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MLS #25-130

Garden Azcapotzalco es un conjunto de departamentos ENTREGA INMEDIATA, este departamento es de 67 mt2, totales y habitables, distribuidos de la siguiente manera 2.5 habitaciones, 2 baños completos y 1 puesto de estacionamiento. Es un conjunto integral, conformado por 6 torres, increíbles amenidades para toda la familia, además de contar con vigilancia las 24 hr

Exclusivo Departamento ubicado en cuarto piso, dentro de desarrollo con tan solo 21 departamentos con alturas de 3metros libres, lo cual permite que entre mucha luz, ventilación y hace que se sienta mucho mas grande. El desarrollo se encuentra sobre una de las calles con mayor plusvalía dentro de la Col. Del Valle y esta listo para que puedas habitarlo y disfrutarlo con tu familia, podrás apreciar los EXCELENTES ACABADOS que tiene, además de ser muy iluminado y espacioso. Su excelente ubicación te permitirá desplazarte por Av principales rápidamente para moverte ha diversas zonas de la Ciudad.

Departamento con 2 habitaciones y ROOF GARDEN PRIVADO
*2 Recámaras (Principal con vestidor y baño privado)
*2 baños completos

*1 Medio baño
*2 lugares de estacionamiento
*Cuarto de Lavado
*Habitables 103.33 m2
*Roof Garden 101.28m2 Con Acceso desde dentro del departamento.
Precio $9,747,000.00

Además cuenta con excelentes Amenidades: Gym equipado  // Área funcional // lobby // Vigilancia 24/7.

MLS #25-127

Garden Azcapotzalco es un conjunto de departamentos ENTREGA INMEDIATA, este departamento es de 77 mt2, totales y habitables, distribuidos de la siguiente manera 2.5 habitaciones, 2 baños completos y 1 puesto de estacionamiento. Es un conjunto integral, conformado por 6 torres, increíbles amenidades para toda la familia, además de contar con vigilancia las 24 hr

Con construcción de un pozo profundo para el suministro de agua potable al desarrollo y a la colonia. Locales comerciales hacia banqueta Av. de las Granjas, amplia cisterna de agua potable por torre y tinacos en la azotea. Amenidades de lujo, cine, sala de juegos, alberca, ludoteca infantil, entre otros, con una ubicación privilegiada dentro de la CDMX, ubicado sobre Av. De las Granjas, a solo 5 minutos de la glorieta de Camarones y de la Arena Ciudad de México. especificaciones de construccion y acabados de la unidad privativa (departamentos) acabados en pisos

" Sala, Comedor: Porcelanato de 60 x 60 cms asentada con pegaporcelanato o en su caso Piso tipo Gres 60 x 60 asentado con pegazulejo. Recámaras: Porcelanato de 60 x 60 cms asentada con pegaporcelanato o en su caso Piso tipo Gres 60 x 60 asentado con pegazulejo. Cocina: Porcelanato de 60 x 60 cms asentada con pegaporcelanato o en su caso Piso tipo Gres 60 x 60 asentado con pegazulejo. Baño: Porcelanato de 60 x 60 cms asentada con pegaporcelanato o en su caso Piso tipo Gres 60 x 60 asentado con pegazulejo. Regadera: Cerámica de 20 x 20 cm. con dibujo antiderrapante, asentado con Pegazulejo Cuarto de Lavado: Porcelanato de 60 x 60 cms asentada con pegaporcelanato o en su caso Piso tipo Gres 60 x 60 asentado con pegazulejo.

Acabados Muros interiores Aplanado de yeso, con pasta texturizada integral y pintura vinílica.

Muros Húmedos Regadera: Cerámica de 20 x 20 cm. con dibujo antiderrapante, asentado con Pegazulejo

" Cocina: Azulejo de 20 x 30 cm. en el espacio entre cubierta de cocina y gabinete superior.

Acabados en Plafones Sala, Comedor y Recamaras: Aplanado de yeso, con pasta texturizada integral y pintura vinílica.

" Cocina y Baño: Plafón de panel de yeso con pasta texturizada y pintura vinílica.

Aluminio y Vidrio Ventanas: Perfiles extruidos de aluminio acabado anodizado natural mate o de color negro mate.

" Vidrios: Cristal claro de 3,4 y 6 mm dependiendo el tamaño y ubicación del cancel.

Puertas Recamaras, baños y de acceso: Con tambor de MDF, Marco y Tope en MDF.

" Cerrajería: Cerradura metálica en puerta de acceso al departamento y cerradura de manija en puertas interiores.

Muebles, equipos y accesorios. Baño: Inodoro: Tanque y Taza color Blanco. Lavabo: Lavabo color Blanco. Llaves: Monomando para Lavabo cromado. Accesorios (portarrollo, gancho, jabonera, toallero): Cromados. Regadera: Regadera con brazo y chapetón cromado. Cocina Integral:

Estructura de aglomerado con acabado en melanina color blanco. Puertas de aglomerado con acabado en melanina

" Jaladeras de aluminio. Cajón con laterales metálicos y Correderas de Extensión Total de cierre lento. Cubierta de granito grissal pulido con bastidor de MDF, Nariz y Zoclo. Donde aplique: barra de cocina con cubierta de granito grissal pulido con bastidor de MDF. Estufa con campana, Monomando, Fregadero y Contra canasta.

Lavadero: De cemento. Calentador: Calentador de paso para gas natural o gas L.P. según sea el caso, o Calentador Híbrido para gas natural o gas L.P. según sea el caso. Instalación Hidráulica: Ramales de alimentación de agua fría y caliente en los departamentos con tubería de CPVC y PVC hidráulicos en diámetros de 25, 19 y 13 mm. Instalación Sanitaria: Desagües de muebles con PVC sanitario de 50 y 100 mm. Ramaleos suspendidos en losas de entrepiso.

Instalación Eléctrica: Instalación oculta con tuberia conduit de PVC servicio ligero de 3/4" y 1/2" y/o tubería Poliflex naranja diferentes diámetros.

Instalación de Gas (conexiones a muebles):

Rizo de tubo flexible de cobre tipo "L" o tubería tipo Coflex para gas en calentador y estufa. Todos los costos de instalación e infraestructura a la hora de contratar con la compañía de gas natural serán absorbidos por el Comprador, si así fuere el caso.

Instalación Teléfono y Televisión

Para ambas instalaciones: preparación de ductos y salidas sin cablear con tuberia Poliflex naranja en diametros de 3/4", 1/2" y 1".

Instalación de Interfon, preparación de ductos y salidas con tuberia Poliflex naranja en diametros de 3/4", 1/2" y 1". Un equipo de interfón por departamento comunicado con caseta de vigilancia.

Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales

Descubre el lujo y la comodidad en este exclusivo departamento ubicado en una de las mejores zonas de Polanco, a unos pasos de las emblemáticas calles Rubén Darío y Campos Elíseos.

Con 246 metros cuadrados de elegancia y diseño, este departamento ofrece un espacio amplio y funcional. Al ingresar, te recibirá una sala de espera, seguida de una sala luminosa y espaciosa, ideal para recibir visitas o relajarte después de un día ajetreado en la ciudad. La cocina, amplia cuenta con un antecomedor y un diseño semi-abierto, es perfecta para los amantes de la gastronomía.

El departamento cuenta con tres habitaciones generosamente dimensionadas, cada una con su propio estilo y carácter. La habitación principal destaca por su amplitud y privacidad, además de contar con baño completo. Las dos habitaciones adicionales comparten un segundo baño completo.

Para mayor conveniencia, el departamento incluye un cuarto de servicio completo con su propio baño, ideal para personal doméstico o como un espacio adicional para visitas. Así como un área de lavado.

El departamento cuenta con un espacio de estacionamiento.

La ubicación privilegiada de este departamento no sólo ofrece acceso inmediato a las principales atracciones culturales, gastronómicas y de entretenimiento de Polanco, sino que también garantiza la seguridad y tranquilidad que sólo esta prestigiosa área puede proporcionar.

No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo espacio que combina lujo, confort y una ubicación inigualable. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar en Polanco!

En La Boutique de Inmuebles quedamos a tus órdenes para ofrecerte la mejor consultoría para adquirir esta propiedad, aceptamos cualquier crédito hipotecario y si aún no cuentas con él, te apoyamos con un comparativo de los mejores créditos en el mercado y lo tramitamos por ti.

Venta DE LOCAL COMERCIAL  EN ESQUINA CON INSURGENTES

PRECIO $23,741,395.00

204m2 TOTALES

FRENTE SOBRE INSURGENTES: 19.39M 

FRENTE SOBRE SINALOA:  6.55M

ALTURA: 3.70M

Se encontrara en la Planta baja a pie de calle sobre Av. Insurgentes esquina con Sinaloa, dentro de un conjunto habitacional de más de 200 departamentos tipo LOFT, destinados al mercado de rentas tipo ARB&B, por lo cual contara con una gran afluencia de clientes y de residentes, así como alto flujo vehicular. Actualmente nos encontramos en construcción y se tiene pensada la entrega para finales del 2023, Perfecto para una cafetería, bar o boutique.

CONOCE LOS EXCELENTES PLANES DE PAGOS QUE TENEMOS!!!

MLS #24-3334

Bienvenido a tu nuevo hogar en la Ciudad de México. Si lo que buscas es un espacio que combine estilo, comodidad y ubicación privilegiada, le cuento por que es tu mejor opción. Inicialmente se distingue por su diseño elegante y funcional. Las dos torres cuentan con 32 niveles y ofrecen departamentos de 89 a 124 m2. Algunos incluso cuentan con terraza privada con vistas panorámicas de la CDMX.

Estratégicamente localizado a un paso de todo lo que necesitas. A solo una calle de la Av. Universidad, estarás cerca de centros comerciales como Plaza Universidad y Patio Universidad. Además, de una excelente conectividad con el transporte público y vías principales.

Además cuenta con amenidades de primera clase, porque tu calidad de vida es prioridad. Puedes disfrutar de alberca, relajarte en el sauna o el vapor, y mantente activo en el gimnasio completamente equipado. Todo sin salir de casa.

Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado con lujo y confort. Desde los pisos hasta los accesorios, los acabados son de la más alta calidad. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir por qué este es el lugar donde querrás vivir. Imágenes referenciales y los precios son sujetos a cambio sin previos aviso y de acuerdo a disponibilidad.

MLS #24-3214

Terreno 195 Mt2, de construcción 195 Mt2. Estancia, comedor, cocina abierta, terraza, cuarto de lavado, medio baño, sala de TV, 1 recámara principal con baño completo y vestidor, segunda recámara con baño completo. Recámara de servicio con baño completo. Estacionamiento para dos vehículos.

Sitios de interés cercanos:

- Parque Machado

- Torre de Castilla

- La Morena Mercado Masaryk

- Terraza Polanco

- Conservatorio Nacional de Música

- Sinagoga Maguén David

- El Palacio de Hierro

- Pabellon Polanco

***DATOS ADICIONALES***

- El precio y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

- Precio no incluye gastos de escritura

- Las imágenes mostradas son de referencia, corresponden al inmueble muestra o render del proyecto y brindan una vista previa de lo que puedes esperar en los acabados, las dimensiones pueden ser aproximadas y podrían variar en relación con el inmueble en exhibición.

MLS #25-115

Departamento en condominio en venta de 73 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento independiente. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina, área de lavado y patio de servicio. Cuenta con instalación para gas natural. Equipada con cocina integral, estufa, campana sin garantía.

Tiene piso cerámico en toda el área habitable.

El condominio cuenta con acceso controlado, Alberca próxima a construir, Áreas verdes, Gimnasio y Seguridad 24 Horas.

Cisterna Y Tinaco

Cercano a Plaza Vista Noste, Plaza Lindavista, Plaza Torres Lindavista, Cerro Zacatenco, Parque la escalera, Tres B, Walmart, Chredaui y accesible a transporte público de autobús y taxi. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es de $1600. Favor de corroborar este dato.

-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.