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Vive dentro de la ciudad y disfruta de sus costumbres, de dar un paseo matutino por sus alrededores y contemplar sus maravillosos atardeceres. Casa tipo loft en Venta en Merida Yucatan en Benito Juarez Norte. Conjunto de Casas tipo Loft en Venta a pie de calle en Merida en Benito Juarez Norte 2 recámaras con piscina y cuarto de servicio con baño. CARACTERISTICA Planta Baja *Estacionamiento para 2 Autos *Sala * Comedor *Cocina *Alacena *Bodega *Medio Baño de visitas *Pequeño patio *Piscina Planta alta *Pasillo con preparación para home office *Recámara principal con walk in closet y baño completo *Recámara secundaria con closet *Baño completo * Area de lavado *Area de servicio con baño. Incluye: * Portón eléctrico * Carpintería de cocina superior e inferior * Puertas de alacena *Puerta de bodega *Parrilla eléctrica *Calentador de paso * Tanque estacionario *Pozo de extracció y conexión con JAPAY * Pozo de Absorcion pluvial * Carpintería en closet * Puertas de closet de blancos *Espejos en baños * Carpintería debajo de lavabos de baño *Altura de techos de 2.80m * Cubo de luz cubierto sobre la piscina * Puerta de cristal en baños (área regaderas) * área verde al exterior (árbol) * Cisterna de 1500 lts Formas de pago aceptadas: - Recurso propio (contado) - Financiamiento directo (consultar términos y condiciones) - Crédito bancario (consultar términos y condiciones) FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA Propiedad libre de gravamen NOTA: No se vende amueblada * La isla en cocina es adicional Colindancias y servicios: Benito Juarez Norte es una colona que se encuentra en la zona norte de Mérida, colindando con un conjunto de áreas residenciales colindantes con el centro comercial La Isla a solo 4 km,el Hospital El Faro se encuentra a tan solo 2.5 kilómetros de distancia, cuenta con servicio de transporte público en la cercanía. Y a3.8 km de Plaza Galerias. Por un lado la avenida Garcia Lavin y por el otro extremo Prolongación Montejo. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en wwwpunto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## QE8440 NGD FA0524

Ponemos a su disposición un complejo de 5 Townhouses con una ubicación privilegiada y con gran plusvalía en la zona norte de la ciudad de Mérida en la colonia Benito Juárez Norte a pocos minutos de todos los servicios.

Los Townhouses cuentan con las siguientes características:

Construcción 237.20 m2

Terreno: 122.85 m2

Planta Baja

?Estacionamiento techado para 2 autos

?Sala

?Cocina

?Medio baño

?Recibidor

?Comedor

?Escaleras

?Terraza exterior

?Piscina

Planta Alta

?Recámara principal con baño y vestidor

?Dos recámaras secundarias con closet

?Baño completo

?Vestíbulo

?Escaleras

Roof Top

?Área de usos múltiples con área de lavado

?Bodega y cuarto de maquinas

?Medio baño

?Terraza amplia

?Área de tendido

Equipamiento:

?Carpintería completa de Tzalam en recámaras, cocina y baños

?Cristal templado fijo en baños

?Calentador

?Tanque estacionario

?Aire acondicionado en todas las áreas

?Sistema de riego automatico

?Jardinería incluida

?Cocina con campana y parrilla de gas

*Portón eléctrico de acceso*

Entrega Inmediata

Apartado $20,000

Enganche del 30%

Saldo Contra entrega

* Fecha de entrega: INMEDIATA

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

? El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

? Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

LAS SABINAS, Exclusive Design Living, comprende el diseño arquitectónico requerido para un correcto funcionamiento de una vivienda unifamiliar, ubicado en la colonia Benito Juarez Norte, en Merida, Yucatán. Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Mérida, es un desarrollo cercano a escuelas, centros comerciales y zonas turísticas, una privada residencial que otorga exclusividad y tranquilidad, de una excelente calidad a mejor precio. Se encuentra: - A 2.5 km del Hospial Faro del Mayab - A 4 km de La isla Mérida - A 3.8 Km de plaza Galerías Mérida - A 5 km de Plaza Galerías a la patria Generales: - 140 m2 de terreno - 200 m2 de construcción - Cochera para 2 autos con portón eléctrico Amplioc espacios en concpeto abierto con: - Cocina - Sala - Comedor - Alberca interior - 2 o 3 recámaras la principal con walk-in closet - 3.5 baños - área de labado/Servicio con baño - Altura de techos a 2.80 mts - Cisterna de 1,500 lts Incluye: - Boiler de paso, presurizador, tanque estacionario - Pozo de extracción de agua por casa y conexión a Japay - Desplante de la casa a 40 cm de altura del nivel de calle - Pozo de absorción pluvial *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso **Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Un concepto único y diferente ubicado en Benito Juárez Norte Las Sabinas ofrece un concepto innovador con una ubicación privilegiada dentro de la ciudad en el corazón del Norte de Mérida. PLANTA BAJA Cochera para dos autos. Medio Baño Sala Comedor Cocina Pisicina interior. Patio posterior PLANTA ALTA Cuarto de Lavado con baño completo u opcion a tercera recamara (comparte baño con recamara 1). Recámara secundaria con baño y closet de pared Recámara Principal con baño y clóset vestidor ACABADOS Piso de Terrazo blanco con granito negro, hecho en sitio y zoclos de 8 cms en el mismo material. Acabados en baños: Regadera en pasta de Chukum y resto del baño aplanados de cemento a tres capas pulidos. Mesetas de baños en Marmol. Muros interiores con acabados aplanados de cemento a tres capas pulidos y pintura calidad 8 años marca Osel. Puertas de tambor con chapa de Encino, color natural. Cerraduras marca Jako, color negro o similares. Acabado exterior a 3 capas, rich, emparche y masilla y en fachada tambien lleva pasta kimiplaster blanco. Pintura exterior calidad 8 años Osel. Cancelería de PVC Premium Europeo con línea de 4 y cristales claros de 6mm en ventanas. Incluye mosquiteros. Puerta corrediza de PVC Premium Europeo con línea de 4 y cristales claros de 6mm. Incluye mosquiteros. Muebles de baño, modelo one piece marca Helvex o similar. Grifería en línea deco de la marca proyecta de Helvex. Piscina con acabados en pasta tipo chukum, incluye lampara, tapón de bronce para vaciado, pozo de llenado y pozo de vaciado. Mesetas en cocina hechas a base de cemento blanco pulido, con meseta de onix blanco y carpinteria en chapa de encino, color natural incluye gavetas superiores e inferiores en madera de encino, meseta en cuarzo, tarja profunda, y parrilla de inducción de cuatro quemadores Cisterna de mil litros, con bomba sumergible y tanque presurizado. Arbotantes led color negro, luz indirecta. Pisos de cochera en cemento gris con granito de marmol negro Lavado.

Sabinas está integrado por 7 unidades con un hermoso diseño, otorgando exclusividad y tranquilidad. Cuenta con una ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Mérida, cercano a escuelas, centros comerciales y zonas turísticas. Generales- 140 m2 de terreno-200 m2 de contrucción - Cochera para dos autos con porton eléctrico Amplios espacios en concepto abierto con: - Cocina - Sala - Comedor - Alberca Interior - Dos o tres recamaras la principal con walk -in closet - 3. 5 baños - área de lavado/servicio con baño - Altura de techos a 2.80 mts - Cisterna de 1500 lts INCLUYE - Boiler de paso, presurizador, tanque estacionario. - Pozo de estracción de agua por casa y conección a japay. - Desplante de la casa a 40 cm de altura del nivel de la calle. - Pozo de absorción pluvial. ACABADOS -Pisos de terrazo blanco con granito, colado en sitio. - Acabado en muros a tres capas. - Acabados en alberca y fachadas en chukum - Sanitarios "one piece" american standar o similar - Accesorios en el baño de la linea proyecta de helvex o similar- Sistema alemán de vantanas de PVC marca aluplast - Carpintería incluida: puertas de tzalam de 2.4 mts de altura. - Mesetas de cemento blanco pulido y closets de material, abiertos. Apartado $25,000.00 pesos M.N - Plan contado y crédito bancario $4,895,000.00 M.N. Enganche 20% en la firma de promesa y el resto a la firma de escritura. - Plan construcción $ 4,995, 000.00 pesos M.N. 20 % de enganche 40% en 8 mensualidades y el 40% restante a la firma de escritura.

Town House en Venta en Benito Juárez Norte

En excelente ubicación cerca de centros comerciales y centos educativos

2 Plantas más roof Garden
Construcción:148m2
Roof Garden 25m2
2 Recámaras
Cuarto o sala de tv
2 Baños
Medio baño
Clóset
Cocina
Sala
Comedor
Roof Garden
Cuarto de lavado y secado
Cochera 2 vehículos

Precio de Venta: $3,990,000

Fecha de entrega: Abril del 2024

Casa en Benito Juárez Norte

Ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Mérida, proyecto cercano a escuelas, centros comerciales y zonas turísticas.
7 unidades de 2 y 3 recamaras.

Modelo 2 recamaras:
Estacionamiento para 2 autos
Sala
Comedor
Cocina
Alberca
Medio baño

Planta alta:
Cuarto de servicio con baño
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
Recamara secundaría con baño completo y closet lineal

Incluye:
Cisterna
Boiler
Presurizador
Tanque estacionario
Parrilla eléctrica
Carpintería inferior y superior en cocina y en closets
Lampara en alberca
Portón eléctrico

Adicionales con costo extra:
-Isla desayunadora en cocina

*Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.

El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.

La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.

Ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Mérida, proyecto cercano a escuelas, centros comerciales y zonas turísticas.7 unidades de 2 y 3 recamaras.Modelo 2 recamaras:Estacionamiento para 2 autosSalaComedorCocinaAlberca interiorMedio bañoPlanta alta:Cuarto de servicio con bañoRecamara principal con closet vestidor y baño completoRecamara secundaría con baño completo y closet linealIncluye:CisternaBoiler PresurizadorTanque estacionarioParrilla eléctricaCarpintería inferior y superior en cocina y en closetsLampara en albercaPortón eléctricoToda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.

Champions gate es un exclusivo desarrollo de 6 townhouses de la más alta calidad, con características de primer nivel y una ubicación más que privilegiada.

UBICACION

7 calles de Prolongación de Montejo

9 calles de Av. García Lavín