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Definitivamente la Privada Bosques de Altabrisa tiene la mejor ubicación de la Ciudad de Mérida a unos cuantos metros de los hospitals, centros comnerciales, escuelas, desarrollos inmobiliarios, etc; mas importantes de la ciudad. Y la residencia 136 tiene la mejor ubicación adentro de la privada

CARACTERÍSTICAS

- Terreno: 1150 m2

- Construcción total: 1050 m2

PLANTA BAJA

- Pórtico de entrada

- Cochera para 6 autos, 3 techados

- Vistas Panorámicas

- Sala

- Comedor

- Cocina

- Alacena

- Estudio en planta baja con baño que se puede convertir en recamara.

- Área de Gimnasio

- Baño completo de visitas

- Baño completo de Alberca

- Terraza Bar exterior

- Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino

- Dos terrazas de exterior

- Alberca con recubrimiento de Mármol, sistema de filtrado e iluminación controlada por internet

- Paisajismo y vegetación en toda la residencia

- 24 arboles sembrados

- Área de lavado y tendido

- Espacio de equipo hidráulico

- Cuarto de servicio con baño

- Bodega externa

- Bodega interna

- Área de tendido

- Extensos jardines

- Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura

PLANTA ALTA

- Escalera

- Recibidor

- Cuatro habitaciones con baño y closet vestidor cada una

- Amplia habitación principal con baño completo dividido (inodoro, tina, regadera), closet vestidor-walk in, y terraza privada

- Habitaciones con terrazas y balcones

- Closet de blancos

- Sala de tv-Family Room

- Sala de juegos con baño completo

GENERALES

- La mejor ubicación adentro de la privada con vista al parque y el menor paso vehicular.

- Internet WIFI en toda la residencia

- Transformador de energía propio de media tensión

- Barda perimetral de 6.5 hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura.

- Nueve baños completos

- Cinco habitaciones completas mas cuarto de servicio

- Sala de juegos con baño completo propio

- Estudio en planta baja que se puede convertir en recamara con baño completo

- Sistema hidroneumático

- Sistema suavizador de agua

- 24 arboles sembrados

- Paisajismo y vegetación en toda la residencia

- Cancelería de Lujo

- Tres terrazas de exterior

- Balcones

- Cisterna de 5000 litros

- Carpintería completa

- Espejos de baños

- Cocina integral equipada

- Recubrimientos de mármol y granito

- Iluminación completa en toda la residencia

- Abanicos de techo en toda la residencia

- Aires acondicionados en toda la residencia

- Controles de iluminación inteligentes por medio de Wifi

GENERALES DE LA PRIVADA

- La mejor ubicación de la ciudad.

- Única privada de lujo adentro de la ciudad con el 100% de las residencias terminadas.

- Calle de empedrado porfido natural puesta 100% a mano. Única en todo el sureste de México.

- Paisajismo integrado de todas las residencias

- Paisajismo integrado de la privada con mas de 60 arboles

- Iluminación indirecta

- Administradora en funciones

- Oficina administrativa de la privada

- Servicio de vigilancia las 24 horas. Dos Vigilantes por cada turno de 12 horas.

- Caseta de vigilancia con baño propio

- Sistema de videovigilancia en toda la privada

- Barreras de entrada y salida.

- Portones completos en la entrada y salida de la privada que se cierran durante la noche

- Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE

- Parque con zona amplia de pasto paspalum de campo de golf

- Zona de reunión

- Zona de kids play

- Zona de cocineta

- Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque

- Zona de estacionamiento de uso de área de parque

- Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada

- Empleados de mantenimiento, jardinería y limpieza

- Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc: Altabrisa

- Servicio de agua potable

- Servicio de línea telefónica e internet

- Servicio de la CFE

- Todos los servicios subterráneos

- Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento.

- Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.

Descubre todo lo que te rodea a unos cuantos metros de la privada.

? Restaurantes: Bryans, Bostons, Tacos, Hamburguesas, Pizzas, etc.

? Escuelas y clubes: CUMBRES, GOODWIN, CLUB CUMBRES, etc

? Centros comerciales: Plaza Altabrisa, plazas y locales comerciales

? Hospitales, laboratorios y consultorios: STAR Médica, Hospital Regional de Alta Especialidad, Zenith, Magna, Plaza Milenium, etc

? Supermercados y tiendas: Soriana, Super Aki, Walmart, Oxxos, etc

? Hoteles

? Parques

? Iglesias

FORMAS DE PAGO

- Recurso propio

- Crédito bancario

ENTREGA: INMEDIATA

**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso

Macora 86 está ubicado al Norte de la ciudad, Con una conectividad envidiable, se crea un entorno urbano y armonioso que brinda opciones residenciales premium, educación de la más alta calidad, los mejores Centros Comerciales y todo tipo de servicios.

Casa muy cerca de plaza altabrisa, agencias de auto, hospitales, hoteles y centros comerciales. Planta Baja -Garage para 4 autos, techado para 2 -Recibidor -Pasillo de acceso al área social de la casa -Cuarto estudio con aire acondicionado inverter con ventanal con vista a entrada principal -Baño completo con cristal de vidrio templado y meseta de mármol -Sala a doble altura con vista y ventana con salida a la terraza y piscina -Comedor con una pared en piedra (comedor de cristal templado y ocho sillas incluido) -Cocina integral con ventanal con vista al jardín del área de piscina, equipada con meseta y barra en granito, doble fregadero, alacenas varias para organizar todo en la cocina -Estufa parrilla empotrable de 5 quemadores de cristal templado marca Teka -Horno eléctrico empotrado marca Teka -Cuarto de alacena junto al área de cocina -Puerta en la Cocina con salida a pasillo de servicio -Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado en la parte exterior de la casa. -Jardín interior bajo escaleras y en un espacio a doble altura con domo de cristal con paso de Luz -Cuarto bodega -Acceso a la casa por puerta principal y puerta del garage -Piscina grande y unión con una pequeña estiló Jacuzzi con veneciano -Cuarto de máquinas - Jardín 7 x 10 mt2 - Terraza techada - Pasillo de acceso a terraza - Boiler eléctrico -Suavizador de agua - Cisterna - Sistema Hidroneumatico - 2 baños sin puerta detrás del área de picina - Muro de piedra en la picina con caída de agua Planta Alta Recámara principal con Aire acondicionado Inverter con ventanal con vista al jardín y área de picina - Baño completo bastante amplio Cancelaría en cristal templado - Closet vestidor madera en forma herradura - Meseta de mármol y doble lavabo Habitación 2 Muy amplia con vista al frente de la casa con Aire acondicionado inverter, baño completo con meseta en mármol, cancelaría en cristal templado closet independiente Habitación 3 Con vista al frente de la casa Con Aire acondicionado con baño completo con meseta en mármol cancelaría en cristal templado closet independiente - Portón eléctrico - Cámaras de seguridad - Cerco eléctrico - Video portero - Paneles solares (1,800 kwh bim) - Cortinas en todos los cuartos - Ventiladores en todos los cuartos, cocina y terraza - Puertas de cedro - Escaleras con barandal en cristal templado (piso de piedra maya) - Pisos de porcelanato - Piedra en el muro doble altura del área de escalera - Piedra en los muros del frente de la casa y en el area de jardín y piscina - Mosquiteros en todas las ventanas Precios sujeto a cambio sin previo aviso. Apartado con $20,000 Precio poco negociable

NLP

Disfrute su hogar como nunca imaginó!!

Esta residencia con diseño exclusivo y en la privada más exclusiva dentro de la ciudad, camine a plazas comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, hospital y todas sus necesidades a unos cuantos pasos.

Disfrute de la naturaleza y el hermoso paisajísmo que ofrece la privada con diseño exclusivo Ganadora del Premio Cemex por su arquitectura residencial y sus elementos urbanísticos únicos en el Sureste de México, como por ejemplo sus calles son de piedra natural Porfido de San Luis Potosí instalada a mano artesanalmente Es un porfido sin igual que se trajo exclusivamente para la privada. Bosques de Altabrisa se encuentra totalmente terminada, con esta única residencia nueva disponible. Cuenta con la certeza de la mayor plusvalía de inversión residencial de la ciudad, en parte por su estratégica ubicación y por la atención a a todos los detalles.

++Arboles++

22 caobas

4 Neem que le da sombra y gran frescura al área social

1 Hermoso y gran Chacá que se convierte en la vista de la terraza de la GRAN recámara principal

Por esto y mucho más, está es la casa ideal!!

++DISTRIBUCIÓN++

PLANTA BAJA

-Pórtico de entrada

-Cochera para 6 autos, 3 techados

-Transformador de energía propio

-Vestíbulo de entrada a doble altura

-Sala

-Comedor

-Cocina con meseta de granito de lujo, Carpinteria de madera, horno, parrilla, campana, microondas, tarja doble de sub-montar, monomando de lujo, nichos, luces led, isla forrada de granito, contactos espía, muebles, cajoneras

-Alacena amplia tipo closet

-Estudio o habitación con baño completo para invitados

-Baño para chofer

-Area de asador

-Baño completo de visitas desde las terrazas de alberca (compartido con habitación)

-Bar exterior

-Dos terrazas de exterior

-Alberca  con mármol con sistema de filtrado e iluminación

-Sistema de riego automatizado

-Área de lavado y tendido

-Cuarto de servicio con baño

-Bodega externa

-Bodega interna

-19 arboles sembrados de más de 6m

-Barda perimetral con 7 metros de altura. Algunas partes con 9 metros de altura

-Cisterna

-Sistema de drenaje de la privada y del Fracc. Altabrisa.

-Sistema Subterráneo de todos los proyectos de la privada.

++PLANTA ALTA

-Escaleras con  mármol y cristales templados

-Recibidor

-Cuatro habitaciones con baño y clóset vestidor cada una -Habitación principal de 30m  7m x 4.5m con terraza y hermosa vista,

-baño completo lavabo doble, tina y regadera independiente,  jardín interior inodoro independiente y muy amplio clóset vestidor.

-Habitaciones con terrazas y balcones

-Clóset de blancos

-Sala de tv-family room

-Sala de juegos independiente con baño completo con gran ventanal y doble vista

 

 ++ACABADOS

TECHOS CON DIFERENTES ALTURAS DESDE 2.8M HASTA 3.5M PINTURA DE LUJO

CANCELERÍA SERIE EUROVENT PREMIUM

PISOS INTERIORES DE PORCELANICO DE RESINE TEXTURIZADA SEGÚN MUESTRA

PISOS EN EXTERIOR DE PORCELANATO TEXTURIZADO DE GRAN FORMATO DE 1.5 X .75 MTS

CARPINTERÍA DE LUJO EN COCINA, ALACENA, CLOSETS, MUEBLES BAJO MESETA DE BAÑOS

RECUBRIMIENTOS REGADERA DE MARMOL Y/O GRANITO Y PORCELANATO 30 X 60

LLAVES REGADERAS DE LUJO

INODOROS ONE PIECE

LLAVES MONOMANDOS DE LAVABOS DE LUJO ACCSESORIOS DE BAÑO DE LUJO

MESETAS DE BAÑO DE GRANITO  OVALINES GRANDES BAJO MESETA

LAVABOS DE SOBREMONTAR EM BAÑOS DE VISITA Y CUARTO DE JUEGOS

MESETA DE COCINA DE GRANITO BLACK STORM LEATHER LLAVE DE COCINA DE LUJO

ISLA DE GRANITO DE COCINA BLACK STORM LEATHER

PASTO SOYSA

PAISAJISMO FRONTAL ÁRBOL , PASTO Y VEGETACIÓN ILUMINACIÓN PARA TODO EL PAISAJÍSMO DEL JARDIN PAISAJISMO TRASERO MÁS DE 15 ÁRBOLES MAS VEGETACIÓN 

APAGADORESDE PARED DE LUJO CON WIFI ENCHUFES DE LUJO

ILUMINACIÓN LAMPARAS DE TECHO LEDS ARBOTANTES EN TODOS LOS ESPACIOS DE LUJO SISTEMA DE INTERNET

DUCTERIA PARA PANTALLAS DE TV EN PAREDES SISTEMA DE RIEGO AUTOMATIZADO

FILTRO DE ALBERCA AUTOMATIZADO TRANSFORMADOR DE ENERGIA

 

AIRES ACONDICIONADOS EN TODA LA RESIDENCIA

PRIVADA

-100% LOGRADA Y TERMINADA CON ADMINISTRACIÓN Y REGLAMENTO COMPROBADO Y FUNCIONAL

-REGIMEN EN CONDOMINIO LOGRADO LEGALMENTE Y OPERATIVAMENTE

-DOBLE TURNO DE VIGILANCIA LAS 24 HORAS

-ADMINISTRADORA TIEMPO COMPLETO

-3 JARDINEROS Y PERSONAL DE MANTENIMIENTO TIEMPO COMPLETO

-PLANTA DE ENERGIA DE EMERGENCIA. EN CASO DE QUE SE VAYA LA ENERGIA PRENDE TODAS LAS AREAS COMUNES DE LA PRIVADA

-INSTALACIONES LOGRADAS Y FUNCIONALES

-BARDA PERIMETRAL CONTROLADA COMO AREA COMUN

- CASA CLUB CON BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES Y COCINA, Y ARENERO PARA ESPARCIMIENTO DE LOS CONDOMINIOS. -SISTEMA DE DRENAJE CONECTADO AL SISTEMA DE DRENAJE DEL FRACC ALTABRISA

-CAMARAS DE VIGILANCIA EN TODA LA PRIVADA

-REGLAMENTO QUE GARANTIZA LA HOMOGENEIDAD DE LAS FACHADAS DE LAS RESIDENCIAS.

-PORTICO CON PLUMAS Y PORTONES QUE SE CIERRAN A PARTIR DE LAS 11 DE LA NOCHE.

-OFICINA DE LA ADMINISTRADORA

-CASETA DE VIGILANCIA CON BAÑO

-ESPACIOS DE BODEGA Y DE BAÑOS PARA LOS TRABAJADORES DE MANTENIMIENTO DE LA PRIVADA

**Detalles, Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso  

**El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021

**No incluye gastos de escrituración ni avalúo

**Se Aceptan Créditos Bancarios y Recurso Propio 

Hermosa Casa en Venta ubicada en Privada de Altabrisa.

Planta Baja

Vestíbulo doble altura , Sala-Comedor, Cocina equipada con barra de servicio, Alacena, recamara o estudio con baño completo, cuarto de servicio independiente con  baño completo, area de lavado techada , garaje  para 2 autos.

Terraza techada , alberca con cascada.

Planta Alta

Area de TV, Recamara principal con Closet vestidor y baño completo, asi como 2 recamaras con closet vestidor/baños completos, acceso a terraza .  2 closet  de blancos.

Cuenta con 22 paneles solares, cisterna , sistema hidroneumatico, calentador eléctrico. 

Casa en venta en Montecarlo de 2 plantas, muy cerca de servicios como escuelas, hospitales y centro comerciales (Altabrisa)

Distribución

- Sala

- Comedor

- Cocina

- 5 Habitaciones

- 2 Baños completos ; 2 Medios baños

- Pasillo de servicio

- Dos pisos

- Portón eléctrico

- Cuarto de servicio

- 2 pozos

Cuenta con un gravemente de $1,000,000.00

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Descripción

Residencia en venta, entrega inmediata.

Espectacular casa en renta dentro de privada residencial en la mejor zona para vivir dentro de la ciudad de Mérida, Bosques de Altabrisa! * YA INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO* Planta baja: - Recámara - Medio baño de visitas - Sala - Comedor - Jardín - Alberca Planta alta: - Recámara principal con closet vestidor, bañera o tina de baño, doble lavabo. - 2 recámaras secundarias cada una con clóset y baño - Sala de tv La privada cuenta con seguridad 24/7 en zona privilegiada. Equipamiento: - Refrigerador - Sala - Alberca - Patio integrado - Vigilancia 24/7 - 2 estacionamientos - Aires acondicionado por toda la casa - Cuarto de lavado - Hidroneumatico - Cisterna grande Requerimientos con aval: Mes de renta anticipada Depósito en garantía Convenio con el abogado Requerimientos sin aval: Mes de renta anticipada Doble depósito en garantía Convenio con el abogado *Precio con cuota de mantenimiento incluido *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso