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En renta nave industrial con bodega de 4,314 m2 y 300 m2 de oficinas en 6,226 m2 de terreno. Accesos rápidos: Libramiento, carretera Saltillo, área metropolitana de Monterrey. Características: Nave de muros de precolados, preparación para grúa viajera, altura de 11 m, caseta de seguridad 24/7, patio interno de maniobras, acceso y estacionamiento, rampa de acceso. Contrato a 5 años. Ideal para actividades industriales y logísticas.

SPEC IX - VSCIP Land area: 18,820 m/202,577 Sq.Ft. Building area: 9,859 m/106,117 Sq.Ft. Asking Price: .45- .47 usd / pie 2/mes, CAM:.0258 us/pie 2/mes, Bay size: 10.20 m x 21.25 m 33 - 6 x 69 - 9, Clear heigth: 9.14 m 30, Guard house: 9.14 m / 30, Floor thickness: 6 inches/15 cm. Building structure: Steel Ridig frame, Wall material: Pre-Cast Concrete, Roof material: Standing Seam Roof, Substation: According to client needs, Docks: 5 + 5 Docks, Ramp: 1 Concrete Ramp, Parking lot: 71 Spaces, Skylights: 5% Approx. *PARK INFRASTRUCTURE Water (Park Network) Sewer (Park Network) Telephone Lines (TELMEX) Energy (CFE) Gas (GAS NATURAL) CCTV 24/7 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. * La bodega se encuentra en construcción y estará lista para 1Q2023.

INVENTORY BUILDING VII SCHEDULE OF AREAS: Production/Warehouse: 108,655 sq.ft. / 10,094 sq.m. Offices: 0 Exterior Construction: 0 Total Available: 108,655 sq.ft. / 10,094 sq.m. Land Area: 205,631 sq.ft./19,104 sq.m. Divisibility: Multiple Asking Price:$ 0.60 USD/sq.ft. CAM: $0.0356 USD/sq.ft. BUILDING SIZE: 10,094 sq.m. / 108,655 sq.ft. AVAILABLE SIZE: 10,094 sq.m. / 108,655 sq.ft. YEAR OF CONSTRUCTION: 2024 CONSTRUCTION TYPE: Pre cast concrete walls ROOFING: Standing Seam Roof, KR-18 SKYLIGHT: 2% BAY SIZE: 19 x 10 m / 62 x 32 Ft MIN CLEAR HEIGHT: 3 m / 9 Ft FLOOR SLAB THICKNESS: 15 cm / 6 in. DRIVE IN DOORS: 1 DOCKS: 4 DOCK HEIGHT: 0.3 m / 1 Ft TRUCK COURT: 39 m / 128 Ft VEHICLE PARKING SPACES: 85 AIR CONDITIONING OFFICE: To suit AIR CONDITIONING BUILDING: To suit VENTILATION: To suit LIGHTING - PRODUCTION LED: lighting fixtures 30 Ft. Cdl FIRE PROTECTION SYSTEM: To suit ELECTRICAL SUBSTATION: To suit COMPRESSED AIR: To suit *AVAILABLE INDUSTRIAL BUILDING New generation of industrial buildings, flexibility to comply with additional specifications. LEED Certification allows important savings during operation. *DISTANCE TO: Downtown García, N. L. : 9MI/14KM San Pedro Office District: 14MI/23KM Downtown Monterrey N. L.: N. L Downtown Guadalupe N. L:25MI/40KM International Airport: 32MI/52KM *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso.

Bodega: 1,950m2 Terreno: 2,328 Frente: 48 mts. Fondo: 40.50 mts. Oficina: 70m2 (Recepción con baño, privado con baño) Baños: 2 para trabajadores Baños: 2 para oficinas Regadera: 1 para trabajadores Altura máxima: 10.20m Altura mínima: 8m Cortinas acceso plano: 2 Cortinas andén: 2 Estacionamiento: 378m2 Piso de concreto F250kg/cm3 de 15 cm Armado con malla electrosoldada 661010 *Esta bodega industrial cuenta con amplios espacios para el almacenamientos de mercancías, buena iluminación natural y artificial para garantizar una buena visibilidad. Tiene una estratégica ubicación para la logística de distribución y transporte de productos debido a su cercanía a las principales vías de acceso de la región. Tener una ubicación cerca de Tesla podría presentar oportunidades de negocios interesantes ya que podrías ofrecer servicios de almacenamiento o transporte a los proveedores y socios de Tesla. *Nota: Disponible en agosto 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso.

Lote: 103 Bodega: 840m2 Terreno: 1,000m2 Estacionamiento: 160m2 Precio: $85.00m2 Altura Libre: 8m laterales y al centro 10.5m Muros perimetrales: A base de block con espesor de 20 cm. Techo: Estructura metálica y lamina pinto acanalada calibre No. 24 Accesos: Uno tipo rampa y otro andén Oficina: 70 M2 a base de block, con dos privados, dos baños y dos baños exteriores para trabajadores, con preparación para mini split, telefonía, voz, datos, piso cerámico, puertas de madera y ventanas de aluminio Firme: 15cms f-250 con Mallalac 66-1010 y entradas con armado de varilla 3/8 cada 20 cms Transformador: Uno de 45 Kva compartido con las tres bodegas. INFRAESTRUCTURA Servicio de agua y drenaje sanitario. Calles amplias con dos accesos al parque Seguridad las 24 horas *Esta bodega industrial cuenta con amplios espacios para el almacenamientos de mercancías, buena iluminación natural y artificial para garantizar una buena visibilidad. Tiene una estratégica ubicación para la logística de distribución y transporte de productos debido a su cercanía a las principales vías de acceso de la región. Tener una ubicación cerca de Tesla podría presentar oportunidades de negocios interesantes ya que podrías ofrecer servicios de almacenamiento o transporte a los proveedores y socios de Tesla. *Parque Industrial ubicado a 8km. de Tesla (10 minutos). *Precio $80.00 x m2, precio incluye vigilancia 24/7 precios más IVA. *Disponoibles en Septiembre 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso.

Bodega: 4,314.01 m2 Oficina: 300 m2, Terreno: 6,226 m2 Precio: $75,000,000 Anden: 3 Rampa: 1 a nivel Altura min.10.5 Altura max.12m KVAs: 45 Pozo de agua Cisterna de 135m3 Muros de precolado Luminarias Led Acceso y estacionamiento: 491.85 m Preparación para grúa viajera *Esta bodega industrial cuenta con amplios espacios para el almacenamientos de mercancías, buena iluminación natural y artificial para garantizar una buena visibilidad. Tiene una estratégica ubicación para la logística de distribución y transporte de productos debido a su cercanía a las principales vías de acceso de la región. Tener una ubicación cerca de Tesla podría presentar oportunidades de negocios interesantes ya que podrías ofrecer servicios de almacenamiento o transporte a los proveedores y socios de Tesla. *Disponible noviembre 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso.

Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina con 783.06 m2 de construcción, 913.63 de terreno y 65 m2 de área de oficinas.  Altura libre 8.50, 1 anden, 1 rampa, grosor de suelo 15 cm con concreto 250 rest, luz monofásica. Estacionamiento para 4 autos, lamina traslucida para iluminación natural.

Excelente ubicación, dentro de parque industrial, seguridad 24/7. Precio más IVA.

Bodega en renta de 1600 metros parque industrial Santa catarina nuevo leon.

1 anden de carga y descarga y 1 rampa de acceso al interior de la bodega

Superficie Total Rentable: 1600 m2

? ~160m2 de oficinas

? Dos cortina enrollable de 5 m ancho x 4 m alto

? Puerta de acero de seguridad exterior

? Baños en oficinas y para personal de planta

? Estacionamiento para 4 autos

? Transformador de 45kVas Precio Renta: $150,000 + IVA

Precio Venta: $30,000,000

Amenidades/beneficios adicionales:

? Acceso rápido a la autopista a Saltillo y libramiento poniente

? Ubicación privilegiada con acceso rápido a vías importantes para transporte de mercancía y personal

Excelente bodega 2,072.70 m2 $ 75.00 x m2 + IVA Medidas de nave Altura libre de 7 mts Medidas puerta de andén 2.40 m x 3.05 m Medidas accesos vehiculares 4.78 m x 4.63 m Distancia entre columnas 13.08 m x 13.08 m Estructura Estructura formada por amadura de acero A-36 y vigas Joist Cubierta Cubierta KR 18 formada por perfil de lámina galvanizada SSR de 24" calibre 24 engargolada Canalones para desagüe pluvial calibre 22 Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T-SSR2 compatible con KR-18, de color blanco lechoso con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/-, 10% protección rayos UV Aislante 3" de colchoneta de fibra de vidrio, valor R-10 Muros Espesor de concreto de 13.5 cm Resistencia de concreto, f´c= 200 kg/cm2 Firme interior Espesor de 6" Resistencia de concreto, f´c = 250 kg/cm2 Refuerzo de fibra de polipropileno Patios de maniobras Espesor de 6" Resistencia de concreto, f´c = 200 kg/cm2 Refuerzo de fibra de polipropileno CLAVE SAI: 03-BR-7427

MAGNIFICA NAVE EN PARQUE TRIPLE A CON VIGILANCIA 24 HRS Terreno: 139,600 (ft2) Construccion: 86,500 (ft2) Altura libre: 33 (ft) Andenes de Carga: 17 Estructura de Acero Muros de concreto precolado de 5" espesor Piso de concreto reforzado de 6" de espesor techos de lamina galvanizada aislado con KR-18/3" sistema de ventilacion(cph) =5 Mangueras contra incendio capacidad electrica= 150 kva´s Tipo de iluminacion= elementos metalicos (50) Espacios de estacionamiento:52 tamaño de bahia=77 x 39 fts CLAVE SAI: 03-BR-4210