cristal corrediza que sale a la alberca. -Sala con galería de cristal de techo a piso que sale a la alberca . -Cocina -Cuarto de Servicio con baño . -Cuarto del Lavandería . -Habitación con puerta de cristal corrediza que da a la alberca. -Alberca (6 X 3) y area de asador. -Medio baño para visitas. PRIMER PISO -Habitación con walk in closet, baño completo y balcón. -Habitación principal con baño completo, walk in closet y terraza con jacuzzi techado. CARACTERISTICAS IMPORTANTES DE LA CASA - Iluminacion led. - Biodigestor. - Tratamiento de agua. - Acabados en Chukum - Muebles de baño y closets de madera Tzalam. - Jacuzzi exterior con hidromasaje para 4 personas. - Cuarto de maquinas. - Casa iluminada con luz natural gracias a sus ventanas amplias que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural, incluso en los baños. - Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior. UBICACION, RESIDENCIAL SOLUNA Esta casa nueva se ubica en Residencial Soluna, comunidad privada entre la ciudad de Mérida y la playa, en Temozón norte, cerca de plazas comerciales y entretenimiento. 6 minutos de Plaza La Isla Merida y Club Sports World (Gimnasio de primer nivel con albercas, canchas deportivas y guardería). 28 Minutos de la playa Puerto Progreso. 28 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

Condominio de 6 casas en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al Norte de Mérida. Localizado a 13Km del centro de Mérida, es una de las zonas con más crecimiento residencial. Considerado como uno de los suburbios más tranquilos donde vivir en la capital de Yucatán. Rodeado por la vegetación de su contexto, ofrece viviendas pensadas para la comodidad de sus habitantes, sus jardines interiores tienen la capacidad de recibir iluminación y ventilación natural , además de brindar privacidad. Su ubicación permite desplazarse con tiempos cortos a las zonas mas importantes Mérida. - A 9 minutos de la Universidad Marista - A 11 minutos de Plaza La Isla - A 11 minutos del Club de Golf de Yucatán - A 13 minutos del Hospital del Faro de Mayab - A 13 minutos del Supermercado - A 24 minutos de Paseo Montejo - A 26 minutos de Playa Progreso - A 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida La Casa Tipo esta Diseñada a partir de jardines internos que conectan todos los espacios, brindándoles iluminación y ventilación natural. La terraza permite llevar a cabo actividades al aire libre en total privacidad. Características de la Casa: - 3 Recamaras - 3.5 baños - Cocina - Comedor - Cuarto de Lavado - Sala - Terraza - Jardín - Estacionamiento - Closet de blancos - Vestidor - Estancia Adicionales -Carpintería de muebles de cocina -Carpintería de closet de blancos en P.B. y P.A. -Carpintería de Muebles de TV en sala -Carpintería de closets en recamaras secundarias -Carpintería de Vestidor en recamara principal -Carpintería de muebles de baño -Mosquiteros en todas las ventanas -Canceles de baño Las casas están construidas sobre un terreno de 115 m2 y cuentan con 210 m2 totales de construcción. ACABADOS Muros interiores: con acabado liso directo sobre yeso y pintura vinílica. Muros de realce liso: 2 capas (emp-pasta) con acabado liso color gris tipo concreto aparente. Muros Exteriores y Bardas medianeras: 2 capas (emp-masilla) con acabado liso directo sobre block. Plafones interiores: Yeso aplicado sobre malla de acero hexagonal fijada a la bovedilla. Plafones exteriores: 2 capas (emp-masilla). Azoteas: impermeabilizante con malla de refuerzo. Fecha de entrega estimada: Mayo 2024 Apartado de $50,000.00 mxn Enganche de 30% Método de Pago: - Recursos propios - Financiamiento bancario - Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

Descripción Información del desarrollo Ubicación: Temozón, Mérida, Yucatán. Número de unidades: 75 casas Construcción: 186, 205, 210, 224, 243, 255, 278, 309m2 Superficie: Desde 205 m2 Entrega: Agosto 2024. Precio: Desde $4,015,000 pesos preventa. * Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 20% (se podría aceptar menos, ver comisiones) Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. Cuota de mantenimiento: Por definir Fondo de reserva: Por definir Equipamiento: Carpintería en cocina, campana, carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra Amenidades: Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles. MODELO 278 PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Vestíbulo recepción a doble altura Sala comedor con vista a la terraza Sala de televisión Cocina al frente con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena Medio baño de visitas Terraza Cuarto de servicio con baño Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recamara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón Recamara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón Recamara principal con closet vestidor, baño completo y balcón.