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Exclusivo departamento en la zona de Benito Juárez Norte. Diseño contemporáneo, amenidades de primer nivel y ubicación privilegiada. Vive con distinción en una de las áreas más buscadas de la ciudad.

En un desarrollo  con una experiencia de vida con un diseño ideal para todo tipo de familias, brindado confort y serenidad en una de las zonas más privilegiadas de Mérida.

Desarrollo ubicado en Benito Juárez Norte, zona alta plusvalía debido a su gran demanda. Rodeado de todos los servicios como restaurantes, centros comerciales, supermercados y más.

CON VARIEDAD DE ESTILOS DE DEPARTAMENTO, PREGUNTA POR DISPONIBILIDAD

Descripción del departamento:

? Sala -comedor

? Cocina

? Área de lavado

? Recámara con closet

? Recámara principal con closet/vestidor

? 2 baños completos

? 1?2 baño

? 1 cajón de estacionamiento

? Posibilidad de balcón/patio

AMENIDADES:

Rooftop

Jacuzzi

Terraza

Área de camastros

1/2 baño

Deck

Equipamento:

Cocina con muebles inferiores, parrilla y granito

Closet semivestido

Calentador eléctrico

Cancel fijo en baño

ENTREGA PARA EL SEGUNDO SEMESTRE 2025

**PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

*El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021

*No incluye gastos de escrituración ni avalúo

*Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura.

Nía Tower es un innovador complejo de usos mixtos que integra locales y departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno business center. Ubicado en Villas La Hacienda (Av. Cámara de Comercio) a 130 mts. de la glorieta El Pocito. City Center - 5 min. Plaza Altabrisa 8 min. Costco 10 min. La Isla -11 min. Galerías Mérida 11 min. Atributos y Amenidades Diseño arquitectónico de reconocida firma (Muñoz Arquitectos) Acabados de lujo Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo Servicio de Concierge Asador Barra con Tv. Piscina y bar para residentes Seguridad 24 hrs. Estacionamientos Modelos disponibles: 1)Departamento 101 Garden De 152.54m2 $4,719,816.76 2 habitaciones con closet 2 baños Sala Comedor Cocina Terraza Jardín 2 lugares de estacionamiento 2)Departamento 102 Garden De 143m2 $4,680,699.87 2 habitaciones con closet 2 baños Sala Comedor Cocina Terraza Jardín 2 lugares de estacionamiento 3)Departamento 204 C De 95.74m2 $3,646,699.87 2 habitaciones con closet 2 baños Salas Comedor Cocina 2 lugares de estacionamiento 4)Departamentos 403 A, 504 A, De 59.02m2 $2,386,274.46 1 habitación con closet 1 Baño Sala Comedor Cocina Terraza 1 lugar de estacionamiento 6) Departamento 307 D Amueblado 83.86m2 $3,511,875.62 2 habitaciones con closet 2 baños Salas Comedor Cocina Terraza 2 lugares de estacionamiento Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. Las imágenes mostradas son del departamento 101 Garden Mauricio Colin

Nía Tower es un innovador complejo de usos mixtos que integra locales y departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno business center. Ubicado en Villas La Hacienda (Av. Cámara de Comercio) a 130 mts. de la glorieta El Pocito. City Center - 5 min. Plaza Altabrisa 8 min. Costco 10 min. La Isla -11 min. Galerías Mérida 11 min. Atributos y Amenidades Diseño arquitectónico de reconocida firma (Muñoz Arquitectos) Acabados de lujo Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo Servicio de Concierge Asador Barra con Tv. Piscina y bar para residentes Seguridad 24 hrs. Estacionamientos Modelos disponibles: 1)Departamento 101 Garden De 152.54m2 $5,216,130 2 habitaciones con closet 2 baños Sala Comedor Cocina Terraza Jardín 2 lugares de estacionamiento 2)Departamento 102 Garden De 143m2 $4,905,050 2 habitaciones con closet 2 baños Sala Comedor Cocina Terraza Jardín 2 lugares de estacionamiento 3)Departamento 204 C De 95.74m2 $4,326,780 2 habitaciones con closet 2 baños Salas Comedor Cocina 2 lugares de estacionamiento 4)Departamentos 403 A, 504 A, De 59.02m2 $2,777,440 1 habitación con closet 1 Baño Sala Comedor Cocina Terraza 1 lugar de estacionamiento 5)Departamento 506 C De 73.01m2 $3,434,300 2 habitaciones con closet 2 baños Salas Comedor Cocina Terraza 2 lugares de estacionamiento 6) Departamento 707 D Amueblado 83.86m2 $3,710,682,26 2 habitaciones con closet 2 baños Salas Comedor Cocina Terraza 2 lugares de estacionamiento Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. Las imágenes mostradas son del departamento 707 D Amueblado

LAS SABINAS, Exclusive Design Living, comprende el diseño arquitectónico requerido para un correcto funcionamiento de una vivienda unifamiliar, ubicado en la colonia Benito Juarez Norte, en Merida, Yucatán. Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Mérida, es un desarrollo cercano a escuelas, centros comerciales y zonas turísticas, una privada residencial que otorga exclusividad y tranquilidad, de una excelente calidad a mejor precio. Se encuentra: - A 2.5 km del Hospial Faro del Mayab - A 4 km de La isla Mérida - A 3.8 Km de plaza Galerías Mérida - A 5 km de Plaza Galerías a la patria Generales: - 140 m2 de terreno - 200 m2 de construcción - Cochera para 2 autos con portón eléctrico Amplioc espacios en concpeto abierto con: - Cocina - Sala - Comedor - Alberca interior - 2 o 3 recámaras la principal con walk-in closet - 3.5 baños - área de labado/Servicio con baño - Altura de techos a 2.80 mts - Cisterna de 1,500 lts Incluye: - Boiler de paso, presurizador, tanque estacionario - Pozo de extracción de agua por casa y conexión a Japay - Desplante de la casa a 40 cm de altura del nivel de calle - Pozo de absorción pluvial *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso **Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Conjunto de 17 departamentos de una y dos recámaras, ubicado en Benito Juárez Norte, simplemente la mejor zona de la ciudad: cerca de los mejores restaurantes, plazas comerciales, bares, gimnasios y hospitales. En una ciudad con un crecimiento tan acelerado como Mérida, es una oportunidad única de inversión que redefine el concepto de lo que significa el lujo: vivir cerca de lo mejor que la ciudad puede ofrecer. Los 4 pilares: 1. Urbanidad funcional 2. Materiales y acabados de calidad 3. Elegancia y limpieza en el diseño 4. Conexión con la naturaleza Es un espacio práctico y funcional, con todo lo esencial para los amantes de la vida intraurbana. En medio del conjunto se encuentra un pequeño oasis en donde la naturaleza adquiere protagonismo. Depto tipo A 79.68 m2 + 10 Est + 2.45 terraza = 92.1 m2 totales Espacios: Sala- comedor Cocina área de lavado Recámara con clóset/vestidor Recámara con clóset integrado 2 baños completos 1/2 baño 1 cajón de estacionamiento Planta baja con terraza Niveles superiores con balcón Equipamiento: Cocina integral Calentador eléctrico Parrilla eléctrica Cancel fijo en baño Amenidades Rooftop Jacuzzi Terraza área de camastros área Grill 1/2 baño Deck * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Un concepto único y diferente ubicado en Benito Juárez Norte Las Sabinas ofrece un concepto innovador con una ubicación privilegiada dentro de la ciudad en el corazón del Norte de Mérida. PLANTA BAJA Cochera para dos autos. Medio Baño Sala Comedor Cocina Pisicina interior. Patio posterior PLANTA ALTA Cuarto de Lavado con baño completo u opcion a tercera recamara (comparte baño con recamara 1). Recámara secundaria con baño y closet de pared Recámara Principal con baño y clóset vestidor ACABADOS Piso de Terrazo blanco con granito negro, hecho en sitio y zoclos de 8 cms en el mismo material. Acabados en baños: Regadera en pasta de Chukum y resto del baño aplanados de cemento a tres capas pulidos. Mesetas de baños en Marmol. Muros interiores con acabados aplanados de cemento a tres capas pulidos y pintura calidad 8 años marca Osel. Puertas de tambor con chapa de Encino, color natural. Cerraduras marca Jako, color negro o similares. Acabado exterior a 3 capas, rich, emparche y masilla y en fachada tambien lleva pasta kimiplaster blanco. Pintura exterior calidad 8 años Osel. Cancelería de PVC Premium Europeo con línea de 4 y cristales claros de 6mm en ventanas. Incluye mosquiteros. Puerta corrediza de PVC Premium Europeo con línea de 4 y cristales claros de 6mm. Incluye mosquiteros. Muebles de baño, modelo one piece marca Helvex o similar. Grifería en línea deco de la marca proyecta de Helvex. Piscina con acabados en pasta tipo chukum, incluye lampara, tapón de bronce para vaciado, pozo de llenado y pozo de vaciado. Mesetas en cocina hechas a base de cemento blanco pulido, con meseta de onix blanco y carpinteria en chapa de encino, color natural incluye gavetas superiores e inferiores en madera de encino, meseta en cuarzo, tarja profunda, y parrilla de inducción de cuatro quemadores Cisterna de mil litros, con bomba sumergible y tanque presurizado. Arbotantes led color negro, luz indirecta. Pisos de cochera en cemento gris con granito de marmol negro Lavado.

Benita fue diseñada para que te sientas en casa, comunidad y en libertad. Benita es el lugar donde podras cnectar con gente increible, crear nuevas amistades y construir recuerdos para toda la vida. Distribución Tipo A Cocina Sala Comedor Baño de visitas área de lavado Recámara principal con baño y clóset vestidor. Recámara secundaria con baño y clóset Patio privado Amenidades: Terraza recreativa que estará equipada con una barra espacio semitechado para mesas, asoleadero, piscina para 6 personas y un baño. Metros totales: 89.60m2 **Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**

Sabinas está integrado por 7 unidades con un hermoso diseño, otorgando exclusividad y tranquilidad. Cuenta con una ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Mérida, cercano a escuelas, centros comerciales y zonas turísticas. Generales- 140 m2 de terreno-200 m2 de contrucción - Cochera para dos autos con porton eléctrico Amplios espacios en concepto abierto con: - Cocina - Sala - Comedor - Alberca Interior - Dos o tres recamaras la principal con walk -in closet - 3. 5 baños - área de lavado/servicio con baño - Altura de techos a 2.80 mts - Cisterna de 1500 lts INCLUYE - Boiler de paso, presurizador, tanque estacionario. - Pozo de estracción de agua por casa y conección a japay. - Desplante de la casa a 40 cm de altura del nivel de la calle. - Pozo de absorción pluvial. ACABADOS -Pisos de terrazo blanco con granito, colado en sitio. - Acabado en muros a tres capas. - Acabados en alberca y fachadas en chukum - Sanitarios "one piece" american standar o similar - Accesorios en el baño de la linea proyecta de helvex o similar- Sistema alemán de vantanas de PVC marca aluplast - Carpintería incluida: puertas de tzalam de 2.4 mts de altura. - Mesetas de cemento blanco pulido y closets de material, abiertos. Apartado $25,000.00 pesos M.N - Plan contado y crédito bancario $4,895,000.00 M.N. Enganche 20% en la firma de promesa y el resto a la firma de escritura. - Plan construcción $ 4,995, 000.00 pesos M.N. 20 % de enganche 40% en 8 mensualidades y el 40% restante a la firma de escritura.

Bienvenido al confort, exclusividad y seguridad que ofrece tu nuevo hogar, ARVUM, la nueva etapa de tu vida que está por comenzar. TODO ESTá A TU ALCANCE! Maravíllate de la ubicación perfecta que tiene ARVUM, ya que está situado en el norte de la ciudad de Mérida, zona que está teniendo un crecimiento acelerado, con plazas, hospitales, universidades y parques. Además, el norte de la ciudad es extremadamente seguro y cómodo para vivir. No lo pienses más, estás a nada del hogar que siempre has soñado tener! ARVUM, son departamentos que poseen un giro moderno, exclusivo y cómodo para un público objetivo joven que recién inicia el increíble viaje de la vida. Gracias a las características de cada uno de los departamentos, estudiantes y matrimonios jóvenes encontrarán todo lo que necesitan para una etapa llena de experiencias y emociones nuevas. ARVUM es un complejo de departamentos, que ofrece distintos modelos, déjate cautivar por todo lo que ofrece y no lo piensen más, aquí es donde la mejor parte de tu vida comienza. CARACTERISTICAS - Altura interior - Puertas de madera de sapeli es de 3mts. de piso a techo en color early american. - Cocina fabricada con triplay de 6mm de madera de Tzalam. - Piso y recubrimientos de mármol Travertino Veracruz según proyecto. - Salidas de luminarias tipo led según proyecto. - Cancel de una hoja en área de ducha. - Espejos en área de mesetas en baños. Invertir en bienes raíces para rentar es mantener una propiedad activa, lo cual permite conseguir una estabilidad que protege tus finanzas a largo plazo. - Consigues seguridad y estabilidad económica. - Generas mayor plusvalía y retorno de inversión. - No necesitas ser un experto inmobiliario. - Puedes liquidar el crédito hipotecario más rápido. - Adquieres ingresos adicionales al rentar. - Aseguras el futuro familiar y el retiro.

HAUT DEPARTAMENTOS BENITO JUÁREZ NORTE 

HAUT es un desarrollo con una experiencia de vida con un diseño ideal para todo tipo de familias, brindado confort y serenidad en una de las zonas más privilegiadas de Mérida.?

Desarrollo ubicado en Benito Juárez Norte, zona alta plusvalía debido a su gran demanda. Rodeado de todos los servicios como restaurantes, centros comerciales, supermercados y más.

Departamento tipo A 

-79.68 m2 interiores

-10.0 m2 Est

-2.45 m2 terraza 

-1 cajón de estacionamiento

-2 recámaras

-92.1 m2 totales

Sala -comedor

Cocina

Área de lavado

Recámara con closet

Recámara principal con closet/vestidor

2 baños completos

1?2 baño

1 cajón de estacionamiento

Posibilidad de balcón/patio

Precio de preventa: $2,845,000 MX

Departamento  tipo D 

-78.81 m2 interior

-12.5 M2 Est

-11.60 m2 terraza 

-1 cajón de estacionamiento 

-2 recámaras 

-102.9 m2 totales

Sala -comedor

Cocina

Área de lavado

Recámara con closet

Recámara principal con closet/vestidor

2 baños completos

1?2 baño

1 cajón de estacionamiento

Posibilidad de balcón -patio

Precio preventa:  $2,850,000 MX

Departamento tipo F

-55.27m2 interior 

-10m2 Est

-2m2 terraza

-1 cajón de estacionamiento

-1 recámara

-67.3 m2 totales 

Sala

Cocina

Área de lavado

Recámara principal con closet/vestidor

1 baño completo

1?2 baño

1 cajón de estacionamiento

Posibilidad de balcón -patio

Precio preventa: $2,010,000 MX

Cuota de mantenimiento: Entre $800 y $1000.

Fecha de entrega: Segundo semestre 2025 

Métodos de pago:

Apartado: 20,000 MXN

Enganche: 30%

Créditos: bancarios y recurso propio