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TABLAJE 7462

LOTE 2

* LISTOS PARA ESCRITURAR

* USO DE SUELO MIXTO

* CALLES BLANCAS

* SUMINISTRO DE AGUA VÍA POZO

* SUBDIVIDIDOS CON MOJONERAS

** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

CLAVE: DCICHX-7805-TV

* Los muebles y decoración en renders son únicamente con fines ilustrativos

Ubicada en la estratégica y creciente zona de San José Tecoh, esta casa de una planta ofrece una combinación perfecta de comodidad, elegancia y accesibilidad. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso al periférico de Mérida, el aeropuerto internacional, así como a importantes hospitales, supermercados y escuelas, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan una vida práctica y bien conectada.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que cuenta con acceso a dos calles, lo que facilita la entrada y salida y ofrece mayor privacidad y conveniencia para sus residentes.

La propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones, diseñadas para brindar confort y privacidad, y 2 baños completos con acabados modernos. Los detalles en madera esculpida en puertas y ventanas añaden un toque de distinción y calidez a cada espacio, haciendo de esta casa un lugar acogedor y estilizado.

El terreno es una de las principales ventajas de esta propiedad, con un impresionante fondo de 58 metros que ofrece amplias posibilidades de uso. Además, incluye un canal de nado (piscina) de 12 metros de largo, perfecto para la recreación familiar y la práctica de ejercicio al aire libre. Este espacio al aire libre es ideal para crear recuerdos inolvidables con amigos y familiares.

La casa está equipada para recibir distintos tipos de financiamiento, aceptando créditos Infonavit, Fovissste e hipotecarios, facilitando el proceso de adquisición y ofreciendo flexibilidad financiera a los compradores interesados.

¡No pierda la oportunidad de adquirir esta hermosa propiedad en una ubicación estratégica y disfrute de una vida de confort y accesibilidad en San José Tecoh, Mérida!

Clave: EB-QT9066

Desarrollo ubicado al norte de la ciudad de Mérida, se ubica a 15 minutos de la ciudad y a 20 minutos de la playa. Dentro de la comunidad se encuentran: Casa club, Lago principal, Parque central, Acceso a área residencial I y II, pet park, adult pak, Espina verde , Casa club central, Aqua Park, Baby park y Fitness Start,

Algunas de las amenidades que forman parte del desarrollo son: Casa club central, recorridos verdes (5km), Lagos Vivos (10 Hectáreas) parque para mascotas, gimnasio, parque infantil, aqua park, 11 hectáreas de parques y jardines.

Hay disponibilidad de lotes tipo normal, premium y plus

Los lotes varían de precio dependiendo de los M2 totales.

Los lotes cuentan con plan de financiamiento de 18, 24 y 36 meses.

Entrega: Inmediata

-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar disponibilidad del inmueble.

-Las fotos son referenciales

Algunas de las amenidades que forman parte del desarrollo son: Casa club central, recorridos verdes (5km), Lagos Vivos (10 Hectáreas) parque para mascotas, gimnasio, parque infantil, aqua park, 11 hectáreas de parques y jardines.

Hay disponibilidad de Lotes tipo Normal, Premium y plus.

**Los precios varían dependiendo de los M2 totales.

Los lotes cuentan con plan de financiamiento de contado, 18, 24 y 36 meses.

Entrega INMEDIATA

-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar disponibilidad del inmueble.

-Las fotos son referenciales

Dentro de sus amenidades están:

Boulevard, canchas deportivas, andador, área de picnic, área de mascotas, estanque de agua, muelle, juegos infantiles, área de ejercicios, área de hamacas, ciclovía, área zen, área de juegos, cancha de padel, bike park y skate park.

-La casa club cuenta con una superficie de 1,383.69m2

en planta baja se encontrará: Lobby, terraza, salón de eventos, núcleo baño, área de colaboradores, cocina, tienda, servicios, cancha de usos múltiples, asoleadero, Área verde: Fogatero, asadores, cajón de arena y piscina.

En planta alta: Co-working y ludoteca

Características: Infraestructura vial, alumbrado público, instalaciones eléctricas subterráneas, privada con caceta de acceso y barda perimetral, banquetas, drenaje pluvial, sistema de vigilancia, estructura de recolección de basura

-También hay en existencia lotes de 160m2 y 250m2, por favor verificar la disponibilidad de los terrenos.

-Cada terreno se entregará con: energía eléctrica, agua potable, tratamiento individual de aguas residuales y delimitación física con mojoneras frontales.

-Fecha de Entrega 5 años después de abrir la etapa

-Fecha de entrega de amenidades 2026

-Agua potable sí.

-Régimen de condominio Matenimiento 4.5 mxn por m2

-Formas de pago: 1 a 3 meses 20% de descuento.

4 a 12 meses 15% de descuento

13 a 48 meses 10% de descuento

49 a 66 meses 5% de descuento

-Por favor solicitar la vigencia de los descuentos. Estos descuentos están sujetos a cambios

-Financiamiento máximo: 180 meses, enganche 10%, mensualidades en 2,062 MXN (estas cifras están sujetas a cambios sin previo aviso, por favor consultar plan de financiamiento)

-Apartado: 1,000.00

-Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso, por favor consultar disponibilidad del terreno.

-Las imágenes son referenciales.

(km 3.5 de la Carretera Mérida - Motul) a la altura de la desviación que va hacia Chicxulub Puerto. Se encuentra

convenientemente localizada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida.

LOTE 67

MODELO D

Construcción: 221 m2

Terreno: 306 m2

Precio: $3,877,320

Apartado $10,000 (7 días)

Enganche 35%

Cuota de mantenimiento $1,200

ENTREGA 5 MESES

PLANTA BAJA:

-Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar

-Sala, comedor y cocina

-Medio baño de visitas

-Estudio o recamara con baño completo

-Área de servicio con baño y área de lavado

-Terraza techada

-Piscina 3x5 m2

PLANTA ALTA:

-Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.

-Recamara secundaria con área closet y baño

AMENIDADES

-Seguridad 24/7

-Control de acceso vehicular y peatonal

-Las residencias ya incluyen contrato de agua potable

-Casa club

-Cancha de usos múltiples

-Gimnasio al aire libre

-Parque infantil

-Parque central

-Alberca

CARACTERÍSTICAS

-Alturas interiores de 3.0 mts.

-Bardas.

-Piedra en fachada o acabado pulido en fachada.

Aluminio línea de 3?

-Puerta lateral de herrería tipo louver para pasillo de servicio.

-Puertas de madera con cerradura de lujo.

-Meseta de mármol en baños.

-Pisos de porcelanato.

-Biodigestor.

-Cocina con gabinetes de melamina, colores a escoger.

-Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara).

-Preparación para sistemas de paneles solares.

.-Impermeabilización.

-Fumigación preventiva contra termitas.

FORMA DE PAGO

-Recurso propio

-Créditos bancarios

-Infonavit

-Cofinavit

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Chicxulub Puerto es una localidad del estado de Yucatán, en el litoral del golfo de México, comisaría del municipio de Progreso. Población costera pequeña de aproximadamente 5000 habitantes (a la fecha) que tienen como actividades principales la pesca, el comercio y el turismo. Se encuentra a 8 km al oriente del puerto de Progreso, a 40 km al norte-nororiente, de la ciudad de Mérida, Yucatán y a 20 km al norte de otra localidad homónima, la cabecera del municipio denominada Chicxulub Pueblo. 

Es un hotel único, diferente y a 35 metros del mar verde turquesa, muy ideal para la familia o vacacionistas. 

Este hotel mexicano colonial, ubicado en Progreso Yucatan. Está en una de las áreas con más crecimiento de la zona incluyendo el tren maya. El hotel cuenta con 14 habitaciones y 19 baños, 3 albercas y está funcionando actualmente. 

Se vende totalmente equipado y amueblado. 

1,250m2 de terreno

900m2 de construcción

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Chicxulub Puerto is a town in the state of Yucatán, on the coast of the Gulf of Mexico, ain the municipality of Progreso. Small coastal population of approximately 5000 inhabitants whose main activities are fishing, commerce and tourism. It is located 8 km east of the port of Progreso, 40 km north-northeast, of the city of Mérida, Yucatán and 20 km north of another homonymous town, the head of the municipality called Chicxulub Pueblo. 

It is a unique, different hotel 35 meters from the turquoise green sea, very ideal for the family or vacationers. 

This colonial Mexican hotel, located in Progreso Yucatan. It is in one of the fastest growing areas in the area including the Mayan train. The hotel has 14 rooms and 19 bathrooms, 3 pools and is currently operating. 

It is sold fully equipped and furnished. 

1,250m2 of land

900m2 of construction

Ref: VR1257 

998.240.2913 cel/whatsapp 

(998)210.4436 oficina

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CASA CONFORMADA POR:

- Sala.

- comedor.

- Cocina integral.

- Medio baño.

- Área de lavado.

- Recamara principal con baño.

- 2 recamaras.

- Baño.

- Área de blancos.

AMENIDADES.

- Caseta de vigilancia y seguridad 24/7.

- Juegos infantiles.

- Cine al aire libre.

- Zona de asadores.

- Área de picnic.

- Bebedero para mascotas.

- Rack para bicicletas.

- Estacionamiento para visitas.

ENTREGA: Octubre 2024.

APARTADO: 10,000.00

ENGANCHE: 15%

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:

- Recurso propio.

- crédito bancario.

*Precio y medidas conforme al modelo de casa ?B? lote 75 del desarrollo

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021.

**Actualizado al día 03 de julio del 2024*

*UND0535

Construcción. 145m2

Terreno de 10m de frente y 19.5m de fondo

$2,470,000.00

Planta Baja:

- Cochera para dos autos

- Sala y comedor corridos

- Medio baño de visitas

- Cocina con meseta de granito

- Área de lavado

- Alberca de 2.5m por 4m

Planta Alta:

- Recámara principal con baño completo, y clóset vestidor

- Recámara secundaria

- Un baño completo

Amenidades:

- Casa Club con sala de juegos, cafetería, alberca semi olímpica, chapoteadero, salón de eventos, luduteca, chanchas, área de juegos infantiles, y mucho mas!!

Crédito Bancario

Recurso propio

Apartado: 50,000

Enganche 10%