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Dirección: Situado en una de las principales avenidas de la Ciudad de México.

Características del Edificio:

Superficie Total Construida: 1200 m²

Número de Pisos: 5

Cada Piso Incluye:

5 Oficinas: Espacios amplios y bien iluminados, perfectos para consultorios médicos, oficinas administrativas o despachos profesionales.

Baños: Facilidades sanitarias en cada piso para mayor comodidad.

Sala de Juntas: Espacio equipado para reuniones y presentaciones, ideal para juntas directivas y conferencias.

Recepción: Área de recepción en cada piso para la atención de visitantes y pacientes.

Estacionamiento:Espacio para 27 autos, proporcionando suficiente estacionamiento para empleados y visitantes.

Elevador de Autos: Equipado con un elevador de autos para maximizar el uso del espacio y mejorar la logística del estacionamiento.

Ventajas:

Ubicación Estratégica: En una avenida principal de la ciudad, garantizando fácil acceso y alta visibilidad.

Entorno Dinámico: Cercanía a plazas comerciales, restaurantes y teatros, ofreciendo un ambiente dinámico y conveniente.

Instalaciones Modernas: Diseño y construcción que cumplen con las necesidades de un hospital o oficinas modernas, proporcionando un ambiente profesional y funcional.

Este edificio es ideal para establecer un hospital, clínica, consultorios médicos, o una combinación de oficinas y servicios de salud, gracias a su ubicación estratégica, modernas instalaciones y comodidad tanto para empleados como para visitantes.

Los niveles 1, 2, 3 y 4 miden 740 m2 cada uno (sin contar área de

elevadores y vestíbulos). Entre pisos (escaleras), hay 2 sanitarios comunes en cada nivel. Así mismo, en cada piso se han retirado todas las divisiones y los plafones de techos para realizar la segmentación a su gusto y necesidades. Cada piso tiene un baño privado y hay un auditorio con butacas. El piso mide 310 m2 y ha sido aprovechado para instalar una cocina muy amplia, y dos enormes áreas techadas, dejando aún espacio libre para aprovecharlo de acuerdo a las necesidades de su empresa. Este edificio se encuentra en un terreno de 1,143 metros cuadrados y posee un total de 5,643.23 metros construidos, de los cuales, para efectos de arrendamiento, se consideran únicamente 3,620 metros rentables, pero 3,460 útiles, siendo la diferencia los espacios de pasillos, escaleras y elevadores.

IDEAL PARA INVERSIONISTAS, ya que el edificio permite la reconversión a 35 departamentos y por las características de su construcción y ubicación, de acuerdo a Desarrollo Urbano, se puede entregar con uso de suelo ya autorizado para reconversión a 77 departamentos y un local comercial. Su inmejorable ubicación y su uso de suelo hacen de este edificio un recinto ideal para escuelas, hospitales y oficinas gubernamentales.

*CON OPCIÓN A VENTA

Tenemos la mejor opción para ti. ¡Tu proyecto comienza con nosotros!

Cuenta con 1 Elevador para 6 personas, 51 lugares de estacionamiento, 8 pisos con una altura de 2.90m, terraza, comedor.

Uso de suelo para oficinas.

Terreno: 661.41 m2

Construcción: 3,108.52 m2

Disponible para renta: 1,900 m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

INFORMES Y CITAS AL TELÉFONO (722)474-6109 --- (55)7913-3980

MAIL: [email protected]

Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.

Construcción: 20,000 m2

Disponible para renta: 16,000 m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

INFORMES Y CITAS AL TELÉFONO (722)474-6109 --- (55)7913-3980

MAIL: [email protected]

Uso de suelo para oficinas.

Terreno: 4,280 m2

Construcción: 28,076.30 m2

Disponible para renta: 26,710 m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

INFORMES Y CITAS AL TELÉFONO (722)474-6109 --- (55)7913-3980

MAIL: [email protected]

Cuenta con servicio de agua, drenaje, extintores, hidrantes, luz y planta de luz.

Terreno: 1,531.43 m2

Construcción: 14,000.10 m2

Disponible para renta: 12,210 m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

INFORMES Y CITAS AL TELÉFONO (722)474-6109 --- (55)7913-3980

MAIL: [email protected]

Terreno: 2,480.70 m2

Construcción: 18,000.10 m2

Disponible para renta: 12,500.94 m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

INFORMES Y CITAS AL TELÉFONO (722)474-6109 --- (55)7913-3980

MAIL: [email protected]

Cuenta con 1 Elevador para 8 personas y 56 lugares de estacionamiento

Terreno: 1,879.00 m2

Construcción: 8,065.75 m2

Disponible en renta: 5,723.44 m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

INFORMES Y CITAS AL TELÉFONO (722)474-6109 --- (55)7913-3980

MAIL: [email protected]

Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.

Superficie de Construcción: 1,976 m²

Área Total: 1,627 m² distribuidos en estacionamiento, planta baja y 5 pisos.

Uso de Suelo: Habitacional mixto, ideal para oficinas, escuela o cualquier otro giro.

Descripción del Inmueble:

Sótano:

Estacionamiento para 12 autos.

Cuarto de bombas.

Subestación reguladora de luz de media tensión de 300 kVA.

Planta Baja (297 m²):

Recepción.

Caseta de vigilancia.

Área de oficinas.

Primer Piso (290 m²):

4 salones.

Laboratorio de cómputo (tipo call center).

Biblioteca digital.

Salón lounge.

Segundo Piso (262 m²):

4 salones (uno de ellos con almacén anexo).

Tercer Piso (255 m²):

4 salones (uno de ellos con cámara de Gesell).

Cuarto Piso (251 m²):

4 salones.

Ubicado en la prestigiosa colonia Roma Norte, este edificio es perfecto para múltiples usos, ofreciendo amplios espacios y una ubicación inmejorable.

¡Contáctanos para más información y agenda una visita!