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Experimenta el lujo y la sofisticación en esta casa en venta, ubicada en una privada al norte de Mérida, sobre la carretera a Progreso, en la codiciada zona Country Premium. Disfruta de la serenidad y la elegancia que ofrece esta ubicación privilegiada, rodeada de las mejores privadas y servicios de la ciudad. Además, esta privada cuenta con una impresionante casa club y amenidades de lujo que complementan tu estilo de vida. Vive rodeado de exclusividad y confort en este enclave residencial excepcional.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: 3.80 por m2 ($2,748.65)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 105

TERRENO: 723.33 m2
CONSTRUCCIÓN: 399.87 m2

DISTRIBUCIÓN 
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 3 autos
-Sala/Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Terraza apergolada
-Medio baño para la alberca
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Cuarto de servicio
-Baño completo
-Cuarto de lavado

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
-Parrilla en cocina
-Aires acondicionados en sala y recámaras
-Cocina con alacena
-Boiler
-Canceles de baño
-Piso mármol 30 x largos libres
-Acabados en pasta fina interiores
-Cocina de melamina hidrófuga y cubierta de granito
-Cancelería serie 70 o similar
-Equipamiento en baños y llaves línea Proyecta o Helvex

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Casa club
-Salón de usos múltiples
-Terraza
-Jardines
-Alberca con asoleadero
-Gimnasio
-Canal de nado
-Canchas de pádel
-Parques infantiles
-Pet park
-Circuito de jogging
-Amplias avenidas y senderos

CARACTERÍSTICAS:
-Pórtico de entrada
-Caseta de control de acceso
-Barda perimetral electrificada
-Vigilancia 24/7

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $200,000
-Enganche 20% 

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

*PRECIO VIGENTE AL DÍA 28 DE MAYO 2024.

Es una privada al norte de Mérida, localizada en la zona residencial Premium de la ciudad. La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos quieren vivir. cada una de las amenidades que ofrece tienen un propósito, que sientas que ha valido la pena invertir aquí, en un lugar que no se parece a ningún otro.

Espacios abiertos a residentes, diseñados para mantener el gusto y la pasión por un estilo de vida activo y sociable. Con detalles determinados para darle gusto a todos

Amenidades:

> Alberca con canal de nado. > Terraza con asoleadero. > Fitness club. > Área de yoga. > Cancha de padel. > Cancha de usos múltiples. > Jardines.

Descripción Casa LT14

PLANTA BAJA

? Garage techado

? Entrada de acceso peatonal independiente

? Vestíbulo recibidor doble altura

? Medio baño (baño de visitas)

? Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca

- Cubo verde de ventilación y contemplación.

? Recamara de PB con vestidor y baño completo

* área de ducha forrado en mármol * cancel cristal templado

? Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos - Parrilla, campana, horno de microondas, horno.

* Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros

* Comunicación con área de servicio y lavandería

? Lavandería con acceso desde cocina

? Terraza incluye techumbre apergolada de acero

? Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum

? Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA 

? Sala de TV con vista preciosa a la doble altura

? 3 RECAMARAS

? RECAMARA PRINCIPAL:

- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:

* área de lavabos integrada al vestidor

* lavabo sobrepuesto en meseta mármol

* área de WC y ducha independientes

* área de ducha forrado en mármol

* cancel cristal templado en baños

RECAMARAS SECUNDARIAS:

- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:

* área de lavabo integrada al vestidor

* lavabo sobrepuesto en meseta mármol

* área de WC y ducha independientes

* área de ducha forrado en mármol

* cancel cristal templado en baños

? Cuarto de servicio con opción a utilizar como oficina por su ubicación estratégica.

- Acceso independiente y con baño completo

**Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso  

**El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021

**No incluye gastos de escrituración ni avalúo

**Se Aceptan Créditos Bancarios y Recurso Propio